и принятие его покупателем должны состояться не позднее 31.12.2020 (пункт 3.1 договора). По акту приема-передачи денежных средств от 18.11.2020 ИП ФИО2 приняла от ИП ФИО1 денежную сумму в размере 800000 руб. Администрация муниципального образования Вязниковский район Владимирской области выдала 24.12.2020 ИП ФИО2 разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Вместе с тем, в указанный в договоре срок (31.12.2020) помещения покупателю не переданы. Письмом от 06.04.2021 ИП ФИО1 уведомила ИП ФИО2 о намерении расторгнуть предварительный договор купли-продажи будущей вещи № 8 с 06.04.2021, просила вернуть оплаченные ей денежные средства в сумме 800000 руб., переданные по акту от 18.11.2020. Уведомлением от 23.04.2021 ИП ФИО1 обратилась к ИП ФИО2 с требованием составить и подписать соглашение о расторжении предварительного договора, а также вернуть оплаченные денежные средства в сумме 800000 руб. Претензией от 07.06.2021 ИП ФИО1 уведомила ИП ФИО2 о расторжении договора на основании статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации ввиду существенного нарушения условий договора
цены земельного участка в следующем порядке: сумма в размере 85 000 000 рублей (НДС не облагается) уплачивается покупателем продавцу в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты регистрации права собственности покупателя на земельный участок на основании настоящего договора (пп. 2.4.1). Оставшаяся часть цены земельного участка оплачивается покупателем продавцу путем зачета встречных однородных денежных обязательств продавца из договора купли-продажи будущей недвижимой вещи, предусмотренного п. 1.2.5 предварительного договора. Сторонами 28 августа 2017 был заключен предварительный договор купли-продажи будущей вещи (далее – предварительный договор). Согласно указанному предварительному договору ООО УК «А КЛАСС КАПИТАЛ» обеспечит строительство и передаст в собственность ООО «ПРЕМИУМ СТАНДАРТ» объект недвижимости, указанный в п. 12 предварительного договора. Срок исполнений обязательства покупателя по уплате суммы, указанной в настоящем пункте, а также срок исполнения обязательства продавца по оплате в рамках предварительного договора наступает в один и тот же день, не позднее 01 марта 2019 года. В пункте 2.6. договора купли-продажи земельного
не позднее 31.12.2020 (пункт 3.1 договора). По акту приема-передачи денежных средств от 18.11.2020 предприниматель ФИО2 приняла от предпринимателя ФИО1 денежную сумму в размере 800 000 руб. 24.12.2020 администрацией муниципального образования Вязниковский район Владимирской области предпринимателю ФИО2 выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Как указывает истец, в указанный в договоре срок (31.12.2020) объект не был достроен, помещения не были переданы покупателю. Письмом от 06.04.2021 предприниматель ФИО1 уведомила предпринимателя ФИО2 о намерении расторгнуть предварительный договор купли-продажи будущей вещи №8 с 06.04.2021, просила вернуть оплаченные ей денежные средства в сумме 800 000 руб., переданные по акту от 18.11.2020. Уведомлением от 23.04.2021 предприниматель ФИО1 обратилась к предпринимателю ФИО2 с требованием составить и подписать соглашение о расторжении предварительного договора, а также вернуть оплаченные денежные средства в сумме 800 000 руб. Претензией от 07.06.2021 предприниматель ФИО1 уведомила предпринимателя ФИО2 о расторжении договора на основании статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации ввиду существенного нарушения условий
покупателем продавцу цены земельного участка в следующем порядке: сумма в размере 85000000 рублей (НДС не облагается) уплачивается покупателем продавцу в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты регистрации права собственности покупателя на земельный участок на основании настоящего договора (пп. 2.4.1). Оставшаяся часть цены земельного участка оплачивается покупателем продавцу путем зачета встречных однородных денежных обязательств продавца из договора купли-продажи будущей недвижимой вещи, предусмотренного п. 1.2.5 предварительного договора. Сторонами 28 августа 2017 был заключен предварительный договор купли-продажи будущей вещи (далее – предварительный договор). Согласно указанному предварительному договору ООО УК «А КЛАСС КАПИТАЛ» обеспечит строительство и передаст в собственность ООО "ПРЕМИУМ СТАНДАРТ" объект недвижимости, указанный в п. 12 предварительного договора. Срок исполнений обязательства покупателя по уплате суммы, указанной в настоящем пункте, а также срок исполнения обязательства продавца по оплате в рамках предварительного договора наступает в один и тот же день, не позднее 01 марта 2019 года. В пункте 2.6. договора стороны пришли
