порядок государственного учета жилищного фонда; 3.4.3. форма заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения; 3.4.4. форма документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения; 3.4.5. форма документа, подтверждающего принятие решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение; 3.4.6. порядок управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности Российской Федерации; 3.4.7. примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, предоставление коммунальных услуг и методические рекомендации по ее заполнению; 3.4.8. положение о разработке, передаче, пользовании и хранении инструкции по эксплуатации многоквартирного дома и внесении в нее необходимых изменений, форма указанной инструкции, а также методические рекомендации по ее разработке и применению; 3.4.9. примерные условия энергосервисного договора, направленного на сбережение и (или) повышение эффективности потребления коммунальных услуг при использовании общего имущества в многоквартирном доме; 3.4.10.
жилищно-коммунальные услуги. В соответствии с подпунктом "б" пункта 4 постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 19 сентября 2011 года N 454 "Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг и методических рекомендаций по ее заполнению" утверждена примерная форма платежного документа. В единый платежный документ по поручению регионального оператора лицу, осуществляющему формирование такого единого платежного документа, может включаться и взнос на капитальный ремонт. 2. Отдельный платежный документ, выставляемый региональным оператором или, по его поручению, иным лицом. Собственники, формирующие фонд капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя регионального оператора, самостоятельно выбирают способ оплаты взноса на капитальный ремонт и несут расходы на выпуск платежных документов. При этом нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации может
и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы (абзац третий). Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 19 сентября 2011 г. N 454 утверждены примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг согласно приложению N 1 и Методические рекомендации по заполнению примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг согласно приложению N 2 (далее - Методические рекомендации). Нормативный акт зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 16 ноября 2011 г., регистрационный номер 22321, и опубликован в "Российской газете", 2011 г., 5 декабря. В
и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы (абзац третий). Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 19 сентября 2011 г. N 454 утверждены примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг согласно приложению N 1 и Методические рекомендации по заполнению примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг (далее - Методические рекомендации) согласно приложению N 2. Нормативный акт зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 16 ноября 2011 г., регистрационный номер 22321, и опубликован в "Российской газете" 5 декабря 2011 г. В
носит общий характер и не регламентирует отношения, связанные с определением размера платы за коммунальные услуги, содержанием платежных документов и их представлением потребителю. Кроме того, пункт 1 статьи 10 названного закона предусматривает, что по отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации. Следует также учитывать, что в соответствии с пунктом 71 Правил приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 19 сентября 2011 г. N 454 утверждена примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг (далее - Примерная форма), а также методические рекомендации по ее заполнению (далее - Методические рекомендации). Согласно пункту 4 Методических рекомендаций примерную форму платежного документа рекомендуется использовать для доведения до потребителей уведомительной и справочной информации, обязательность указания которой предусмотрена Правилами. В графах 4, 5 и 6 раздела 4 Примерной формы указываются показания приборов учета коммунальных услуг (общедомовые), предоставленные исполнителем коммунальных
Э.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании частично недействующим приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26 января 2018 г. № 43/пр «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг», установил: приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26 января 2018 г. № 43/пр (далее - Приказ) утверждена примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг согласно приложению к Приказу (далее - Форма). Приказ зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации (далее - Минюст России) 14 мая 2018 г., № 51074, и опубликован 15 мая 2018 г. на официальном интернет-портале правовой информации пйр://уулу\у.ргауо.§оу.ш. Административные истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в Верховный Суд Российской Федерации с административным исковым заявлением о признании недействующим Приказа в части использования
обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением. При рассмотрении заявления суды руководствовались статьями 198, 200, 201 Арбитражного процессуального кодекса, статьями 153, 154, 158, 161 Жилищного кодекса, постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами», Правилами № 354, Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124, приказом Минстроя России от 29.12.2014 № 924/пр «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг и методических рекомендаций по ее заполнению» (далее – приказ № 924/пр). Суд первой инстанции пришел к выводу о соответствии оспариваемого предписания требованиям законодательства, поскольку при выставлении платежных документов общество не указало основания произведенных доначислений, чем нарушило положения Правил № 354 и приказа № 924/пр, действовавшего в спорный период. Суд апелляционной инстанции отменил решение суда первой инстанции исходя из следующего.
