Эл в сети Интернет: www.mari-el.arbitr.ru. Адрес электронной почты: mari-el.info@arbitr.ru. 2. Разъяснить участникам дела, что после принятия заявления каждый из них приобретает процессуальные права и исполняет процессуальные обязанности, установленные статьей 41 и иными положениями АПК РФ и ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами. 3. Финансовому управляющему представить: а) дополнение к заявлению, в котором указать: - по какой причине в пункте 2.4 Положения предусмотрена продажа доли в праве на земельный участок двумя лотами; при необходимости уточнить положение; - распространяется ли на продажу доли в праве собственности на земельный участок действие Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (представить подробное правовое обоснование); - имеется ли преимущественное право приобретения земельной доли лицами, занимающимися производством или производством и переработкой сельскохозяйственной продукции и владеющими земельными участками, непосредственно прилегающими к земельному участку должника; - оспаривалась ли гражданином, кредиторами проведенная управляющим оценка (пункт 2
как высчитывал стоимость доли арифметически (в приведенной оценке указанная информация отсутствует); - представить выписку из ЕГРН в отношении земельного участка, доказать, что межевание земельного участка не проведено; - какие сложности имеются в продаже имущества лицам, которым согласно пункту 1 статьи 12 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" допустима такая продажа без выделения земельного участка (в том числе иным долевым собственникам); - является ли сама по себе ограниченность перечня лиц, которым допустима продажа доли в праве на земельный участок основанием для исключения такой доли из конкурсной массы гражданина-банкрота; - имеется ли у должника какое-либо иное имущество, за счет которого сформирована конкурсная масса (в том числе ежемесячный доход). 4. При подготовке дела к судебному разбирательству арбитражный суд предлагает должнику, конкурсным кредиторам выполнить установленную статьей 131 АПК РФ процессуальную обязанность по представлению в арбитражный суд и иным участникам дела отзыва на заявление с указанием позиции относительно исключения из конкурсной массы имущества (1/380
№ 9 (кабинет 214). Информацию о движении дела и о возможном объявлении перерыва в судебном заседании следует получать в Арбитражном суде Республики Марий Эл. Т-ны: канцелярия 69-33-42, факс <***>, помощник судьи 69-34-20, секретарь судебного заседания 69-34-14. Официальный сайт Арбитражного суда Республики Марий Эл в сети Интернет: www.mari-el.arbitr.ru. Адрес электронной почты: mari-el.info@arbitr.ru. 2. Финансовому управляющему представить: а) дополнение к заявлению, в котором указать: - по какой причине в пункте 2.4 Положения предусмотрена продажа доли в праве на земельный участок двумя лотами; при необходимости уточнить положение; - распространяется ли на продажу доли в праве собственности на земельный участок действие Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (представить подробное правовое обоснование); - имеется ли преимущественное право приобретения земельной доли лицами, занимающимися производством или производством и переработкой сельскохозяйственной продукции и владеющими земельными участками, непосредственно прилегающими к земельному участку должника; - оспаривалась ли гражданином, кредиторами проведенная управляющим оценка (пункт 2
из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса.», «Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу. Отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение.». Таким образом продажа доли в праве на земельный участок без объекта недвижимости также будет противоречить требованиям закона и являться ничтожной сделкой в силу требований статьи 168 ГК РФ. Кроме того, суд полагает, что требования истца о понуждении к заключению договора купли- продажи в отношении спорного земельного участка, регистрации сделки и передачи земельного участка истцу не подлежат удовлетворению, в связи с тем, что не были соблюдены правила продажи доли в общей долевой собственности, при наличии желания другого участника долевой собственности приобрести
с кадастровым номером № здание нежилое с кадастровым номером №; здание нежилое с кадастровым номером №. Все вышеперечисленное недвижимое имущество находится в единоличной собственности ФИО2 Истцом не представлено доказательств того, что до решения вопроса о необходимости наложения ареста и обращения взыскания на долю в праве на спорный участок, ОСП производил оценку вышеуказанных объектов, и их стоимость оказалась ниже суммы долга. Полагают, что сам арест доли на земельный участок является также незаконным. Продажа доли в праве на земельный участок и находящегося на нем помещения с торгов невозможен. Выдел земельного участка, приходящегося на долю должника ФИО2, не произведен, ввиду чего реализация его доли в земельном участке с торгов невозможна. После выдела доли формируется новый земельный участок, которому присваивается новый кадастровый номер с заведением правоустанавливающего дела (пункт 9 статьи 12 Закона о государственной регистрации). Только сформированный участок (а не доля в праве) может быть выставлен на торги. ООО «ПО Волгарь» является лицом,
возвращении имущества удовлетворить. Признать недействительным ничтожным акт приема-передачи имущества, вносимого в качестве взноса в уставный капитал ООО «Лэнд - Инвест», между ООО «Успех» и ООО «Лэнд - Инвест» от 10 июня 2010 года четырех земельных участков кадастровые номера № площадью ... кв.м по адресу: <адрес> № площадью ... кв.м по адресу: <адрес>, № площадью ... кв.м по адресу: <адрес>, № площадью ... кв.м по адресу: <адрес> Признать недействительным ничтожным договор купли- продажи доли в праве на земельный участок от 06 июля 2011 года между ООО «Лэнд - Инвест» и ФИО2 по продаже ... доли земельного участка кадастровый номер № площадью ... кв.м. по адресу: <адрес> Признать недействительным ничтожным договор купли-продажи доли в праве на земельный участок от 06 июля 2011 года между ООО «Лэнд - Инвест» и ФИО1 по продаже ... доли земельного участка кадастровый номер № площадью .... кв.м, по адресу: <адрес> Применить последствия недействительности ничтожных договоров купли-продажи
