Признание договора договором социального найма - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Приказом Генпрокуратуры России от 20.05.2019 N 350) 2. Порядок признания прокурорских работников не имеющими жилых помещений по месту службы, принятия их на учет нуждающихся в служебных жилых помещениях, ведения учета 2.1. В целях признания не имеющими жилых помещений по месту службы и принятия на учет нуждающихся в служебных жилых помещениях прокурорские работники подают заявление по форме согласно приложению N 1 к Положению и документы, указанные в приложении N 2 к Положению, в жилищные комиссии по месту службы. 2.2. Не имеющим жилых помещений по месту службы признается прокурорский работник: а) не являющийся нанимателем жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения; б) являющийся нанимателем жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения

собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях подтверждения решения о признании граждан малоимущими; - рекомендации по вопросам организации работы органов местного самоуправления, осуществляющих признание граждан малоимущими в целях постановки на учет и предоставления малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма. Данные Методические рекомендации разработаны в соответствии с нормами Жилищного кодекса, устанавливающими, что "определение оснований признания малоимущих граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма" и "определение порядка предоставления малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда", отнесено к компетенции органов государственной власти Российской Федерации (пункты 3 и 4 статьи 12 Жилищного кодекса) и регулируются непосредственно самим Жилищным кодексом. Данные Методические рекомендации взаимосвязаны с "Методическими рекомендациями по определению порядка ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и по предоставлению таким гражданам жилых помещений по договорам социального

проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, а также действия (бездействие) указанных органов по принятию соответствующих решений могут быть оспорены в суде в порядке, установленном положениями главы 25 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ). Так, Г. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования о признании квартиры непригодной для проживания, не подлежащей восстановлению путем реконструкции или ремонта, о признании права на внеочередное обеспечение жилым помещением по договору социального найма, возложении на ответчика обязанности предоставить жилое помещение на условиях договора социального найма . Определением городского суда, оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам краевого суда, в принятии искового заявления Г. в части требований о признании квартиры непригодной для проживания, не подлежащей восстановлению путем реконструкции или ремонта отказано. В остальной части исковое заявление принято к производству суда первой инстанции. Отказывая Г. на основании пункта 1 части 1 статьи 134 ГПК РФ в принятии искового

Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, приведены в части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, одним из которых является проживание граждан в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных Жилищным кодексом Российской Федерации случаев. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 Жилищного кодекса Российской Федерации категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (части 1 и 2 статьи

другими организациями и гражданами. Судом апелляционной инстанции установлено, что заявителем не приведено федерального закона, относящего рассмотрение возникшего спора в части признания недействительными постановления администрации Каа-Хемского кожууна от 21.11.2003 № 416 в части предоставления Очур-оол Мергену Семис-ооловичу и членам его семьи ордера на служебную квартиру, ордера о предоставлении Очур-оол Мергену Семис-ооловичу и членам его семьи жилого помещения, договора социального найма жилого помещения от 03.02.2004 № 31, вытекающего из гражданских отношений, к компетенции арбитражного суда. На основании изложенных обстоятельств и норм права суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что требование об оспаривании заявителем постановления администрации Каа-Хемского кожууна от 21.11.2003 № 416 в части предоставления Очур-оол Мергену Семис-ооловичу и членам его семьи ордера на служебную квартиру, ордера о предоставлении Очур-оол Мергену Семис-ооловичу и членам его семьи жилого помещения, договора социального найма жилого помещения от 03.02.2004 № 31, не связаны с осуществлением предпринимательской или иной экономической деятельности заявителя, а, следовательно, спор в

найма от 23.09.2020 № 49 Желтовой О.С. в связи с ее переселением из аварийного жилого помещения по адресу: п. Усть-Ангарск, ул. Заречная, д. 22. Вместе с тем Счетной палатой Красноярского края выявлено, что на момент признания аварийным и подлежащим сносу (29.12.2014) дома по адресу: п. Усть-Ангарск, ул. Заречная, д. 22, не подтверждено проживание Желтовой О.С. в квартире № 2 указанного дома. Из договора социального найма жилого помещения от 27.09.2012 № 565 следует, что Желтовой О.С. было предоставлено другое жилое помещение по адресу: п. Усть-Ангарск, ул. Заречная, д. 19, кв.2. Согласно выписке из финансово-лицевого счета от 07.04.2016 № 2058 в квартире по адресу: п. Усть-Ангарск, ул. Заречная, д. 22, кв. 2 прописанных нет. Договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: п. Усть-Ангарск, ул. Заречная, д. 22, кв. 2, заключен с Желтовой О.С. 30.05.2016 № 16 после признания данного дома аварийным. Заключение договора социального найма жилого помещения от 30.05.2016 № 16

