реализации автостоянки «Альбатрос» и реализации гаражей получен от продажи имущества, принадлежащего физическому лицу, а не предпринимателю, в связи с чем подлежит налогообложению в порядке, предусмотренном для физических лиц. Аналогичные доводы приведены в апелляционной жалобе. Указанные доводы предпринимателя приведены как в отношении продажи автостоянки «Альбатрос» в 2005 году (т.3 л.д.45-47), так и в отношении продажигаражей в 2007 году (т.5 л.д.1,2, 4,5, 7-8, 10-11). Суд апелляционной инстанции согласен с выводами суда первой инстанции по следующим мотивам. Суд первой инстанции правильно исходил из следующих норм права. В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 207 НК РФ налогоплательщиками НДФЛ признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации, а также физические лица, получающие доходы от источников в Российской Федерации, не являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации. На основании подпункта 10 пункта 1 статьи 208 НК РФ к доходам от источников в Российской Федерации относятся доходы, получаемые налогоплательщиком в результате осуществления им деятельности в Российской
а также земельных участков под данным объектом. Продажа квартир, гаражей и земельных участков осуществлялась ФИО1 в период с 24.12.2009 по 24.04.2010. За 5 месяцев продаж ФИО1 было реализовано 10 квартир на сумму 13 858 780 руб., 9 гаражей на сумму 1 255 000 руб., 18 земельных участков на сумму 22 091 200 руб. Продажа данных объектов носила систематический и долгосрочный характер, они не использовались ФИО1 в личных целях. С учетом этого Инспекцией был сделан вывод о том, что ФИО1 применительно к положениям п.1 ст.2 ГК РФ в 2009-2010 годах осуществлял предпринимательскую деятельность без постановки на учет в качестве индивидуального предпринимателя и систематически получал прибыль. Из материалов дела и содержания оспариваемого решения налогового органа также видно, что по результатам проверки представленной 24.04.2010 декларации по форме 3-НДФЛ за 2009 г. была установлена неуплата НДФЛ в сумме 67 702,12 руб., а по результатам проверки представленной 26.04.2011 декларации за 2010 г. – неуплата
номер объекта 46:29:102223:671, дата возникновения права собственности - 24.11.2014, площадь объекта - 22,30 кв.м., адрес местонахождения: <...>; - гараж, кадастровый номер объекта 46:29:102223:672, дата возникновения права собственности - 24.11.2014, площадь объекта - 23,10 кв.м., адрес местонахождения: <...>; - гараж, кадастровый номер объекта 46:29:102223:669, дата возникновения права собственности - 24.11.2014, площадь объекта - 26,80 кв.м., адрес местонахождения: <...>. Впоследствии согласно договору купли- продажи от 16.01.2015 ФИО2 продал ФИО5 гараж с кадастровым номером 46:29:102223:668. Стоимость объекта - 520 000 руб. Указанная сумма дохода также включена в состав налогооблагаемой базы по НДФЛ . В свою очередь, ФИО2 в налоговой декларации по НДФЛ за 2015 год уменьшил сумму облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества, размер которых составил 3 893 739 руб. Установив, что все проданное предпринимателем имущество по своему функциональному назначению не предназначено для использования в личных целях, Инспекцией сделан обоснованный вывод, что
объекте недвижимого имущества от 16.04.2015, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.04.2015г. сделана запись регистрации №24-24/020-24/020/001/2015-1016/1. Цена приобретаемого гаража составляет 50 000 рублей, которые переданы до подписания договора денежными средствами в полном объеме. Поскольку в силу пп.5 п.1 статьи 208 НК РФ реализация недвижимого имущества относится к доходам, облагаемым НДФЛ, полученный ФИО1 доход от продажи трех гаражей в общей сумме 150 000 руб. (50 000 руб.- 50 000 руб. + 50 000 руб.) подлежит включению в налоговую базу по НДФЛ за 2015г. Вместе с тем, следует учитывать, что в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета при продаже имущества. Согласно подпункту 1 пункта 2 статьи 220 НК РФ имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде
рассмотрения дела факт осуществления предпринимательской деятельности оспаривался. Продажа гаражей ответчику дохода не принесла, поскольку размер экономических издержек на создание каждого гаража (арендные платежи за землю, расходы на материалы, транспортные расходы, расходы на работы, расходы на оформление права собственности) значительно превышал размер денежных средств полученных от их продажи. Направленная судом ответчику копия решения по факту копией не является, поскольку выполнена в уменьшенном формате, в связи с чем не может свидетельствовать об исполнении судом обязанности по направлению копии решения. В возражениях на апелляционную жалобу представитель истца МИФНС России №3 ФИО6 просит оставить решение без изменения. Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителей истца ФИО4, ФИО7, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на нее, судебная коллегия приходит к следующему. Как установлено судом первой инстанции и подтверждается письменными материалами дела, 04 июля 2016 г. ФИО1 в ИФНС России № 3 представлена уточненная (корректировка 2) налоговая декларация по форме 3-НДФЛ за 2014 год №, в которой указан
налоговый вычет по НДФЛ за 2015 год, в связи с продажей гаражей, на сумму, превышающей 250000 руб. ИФНС России № 3 предоставлен ошибочно, в виду прямой нормы закона - подп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ, ограничивающей размер такого имущественного вычета <данные изъяты> руб. Таким образом, налоговым органом неправомерно предоставлен ответчику имущественный налоговый вычет, предусмотренный подп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ, в связи с продажей <данные изъяты> гаражей в 2014 году на сумму <данные изъяты> руб., при начисленной сумме НДФЛ 19500 <данные изъяты> руб. и <данные изъяты> гаражей в 2015 году на сумму <данные изъяты> руб., при начисленной сумме НДФЛ 52000 <данные изъяты> руб. При чем, на сумму <данные изъяты> руб. из указанных <данные изъяты> руб. дохода ответчика в 2015 году, имущественный налоговый вычет, при начисленной сумме налога 19500 руб., ИФНС России № 3, предоставлен ошибочно. С целью изъятия у ответчика в бюджет указанных сумм НДФЛ за
о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель ответчика –ИФНС России по г.Курску ФИО1 исковые требования не признала, поддержала представленный отзыв, из которого следует, что ФИО2 14.06.2019 была представлена налоговая декларация по форме 3-НДФЛ за 2018 с суммой дохода в размере <данные изъяты> полученного от продажигаражей, с заявленным имущественным налоговым вычетом в сумме фактически понесенных расходов на приобретение данного имущества в размере <данные изъяты> сумма налога, заявленного к уплате - <данные изъяты> В соответствии с п. 1 ст. 81 НК РФ 14.06.2019 ФИО2 представлена уточненная налоговая декларация по форме 3-НДФЛ за 2018 год (корректировка №1), где указан доход, полученный в 2018 году, в размере <данные изъяты> и сумма налога, подлежащая уплате в бюджет, составила <данные изъяты> Инспекцией проведена камеральная налоговая проверка указанной налоговой декларации, в ходе которой установлено, что в нарушение п. 3 ст. 210 НК РФ ФИО2 занизила налоговую базу по
