Признание недействительными сведений кадастра недвижимости о площади дома - гражданское законодательство и судебные прецеденты

сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и представленные им документы, опровергающие выводы Инспекции о занижении земельного налога за спорный налоговых период. Инспекция с требованиями заявителя не согласилась, в том числе по основаниям, изложенным в письменном отзыве от 24.06.2016, и полагает, что оспариваемый заявителем ненормативный акт является законным и обоснованным, оснований для признания его недействительным, исходя из приведенных Обществом доводов, не имеется. Инспекция отмечает, что, вопреки доводам заявителя, ею обоснованно учитывались сведения государственного кадастра недвижимости, показатели которого в отношении характеристик объектов налогообложения, в том числе о площади земельных участков и кадастровой стоимости используются для целей исчисления земельного налога. Третьими лицами 1) и 2) представлены соответствующие пояснения и истребованные судом документы применительно к обстоятельствам спора. Представленные участвующими в деле лицами в рамках рассмотрения спора процессуальные документы и доказательства приобщены судом к материалам настоящего судебного дела. Протокольными определениями суда от 02.08.2016 и от 11.08.2016 судебное разбирательство

суд с иском о признании данного постановления в части установления для земельного участка с кадастровым номером 18:26:010637:7 по адресу: <...> вида разрешенного использования «эксплуатация и обслуживание многоквартирного жилого дома» недействительным, признании незаконными действия Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по УР по внесению изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в части изменения разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 18:26:010637:7 по адресу: <...> с «эксплуатации и обслуживания многофункциональных общественных и жилых зданий» на «эксплуатацию и обслуживание многоквартирного жилого дома», а также изменения сведений о правах на указанный земельный участок с «государственной собственности» на «общую долевую собственность» и обязании устранить допущенные нарушения путем исключения из государственного кадастра недвижимости следующих сведений о земельном участке с кадастровым номером 18:26:010637:7: виде разрешенного использования «эксплуатацию и обслуживание многоквартирного жилого дома»; сведений о правах «вид права: общая долевая собственность; правообладатель: «собственники помещений многоквартирного жилого дома»; особые отметки: «доля в праве пропорционально размеру общей площади помещения» и восстановления сведений,

по делу в порядке ст.67 ГПК РФ, считает исковые требования истицы по первоначальному иску - ФИО1 не подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим обстоятельствам (изложение следует с учетом хронологии и множественности заявленных требований ). 1. Требования о признании недействительным Постановления Администрации Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону № от ДД.ММ.ГГГГ, о признании недействительным чертежа границ земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, снятии земельного участка с кадастрового учета, восстановлении сведений Государственного кадастра недвижимости о земельном участке, расположенном по адресу: , площадью 1451 кв.м, признании недействительным Распоряжения Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ФИО2, является собственником жилого дома и земельного участка площадью 1451 кв.м. расположенного по ад­ресу: полученного ею по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в УФРС по РО ДД.ММ.ГГГГ Первоначально права на земельный участок, ранее находившийся в муници­пальной собственности, были оформлены ее правопредшественником, Кузу­бовой Т.В., еще в ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с ч. 1 ст. 254

отказом. 17 февраля 2016 года ФИО4 обратился с исковыми требованиями к ФИО3 о признании недействительными сведения государственного кадастра об определении местоположения земельного участка и описании местоположения границ земельного участка, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении и описании границ земельного участка. В обосновании исковых требований указав, что ему и ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом с надворными строениями по адресу: <адрес>. Вместе с тем, ему известно, что в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок площадью 2000 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Специалистом в области землеустройства выявлено, что в соответствии с кадастровым планом территории границы земельного участка с кадастровым номером № имеют координаты, указанные в прилагаемом заключении. При этом в границах данного участка находится жилой дом , расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий истцу на праве общей долевой собственности с

на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о земельном участке, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о правообладателе земельного участка – отменить. В отмененной части вынести новое решение, которым исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, Департаменту градостроительства и земельных отношений администрации г.Оренбурга о признании недействительными распоряжений, договора купли – продажи земельного участка, исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о земельном участке, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о правообладателе земельного участка – удовлетворить. Признать недействительным пункт 1 распоряжения Департамента градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга № от (дата) «Об установлении адреса жилому дому и уточнении площади земельного участка по адресу: (адрес)». Признать недействительным распоряжение Департамента градостроительства и земельных отношений администрации г.Оренбурга № от (дата) «О внесении изменений в распоряжение Департамента градостроительства и земельных отношений администрации г.Оренбурга от (дата) №». Признать недействительным распоряжение Департамента градостроительства и земельных отношений администрации г.Оренбурга №