Признание договора купли продажи недвижимого имущества исполненным - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Екатеринбурга от 13.06.2013 отменено, в удовлетворении требований предпринимателя Клименко О.И. к обществу «Вип-Трейдинг» о государственной регистрации соглашения и признании права собственности отказано. В рамках дела № А60-49871/2016 общество «Уралтрансмаш» обратилось к предпринимателю Мезенину П.Н. и предпринимателю Клименко О.И. со следующими исковыми требованиями: - о признании недействительным договора купли-продажи объекта недвижимости от 05.04.2014 с кадастровым номером 66:41:0110004:1917 площадью 162,7 кв. м; - о применении последствия недействительности ничтожной сделки путем возврата предпринимателю Мезенину П.Н. переданной им предпринимателю Клименко О.И. в счет оплаты по договору купли-продажи объекта недвижимости денежной суммы - 3 254 000 рублей, - о признании отсутствующими регистрационных записей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении объектов недвижимого имущества с кадастровыми номерами 66:41:011:0004:1987, а именно: регистрационной записи от 20.03.2015 № 66-66/001-66/001/611/2015-652/1 о регистрации права собственности на нежилое помещение с кадастровым номером 66:41:011:0004:1984; регистрационной записи от 20.03.2015 № 66-66/001-66/001/611/2015-651/1 о регистрации права собственности на нежилое

А.И. о признании торгов недействительными, ответчиком которого выступал добросовестный покупатель, сделка купли-продажи арестованного имущества между ООО «Спецреализатор» и А.И. Ахмадишиным была признана недействительной. В судебном заседании установлено, что заявленные заявителем требования были предметом рассмотрения в рамках другого дела № 2-2948/2016, а именно Альметьевским городским судом РТ вынесено решение от 31 мая 2016г. по делу № 2-2948/2016, в удовлетворении искового заявления Ахмадишина Альберта Ильдусовича к ООО «Вариант», ОАО «Ак Барс» банк о признании договора купли-продажи недвижимого имущества исполненным и государственной регистрации перехода права собственности отказано. Встречное исковое заявление ООО «Вариант» к Ахмадишину Альберту Ильдусовичу о признании торгов недействительными удовлетворено. Торги по продаже арестованного имущества в виде: земельного участка площадью 520 кв. м. кадастровый № 16:45:000000:39 и склада строительных материалов площадью 1 191,8 кв м, кадастровый № 16:45:00000:733, расположенных по адресу: г. Альметьевск, ул. Шевченко, 25 состоявшиеся 29 декабря 2014 года, признаны недействительными. Протокол о результатах торгов по продаже арестованного

ОГРН 1027600678192) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области (ИНН 7604071920, ОГРН 1047600432219) о признании договора купли-продажи недвижимого имущества исполненным надлежащим образом, признании обременения отсутствующим третьи лица, не заявляющие самостоятельных прав относительно предмета спора, нотариус Горяинова Елена Владимировна, нотариус Карпизина Светлана Николаевна, Иванова Татьяна Борисовна, Бахметова Наталия Владимировна, Иванова Елизавета Алексеевна, Иванов Владимир Михайлович, при участии: от истца – Горбель Н.И. – представитель по доверенности от 10.04.2017 и паспорту, Гонгина Л.Б. представитель по доверенности от 21.12.2017 и паспорту, от ответчика – не явился, от третьих лиц - не явились, установил: Акционерное общество "Яроблстройзаказчик" обратилось в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области о признании договора купли-продажи недвижимого имущества от 24.08.2017 между АО «Яроблстройзаказчик» и Ивановым Алексеем Владимировичем исполненным , о признании отсутствующим обременения права: ипотеки в силу закона на жилой дом (номер регистрации ипотеки 76:23:061101:34-76\023\2017-7), расположенный по

Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru О П Р Е Д Е Л Е Н И Е об объявлении перерыва в судебном заседании г. Ярославль Дело № А82-25585/2017 14 февраля 2018 года Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Шадриновой Л.А. при ведении аудиозаписи рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Акционерного общества "Яроблстройзаказчик" (ИНН 7604004145, ОГРН 1027600678192) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области (ИНН 7604071920, ОГРН 1047600432219) о признании договора купли-продажи недвижимого имущества исполненным надлежащим образом, признании обременения отсутствующим и погашения третьи лица: нотариус Горяинова Елена Владимировна, нотариус Карпизина Светлана Николаевна, Иванова Татьяна Борисовна, Бахметова Наталия Владимировна, Иванова Елизавета Алексеевна, Иванов Владимир Михайлович, при участии от истца – Горбель Н.И. – представитель по доверенности от 10.04.2017 и паспорту, Гонгина Л.Б. представитель по доверенности от 21.12.2017 и паспорту, от ответчика – не явился, от третьих лиц - не явились, установил: Выслушав представителей истца, исследовав материалы дела,

