ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Приобретение имущества по договору дарения - гражданское законодательство и судебные прецеденты

"Обзор судебной практики по делам по заявлениям прокуроров об обращении в доход Российской Федерации имущества, в отношении которого не представлены в соответствии с законодательством о противодействии коррупции доказательства его приобретения на законные доходы" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.06.2017)
средств, позволивших приобрести такое имущество, возлагается на ответчика (ответчиков). При этом суд вправе принимать любые допустимые ГПК РФ доказательства, представленные как лицом, в отношении которого осуществляется контроль за расходами, так и его супругой (супругом) и - с особенностями, установленными данным кодексом, - несовершеннолетними детьми в подтверждение законного происхождения средств, затраченных на приобретение спорного имущества, независимо от того, когда эти средства были получены, отражены ли они в соответствующей справке (декларации) или были обнаружены государственными органами в ходе проведения контрольных мероприятий. Ответчиками могут быть, в частности, представлены доказательства получения ими денежных средств по гражданско-правовым сделкам (например, по договорам займа, дарения ). 1. При выявлении незначительного расхождения доходов, законность происхождения которых подтверждена, и размера расходов на приобретение соответствующего имущества суд вправе определить ту его часть, которая приобретена на доходы, законность происхождения которых не доказана, и потому подлежит обращению в доход Российской Федерации. Прокурор обратился в суд с заявлением к К., замещающей должность
"Методические рекомендации по заполнению судьями и работниками аппаратов судов справок о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера, а также справок о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера своих супруги (супруга) и несовершеннолетних детей" (утв. постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 17.02.2021)
иной оплачиваемой деятельности (помимо основного места работы) могут быть указаны организации, где лицо работало по совместительству; для наследства может быть указано лицо, от которого оно было получено; для ипотеки может быть указана организация, с которой заключен договор ипотеки, и реквизиты такого договора. 2.10. В графе "Основания приобретения имущества" указываются регистрационный номер и дата записи в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Также указываются наименование и реквизиты документа, являющегося основанием для приобретения права собственности на недвижимое имущество (договор купли-продажи, договор мены, договор дарения , свидетельство о праве на наследство, решение суда и др.). В случае приобретения другого имущества (например, транспортного средства, ценных бумаг) - наименование и реквизиты документа, являющегося законным основанием для возникновения права собственности. Копия документа прилагается к справке. 2.11. Особенности заполнения раздела "Сведения о расходах": а) приобретение недвижимого имущества посредством участия в долевом строительстве. Сведения об объекте долевого строительства, в отношении которого заключен договор участия в долевом строительстве, отражаются в
Постановление Правительства РФ от 17.11.2010 N 927 (ред. от 30.12.2020) "Об отдельных вопросах осуществления опеки и попечительства в отношении совершеннолетних недееспособных или не полностью дееспособных граждан" (вместе с "Правилами подбора, учета и подготовки граждан, выразивших желание стать опекунами или попечителями совершеннолетних недееспособных или не полностью дееспособных граждан", "Правилами осуществления отдельных полномочий органов опеки и попечительства в отношении совершеннолетних недееспособных или не полностью дееспособных граждан образовательными организациями, медицинскими организациями, организациями, оказывающими социальные услуги, или иными организациями", "Правилами заключения договора об осуществлении опеки или попечительства в отношении совершеннолетнего недееспособного или не полностью дееспособного гражданина", "Правилами осуществления органами опеки и попечительства проверки условий жизни совершеннолетних недееспособных граждан, соблюдения опекунами прав и законных интересов совершеннолетних недееспособных граждан, обеспечения сохранности их имущества, а также выполнения опекунами или попечителями требований к осуществлению своих прав и исполнению своих обязанностей в отношении совершеннолетних недееспособных или не полностью дееспособных граждан", "Правилами ведения личных дел совершеннолетних недееспособных или не полностью дееспособных граждан")
гражданина 1.1. Недвижимое имущество N п/п Вид и наименование имущества Основание приобретения <*> Место нахождения (адрес) Площадь (кв. метров) Сведения о государственной регистрации прав на имущество 1 2 3 4 5 6 1. Земельные участки <**>: 1) 2) 3) 2. Жилые дома: 1) 2) 3) 3. Квартиры: 1) 2) 3) 4. Гаражи: 1) 2) 3) 5. Иное недвижимое имущество: 1) 2) 3) -------------------------------- <*> Указываются основание приобретения (покупка, мена, дарение, наследование, приватизация и другие), а также дата и номер соответствующего договора или акта. <**> Указывается вид земельного участка (пая, доли): под индивидуальное жилищное строительство, садовый, приусадебный, огородный и другие виды. 1.2. Транспортные средства N п/п Вид и марка транспортного средства Основание приобретения <*> Место регистрации 1 2 3 4 1. Автомобили легковые: 1) 2) 2. Иные транспортные средства: 1) 2) 3) -------------------------------- <*> Указываются основание приобретения (покупка, мена, дарение , наследование и другие), а также дата и номер соответствующего договора
Кассационное определение № 9-КАД22-1 от 18.05.2022 Верховного Суда РФ
отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей, сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» (кроме случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 73 указанного Закона), а также договоров об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемых с кредитными организациями. Глава 32 ГК РФ, регулирующая порядок заключения, форму договоров дарения долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, не содержит указания на обязательное нотариальное удостоверение таких сделок. Исходя из норм статьи 163 ГК РФ и глав 1Х-Х Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, утвержденных постановлением Верховного Совета Российской
Решение № А51-25429/13 от 21.11.2013 АС Приморского края
котором изменено условие о порядке расчета на оплату один раз в полугодие. Представленное платежное поручение имеет ссылку в назначении платежа – Оплата за материалы. Назначение платежа изменено в последствии письмом от 05.07.2013, подписанного генеральным директором ФИО5 Согласно пояснениям представителя истца бухгалтерская отчетность в обществе (бухгалтерские балансы) не велись и были оформлены в целях исполнения определения суда. Указанные обстоятельства, не позволяют применить к истцу презумпцию добросовестности и переносят на него бремя доказывания, что приобретение имущества по договору дарения фактически совершено в интересах юридического лица и являлось объективно необходимым. Доказательств приобретения имущества за счет личных средств ФИО2 не представлено, отсутствуют доказательства того, что спорное имущество было фактически передано (доставлено) в помещения ООО «Технология Трейд». Представленные счет и квитанция безусловно не подтверждают факт оплаты телевизора и крепления, переданного по договору дарения. С собственником недвижимого имущества ОАО «РЖД» вопрос о предоставлении помещения в субаренду не согласовывался. Также отсутствуют доказательства согласования с иными участниками
Постановление № 05АП-888/2014 от 25.02.2014 Пятого арбитражного апелляционного суда
в полугодие. Представленное платежное поручение имеет ссылку в назначении платежа - Оплата за материалы. Назначение платежа изменено в последствии письмом от 05.07.2013, подписанного генеральным директором ФИО4 Согласно пояснениям представителя истца бухгалтерская отчетность в обществе (бухгалтерские балансы) не велись и были оформлены в целях исполнения определения суда. В этой связи судом первой инстанции верно установлено, что указанные обстоятельства не позволяют применить к истцу презумпцию добросовестности и переносят на него бремя доказывания того, что приобретение имущества по договору дарения фактически совершено в интересах юридического лица и являлось объективно необходимым. В материалах дела также отсутствуют доказательства приобретения спорного имущества за счет личных средств ФИО2 и того, что спорное имущество было фактически передано (доставлено) в помещения ООО «Технология Трейд». Оценивая представленные счета и квитанции в порядке статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд первой инстанции обоснованно указал, что данные документы безусловно не подтверждают факт оплаты телевизора и крепления, переданного по договору дарения. Отсутствуют также
Определение № А54-3368/2021 от 16.09.2021 АС Рязанской области
ОПРЕДЕЛИЛ: 1. Заявление финансового управляющего должника ФИО2 об утверждении Положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника оставить без движения. 2. Предложить заявителю устранить обстоятельства, послужившие основанием для оставления заявления без движения, и представить в арбитражный суд в срок до 20 октября 2021 года: - копии документов, на основании которых были приобретены реализуемые объекты недвижимости; - документальные доказательства, подтверждающие наличие права совместной собственности супругов на реализуемой имущество с учетом сведений о приобретении имущества по договору дарения . 3. Информацию о движении дела можно получить на официальном сайте Арбитражного суда Рязанской области в сети Интернет по адресу: http://ryazan.arbitr.ru. Помощник судьи: Федина Анастасия Сергеевна, тел. <***>. Заявителю разъясняется, что в соответствии с частью 4 статьи 128 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если обстоятельства, послужившие основанием для оставления заявления без движения, не будут устранены в срок, установленный в определении, заявление и прилагаемые к нему документы арбитражный суд возвращает в
Постановление № Ф09-1562/16 от 26.07.2018 АС Уральского округа
выводу, что фактически должник безвозмездно произвел отчуждение своего имущества через цепочку мнимых сделок с заинтересованными лицами с целью предотвращения взыскания на него путем создания видимости добросовестного приобретения последним покупателем – Сергеевой Т.Ю., в связи с чем, обоснованно признали единую сделку, включающую в себя договор дарения и последующие договоры купли-продажи, мнимой. Доводы о том, что судами нарушены нормы процессуального права, поскольку фактически имущество находится не у стороны первоначальной сделки, и в силу пункта 16 постановления Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 23.12.2010 № 63 «О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» в данном случае виндикационный иск к ФИО12 подведомственен суду общей юрисдикции подлежит отклонению в силу следующего. Как указано выше судами установлено, что все рассматриваемые сделки (договор дарения и последующие договоры купли-продажи) являются цепочкой мнимых сделок, совершенных между заинтересованными лицами. Согласно правовому подходу, выработанному судебной практикой, если цепочкой последовательных сделок купли-продажи с разным субъектным
Постановление № Ф09-6695/20 от 08.06.2022 АС Уральского округа
