делом, находящимся в производстве арбитражного суда, в том числе если обстоятельства, исследуемые в другом деле, либо результат рассмотрения другого дела имеют значение для данного дела, то есть могут повлиять на результат его рассмотрения по существу. Суд апелляционной инстанции отклоняет доводы жалобы об отсутствии оснований для приостановления производства по делу, в связи с рассмотрением Лермонтовским городским судом Ставропольского края по существу гражданского дела по иску Амелиной Л.А. к ТСЖ «Шумакова 1» об исключении из ЕГРЮЛ записи о регистрации юридического лица. Рассмотрев ходатайство ответчика о приостановлении производства по делу до рассмотрения Лермонтовским городским судом Ставропольского края по существу гражданского дела по иску Амелиной Л.А. к ТСЖ «Шумакова 1» об исключении из ЕГРЮЛ записи о регистрации юридического лица, учитывая материалы дела, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 143 АПК РФ, посчитав возможным его удовлетворить, производство по делу № А63-6230/2013 приостановить
обжалование решения о приостановлении в судебном порядке возможно только после обжалования такого решения в апелляционную комиссию. Из буквального толкования данной нормы права следует, что в административном порядке обжалуются решения регистрирующего органа о приостановлении кадастрового учета объекта или решения о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, принятые в отношении документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета. Законом №218-ФЗ не предусмотрен претензионный порядок обжалования действий ( приостановления, отказа) регистрирующего органа при рассмотрении заявления о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. ТСЖ «Подгаева 1а» обращалось в Управление Росреестра по Хабаровскому краю с заявлением исключительно о государственной регистрации прав на земельный участок Учитывая то обстоятельство, что обращение Товарищества в Арбитражный суд Хабаровского края вызвано несогласием заявителя с решением Управления Россреестра по Хабаровскому краю о приостановлении государственной регистрации прав на земельный участок без одновременного государственного кадастрового учета объекта недвижимого имущества, к спорным правоотношениям не подлежали применению положения части 1 статьи 26.1
от 21.01.2016 № 78/16-716, от 09.08.2016 № 78/16-9947, решении об отказе в учете изменений объекта недвижимости от 09.11.2016 № 78/16-14427; уведомлении о приостановлении внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) от 17.07.2017 № 78-0-1- 65/3057/2017-330; и обязании Управления Росреестра устранить техническую ошибку, допущенную при кадастровом учете указанных зданий и внести необходимые изменения в ЕГРН. К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Санкт-Петербургское государственное унитарное предприятие «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» (далее - ГУИОН) и Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (далее - Кадастровая палата). Решением арбитражного суда первой инстанции от 31.01.2018, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 26.04.2018, в удовлетворении заявления отказано. В кассационной жалобе ТСЖ «Каменноостровский 45 литер А», ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права, несоответствие их выводов фактическим обстоятельствам дела, просит обжалуемые решение
не представлен (пункт 5 статьи 25.1 Закона о регистрации). 18.01.2017 ТСЖ «Строитель 2004» обратилось в КГБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» с заявлением о прекращении государственной регистрации права собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Красноярск, ул. К. Маркса, д. 8а, пом. 107. Как следует из уведомления от 18.01.2017 № 24/001/052/2016-7178, Управление прекратило государственную регистрацию права на спорное помещение. Полагая, что приостановление государственной регистрации права собственности заявителя на нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Красноярск, ул. К. Маркса, д.8а, пом.107, произведено незаконно, ТСЖ «Строитель 2004» обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением. Оценив представленные доказательства, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам. В соответствии с частью 3 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принимаемые судом решения, постановления, определения должны быть законными, обоснованными и мотивированными. Согласно части 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном,
указанным заявлением. Судом первой инстанции установлено, что 19.02.2010 в регистрационный орган - Емельяновский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю обратился представитель ТСЖ «Юг» с заявлением о возврате документов без проведения государственной регистрации, что явилось основанием для приостановления регистрации в порядке, предусмотренном законом (статья 19 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ). Стороны сделки уведомлены о приостановлении государственной регистрации договора дарения и перехода права собственности согласно уведомлений от 19.02.2010 № 10/030/2009-88 и № 10/008/2010-87, из которых следует, что государственная регистрация приостановлена на срок до 18.03.2010 на основании заявления Четвертных С.В., поданного от имени ТСЖ «Юг» о возврате документов без проведения государственной регистрации. В соответствии со статьей 19 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ, если в течение срока, на который регистрация приостановлена, не будут устранены причины, препятствующие государственной регистрации прав, государственный регистратор обязан отказать сторонам договора в государственной регистрации прав. Доказательства устранения обстоятельств, послуживших основанием для приостановления регистрации, в материалы дела
о формировании земельного участка под многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: улица ю № кв.м. К заявлению были приложены: протокол общего собрания членов ТСЖ «Холодный родник от ДД.ММ.ГГГГ; лист регистрации участников общего собрания; землеустроительное дело, выполненное ГУП СК «Краевая Техническая Инвентаризация» на ТСЖ «»Холодный родник»; материалы, поданные в Роснедвижимость для постановки на кадастровый учет; решение о приостановлении кадастрового учета изменений от ДД.ММ.ГГГГ; заключение экспертной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, приказ № ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку, представленный протокол общего собрания членов ТСЖ «Холодный родник» и приложения к нему в виде листа регистрации по второму вопросу собрания членов ТСЖ «Холодный родник» не соответствовали требованиям статьи 44 Жилищный кодекс Российской Федерации, председателю ТСЖ «Холодный родник» было рекомендовано вышеуказанные документы, привести в соответствие, а также было рекомендовано председателю ТСЖ «Холодный родник» Бакулина И.Б., так как на земельный участок по адресу: выполнено землеустроительное дело ГУП СК «Краевая Техническая Инвентаризация», имеется решение о приостановлении кадастрового учета изменений с указанием
приостановления, указанного в уведомлении от 08 декабря 2017 года, поскольку в Едином государственном реестре недвижимости за административным истцом уже зарегистрировано право собственности на 7/12 долей квартиры и зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Кроме того, представленная декларация о готовности объекта к эксплуатации об увеличении общей площади регистрируемого объекта недвижимого имущества не соответствует требованиям действующего законодательства. 01 декабря 2017 года Снегирь О.В. обратилась в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на <данные изъяты> долей квартиры, площадью <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №. С заявлением были представлены, в том числе: решение №573 от 14 декабря 1988 года, выписка из протокола от 27 декабря 1988 года, чертежи, письма, свидетельства о праве собственности на квартиру, технические паспорта на жилой дом и квартиру, планы этажей, технический план здания, протокол общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме ТСЖ