Иглинский район Республики Башкортостан, ИП ФИО1 о признании аукциона на право заключения договора аренды земельного участка и договора аренды земельного участка, заключенного по результатам аукциона, недействительными. 13.11.19 от истца поступило ходатайство об отмене обеспечительных мер. Ответчик ИП ФИО1 поддерживает ходатайство об отмене обеспечительных мер. Суд пояснил, что вопрос о назначении судебного заседания по отмене обеспечительных мер будет решен в течение 5 дней. Ответчик ИП ФИО1 пояснил, что между ним и истцом заключен предварительный договор купли-продажи будущей вещи . Ответчик ИП ФИО1 пояснил, что начался ввод объекта в эксплуатацию Судом заданы вопросы, получены пояснения. В связи с неявкой истца, необходимостью представления дополнительных документов (доказательств), руководствуясь ст. ст. 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Судебное разбирательство в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции отложить на 21.11.2019г. на 13:30 час., кабинет № 425, в помещении Арбитражного суда Республики Башкортостан по адресу: <...>. Истцу повторно: представить позицию с учетом
в составе: Председательствующего судьи Семенихиной О.Г. При секретаре Митрофановой К.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, У С Т А Н О В И Л : ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств. Доводы обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО2, в лице ФИО2 ча, действующего на основании поручения от ДД.ММ.ГГГГ., выступающим продавцом, был заключен предварительный договор купли-продажи будущей вещи , согласно которому стороны взяли на себя обязательство заключить в срок до ДД.ММ.ГГГГ основной договор купли-продажи недвижимого имущества - вновь образованного жилого помещения (квартира), общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенного по адресу: г. <адрес>, в результате раздела <адрес>, общей площадью ... кв.м. на два отдельных объекта (квартиры). Согласно условиям заключенного договора, ответчик взял на себя обязанность оформить надлежащим образом произведенный раздел одной квартиры на две отдельные квартиры.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17 июля 2018 года г.Краснодар Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе председательствующего Мищенко И.А. при секретаре Письменной Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратился в суд с исковым требованием к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен предварительный договор купли-продажи будущей вещи , согласно которого истец должен был приобрести у ответчика <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на 5-этажный жилой дом с мансардой, мансардный этаж, Литер «IV 06», приблизительно площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ. В настоящий момент адрес 5-этажного дома с мансардой изменен на следующий: <адрес>. Недвижимое имущество представляет собой квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>. Согласно пункта 2.3 Договора продавец обязался ввести дом в
собственности на указанный выше земельный участок, так как ответчик не исполнил обязательства по договору, изложенные в п.14, предусматривающие, что продавец обязан разделить имеющийся у него на праве собственности участок с кадастровым номером 24:04:0000000:10608 на две части, согласно приложению к договору (спецификации) один из получившихся после раздела участков площадью 16 544 кв.м. и будет считаться предметом договора, а именно 24:04:1101001:ЗУ1, и уклоняется от регистрации перехода права собственности. Полагает, что между сторонами был заключен предварительный договор купли-продажи будущей вещи . Просит суд признать договор купли-продажи от <дата> предварительным, обязать Б.Р.С. исполнить обязательства в соответствии с п.14 договора, дополнительным соглашением от <дата> к указанному договору, а именно изменить вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 24:04:0000000:10608 на разрешенное использование- для ведения животноводства и разделить земельный участок на две части, согласно приложения к договору. Обязать Б.Р.С. заключить с ним основной договор купли-продажи и зарегистрировать переход права собственности на земельный участок с кадастровым
при секретаре судебного заседания Основской А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3533/2022 по иску ФИО1 к ООО «Северное» в лице конкурсного управляющего ФИО4 о государственной регистрации перехода права собственности на нежилое помещение, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратился в Химкинский городской суд Московской области с исковым заявлением к ООО «Северное» о государственной регистрации перехода права собственности на нежилое помещение. В обоснование заявленных требований указано, что г. между ФИО1 и ООО «Северное» заключен предварительный договор купли-продажи будущей вещи (машиноместа) № 7-2-34, согласно которому продавец обязуется передать покупателю в собственность нежилое помещение , общей площадью 16,5 кв.м., этаж паркинга – 7, расположенное по адресу: Цена помещения составляет руб. и полностью оплачена истцом, что подтверждается квитанцией от г. Истец неоднократно обращался к ответчику с просьбой совместно подать документы на регистрацию, однако ответа не получил. До настоящего момента переход права собственности не зарегистрирован. Самостоятельно реализовать свое право на получение, оформление и регистрацию права
