положение о порядке, об условиях и сроках продажи дома и проведены публичные торги, не состоявшиеся из-за отсутствия заявок; дом продан посредством публичного предложения; с покупателем заключен договор купли-продажи, регистрация которого приостановлена. Необжалование должником и заинтересованным лицом судебного акта о признании сделки дарения дома недействительной, подачу заявления об исключении дома из конкурсной массы после заключения с приобретателем договора купли- продажи, установленное злоупотребление правом при совершении сделки дарения суд апелляционной инстанции признал обстоятельствами, влекущими в силу статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации отказ должнику в сохранении прав на дом. Между тем совершенная сделка дарения и последовавшие после признания ее недействительной действия в отношении дома не повлекли изменения статуса дома как единственного пригодного для проживания должника жилого помещения и не исключили распространения на него правил статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о применении которых просит должник. В такой ситуации довод должника и заинтересованного лица, для которого дом также является единственным пригодным для
в эксплуатацию двухквартирного блокированного жилого дома по адресу: <...> (т.1 л.д.61-63). 05.05.2016 Довгалева Т.А. по договору купли- продажи продала Коноваловой О.С. квартиру № 1: жилое помещение, площадью 187,5кв.м., этаж 1,2,3, и ½ доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 11:05:0106010:33, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую стройку - индивидуальную для обслуживания жилого дома, общей площадью 542 кв.м., расположенные по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Тентюковская, д. № 6, по согласованной цене 5491454 руб. (т.1 л.д.64, т.3 л.д.54-55). По расписке от 22.04.2017 Довгалева Т.А. получила от Коноваловой О.С. денежные средства в размере 5491454 руб. (т.3 л.д.53). Переход права собственности к ФИО7 на квартиру № 1 и права общей долевой собственности на земельный участок зарегистрированы в установленном порядке 12.05.2017 (т.3 л.д.56). 14.12.2017 ФИО6 по договору дарения подарила ФИО9 и ФИО8 по 1/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № 2 площадью
майнинга, что подтверждается договором купли продажи. ФИО15, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО16, в апелляционной жалобе просит определение суда отменить и вынести по делу новый судебный акт, которым в удовлетворении заявления финансового управляющего о признании сделок: договора дарения от 31.05.2022 между ФИО18 и ФИО16 и купли- продажи от 20.10.2022 между ФИО16 и ФИО1 в отношении дома с кадастровым № 59:18:3680101:1219, расположенного по адресу: Пермский край, г. Добрянка, Краснослудское с/п, ООО «Совхоз Всходы», урочище «Долгое поле» и земельного участка с кадастровым № 59:18:3680101:2596, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Пермский край, Добрянский район, Краснослудское с/п, ООО «Совхоз Всходы», «Долгое поле»; договора дарения от 13.05.2022 между ФИО18 и ФИО16, договора купли-продажи от 14.10.2022 между ФИО16 и ФИО3 в отношении сооружения - линия электропередач 0,4 кВ, с кадастровым № 59:18:3680101:2941, расположенного по адресу: Пермский край, Добрянский район, Краснослудское с/п, ООО «Совхоз Всходы», «Долгое поле»; договора дарения от 07.09.2022 между
силу того, что договоры дарения относятся к числу реальных - действительной датой их заключения является так же именно 02.09.2015 г.) Конкурсным кредитором ФИО3 уже были предъявлены претензии и проводились переговоры с должником о возмещении им полученных от кредитора сумм в связи с продажей жилого дома ненадлежащего качества, не соответствующего требованиям строительных норм и правил и непригодного для проживания. Переговоры успехом не завершились; иск к должнику был предъявлен 03.11.2015. Другая сторона сделок (одаряемый ФИО9) знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника совершаемыми сделками, в силу: совпадения адресов регистрации должника и одаряемого; выдачи одаряемым на имя должника доверенности на право продажи недвижимости, составлявшей объекты договоров дарения ; совершения названной доверенности в ту же дату, что и действительная дата заключения и исполнения договоров дарения; факта совершения именно должником на основании выданной ему доверенности фактических действий, связанных с последующей продажей недвижимости от имени одаряемого. Цель причинения имущественного вреда кредитору договорами
