Признании права муниципальной собственности кладбище - гражданское законодательство и судебные прецеденты

«Кировск» Кировского муниципального района Ленинградской области на постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 02.04.2019 по делу Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области № А56-79305/2018 по заявлению, уточненному в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, администрации муниципального образования «Кировск» Кировского муниципального района Ленинградской области (далее – администрация, муниципальное образование) о признании незаконным решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области (далее – управление Росреестра) об отказе в регистрации права собственности муниципального образования на земельный участок с кадастровым номером 47:16:0440001:219 (уведомление от 23.07.2018 № 47/120/001/2018-3971) и обязании управления Росреестра зарегистрировать право собственности муниципального образования указанный на земельный участок, установил: решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 07.09.2018, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.12.2018, заявленные требования удовлетворены. Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 02.04.2019 указанные судебные акты отменены, в удовлетворении заявленных требований отказано. В кассационной жалобе администрация ссылается на

которого является право на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта на прилегающей территории общественного кладбища, мкр. Старт, по результатам конкурса определен победитель. При этом каких-либо нарушений требований Закона №381-ФЗ, Положения об организации и проведении торгов на право заключения договора на размещение и эксплуатацию нестационарных торговых объектов судом не установлено, также как и не установлено оснований для признания за предпринимателем права на заключение договора на размещение и эксплуатацию НТО без проведения торгов. В пункте 3.6 Требований к размещению нестационарных объектов на территории городского округа «Город Комсомольск-на-Амуре» на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности , а также на землях, государственная собственность на которые не разграничена, указано, что хозяйствующий субъект, имеющий на момент вступления в силу настоящих Требований действующий договор аренды земельного участка, имеет право на заключение договора на размещение и эксплуатацию нестационарного торгового объекта без проведения торгов, в случае обращения не позднее 30 дней до истечения срока действия договора аренды земельного

не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными. В случае признания судом акта недействительным нарушенное право подлежит восстановлению либо защите иными способ. Согласно части 1 статьи 61 Земельного кодекса Российской Федерации ненормативный акт исполнительного органа государственной власти или ненормативный акт органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующий закону или иным нормативным правовым актам и нарушающий права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица в области использования и охраны земель, может быть признан судом недействительным. В соответствии со статьей 28 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на момент принятия оспариваемого постановления) земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности , предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи

дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности. Судом установлено и подтверждено материалами дела, что в соответствии с п. 240 Списка объектов культурного наследия, находящихся на территории Волгоградской области, подлежащих государственной охране как памятники истории и культуры регионального значения, утвержденного Постановлением Волгоградской областной Думы от 05 июня 1997 г. № 62/706 «О постановке на государственную охрану памятников истории и культуры Волгоградской области» одним из таких объектов является «Братская могила экипажа бомбардировщика, погибшего в дни Сталинградской битвы», расположенная на территории кладбища . Согласно ст. 1 и 3 ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ» от 25

м., с кадастровым номером ….:9, виде признания права отсутствующим - отказано; в применении последствий недействительности ничтожной сделки - договора купли-продажи находящегося в государственной собственности земельного участка № 26 от 11 ноября 2015 года, согласно которому Д.P.M. приобрела в собственность земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства общей площадью 38 552 кв.м., с кадастровым номером ….:10, в виде признания права отсутствующим - отказано; в применении последствий недействительности ничтожной следки - договора аренды, находящегося в муниципальной собственности земельного участка № 031 от 12.02.2013 г. площадью 150 000 кв. м., из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования - для осуществления сельскохозяйственной деятельности, со сроком использования - по 12.02.2062 года, в виде признания права отсутствующим - отказано; - в восстановлении срока, в течении которого могут быть применены последствия указанных выше недействительных (ничтожных) сделок в связи с тем, что администрация, являясь правообладателем указанного выше земельного