по делу Арбитражного суда Тульской области № А68-239/2019 по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 (далее - предприниматель) к Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области (далее - министерство) об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли- продажи земельного участка с кадастровым номером 71:30:080216:152, изложив условия договора в следующей редакции: пункт 1.1 договора: «Продавец на основании статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации передает в собственность покупателя из земель населенного пункта (г. Тула) земельный участок: кадастровый номер 71:30:080216:152, расположенный по адресу: Тульская область, г. Тула, <...>, площадью 12 227 кв. метров, разрешенное использование: нежилое здание - гараж и нежилое здание - ангар, а покупатель принимает земельный участок и уплачивает денежную сумму в размере 1 612 204 рублей, НДС не облагается. Расчет цены земельного участка является приложением № 1 к договору»; пункт 2.1 договора: «Покупатель производит оплату земельного участка не позднее 30 дней со дня подписания настоящего договора путем перечисления 1 612 204 рублей
же делу по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 (далее - предприниматель) к Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области (далее - министерство) об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли- продажи земельного участка с кадастровым номером 71:30:080216:152, площадью 12 227 кв. м, расположенного по адресу: г. Тула, <...>, изложив условия договора в следующей редакции: пункт 1.1 договора: «Продавец на основании статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации передает в собственность покупателя из земель населенного пункта (г. Тула) земельный участок: кадастровый номер 71:30:080216:152, расположенный по адресу: Тульская область, г. Тула, <...>, площадью 12 227 кв. метров, разрешенное использование: нежилое здание - гараж и нежилое здание - ангар, а покупатель принимает земельный участок и уплачивает денежную сумму в размере 1 612 204 рублей, НДС не облагается. Расчет цены земельного участка является приложением № 1 к договору»; пункт 2.1 договора: «Покупатель производит оплату земельного участка не позднее 30 дней со дня подписания настоящего договора
компания» (продавец) произвело отчуждение принадлежавшего ему имущества по следующим сделкам: 1. По договору купли- продажигаража от 28.02.2014 между ООО «Электросетевая компания» и ООО «Энергосбыт»: - гараж, общая площадь 354,7 кв.м, местоположение: Россия, Республика Бурятия, г. Улан- Удэ, ул. Ботаническая, дом 71а, строение 1, кадастровый номер 03:24:023901:230. Цена продажи - 9 450 000 руб. (л.д. 6-7, т.2). 16.04.2014 произведена государственная регистрация перехода права собственности согласно оттиску штампа управления Росреестра по Республике Бурятия (л.д 7, т.2). По акту приема-передачи от 01.04.2014 ООО «Электросетевая компания» передало обществу «Энергосбыт» указанное здание (л.д. 8, т.2). 2. По договору купли-продажи от 29.08.2014 между ООО «Электросетевая компания» и ООО «Электросети»: - транспортное средство ISUZU ELF, год выпуска 1994, двигатель 4 JG2 № 960925, шасси (рама) №NHS69E-7402533, цвет: белый, регистрационный знак <***>. Цена 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей, в том числе НДС 22 881,36 рублей (л.д. 20- 21, т.1). По акту приема-передачи от 29.08.2014 ООО «Электросетевая
на поэтажном плане 6, 10), расположенное по адресу: <...>, по цене 686500 руб. По договору купли-продажи от 31.01.2012 № 02 истец приобрел у ответчика по результатам аукциона помещение (нежилое, общей площадью 65 кв.м, этаж первый, номер на поэтажном плане 3), расположенное по адресу: <...>, по цене 690000 руб. По договору купли- продажи от 04.06.2012 № 04 истец приобрел у ответчика по результатам аукциона гараж (назначение: вспомогательное, общей площадью 64,9 кв.м, литера А), расположенный по адресу: <...>, по цене 282000 руб. Стоимость объектов была перечислена истцом в бюджет Сарапульского района платежными поручениями с указанием на перечисление денежных средств без НДС . Полагая, что в составе цены объектов был ошибочно перечислен налог на добавленную стоимость, истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым иском. В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано
руб.; пояснения ФИО8 о том, что он приобрел гараж, расположенный по адресу: г.Саянск, м-он Октябрьский, 16«А», гараж №49 за 350000 руб. и земельный участок за 100000 руб., при этом в договоре купли-продажи земельного участка и гаража от 27.09.2014 стоимость земельного участка отражена в размере 15000 руб., гаража - 50000 руб. Таким образом, по данным налогового органа доход от продажи гаража №49 и земельного участка составил 396000 руб., в том числе от продажигаража 296610 руб. (350000 – НДС 53390), от продажи земельного участка 100000 руб. (НДС не облагается). Кроме того, инспекцией по выпискам банка организаций, осуществляющих в Куйтунском районе реализацию лесоматериалов на экспорт, установлено, что на данной территории у ООО «ЭкспортЛес» находится обособленное подразделение (с 05.12.2013) - пункт приема древесины, расположенный по адресу: Куйтунский район, с.Карымск, южнее моста через реку Кимильтейка, левый берег. Из анализа выписки по движению денежных средств по расчетному счету ООО«ЭкспортЛес» (АО «ВОСТСИБТРАНСКОМБАНК») установлено, что на
Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО «Регион-Альянс», согласно которому объектом продажи является: - недвижимое имущество - автозаправочная станция, состоящее из нежилого помещения общей площадью 115,6 кв.м., 6 резервуаров колонок «Нара»; - недвижимое имущество - земельный участок, площадью 2818,00 кв.м.; - кирпичный гараж стройматериалов в виде 7,02*11,65*4,0 м.; - воздушная линия (ВШЛ АС-35) протяженностью 0,2 км, подстанция ТП 56-2-7 (6/0,4 кВ) в виде металлолома и стройматериалов. В соответствии с абзацем 5 Положения указанное имущество предлагается к продаже одним лотом №1, продается имущество, не являющееся предметом залога вместе с имуществом, являющимся предметом залога. Согласно первому абзацу на странице №2 Положения – продажа имущества должника осуществляется единым лотом путем проведения открытых (по составу участников и по форме подачи заявок) торгов в форме аукциона. Начальная цена имущества, не обремененного залогом, устанавливается в размере 319650 рублей с учетом НДС . По условиям пункта 2 Положения опубликование сообщения о продажи имущества должника на
содержатся в графе налог на прибыль организаций. Доначисление налоговых обязательств по объекту недвижимости – здание цеха по производству строительных материалов по адресу: <адрес> выходят за рамки проверяемого периода, так как передача объекта была совершена в 2014 году. Обращает внимание на то, что доход, полученный по договору купли- продажи административного здания с гаражом, заключенный с ООО «Радуга» 19 сентября 2014 года, выходит за пределы проверяемого периода, поскольку оплата товара была произведена в 2014 году, следовательно, доход был получен в 2014 году. В суд апелляционной инстанции поступили еще две дополнительные апелляционные жалобы, в которых Э. подробно обосновывал каждый из своих доводы о незаконности начисления НДС и НДФЛ за 2015 – 2016 годы, с учетом изложенной позиции о реальной стоимости отчужденных им объектов недвижимости представлял свой расчет налогов. В письменных возражениях на апелляционную жалобу Межрайонная ИФНС России № 1 по Алтайскому краю просит оставить решение суда без изменения. В суде апелляционной инстанции Э.
