Претензия по договору аренды жилого помещения - гражданское законодательство и судебные прецеденты

имевших место в соответствующие периоды в месте нахождения кредитора; - судебных издержек в виде расходов по оплате юридических услуг в размере 57500,00 рублей. 4. Государственная пошлина распределяется между Истцом и Ответчиком в соответствии с Арбитражным процессуальным кодексом. 5. Любые иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. 6. Стороны не имеют друг к другу претензий по договору аренды жилого помещения , расположенного по адресу: Москва, Гагаринский <...>, от 31.12.2014 года. 7. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, по одному для каждой из Сторон, третий экземпляр для Арбитражного суда города Москвы для утверждения и приобщения к делу №А40-110204/16-77-1007. 8. В случае расхождений между русской и английской версией русская версия имеет преимущественную силу. Стороны в соответствии со ст. 141 АПК РФ просили Арбитражный суд города Москвы утвердить настоящего мировое соглашение и прекратить производство

К претензии приложена копия конверта от 19.08.2010 №66000058119118. ТСЖ «Мира-85» в претензии от 25.10.2010 потребовало от ООО «ВИАН-ТРЕЙД (С)» оплатить 612 027 рублей неосновательного обогащения. ТСЖ «Мира-85» в ходатайствах от 06.10.2010, от 26.11.2016 по делу № А33-12632/2010 ссылалось на то, что просит взыскать с ООО «ВИАН-ТРЕЙД (С)» 612 027 рублей неосновательного обогащения. Письмом от 20.02.2013 № 80 ТСЖ «Мира-85» уведомило ООО «Виан-Трейд (С)» о расторжении в одностороннем порядке договора аренды нежилого помещения, расположенного в подвале жилого дома по адресу: <...>, общей площадью 156,93 кв.м. с 01.04.2013. Данное уведомление направлено заказным письмом от 20.02.2013 №66001718031283 (т. 2 л.д. 121). ООО «Позитив» в письме б/д и б/н обратилось к начальнику почтамта с просьбой всю почтовую корреспонденцию, приходящую на имя ООО «Позитив» находящееся по адресу: 660017, <...> переадресовывать по адресу: 660099, <...> (т. 1 л.д. 98). ООО «Позитив» является собственником нежилого помещения общей площадью 130,7 кв.м., расположенное на 1 этаже по адресу: <...>

731 рубль, поскольку пользование помещениями после прекращения договора субаренды не осуществлялось. ООО «Топ проджект» заключило договоры аренды тех же помещений с их собственниками (ФИО6, ФИО5, ФИО7 и ФИО9). Оплата по этим договорам ООО «Топ проджект» произведена полностью, претензий со стороны арендодателей не имеется. Также ООО «Топ проджект» 16.01.2014 заключило с собственниками помещений договоры уступки права требования (цессии) по договорам аренды от 25.03.2013. Истцу по первоначальному иску переданы права требования к ООО «Сочи-Наш Дом», представляющие собой задолженности, образовавшиеся в результате неуплаты должником (арендатором) арендной платы за период с 01.01.2014 по 15.01.2014 включительно. ООО «Топ проджект» 05.09.2014 направило в адрес ООО «Авиор А» претензию с требованием о возврате части оплаченного задатка по аренде жилых помещений в общей сумме 7 300 761 рублей, а также 1 250 505 рублей уступленного права требования. Претензия оставлена ООО «Авиор А» без ответа и удовлетворения, что послужило основанием для обращения ООО «Топ Проджект» в арбитражный суд с

настоящего времени не подписан. За период с 01.07.2015 года по 01.09.2015 года ответчик не уплатил арендную плату, что подтверждается ведомостью расчетов от 01.02.2015 года. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию арендная плата в размере 75 000 руб.. Претензионного порядка договором не предусмотрено, представителей ООО «Пензенский завод металлоконструкций и резервуаров» в <адрес> нет, по этой причине все договоренности осуществлялись по телефону, который в настоящее время не обслуживается. 22.10.2015 года в адрес ответчика направлена претензия по договору аренды жилого помещения от 01.02.2015 года, которая за истечением сроков вернулась в его адрес. 16.11.2015 года в адрес ответчика повторно направлена претензия по договору аренды жилого помещения от 01.02.2015 года, которая получена ответчиком 30.11.2015 года, что подтверждается копией Интернет-страницы официального сайта Почты России. Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период просрочки арендатора составляет 3 300 руб.. Истец ФИО1 и его представитель по доверенности Низких А.В., указанный в качестве такового в исковом заявлении, в

быть установлены и другие, помимо указанных в данной норме, основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с п. 2 ст. 450 настоящего Кодекса. Как следует из п. 2.3.4 Договора аренды жилого помещения от 14.09.2016, в случае повторного нарушения Арендатором сроков внесения арендной платы Арендодатель имеет право потребовать досрочного внесения арендной платы в установленный Арендодателем срок либо досрочного расторжения настоящего договора. 28.10.16. ФИО1 в адрес ООО «Северо-западная инвестиционная группа» были направлены: Претензия по договору аренды жилого помещения от 14.09.16., Соглашение о расторжении договора аренды жилого помещения от 14.09.16. (проект), однако до настоящего времени спорное жилое помещение не освобождено, плата ответчиком не внесена. В силу ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного, ответчик суду не предоставил. Таким образом, истцом соблюден согласованный сторонами порядок расторжения договора. Доказательств того, что ответчик отказался от прав на спорное жилое помещение по договору аренды, суду не представлено, договор аренды в добровольном порядке не расторгнут. В связи

адресу: <адрес изъят>. В соответствии с пунктам 5.1, 5.2 Договора аренды жилого помещения от <дата изъята> ежемесячная арендная плата по договору составляет <данные изъяты> рублей, арендная плата вносится вперед не позднее десятого числа следующего месяца. По состоянию на <дата изъята> со стороны ответчика имеется задолженность по арендной плате по указанному выше Договору в размере <данные изъяты> рублей из расчета: не оплачена арендная плата за <дата изъята> <дата изъята> истец отправил ответчику досудебную претензию по Договору аренды жилого помещения от <дата изъята> с просьбой оплатить задолженность по арендной плате по Договору аренды жилого помещения от <дата изъята> в размере <данные изъяты>, за <данные изъяты> года, из расчета <данные изъяты> рублей за каждый календарный месяц, на которую ответчик не ответил. Согласно п.5.2, 5.4 Договора аренды жилого помещения, арендная плата вносится вперед не позднее <данные изъяты> числа следующего месяца. В случае нарушения срока внесения арендной платы на срок более чем 3 дня, арендатор

вышеуказанных нарушений. Указанная претензия получена ФИО2, согласно копии уведомления о вручении, 25 июля 2016 года. В ответе на указанную претензию от 22 августа 2016 года ФИО2 указала, что жилое помещение было передано ей в аренду с уже имеющимися недостатками, которые у нее претензий не вызвали, поскольку не нарушали основной функции помещения. Указано на признание претензии в части поломки дверного полотна в туалете и готовность капитального ремонта провисшего потолка в комнате отдыха за счет средств арендатора и арендодателя в размере 50% от каждой стороны. Письмом от 19 октября 2016 года о прекращении действия договора аренды жилого помещения от 19 ноября 2014 года, ФИО1 указала на неоднократное нарушение срока оплаты коммунальных платежей, наличие задолженности и ухудшение состояния помещения, в связи с чем предложила в срок до 19 ноября 2016 года устранить указанные нарушения с письменным уведомлением, либо в срок до 19 февраля 2017 года подписать соглашение о расторжении договора и передать арендуемые