установил: общество с ограниченной ответственностью «Научно-производственное объединение «Резонанс» (г. Сыктывкар, далее – общество «Резонанс») обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с иском к публичному акционерному обществу «Т Плюс» (г. Сыктывкар, далее – общество «Т Плюс») о понуждении ответчика представить платежный документ о предоставленной коммунальной услуге за каждый месяц начиная с января 2018 года и последующие периоды по форме, принятой приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.01.2018 № 43/пр «Об утверждении примернойформыплатежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг» (далее – Приказ № 43/пр). Решением суда первой инстанции от 06.11.2018, оставленным без изменения постановлением Второго арбитражного апелляционного суда от 24.12.2018 и постановлением Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 19.03.2019, в удовлетворении заявленных требований отказано. Общество «Резонанс» обратилось с кассационной жалобой в Верховный Суд Российской Федерации, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и представленным доказательствам, а также на
коммунальные услуги, в том числе, с использованием цен (тарифов) на электрическую энергию (мощность), установленных для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах и сверх социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы, а также о наличии (об отсутствии) задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, наличии оснований и правильности начисления исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней). Приказом № 43/пр утверждена примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг. Требования к платежному документу и сведениям, содержащимся в нем, определены пунктом 69 Правил № 354. Судами установлено, что ни Правила № 354, ни форма платежного документа, установленная Приказом № 43/пр, не предусматривают возможность включения в платежные документы иных задолженностей потребителя, которые не являются непосредственно задолженностями по оплате за содержание жилого помещения, коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт. Судами
Суд в решении от 04.12.2013 № АКПИ13-1049 вышеуказанный подпункт, закрепляющий положения об указании в платежном документе сведений о предоставленных коммунальных услугах в многоквартирном доме, основывается на нормах Жилищного законодательства. Такое правовое регулирование носит императивный характер, направлено на своевременное предоставление потребителю уведомительной и достоверной информации о фактически потребленных коммунальных услугах, в том числе на общедомовые нужды, и на исполнение им обязанности по внесению платы за коммунальные услуги согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Примерная форма платежного документа для внесения платы за коммунальные услуги и методические рекомендации по ее заполнению устанавливается Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по согласованию с Федеральной антимонопольной службой (пункт 71 Правил № 354). Приказом Минстроя России от 26.01.2018 № 43/пр утверждена примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, в соответствии с которой платежный документ для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и
расчетах за коммунальные услуги по горячему водоснабжению тарифов на горячую воду, состоящих из компонента на холодную воду, используемую в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, - величина каждого из компонентов, единицы измерения объема (количества) горячей воды и тепловой энергии в натуральных величинах). В соответствии с п. 71 Приказом Минстроя России от 29.12.2014 № 924/пр утверждена примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг (далее - Примерная форма), а также методические рекомендации по ее заполнению (далее - Методические рекомендации). Согласно пункту 4 Методических рекомендаций примерную форму платежного документа рекомендуется использовать для доведения до потребителей уведомительной и справочной информации, обязательность указания которой предусмотрена Правилами № 354. Согласно п. 17 Методических рекомендаций в графе 5 указываются тарифы на все виды коммунальных ресурсов на единицу объема