на учет дееспособных граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется только на основании их заявлений. Таким образом, без соответствующего волеизъявления дееспособный гражданин не может быть принят на жилищный учет, в том числе и в качестве члена семьи. В соответствии с частью 1 статьи 7 Закона Камчатского края от 04.05.2008 № 53 «О порядке признания граждан малоимущими в целях предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда в Камчатском крае по договорам социального найма», граждане, для признания их малоимущими в целях принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма , представляют в уполномоченный орган местного самоуправления заявление и следующие документы: 1) паспорт гражданина Российской Федерации или иной документ,удостоверяющий его личность; 2) документы о составе семьи гражданина; 3) документы, подтверждающие указанные в статье 5 указанного Закона доходы каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина; 4) заключение независимой оценочной организации о рыночной стоимости имущества (или

муниципального жилищного фонда (Порядок №377, с изменениями); разрабатывает проекты планов и программ городского округа Судак, направленных на обеспечение жилыми помещениями граждан, организует их исполнение; организует строительство и содержание муниципального жилищного фонда, ведет учет муниципального жилищного фонда; определяет доход граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимость подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования; ведет в установленном порядке учет граждан, проживающих на территории городского округа Судак и нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма ; предоставляет в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда; заключает договоры по приобретению (отчуждению) жилых помещений; осуществляет муниципальный жилищный контроль на территории городского округа Судак; формирует муниципальный жилищный фонд в зависимости от цели его использования (жилищный фонд социального использования, специализированный жилищный фонд, жилищный фонд коммерческого использования); организует учет муниципального

при секретаре Гадковой И.В., рассмотрела в открытом судебном заседании 07 июня 2013 года в городе Челябинске гражданское дело по апелляционной жалобе Акимова И.Б., Акимова Н.И., Акимова Д.И. на решение Трехгорного городского суда Челябинской области от 13 марта 2013 года по иску Акимова И.Б., Акимова Н.И., Акимова Д.И. к администрации г. Трехгорного, муниципальному казенному учреждению «Служба заказчика» о признании незаконным отказа в приватизации жилого помещения, признании жилого помещения жилым помещением по социальному найму, признании договора договором социального найма , признании права на приватизацию. Заслушав доклад судьи Малоедовой Н.В. об обстоятельствах дела, пояснения представителя Акимова И.Б., Акимова Н.И., Акимова Д.И. -Орешкиной С.С, поддержавшей доводы апелляционной жалобы, возражения представителя администрации г. Трехгорного Соколовой СВ. относительно доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия УСТАНОВИЛА: Акимов И.Б., Акимов Н.И., Акимов Д.И. обратились в суд с иском к администрации г. Трехгорного, с учетом уточнений заявленных требований просили признать незаконным отказ главы администрации от 01 июня 2011 г.

Дело № 2-3695/13 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 12 декабря 2013 года г.Солнечногорск Солнечногорский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Филатовой Л.Е. при секретаре Федоровой А.О., рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Сарычкиной Р.В. к ФГБУЗ ЦКБВЛ ФМБА, администрации городского поселения Андреевка Солнечногорского муниципального района Московской области, ООО «Энергоинвестгазстрой» о признании договора договором социального найма , признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, - У С Т А Н О В И Л : Сарычкина Р.В. обратилась в суд с иском к ФГБУЗ ЦКБВЛ ФМБА, администрации городского поселения Андреевка Солнечногорского муниципального района Московской области, ООО «Энергоинвестгазстрой» о признании договора договором социального найма, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В предварительном судебном заседании на обсуждение поставлен вопрос об объединении в одно производство настоящего

Дело № 2-3696/13 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 12 декабря 2013 года г.Солнечногорск Солнечногорский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Филатовой Л.Е. при секретаре Федоровой А.О., рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Пастуховой Е.В., Пастухова И.С. к ФГБУЗ ЦКБВЛ ФМБА, администрации городского поселения Андреевка Солнечногорского муниципального района Московской области, ООО «Энергоинвестгазстрой» о признании договора договором социального найма , признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, - У С Т А Н О В И Л : Пастухова Е.В., Пастухов И.С. обратились в суд с иском к ФГБУЗ ЦКБВЛ ФМБА, администрации городского поселения Андреевка Солнечногорского муниципального района Московской области, ООО «Энергоинвестгазстрой» о признании договора договором социального найма, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В предварительном судебном заседании на обсуждение поставлен вопрос об объединении в одно

2-490/2016 ОПРЕДЕЛЕНИЕ судебного заседания 20 мая 2016 года Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края В составе председательствующего Фурман Е.Ю. При секретаре Чалой О.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сергеевой Ольги Филипповны к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, третьему лицу федеральному государственному учреждению "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации о признании ничтожным части договора найма служебного жилого помещения, признании договора – договором социального найма , признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Сергеева О.Ф. обратилась в Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре с исковым заявлением к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, третьему лицу федеральному государственному учреждению "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации о признании ничтожным части договора найма служебного жилого помещения, признании договора – договором социального