192/2018-6859(2) Арбитражный суд Ярославской области 150999, г. Ярославль, пр. Ленина, дом 28 http://yaroslavl.arbitr.ru, e-mail: dela@yaroslavl.arbitr.ru ОПРЕДЕЛЕНИЕ об отложении предварительного судебного заседания г. Ярославль Дело № А82-25585/2017 22 января 2018 года Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Шадриновой Л.А. рассмотрев в предварительном судебном заседании исковое заявление Акционерного общества "Яроблстройзаказчик" (ИНН 7604004145, ОГРН 1027600678192) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области (ИНН 7604071920, ОГРН 1047600432219) о признании договора купли-продажи недвижимого имущества исполненным надлежащим образом, признании обременения отсутствующим и погашения третьеи лица: нотариус Горяинова Елена Владимировна, нотариус Карпизина Светлана Николаевна при участии от истца – Горбель Н.И. – представитель по доверенности от 10.04.2017 и паспорту, Гонгина Л.Б. представитель по доверенности от 21.12.2017 и паспорту, от ответчика – не явился, извещен от заинтересованных лиц - не явились, извещены установил: Акционерное общество "Яроблстройзаказчик" обратилось в арбитражный суд с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра

П Р Е Д Е Л Е Н И Е о принятии искового заявления к производству, подготовке дела к судебному разбирательству, назначении предварительного судебного заседания г. Ярославль Дело № А82-25585/2017 27 декабря 2017 года Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Шадриновой Л.А. ознакомившись с исковым заявлением Акционерного общества "Яроблстройзаказчик" (ИНН 7604004145, ОГРН 1027600678192) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области (ИНН 7604071920, ОГРН 1047600432219) о признании договора купли-продажи недвижимого имущества исполненным надлежащим образом, признании обременения отсутствующим и погашения установил: исковое заявление подано с соблюдением требований, установленных статьями 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Руководствуясь частью 3 статьи 127, статьями 133, 135 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд О П Р Е Д Е Л И Л: 1. Привлечь к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариуса Горяинову Елену Владимировну (150014, г. Ярославль,

чем Зарипов И.А. обратился с данными исковыми требованиями о проведении зачета взаимных требований, признании договора купли-продажи недвижимого имущества исполненным, признании договора намерений расторгнутым, возложении обязанности на Управление Россреестра по Челябинской области по погашении регистрационной записи. Иных оснований для удовлетворения встречных исковых требований Кириллова В.Б. о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества от хх.хх.хх Кирилловым В.Б. не заявлено. Кроме того, суд принимает во внимание, что спорный объект недвижимости представляет собой объект незаверенного строительства, т.е. не пригодный для проживания, следовательно не может являться единственным жильем. Таким образом, суд приходит к выводу, что при удовлетворении исковых требований Зарипова И.А. не будут нарушены жилищно-бытовые права Кириллова В.Б. Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что требования Зарипова И.А. к Кириллову В.Б. о проведении зачета взаимных требований, признании договора купли-продажи недвижимого имущества исполненным , признании договора намерений расторгнутым, возложении обязанности на Управление Россреестра по Челябинской области по погашении регистрационной записи законны, обоснованны,

жилого дома – <данные изъяты> кв.м., жилая площадь жилого дома – <данные изъяты> кв.м., в графе «Сведения о правообладателях объекта» - сведения отсутствуют (л.д.10-16), и другими материалами дела. При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Кудиной Лидии Григорьевны к администрации Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области о признании договора купли-продажи недвижимого имущества исполненным и признании права собственности на жилой дом подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Кудиной Лидии Григорьевны к администрации Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области о признании договора купли-продажи недвижимого имущества исполненным и признании права собственности на жилой дом удовлетворить. Признать договор купли-продажи жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., заключенный между ФИО3 в лице ФИО4 и Кудиной Лидией Григорьевной от ДД.ММ.ГГГГ., исполненным. Признать за Кудиной Лидией Григорьевной право собственности на на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью

 Судья ФИО1 Дело № 33-28373/2013 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи ФИО2, судей Колесник Н.А., Немовой Т.А., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании <данные изъяты> жалобу представителя ЗАО «ТД Золотые Купола 2000» на определение Солнечногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> о разъяснении решения суда, заслушав доклад судьи Колесник Н.А., УСТАНОВИЛА: Решением суда от <данные изъяты> требования ФИО6 о признании договора купли- продажи недвижимого имущества исполненным и признании права собственности на недвижимое имущество, были удовлетворены. ФИО6 обратился в суд с заявлением о разъяснении решения суда, ссылаясь на то, что в решении суда указана площадь дома ( квартиры), на которую за ним признано право собственности, 242,68 кв.м, в том числе жилой 228,5 кв.м, а в регистрационных документах ответчика площадь данного дома значится как 228,5 кв.м, в связи с чем неясно, учитывалась ли, при признании права собственности, оплаченная площадь

26 марта 2015 года, которым постановлено: в иске Ахмадишина ФИО15 к ООО «ФИО16», ООО «ФИО14 и ОАО «ФИО18» банк о признании договора купли-продажи недвижимого имущества исполненным и государственной регистрации перехода права собственности отказать; в иске ООО «ФИО19» к ООО «ФИО16» о признании торгов по реализации арестованного имущества недействительными отказать. Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав представителя Ахмадишина А.И. – Хузина А.А. и представителя ООО «ФИО14» Ипатьева В.М., поддержавших доводы жалоб своих доверителей, представителя Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан Штейна Э.А., поддержавшего жалобу Ахмадишина А.И., судебная коллегия УСТАНОВИЛА: Ахмадишин А.И. обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью (далее – ООО) «ФИО16», ООО «ФИО14» и открытому акционерному обществу (далее – ОАО) «ФИО18» банк о признании договора купли-продажи недвижимого имущества исполненным и государственной регистрации перехода права собственности. В обоснование требований указал, что 16.01.2015 в соответствии с протоколом о результатах торгов от