договора предусмотрен авансовый платеж в качестве первого платежа в соответствии с графиком лизинговых платежей. Статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а односторонний отказ от исполнения своих обязательств не допускается. Как следует из материалов дела, во исполнение условий договора лизинга сторонами по договору лизинга заключен договор купли-продажи №284/2010 от 16 ноября 2010 года с продавцом, приобретя бытовку строительную, 2010г.в. в количестве 6ед., инв.№№94456,94457,94458,94459,94460,94461 (предмет лизинга). По акту приема-передачи от 16 ноября 2010 года, копия которого представлена в материалы дела, лизингодатель передал ответчику (лизингополучателю) предмет лизинга, что подтверждается подписью уполномоченного лица и оттиском печати организации на указанном акте приема-передачи. Письмом от 16.11.2010г., копия которого представлена в материалы дела, ООО «АВТОЛИЗИНГ» уведомило ответчика о смене собственника предмете лизинга и новом лизингодателе – ЗАО «АФК «Сенат Капитал» (истец) на основании соглашения об уступке права
указан. Пунктом 13 договора определен срок его действия до 31.12.2001, то есть 1 год. Однако, государственной регистрации данный договор не прошел. Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 28.04.2008 по делу № А73-1004/2008 вышеуказанный договор аренды признан незаключенным и в соответствии с пунктом 1 статьи 425 ГК РФ не влекущим правовых последствий. На основании договоров купли-продажи от 28.09.2005, 29.09.2005, 27.12.2005 и 11.01.2006 (том 2 л.д. 47-50) ООО «ДТН» приобрело у ООО «Нефтесервис» объекты недвижимого имущества – нежилые складские здания и здание – бытовку литеры Б, И, М и Н, расположенные по адресу: <...>. Согласно свидетельствам о государственной регистрации право истца на данные объекты зарегистрировано с 13.02.2006. В связи с тем, что договор аренды от 01.01.2001 признан незаключенным, при переходе права собственности к истцу не перешли права и обязанности по договору аренды в порядке статьи 617 ГК РФ. Между тем, ответчик в спорный период времени пользовался имуществом истца без установленных законом
существу, и собственник не имеет возможности распорядиться вещью, т.к. она незаконно удерживается другим лицом, ограничивая и такое правомочие собственника, как право распоряжения. Поскольку ответчиками не представлено доказательств, что они приобрели у истца спорную бытовку, истец в свою очередь представил договор поставки, на основании которого он приобрел указанное имущество, которое до настоящего времени находится у ответчиков, то суд приходит к выводу, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. Доводы ответчика о том, что они приобрели бытовку вместе с домом и земельным участком ничем не подтвержден, опровергается договором купли-продажи от 19.01.2016, из которого следует, что по сделке отчуждено имущество: дом и земельный участок по АДРЕС, никакого иного имущества по данному договору истцом не отчуждалось, ответчиками не приобреталось. Доводы представителя ответчика о том, что бытовка является вещью, предназначенной для обслуживания другой главной вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, не состоятелен, поскольку как пояснила ответчик в судебном
на собственные средства истицей подтверждается представленными ею в суд копиями товарных и кассовых чеков, товарно-транспортных и товарных накладных (л.д.9-38), свидетельствующих о приобретении ею строительных материалов в период возведения дома; договором поставки стройматериалов и выполнении строительных работ, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ООО из которого усматривается, что истицей были приобретены стройматериалы с доставкой по адресу спорного земельного участка и возведением на нем дома (л.д.39-48); договором купли-продажи №, заключенным ДД.ММ.ГГГГ истицей с ООО согласно которого истица приобрела бытовку , дополнительное утепление, кровати, туалет, с доставкой по адресу спорного земельного участка (л.д.48-50). Данный факт не отрицается ответчиками. В судебном заседании установлено, что спорный дом возведен истицей на земельном участке, принадлежащем на праве собственности ее отцу ответчику ФИО2, года рождения, с его согласия. В соответствии со справкой отдела архитектуры и градостроительства Администрации Дмитровского района (л.д.93), работниками отдела был произведен выезд на место и определено, что спорное строение является двухэтажным (1-этажное с мансардой), стены из
№ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Реквизиты» и мной накладной № от ДД.ММ.ГГГГ квитанции к приходному кассовому ордеру № б/н от ДД.ММ.ГГГГ года приобрела лесоматериал (пиловочник строганный) 55 куб.м. на сумму 176 000 pуб по накладной № от ДД.ММ.ГГГГ, квитанции к приходному кассовому ордеру № б/н от ДД.ММ.ГГГГ!15 года. Истец приобрела лесоматериал (доска н/обр.L-50) 3 куб.м. на сумму 10 500 руб. Согласно Договора купли-продажи № б/н от ДД.ММ.ГГГГ. заключенного между <данные изъяты> и мной, приобрела бытовку строительную 7,5 х 3,5 х 2,7 цельнометаллическую с проводкой, тремя окнами и тремя металлическими шкафами на сумму 50 000.0 руб. (Акт приема-передачи бытовки строительной от ДД.ММ.ГГГГ). Согласно Договора купли-продажи № б/н от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между <данные изъяты> и ФИО1, приобрела бытовку строительную 6 х 3.0 х 2.5 м металлический каркас, внешняя отделка профнастил. проводка, два окна, кондиционер Ballu с офисной мебелью на сумму 70 000,0 руб. (Акт приема-передачи бытовки строительной от ДД.ММ.ГГГГ). Кроме того,
составленного ООО «Стандарт Оценка». В связи с наличием недостатков товара истец обратилась к ИП ФИО3 с претензией о замене товара ненадлежащего качества, которая оставлена ответчиком без ответа, в связи с чем, истец обратилась в суд с настоящим иском. В судебном заседании истец ФИО2 и ее представитель по доверенности ФИО4 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили исковые требования удовлетворить, настаивая на том, что истцу продан товар ненадлежащего качества. Истец ФИО2 пояснила, что приобрелабытовку у ответчика для содержания в ней птицы, о чем ответчик был поставлен в известность. В этих целях она установила в бытовке дополнительное окно, сделала навес и фундамент, на который установила бытовку. В целях обогрева помещения было установлено инфракрасное отопление. В декабре, когда начались первые морозы, стал образовываться конденсат, намокать утеплитель, в связи с чем она обратилась к ответчику с претензией. Ответчик ИП ФИО3 и его представитель адвокат Ковалев К.В. иск не признали, представили письменные
материалы направлены в Отдел архитектуры и градостроительства для изготовления акта выбора и проведения других необходимых работ. ДД.ММ.ГГГГ подготовлен и выдан истцу акт № выбора земельного участка, местоположение земельного участка согласовано истцом со всеми необходимыми службами. ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером подготовлен межевой план, границы земельного участка согласованы с Администрацией <данные изъяты>. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №-П Администрации <данные изъяты> земельный участок предоставлен истцу в аренду. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор аренды земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела бытовку , которую установила на земельном участке. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала право собственности на хозяйственное строение. ДД.ММ.ГГГГ истец закупила металлические столбы для возведения ограждения на земельном участке, которые в последствие установлены по всеми периметру земельного участка и забетонированы. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи (купчая) земельного участка, на основании данного договора ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право собственности истца на земельный участок. Истец добросовестно вносила сначала арендную плату за земельный участок, затем выкупила земельный участок и
