для проживания; признание в установленном порядке жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации непригодными для проживания; установление правил пользования жилыми помещениями; определение оснований, порядка и условий выселения граждан из жилых помещений. В силу части 4 статьи 15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. С учетом приведенных законоположений вывод суда о принятии оспоренного в части Положения в пределах полномочий, предоставленных Правительству Российской Федерации, обоснован. Положение устанавливает требования к жилому помещению, порядок признания жилого помещения пригодным для проживания и основания, по которым жилое помещение признается непригодным для проживания, и в частности многоквартирный дом признается аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также порядок признания садовогодома жилым домом и жилого дома садовым домом (пункт 1). Пунктом 7 Положения предусмотрено, что оценка и обследование помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а
предусмотренном частями 1-3,5-9 названной статьи. Порядок признания жилого помещения не пригодным для проживания и основания, по которым жилое помещение признается непригодным для проживания, и в частности многоквартирный дом признается аварийным и подлежащим сносу или реконструкции установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садовогодома жилым домом и жилого дома садовым домом». В силу пункта 7 названного Положения оценка и обследование помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляются межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, и проводятся на предмет соответствия указанных помещений и дома установленным в Положении требованиям. В пункте 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14
на то, что судом не приняты возражения относительно назначения и проведения комплексной судебной экспертизы в части определения пригодности или непригодности для постоянного проживания жилого помещения, поскольку постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 №47 утверждено положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садовогодома жилым домом и жилого дома садовым домом, которым предусмотрен иной порядок пригодности/непригодности дома для проживания. Судом проигнорированы положения статьи 15 ЖК РФ и разъяснения, данные в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в которых указаны критерии отнесения помещений к категории пригодных для постоянного проживания . Частью 4 статьи 3 ЖК РФ закреплен принцип недопустимости произвольного лишения жилища. Защита нарушенных прав осуществляется судом общей юрисдикции в соответствии с положениями статьи 22 ГПК РФ. Соответственно данный спор подлежал рассмотрению судом общей
на заключение Государственной жилищной инспекции Самарской области получен ответ Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области от 24.12.2020 №13254 с приложением заключения межведомственной комиссии от 05.11.2020 № 2 «Об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садовогодома жилым домом и жилого дома садовым домом». В результате изложенного в адрес Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области было выдано предписание от 15.02.2021 № Ставр-92490 с указанными нарушения пункта 49 Постановления №47 и пункта 4.2 Постановления Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области «О создании межведомственной комиссии по признанию жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории муниципального района Ставропольский Самарской области №7556». В соответствии с абзацами 1 и 4 п. 2.1 Положения о Государственной жилищной инспекции Самарской области, утвержденного Постановлением Правительства Самарской области
для постоянного проживания. В судебное заседание ФИО1 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель истца, действующая на основании доверенности ФИО2, заявленные требования поддержала, по основаниям изложенным в иске. Просит признать садовый домик, расположенный по адресу: <адрес>, ЦАО, СНТ «Испытатель», участок № №, пригодным для постоянного проживания. Дополнительно указала, что ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 зарегистрировал право собственности на жилой дом общей площадью 161,9 кв.м., 2 этажа, расположенного на земельном участке № СНТ «Испытатель». Признание садового дома пригодным для проживания необходимо ФИО1 для регистрации в нем, поскольку истец с семьей проживает в указанном доме, работает в г. Омске, сын истца посещает школу №№. Представители ответчиков Администрации города Омска, а также привлеченных к участию в дело Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска, Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г. Омска в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, заявлений, ходатайств суду не представили. В судебное заседание представитель третьего лица СНТ
расположен одноэтажный дом, назначение: нежилое, общей площадью ... кв.м. Согласно техническому паспорту дом состоит из 3- комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Согласно экспертному заключению размещение участка с жилым домом ... в ПО СТ «...» г.Набережные Челны соответствует требованиям действующих санитарных правил и гигиенических нормативов. Однако ответчик отказал в переводе дома из нежилого помещения в жилое. Учитывая, что признание садового дома пригодным для проживания необходимо для реализации гражданских прав, просит признать садовый дом жилым и пригодным для постоянного проживания. В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что к данному строению подведены все необходимые для круглогодичного проживания коммуникации: свет, вода, газ. Другого места жительства не имеет, не имеет возможности зарегистрироваться по месту проживания. Представитель ответчика в судебное заседание не явилась, представила отзыв, в котором просила отказать в удовлетворении иска, указывая, что вопрос
<адрес> <адрес>, пригодным для постоянного проживания с правом регистрации по месту жительства проживающих в нем граждан. При обращении в Управление Росреестра по <адрес> с просьбой зарегистрировать принадлежащий заявителем дом не как садовый, а как жилой, им было разъяснено, что указание на регистрацию дома в качестве жилого в резолютивной части решения суда отсутствует. Между тем, согласно тексту заявления ФИО4 просили признать садовый дом жилым, пригодным для проживания. В резолютивной части решения указано на признание садового дома пригодным для проживания , а слово «жилым» пропущено. ФИО4 просили разъяснить решение суда от <Дата>, признать садовый дом, раположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, <адрес> жилым домом, пригодным для постоянного проживания с правом регистрации по месту жительства проживающих в нем граждан. Судом постановлено приведенное выше определение. В частной жалобе заявители ФИО1, ФИО2 просят определение Читинского районного суда <адрес> от <Дата> отменить, принять новое определение об удовлетворении заявленных требований. Полагают, что судом неверно применены нормы