дома с земельным участком (дата государственной регистрации: 16.06.2015, № регистрации: 56-56/020-56/020/011/2015-467/1, 56-56/020-56/020/011/2015- 468/1), заключенного между ФИО4 и ФИО5; договора купли- продажи (дата государственной регистрации: 10.08.2015, № регистрации: 56-56/020/- 56/020/011/2015-774/1, 56-56/020-56/020/011/2015-775/1), заключенного между ФИО5 и ФИО4, ФИО6, ФИО7; просил применить последствия недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу ФИО1, ФИО2 жилого дома общей площадью 61,5 кв. м, кадастровый номер 56:11:0703001:455, расположенного по адресу: <...>, и земельного участка общей площадью 1 056 кв. м, кадастровый номер 56:11:0707001:4, расположенного по адресу: <...>. Определением суда от 08.10.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Отдел опеки и попечительства Домбаровского района Оренбургской области. Определением Арбитражного суда Оренбургской области от 21.07.2021, оставленным без изменения постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.09.2021, признаны недействительными: договор дарения дома с земельным участком от 07.02.2014, заключенный между ФИО2 и ФИО4, действующим с согласия законного представителя ФИО1; договор купли-продажи жилого
на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. Все изложенные нормы дают право истцам, как лицам, к которым, как сказано в законе, «по иному основанию перешло право собственности» на дом (в данном случае это – купля- продажа дома, дарение долей в праве собственности на дом, наследование по закону), бесплатно приобрести право собственности на спорный земельный участок. Согласно ч. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию
основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной АСП Красноусольский сельсовет, на основании похозяйственной книги №, лицевой счет № домовладение общей площадью 30,1, жилой площадью 30,1 на земельном участке 1300 кв.м., находящееся по адресу: принадлежит ФИО2. Год ввода в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ Согласно копии свидетельство о браке ФИО2 и ФИО5 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ году. После вступления в брак ФИО5 присвоена фамилия ФИО6. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ в деле № «Первые экземпляры нотариально-удостоверенных договоров купли продажи домов, дарения » за 1986 год договор купли продажи дома № от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Гафурийским территориальным участком Стерлитамакского межрайонного филиала ГУП Бюро технической инвентаризации РБ на объект недвижимости квартира №, по адресу: , общая площадь 72,9 кв.м, в том числе самовольно возведенная или переоборудованная площадь: 0 кв.м. Общая площадь жилого помещения 59,5 кв.м, жилая площадь 47,1 кв.м Сведения о данном домовладении отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое
В поселениях без централизованных инженерных сетей в одно- и двухэтажных зданиях допускается отсутствие водопровода и канализированных уборных. Жилое здание - индивидуальный жилой дом общей площадью по принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании договора дарении от ДД.ММ.ГГГГ что усматривается из свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом общеполезной площадью был подарен ФИО10. ее ФИО2 по договору от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ дом по указанному адресу общеполезной площадью был продан ФИО11 (от имени ФИО12.) ФИО10 Из договоров купли- продажи дома, дарения дома, планов строения ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ а также отзыва ответчика усматривается, что спорное помещение площадью являлось верандой (помещения №), в дальнейшем было включено ответчиком в состав жилого дома по причине выявившихся существенных изменений. Однако указанное помещение не отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещением, в нем отсутствует система отопление, использование этого помещения истицей в качестве ванной и кухни не может являться основанием дл перевода нежилого помещения к площади жилых помещений жилого дома. Оценивая изложенные выше
муниципального образования «Рощинское городское поселение» в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Сведений об уважительности причины неявки, возражений суду не представил. Суд, выслушав объяснения истцов, их представителя, непосредственно исследовав и оценив представленные доказательства, материалы гражданского дела №, приходит к следующему. Жилой <адрес> находился в общей долевой собственности ФИО7, ФИО8 (по 1/4 доле), ФИО1 (1/6 доля), ФИО3 (2/6 доли) и ФИО2 (1/6 доля), что подтверждается договорами купли- продажи дома, дарения жилого дома от Дата, Дата, Дата. Как указано в договорах жилой дом расположен на земельном участке площадью 1200 кв.м. ФИО7 умерла Дата, ФИО8 умерла Дата, что подтверждается свидетельствами о смерти. Наследственные дела после них заведены не были, как следует из справки, представленной нотариусом ФИО9 Принимая во внимание требования статьей 15, 36 Земельного кодекса Российской Федерации, отсутствие возражений со стороны ответчика, третьего лица, сложившийся порядок пользования домом и земельным участком, отсутствие наследников ФИО7 и
