Признание необоснованными возражений выдел земельная доля - гражданское законодательство и судебные прецеденты

ввиду их использования обществом «Аршановское» и наличия на рассмотрении Арбитражного суда Республики Хакасия дела №А74-3646/2021 по иску ООО «Аршановское» к ООО «Бирюса» о признании необоснованными возражений общества «Бирюса» относительно размера и местоположения границ выделяемых участков. ООО «Бирюса», ссылаясь на наличие возражений ответчика относительно размера и местоположения границ выделяемых участков в счет земельных долей земельного участка с кадастровым номером 19:04:000000:139, что является препятствием для завершения процедуры выдела земельных участков, обратилось в арбитражный суд с рассматриваемыми требованиями. Определением суда от 28.12.2021 производство по делу №А74-10227/2021 приостанавливалось до вступления в законную силу итогового судебного акта по делу № А74-3646/2021. Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства и доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам. Настоящий спор возник в связи с намерением ООО «Бирюса» выделить земельные доли . В соответствии с пунктом 2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

заявлением к ООО «Земледелец» о признании необоснованными и снятии возражений ООО «Земледелец» от 28.06.2020, на проект межевания земельного участка, выделяемого в счет земельных долей из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 46:17:090000:15 общей площадью 14512927 кв. м, расположенного по адресу: Курская обл., р-н Октябрьский, с/с Старковский (извещение опубликовано в газете «Курская правда» от 16.06.2020 года № 71 (26589) (дело №А35-6293/2020 находится на рассмотрении Арбитражного суда Курской области). Таким образом, как верно указано судом области, кадастровые работы по подготовке проекта межевания и, соответственно, выдела в натуре земельного участка ООО «Обоянского зерновая компания» не были завершены, а земельный участок не был сформирован как объект гражданских прав. Поскольку гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений (часть 1 статьи 1 ГК РФ), наличие у других участников долевой собственности притязаний в отношении той же части земли и намерений выделить ее в счет принадлежащих им земельных долей , само по себе (в

заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация Ильинского муниципального района Ивановской области, о признании необоснованными возражений на проект межевания земельного участка и признании проекта межевания земельного участка согласованным, установил: индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее – истец, ИП ФИО1) обратился в Арбитражный суд Ивановской области к закрытому акционерному обществу «Гарское» (далее – ответчик, ЗАО «Гарское») с иском о признании необоснованными возражений ответчика относительно размера и местоположения границ, направленных на проект межевания от 15.10.2014 земельного участка, состоящего из десяти контуров, общей площадью 2 259 000 кв.м., образуемого ФИО1 путем выдела в счет тридцати трех земельных долей из исходного земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения площадью 23 140 000 кв.м., с кадастровым номером 37:06:020901:99, адрес (местонахождение): Ивановская область, Ильинский район, АОЗТ «Гарское», и о признании согласованным вышеуказанного проекта межевания от 15.10.2014. Правовым основанием заявленных требований истец указал статьи 13 и 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

в арбитражный суд с иском к ООО «Бирюса» о признании необоснованными возражений ООО «Бирюса» от 19.02.2021 № 54 относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровым номером 19:04:000000:139 на основании проекта межевания земельных участков от 09.03.2021, признать согласованным размер и местоположение границ 6 земельных участков земель сельскохозяйственного назначения площадью 1484994 м², 1649996 м², 1155000 м², 1154986 м², 990000 м², 148500 м². В соответствии с пунктом 2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Правовой режим общей долевой собственности потенциально предполагает совместное распоряжение указанной собственностью, поэтому реализация права участника этой собственности на выдел доли (долей), в том числе земельного участка, в натуре, без согласования с иными участниками долевой собственности, затрагивает права этих участников, вне зависимости от количества земельных долей или их размера. Извещение о необходимости согласования проекта межевания