2 статьи 155 ЖК РФ). Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354), в пункте 69 которых установлено требование к оформлению платежного документа и предусмотрен ограниченный перечень информации, подлежащей включению в платежные документы. В соответствии с пунктом 71 Правил № 354, приказом Минстроя России от 29.12.2014 № 924/пр утверждена примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, а также Методические рекомендации по ее заполнению (далее – Методические рекомендации). На основании пункта 4 Методических рекомендаций примерную форму платежного документа рекомендуется использовать для доведения до потребителей уведомительной и справочной информации, обязательность указания которой предусмотрена Правилами № 354. Из материалов дела следует и сторонами не оспаривается, что обществу на основании решения лицензионной комиссии Свердловской области выдана лицензия на осуществление
за счет потребителя, в отношении которого осуществлялись указанные действия. В силу пункта 69 Правил № 354 основным способом доведения информации до потребителя является направление в его адрес платежных документов. Платежные документы должны содержать информацию, предусмотренную пунктами 69 и 70 Правил № 354, в том числе сведения о размере определенных законом или договором о предоставлении коммунальных услуг, неустоек (штрафов, пеней) за нарушение потребителем условий такого договора. В пункте 71 Правил № 354 определено, что примерная форма платежного документа для внесения платы за коммунальные услуги и методические рекомендации по ее заполнению устанавливаются Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по согласованию с Федеральной антимонопольной службой. Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.01.2018 № 43/пр утверждена примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, которая содержит графу «Неустойка (штраф, пеня)». Из указанных норм следует, что исполнитель обязан довести до сведения
«Уютный дом»), в котором с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил взыскать ущерб в результате завышения стоимости оказанной услуги в сумме 2 155,20 руб.; обязать ответчика оформлять платежные документы в соответствии с требованиями, установленными Постановлением Правительства РФ №491 от 13.08.2006 пункты 29, 31, 39, 40 и Постановлением Правительств РФ №354 от 6.05.2011 пункты 69, 70, 71 (форма примерная), приказом Министерства строительства и ЖКХ РФ от 26.01.2018 №43/пр ( примерная форма платежного документа); истребовать устав ООО «УК «Мария» на оказание услуг и выполнение работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома; истребовать лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом в соответствии с ч. 1 пп. 1.3 ст. 161 ЖК РФ и ч. 1 ст. 162 ЖК РФ, а в случае ее отсутствия, известить администрацию города о незаконной предпринимательской деятельности и обязать орган местного самоуправления о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для многоквартирного
о нарушении прав потребителя. Помимо этого, в квитанциях в нарушении п. 69 Правил, утвержденных постановлением Правительства №, не указаны адрес электронной почты и наличие официального сайта ООО УК «Родной поселок», данные о местонахождении организации ООО УК «Родной поселок» умышленно указаны недостоверные, так как в квитанции указан адрес: <адрес>, а на сайте ГИС ЖКХ указан адрес: <адрес>, кроме того фактически данная организация по указанному в квитанциях адрес отсутствует. В нарушении Приказа №, которым утверждена примерная форма платежного документа, в квитанции не указаны сведения о режиме работы исполнителя услуг ООО УК «Родной поселок». Также в квитанциях за март, апрель, май, июнь, июль 2020 года содержится недостоверная информация о площади жилых и нежилых помещений МКД, а также площадь помещений в составе общего имущества МКД. Так в квитанциях указана площадь жилых и нежилых помещений МКД 495,2 кв.м., а согласно сведениям технического паспорта площадь составляет – 524,4 кв.м., площадь помещений в составе общего имущества
неверном толковании Закона. Представила письменные отзыв на иск, в котором указала, что в соответствии с действующим законодательством между истцом и ответчиком сложились фактические отношения, для расчетов за электроэнергию, потребленную в принадлежащем истцу жилом доме по адресу: открыт лицевой счет №. Обязанность потребителя по оплате коммунальных услуг не ставится в зависимость от наличия или отсутствия письменного договора, договор электроснабжения является публичным договором в силу законодательства. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг утверждена Приказом Министерства строительства и ЖКХ РФ от 26.01.2018г. №/, подлежащие включению в платежный документ указаны в п. 69 Правил, наличие в платежных документах подписи руководителя, главного бухгалтера, а также использование оттиска печати не требуется. Расчетный счет представляет из себя 20 цифр, каждая из которых имеет свое предназначение. АО «Янтарьэнергосбыт» имеет расчетный счет №, который указан в платежном документе,