поскольку фактически никакой ценности он не представлял. Кроме того, кассатор настаивает на доказанности наличия финансовой возможности на приобретение спорного имущества, указывает, что приобретенный земельный участок использует по назначению и в своих интересах, в частности им снесен старый ветхий дом, завезено большое количество грунта, построена баня и залит фундамент под новый дом, произведены иные вложения, что исключает вывод судов о его недобросовестности, а также мнимости сделки, сохранении за должником контроля над имуществом. Наряду с изложенным, ФИО1 обращает внимание на отсутствие доказательств аффилированности по отношению к должнику, его осведомленности о признаках неплатежеспособности должника. Помимо этого заявитель кассационной жалобы подчеркивает, что он являлся добросовестным приобретателем, ссылается на предоставление им в материалы дела доказательств, свидетельствующих о наличии у него финансовой возможности приобретения спорного объекта ввиду получения средств в порядке наследования от отца и по договору дарения от матери, получившей их также в порядке наследования от умершего мужа (отца кассатора). В силу статьи 286
Решение № 2-1527(2012) от 30.03.2012 Советского районного суда г. Брянска (Брянская область)
и включении в список граждан на получение компенсации, УСТАНОВИЛ: ФИО5 обратился с иском в суд к администрации Брянской области, Департаменту строительства и архитектуры Брянской области о признании права на получение компенсации материального ущерба за утраченное имущество вследствие катастрофы на ЧАЭС и включении в список граждан на получение компенсации, которое расположено по адресу: <адрес>, ссылаясь, что комиссией администрации Брянской области ему было отказано в выплате данной компенсации. В качестве причины отказа указана преднамеренное приобретение имущества по договору дарения с целью получения средств из федерального бюджета в виде компенсационной выплаты. ФИО5 просит признать за ним право на получение компенсации за утраченное имущество вследствие катастрофы на ЧАЭС и обязать включить его в списки граждан на получение компенсации за утраченное имущество в сумме <...> рублей. В судебном заседании представитель ФИО5 ФИО6 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить. Представитель администрации Брянской области ФИО7 иск не признала, считая, что истец
Решение № 2-1527 от 30.03.2012 Советского районного суда г. Брянска (Брянская область)
и включении в список граждан на получение компенсации, УСТАНОВИЛ: ФИО5 обратился с иском в суд к администрации Брянской области, Департаменту строительства и архитектуры Брянской области о признании права на получение компенсации материального ущерба за утраченное имущество вследствие катастрофы на ЧАЭС и включении в список граждан на получение компенсации, которое расположено по адресу: , ссылаясь, что комиссией администрации Брянской области ему было отказано в выплате данной компенсации. В качестве причины отказа указана преднамеренное приобретение имущества по договору дарения с целью получения средств из федерального бюджета в виде компенсационной выплаты. ФИО5 просит признать за ним право на получение компенсации за утраченное имущество вследствие катастрофы на ЧАЭС и обязать включить его в списки граждан на получение компенсации за утраченное имущество в сумме рублей. В судебном заседании представитель ФИО5 ФИО6 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить. Представитель администрации Брянской области ФИО7 иск не признала, считая, что истец злоупотребил
Решение № 2-22/19 от 25.03.2018 Богатовского районного суда (Самарская область)
доказывания того, каким образом оспариваемая сделка нарушает его права и законные интересы. В данном случае буквальное содержание оспариваемого договора дарения от 16.10.2015 не позволяет усомниться в действительности общей воли сторон. Факт регистрации спорного договора, заключенного ФИО2 и ФИО3 и внесение соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а так же фактический переход права собственности, свидетельствуют, что действительная воля сторон сделки была направлена на отчуждение и приобретение имущества по договору дарения виде <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу <адрес>, доказательств обратного стороной истца не предоставлено. Наличие брачных отношений между ответчиками не является доказательством мнимости договора дарения недвижимого имущества. Нарушений закона при заключении договора дарения от 16.10.2015 судом не установлено. В соответствии с п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.Согласно п.
Апелляционное определение № 33-995/2017 от 24.01.2017 Новосибирского областного суда (Новосибирская область)
суд с заявлением о замене выбывших должников Р. на их правопреемника Р.Г.Ф., ссылаясь на то, что с 10.02.2016. собственником <адрес> является Р.Г.Ф. 24.11.2016. определением суда в удовлетворении заявления О.Г.В. отказано. Представитель О.Г.В. в частной жалобе указывает, что суд необоснованно отказал в правопреемстве, поскольку жилой дом с земельным участком Р. подарили Р.Г.Ф., следовательно имеет место сингулярное правопреемство, при котором от предшественников к правопреемнику переходят права и обязанности. Считает, что видом сингулярного правопреемства является приобретение имущества по договору дарения . В этом случае одаряемый становится правопреемником в правоотношении собственности, так как вместе с имуществом (жилым домом и земельным участком) к приобретателю (одаряемому) переходят все юридические обременения в отношении этого имущества в виде прав третьих лиц, а именно - обременение в виде обязанности Р.Г.Ф. перестроить кровлю жилого дома и перенести ограждение, установленное решением суда от 01.08.2014. и соответствующими постановлениями о возбуждении исполнительных производств. Судебная коллегия, руководствуясь положениями части 2 статьи 333 Гражданского