признании необоснованными возражений относительно размера и местоположения границ образуемого земельного участка общей площадью 680 000 кв.м, расположенного по адресу: Курская область, Обоянский район, Каменский сельсовет, направленных на проект межевания земельных участков от 16.08.2019, выделяемого ООО «Курск-Агро» из земельного участка с кадастровым номером 46:16:100000:3, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, в том числе признать согласованным проект межевания земельных участков, выделяемых ООО «КурскАгро» из земельного участка с кадастровым номером 46:16:100000:3, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, общей площадью 680 000 кв.м, расположенного по адресу: Курская область, Обоянский район, Каменский сельсовет, от 16.08.2019, подготовленный кадастровым инженером ФИО57 Делу присвоен номер №А35-12533/2019. Определением Арбитражного суда Курской области от 13.08.2020 производство по делу №А35-12533/2019 приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по настоящему делу. Таким образом, в силу указанных правовых норм кадастровые работы по подготовке проекта межевания и, соответственно, выдела в натуре земельного

ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, кадастровому инженеру ФИО3 о признании выдела земельного участка незаконным, признании недействительными проектов межевания земельных участков, Установил: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 обратились в суд с иском к ООО «Маяк Революции» о признании необоснованными возражений относительно местоположения границ земельных участков, выделяемых в счет принадлежащей земельных долей и признании проектов межевания согласованными, ООО Маяк Революции обратилось в суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО4, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, кадастровому инженеру ФИО3 о признании выдела земельных участков незаконными, признании недействительными проектов межевания земельных участков. В обоснование требований истцы указали в заявлении, что ФИО4 на праве общей долевой собственности принадлежит земельная доля в размере 2/177 на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, площадью 3892505 кв.м., адрес местоположения: Краснодарский край, Гулькевичский район, в границах СПК колхоз «Маяк Революции», секция 8 контур 15 (А1), секция 8 контур 19 (А5),

указало во встречных исках, что исковые заявления поданы ФИО6 и ФИО7 с целью признания необоснованными возражений ООО «Маяк Революции», поданных относительно размера и местоположения границ земельных участков, выделяемых истцами из состава земельного участка сельскохозяйственного назначения кадастровый № и признания согласованными проектов межевания земельных участков, разработанных кадастровым инженером ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО8 с целью признания необоснованными возражений ООО «Маяк Революции», поданных относительно размера и местоположения границ земельных участков, выделяемых истцами из состава земельного участка сельскохозяйственного назначения кадастровый номер №, и признания согласованными проектов межевания земельных участков, разработанных кадастровым инженером ФИО4. Осуществляя выдел земельных участков, в счет принадлежащих долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровый номер №, ФИО6, ФИО5, ФИО8 нарушены как установленный порядок, так и условия данного выдела. Осуществляя выдел земельных участков, в счет принадлежащих долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровый №, ФИО6 и ФИО7 нарушены также как установленный порядок,

имущества (п. 2 ст. 252 ГК РФ). Пунктом 1 статьи 13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и названным Федеральным законом. Отказываясь от требований о признании необоснованными возражений ООО «Спасское» по выделу земельного участка в счет принадлежащих им земельных долей , истцы ФИО38 и ФИО94 фактически согласились с поданными на проект межевания возражениями, что исключает возможность выдела земельного участка по представленному проекту межевания. Поскольку владение и пользование имуществом, находящимся в общей долевой собственности возможно по согласованию между всеми собственниками, отказ ФИО38 и ФИО88 от оспаривания возражений ООО «Спасское» по выделу земельного участка препятствует выделу земельного участка в счет земельных долей ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО31, ФИО37, ФИО38, ФИО88,

ответчиков, указанных в законе, а сами возражения не могут считаться обоснованными по смыслу статьи 13.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», поскольку ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, что выделение земельных участков истцам приведет к нарушению их прав как участников долевой собственности, а КФХ ФИО11 и как их арендатора, и удовлетворил исковые требования истцов о признании необоснованными возражений и признании права на выдел земельных участков в счет принадлежащих им земельных долей на основании проектов межевания. Суд апелляционной инстанции соглашается с такими выводами суда первой инстанции в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, поскольку они основаны на верном понимании норм материального и процессуального права, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, так как образуемые земельные участки являются обособленными от других земельных участков, входящих в состав исходного участка, их размер соответствует правоустанавливающим документам, выделение спорных земельных участков не ограничивает подъезд