кв. м охранной зоны телефонных кабелей связи, 2170,3 кв. м права прохода и проезда (ограничение права зарегистрировано 21.05.2009 за номером государственной регистрации 47-78-13/008/2009-040) на земельном участке с кадастровым номером 47:04:0479001:152, расположенном по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, массив ФИО1, уч. 14; - о прекращении сервитута, установленного в пользу партнерства от 12.11.2015 с номером государственной регистрации права 47-47/013-47/013/039/2015-8908/1 в отношении права прохода и проезда 140 кв. м (ограничение права зарегистрировано 12.11.2015 за номером государственной регистрации 47-47/013-47/013/039/2015-8908/2) на земельном участке с кадастровым номером 47:07:0479001:99, расположенном по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Подсобное хозяйство, а также по встречному иску партнерства к обществу об устранении препятствий в пользовании частнымсервитутом , установленным соглашением об установлении частного сервитута от 06.05.2015, обязании своими силами и за свой счет демонтировать (снести) здания (строения, сооружения), в том числе ворота и забор, возведенные на частях земельных участков, обремененных сервитутом, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно
был урегулирован сторонами, не имеется, поскольку, фактически, предусмотрен им. В частности, пунктом 8.2 Соглашения предусмотрено право ПАО «Газпром» отказаться от Соглашения в любое время, предупредив об этом Арендатора в письменном виде за 30 дней, а также право требовать досрочного расторжения Соглашения, в случаях, предусмотренных гражданским и земельным законодательством Российской Федерации. Однако, в установленном порядке, Соглашение от 07.02.2020 расторгнуто не было, при этом, право требования, уже исполненного, Соглашением не предусмотрено. Действующим законодательством не предусмотрено прекращение частного сервитута , в связи с установлением публичного, как и не предусмотрена возможность возврата, внесенной платы за частный сервитут, в связи с установлением публичного. Как указанно выше, установление публичного сервитута само по себе не отменяет и не изменяет факт наличия частного, поскольку публичный сервитут регулируется иными нормами и не отменяет обязательства, возникшего ранее. В данном случае, обязательства по оплате сервитута были установлены Соглашением от 07.02.2020, обязательства имели срочный характер, Соглашением был определен порядок оплаты, произведенная
посредством оплаты пользования сервитутом. Согласно пункту 6.1 договора аренды, срок действия настоящего договора устанавливается 10 лет со дня его государственной регистрации, то есть до 14.01.2031 (отметка о государственной регистрации - 14.01.2021), в то время как частный сервитут, согласно соглашению, установлен на срок действия договора лесного участка №0052/2008 от 07.10.2008, то есть до 29.05.2040. Отказывая в удовлетворении требований о взыскании денежных средств за сервитут, суд правильно указал на ошибочность позиции истца, поскольку установление и прекращение частного сервитута регулируется специальными нормами, а именно: статьей 48 ЗК РФ и статьей 276 ГК РФ, соответственно, требовать отмены частного сервитута истец мог только в судебном порядке, однако оснований для прекращения сервитута судом в рассматриваемом случае, не установлено. Таким образом, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что доводы апелляционной жалобы сводятся фактически к повторению утверждений, исследованных и правомерно отклоненных арбитражным судом первой инстанции, не могут служить основанием для отмены обжалуемого судебного акта, поскольку не свидетельствуют
сгорели. Поскольку ФИО2 чинила препятствия к подходу к дому, он ждал, установление сервитута. В (Дата обезличена) он жилой дом продал ФИО3 При регистрации договора купли-продажи жилого дома вопросов касающихся существует ли жилой дом или нет, не возникало. ФИО3 дом видел и хотел его восстанавливать, у дома на тот момент был фундамент. О том, что установлен сервитут ФИО3 знал. В (Дата обезличена) дом и постройки снесены. Согласно п. 1 ст. 48 земельного кодекса РФ прекращение частного сервитута возможно по основаниям, установленным гражданским законодательством. Статьей 276 ГК РФ предусмотрено, что собственник земельного участка, обремененного сервитутом, вправе требовать прекращения сервитута ввиду отпадения оснований, по которым он установлен. Судом установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка для индивидуального жилищного строительства общей площадью 2598 кв.м. по адресу: (адрес) ((Дата обезличена)). ФИО7 по договору купли-продажи от (Дата обезличена) приобрел у ЗАО «Тимирязевское» жилой дом (№) с хозяйственными постройками расположенный по адресу: (адрес). Решением Истринского городского
принадлежащего ФИО1 и земельного участка с кадастровым номером 23:47:0108001:3023, находящегося в ведении муниципального образования. Как следует из п. 5 указанного постановления, ФИО1 вправе обратиться в Новороссийский отдел Росреестра по Краснодарскому краю для постановки образованного земельного участка на кадастровый учет. Как следует из уведомления Новороссийского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю действия по государственной регистрации прав в отношении объектов недвижимости, расположенных в пределах кадастрового квартала <№> приостановлены, в связи с непредставлением ФИО1 документов, подтверждающих прекращение частного сервитута . Согласно ст. 276 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию собственника земельного участка, обремененного сервитутом, сервитут может быть прекращен ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен. В соответствии с п. 6 "Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017) если основания, по которым установлен сервитут, отпали, с требованием о прекращении сервитута вправе обратиться в суд как собственник земельного участка, обремененного сервитутом, так и
необходимо для обеспечения прохода к жилому дому и его нормальной эксплуатации. При этом, в решении Лазаревского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу номер, не указано на необходимость отмены обременений земельного участка в виде установленного в пользу ответчика сервитута, так как в его резолютивной части содержатся сведения о необходимости аннулировать сервитуты в отношении земельных участков с кадастровыми номер, номер, номер. Считает, что отмена обременений земельного участка с кадастровым номер правом ограниченного пользования ( прекращение частного сервитута ) в пользу ответчика подлежит реализации путем вынесения соответствующего судебного акта. В судебное заседание истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщила. В материалы дела представлено заявление представителя истца по доверенности ФИО5, в котором просит рассмотреть спор в свое отсутствие. Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщила. Представитель третьего лиц управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра
пользования земельного участка зарегистрировано не было. ФГБОУ ВПО «Алтайская государственная педагогическая академия» переименовано в ФГБОУ ВО «Алтайский государственный педагогический университет». Истец указывает, что в настоящее время не может использовать чужой земельный участок в соответствии с целями установленного сервитута. Поскольку отпали основания, по которым был установлен сервитут, лицо, в чью пользу был составлен сервитут отказывается от своих прав на использование права ограниченного пользования земельным участком ответчика. Поскольку частный сервитут установлен на основании решения суда, прекращение частного сервитута также должно производиться в судебном порядке. В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО2 на исковых требованиях настаивали и пояснили, что частный сервитут в настоящее время истцу не нужен, так как он продал свою машину и не намеревается использовать этот земельный участок, грузовые машины не могут подъехать к дому, так как на ограниченном земельном участке не могут развернуться, а выезд с прилегающей территории на дорогу задним ходом запрещен. Считает, что нарушение его прав
