Приказ об утверждении классификатора видов разрешенного - гражданское законодательство и судебные прецеденты

в области земельных отношений»), Администрация 03.11.2017 отказала СПК «ЕРЕМИНО» в предоставлении земельного участка с кадастровым номером 50:14:0010212:635, местоположение: Московская область, Щелковский муниципальный район, городское поселение Фряново, дер. Еремино, площадью 68 342 кв.м., в безвозмездное пользование ввиду несоответствия вида разрешенного использования земельного участка Классификатору видов разрешенного использования земельных участков (далее - Классификатор), утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014г. № 540 «Об утверждении классификаторов видов разрешенного использования земельных участков» (далее - Приказ об утверждении классификаторов видов разрешенного использования земельных участков), а также указание иного вида разрешенного использования в списке членов садоводческого некоммерческого объединения граждан, предусмотренных абз. 3 п. 2 ст. 7 ЗК РФ. Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденных Приказом Министерства экономического развития РФ от 01 сентября 2014г. № 540 под пунктом 13.2 предусмотрен вид разрешенного использования земельного участка - ведение садоводства. Согласно Сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости от 04 июля 2017 № МО-17/ЗВ-2985605 испрашиваемый земельный участок

и сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, а также нарушенные земли, находящиеся под промышленной разработкой общераспространенных полезных ископаемых: глины, песка, щебня и т.д. коэффициент Кв арендной платы земельных участков составлял 2,5. Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540 утвержден Классификатор видов разрешенного использования земельных участков. Апелляционным судом установлено, что установленные Решением Совета депутатов Бейского района виды разрешенного использования земельных участков, дифференцированы не в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее - Классификатор). В частности, одним из видов разрешенного использования земельного участка, в соответствии с Классификатором, является сельскохозяйственное использование. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя следующие подвиды разрешенного использования: растениеводство, выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур, овощеводство, выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур, садоводство, выращивание льна и конопли, животноводство, скотоводство, звероводство, птицеводство, свиноводство, пчеловодство, рыбоводство, научное обеспечение сельского хозяйства, хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, ведение

на территории Свердловской области и предоставленные в аренду без торгов.» (далее по тексту именуемый Приказ № 4365 от 26.12.2020 г.) Размер ставок арендной платы за земельные участки установлен Приказом Министерства №4365. Суд установил, что при расчете арендной платы за 2021 год Администрацией городского округа Ревда применена ставка арендной платы в размере 1,12, предусмотренная строкой 1 таблицы «Ставки арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории городского округа Ревда и предоставленные в аренду без торгов.» Приказа Министерства № 4365 - сельскохозяйственное использование. Виды использования участков, от которых зависит ставка арендной платы, предусмотренные Приказом № 4365 от 26.12.2020 года, содержат отсылку к классификатору кодов видов разрешенного использования земельных участков, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков". В таблице Приказа № 4365 от 26.12.2020 «Ставки арендной платы за

земельных участков, признается действительным вне зависимости от его соответствия указанному классификатору. Пункт 12 той же статьи, закреплена обязанность органов местного самоуправления по приведению установленных градостроительным регламентом видов разрешенного использования земельных участков в соответствие с видами разрешенного использования земельных участков, предусмотренными классификатором видов разрешенного использования земельных участков. Таким образом, в соответствии с вышеуказанной нормой, вид разрешенного использования земельного участка, установленный до введения классификатора, является действительным. Договор аренды земельного участка заключен в 2015, а приказ об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков вступил в законную силу в декабре 2014. До заключения договора аренды Администрацией района изменения в вид разрешенного использования внесены не были и участок был предоставлен в аренду именно с указанным видом разрешенного использования внесены не были и участок был предоставлен в аренду именно с указанным видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, что свидетельствует о наличии именно данного вида разрешенного использования. Считают, что доводы административного ответчика о неверном отнесении

предоставил отзыв на административное исковое заявление, согласно которого удовлетворение заявленных требований и.о. прокурора Кировского района в интересах не определенного круга лиц не возможно; - сведения земельного участка с кадастровым номером 26:35:000000:330 имеются, что подтверждается кадастровым паспортом данного земельного участка, - вид разрешенного использования данного земельного участка на тот момент использовался фактически, согласно принятого ППЗ, так как классификатор вида разрешенного использования был принят министерством экономического развития от 1 сентября 2014 г. № 540 приказ "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков". - решением совета депутатов муниципального образования города Новопавловска от 15.11.2013 года № 30 «Об утверждении Генерального плана развития муниципального образования города Новопавловска Кировского района Ставропольского края до 2030 года» принят генеральный план поселения, согласно карте границ зон транспортной и инженерной инфраструктуры которого по улице Комсомольской и улице Мира города Новопавловска проходят автомобильные дороги местного значения, 25 декабря 2015 года был утвержден проект организации дорожного движения улицы Комсомольской города Новопавловска

и органами государственной власти Московской области» Правительство Московской области или уполномоченные им центральные исполнительные органы государственной власти Московской области осуществляют полномочия органов местного самоуправления городских поселений по: 9) принятию решения об установлении или изменении одного вида разрешенного использования земельного участка на другой вид такого использования, в том числе установлении соответствия между разрешенным использованием земельного участка и видом разрешенного использования земельных участков, установленным классификатором видов разрешенного использования земельных участков. ДД.ММ.ГГГГ Минэкономразвития России вынесен Приказ № «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков». В классификаторе видов разрешенного использования земельных участков (Приложение № к данному приказу), указан вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, код 2.2. Таким образом, суд приходит к выводу, что вид разрешенного использования земельного участка указанного в договоре аренды земельного участка не соответствует вышеуказанному классификатору. Также указанный в договоре аренды вид разрешенного использования спорного земельного участка отсутствует в градостроительном регламенте территориальной зоны проекта правил землепользования и застройки сельского поселения

и устанавливает, что сельскохозяйственные угодья - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими), - в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране (пункт 1). На момент вынесения обжалуемого постановления виды разрешенного использования земельных участков определялись в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 1 сентября 2014 года № 540. С 05.04.2021 действует новый Приказ об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков от 10.11.2020 № П/0412. Согласно классификатору содержание вида разрешенного использования земельного участка «сельскохозяйственное использование» включает в себя растениеводство, выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур, овощеводство, выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур, садоводство, выращивание льна и конопли, животноводство, скотоводство, звероводство, птицеводство, свиноводство, пчеловодство, рыбоводство, научное обеспечение сельского хозяйства, хранение и переработку сельскохозяйственной продукции, ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, питомники, обеспечение сельскохозяйственного производства, сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, в том числе

в Верховный Суд Республики Хакасия с жалобой, в которой просит постановление административного органа, решение суда отменить. Не соглашается с произведенной судом оценкой доказательств и полагает, что в его деянии отсутствует состав административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ. Полагает, что факт совершения им правонарушения не доказан. Так, обращает внимание на то, что объект был зарегистрирован до принятия Советом депутатов решения об утверждении Правил землепользования и застройки <адрес>, а также издания Приказа «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», и на момент регистрации никаких ограничений, связанных с использованием в зоне Ж-1 гаражей в целях стоянки и ремонта (обслуживания) автотранспортных средств, установлено не было. Считает, что в материалах дела не имеется доказательств размещения в гараже станции технического обслуживания. Указывая на то, что правонарушение было выявлено 03.06.2020, полагает, что на момент вынесения постановления по делу об административном правонарушении истек срок давности привлечения к административной ответственности, установленный для данной категории дел