принадлежащего ему имущества. Следовательно, Предприниматель обладает всеми правами покупателя, предоставленными ему законом. Поскольку по настоящее время Предпринимателю, как покупателю, (инвестору) не переданы помещения, в счет которых им была внесена предварительная оплата, а право на подлежащие передачи помещения на основании соглашения в настоящее время зарегистрированы в ЕГРП за Фондом, как за продавцом, у истца возникло законное право потребовать от ответчика возврата уплаченной денежной суммы и процентов, а также возмещения причиненных убытков. Суды неправомерно не применили статьи 382, 384, 391, 487 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснения, изложенные в пунктах4,5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2011 № 54 «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем». Передачаправ и обязанностей новому застройщику не может производиться на дискриминационных условиях, предполагающих осуществление расчетов только с отдельными инвесторами (кредиторами) и лишение части инвесторов (кредиторов) принадлежащих им прав в отношении строящегося объекта без
обществом не указаны права и законные интересы, которые, по мнению заявителя, нарушаются оспариваемыми действиями. ООО "Богатое Поле" в отзыве на заявление не признало требования регионального общества, указав, что в связи с отсутствием у заявителя денежных средств, необходимых для внесения арендной платы по договору аренды земельного участка № 1089 от 12.08.2013, между региональным обществом и ООО "Богатое Поле" была достигнута договоренность о переуступке права аренды земельного участка, в связи с чем, 16.01.2015 заключен предварительный договор передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, а 14.04.2015 – основной договор переуступки права аренды земельного участка № 01-15. Кроме того, региональным обществом было получено письменное согласие администрации на передачу своих прав и обязанностей по договору аренды ООО "Богатое Поле", которое предоставлялось вместе с другими документами в Управление Росреестра для государственной регистрации прав. Вместе с тем, указанное согласие не требовалось, поскольку пунктом 9 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) установлено,
лица и другой стороны сделки в ущерб интересам представляемого или интересам юридического лица, суду не представлены. Не принимает суд и довод истца о нарушении возмездности договора, заключенного между юридическими лицами, так как истом ответчику уступлены не только права, но и обязанности по договору аренды № 1089. При этом суд учитывает факт передачи денежных средств ответчиком истцу для внесения арендной платы по указанному договору согласно представленным распискам от 19.03.2014, 08.10.2014, 06.02.2015, а также предварительный договор передачи прав и обязанностей от 06.01.2015. Указание истцом на отсутствие одобрения договора № 01-15 как крупной сделки в нарушение статьи 46 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" суд находит неправомерным, так как арендуемый земельный участок истцу не принадлежит, не представлены и доказательства крупности оспариваемой сделки в нарушение статьи 65 АПК РФ. Довод ответчика об отсутствии полномочий у представителя истца действовать от имени истца в арбитражном суде, в том числе подписывать исковое
расположенный по адресу: установлено относительно ориентира хозяйство, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Тамбовская область, Пичаевский район. Истец в заседании суда поддержал требования по основаниям, изложенным в иске. Ответчик иск не признает, по мотивам, изложенным в отзыве. Третье лицо исковые требования не поддержало. В заседании объявлялся перерыв с 18 по 25 апреля 2012года. Рассмотрев материалы дела суд установил: 20 сентября 2011 г. между ООО «Дельта» и ООО «Дженерэл Логистик» (истец) был заключен Предварительный договор передачи прав и обязанностей по договору аренды № 1. Указанным предварительным договором согласован предмет основного договора: передача прав и обязанностей по договору аренды земельного участка (пая) при множественности лиц со стороны Арендодателя от 17.10.2006 г., в отношении земельного участка, выделившегося в счет 920 долей в праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения СХПК «Рудовский», принадлежащих Арендодателям на праве общей долевой собственности, с кадастровым номером 68:14:0000000:26, общей площадью 6 440 га, расположенный по адресу: установлено относительно
В И Л: ФИО3 обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Уральский Сибирит» о признании недействительным соглашения о передаче прав и обязанностей по договору аренды. В обоснование иска ФИО3 ссылается на то, что он является арендатором земельного участка площадью <данные изъяты>, расположенного в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО2 был заключен договор субаренды земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ между ним и ООО «Уральский Сибирит», в лице генерального директора ФИО2, был заключен предварительный договор передачи прав и обязанностей по договору аренды. ДД.ММ.ГГГГ между ним и ООО «Уральский Сибирит» был вновь заключен договор субаренды на данный земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ было подписано соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды, позже выяснилось, что соглашение заключено с ООО «Уральский Сибирит», которое зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, его юридический адрес <адрес>, а предварительный договор и договор субаренды земельного участка заключен с ООО «Уральский Сибирит», которое зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, юридический адрес – <адрес> признать сделку – соглашение о
Башкортостан в составе председательствующего судьи Баженовой Е.Г., при секретаре Шариповой Л.Р., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2– ФИО3, действующего на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5 о взыскании неосновательного обогащения, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о взыскании неосновательного обогащения, мотивируя исковые требования тем, что 27.08.2014 г. между ФИО4, действующей по доверенности за ФИО5, и истицей был заключен предварительный договор передачи прав и обязанностей к договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с условиями договора Арендатор намерен продать, а Новый арендатор намерен принять в полном объеме все права и обязанности арендатора по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный договор передачи прав и обязанностей стороны должны были заключить в срок до ДД.ММ.ГГГГ за сумму 400 000 рублей.
