Продажа дома материнский капитал - гражданское законодательство и судебные прецеденты

ним ____ года сделана запись регистрации N ____ (указание кем сделана запись). Жилой дом оформлен на имя (ФИО) на основании договора купли- продажи от ____ года, государственная регистрация права собственности подтверждена выпиской из ЕГРП, подтверждающей регистрацию права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ____ года сделана запись регистрации N _____ (указание кем сделана запись). Кадастровая стоимость Земельного участка составляет _____, что подтверждается кадастровым паспортом Земельного участка N _____, выданным ____ года Федеральным информационным ресурсом Росреестра. Кадастровая стоимость Жилого дома составляет _____, что подтверждается кадастровым паспортом здания N _____, выданным ____ года Федеральным информационным ресурсом Росреестра. В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" и Правилами направления средств (части средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными Правительством РФ от 12.12.2007 N 862, (ФИО) улучшила жилищные условия, использовав право направить средства (часть средств) материнского

фонду, поскольку полученные ФИО1 денежные средства по договору ипотечного займа не были использованы ей в целях, предусмотренных Законом № 256-ФЗ. Учитывая установленные судами нижестоящих инстанций фактические обстоятельства дела, свидетельствующие, что не кооператив, а именно ФИО1 распорядилась материнским капиталом не по назначению, поскольку в рассматриваемом случае, денежные средства по договору купли-продажи были уплачены ФИО1 за счет средств материнского (семейного) капитала, суд кассационной инстанции пришел к выводу, что при применении последствий недействительности сделки купли- продажи дома денежные средства материнского капитала подлежали возврату в пенсионный фонд, а не могли быть взысканы в пользу ФИО1, поскольку законных оснований для получения ею средств материнского (семейного) капитала в наличной форме в указанном случае не имеется. Фактически при исполнении судебного акта суда общей юрисдикции в пользу ФИО1 будут взысканы денежные средства, которыми она вправе будет распорядиться по собственному усмотрению, при этом за ней будет сохранено право на предоставление средств материнского (семейного) капитала, что повлечет на стороне ФИО1

районного суда Красноярского края от 21.05.2014, решение Саянского районного суда Красноярского края от 16.02.2016) составляла почти 8 млн. долларов по курсу 2012 года. ФИО1 в период действия договоров займа (неисполненных обязательств перед кредиторами), заключил спорный договор купли- продажи от 18.02.2011, по которому дочери должника продана двухкомнатная квартира, расположенная на четвертом этаже в четырехэтажном кирпичном жилом доме, находящуюся по адресу: <...>, общей площадью 75,40 кв.м. Стоимость квартиры согласно договору составляет 1 500 000 рублей, из которых 1 134 301 рубль 60 копеек оплачено до подписания договора за счет собственных средств наличными деньгами, а сумма в размере 365 698 рублей 40 копеек будет оплачена за счет собственных средств Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серия МК-I №0416909, выданного 25.05.2007 УПФР в Центральном районе г. Красноярска, путем безналичного перечисления на лицевой счет продавца. В соответствии с пунктом 1 статьи 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости)

Российской Федерации в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений. Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, ЗАО «Оренбургагростройиндустрия» согласно договору купли- продажи от 30.01.2015 (л.д. 17-19) продало ФИО3, ФИО1, несовершеннолетним ФИО4, ФИО5 жилой дом по адресу: Оренбургская область, Оренбургский район, Чернореченский сельсовет, <...>. Покупатели приобрели доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. Оплата цены договора производилась покупателями в том числе - за счет средств материнского капитала в сумме 453 026 руб. 00 коп. согласно государственному сертификату на материнский капитал, выданному на имя ФИО1; - за счет привлеченных заемных средств ОАО «Сельский дом» на основании договора от 16.01.2012 № 32/1005 целевого займа, заключенного между ОАО «Сельский дом» и продавцом ЗАО «Оренбургагростройиндустрия»с переводом долга в размере 1 540 000

около № рублей также не передавались. Истец продолжает проживать в этом же доме, и никуда не собирался переезжать, пользуется и владеет домом как собственник, разводит скотину, ведет хозяйство. Коммунальные услуги полностью оплачивал его доверитель. Считают сделку недействительной (ничтожной), заключенной для получения средств материнского капитала. В судебном заседании истец ФИО1 пояснил, что ФИО17 и ФИО18 сказали ему, что надо взять материнский капитал и построить дом в <адрес>. После предложили ему совершить сделку по продаже его дома за материнский капитал и сказали, что получат деньги и построят дом. Подготовили документы, поехали к нотариусу, подписали договор. Деньги в сумме № рублей поступили на его счет, он сразу же перевел деньги на счет ФИО17. Стоимость дома два раза дороже, чем указано в договоре купли-продажи. При оформлении документов договор на куплю и продажу составили и на дом с пристройкой, а также на земельный участок. Пристройка была на момент продажи без отделочных работ. После совершения сделки

обстоятельства. ФИО2, действующая по предварительному сговору с ФИО1, убедила <данные изъяты> в необходимости получения средств материнского (семейного) капитала путем заключения фиктивного договора займа с подконтрольным ей КПК «Капитал Экспресс» и фиктивной сделки купли-продажи жилого дома, принадлежащего <данные изъяты> без фактического получения заемных денежных средств на момент оформления займа и без фактического расчета с продавцом дома <данные изъяты> на момент заключения сделки по купли- продажи указанного дома, заверила <данные изъяты> что после оформления всех необходимых документов она передаст ей наличные денежные средства в размере ее материнского (семейного) капитала , после чего <данные изъяты> самостоятельно рассчитается с собственником жилья <данные изъяты> и осуществит ремонт (реконструкцию) дома, а 40000 рублей передаст ФИО2 в качестве платы за оказанные услуги. <данные изъяты> на предложение ФИО2 согласилась, передала последней для оформления гражданско-правовых сделок необходимые документы. 9 августа 2013 года ФИО1, действуя по предварительному сговору с ФИО2, убедила <данные изъяты> в необходимости открыть сберегательный вклад, а также