ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Продажа имущества документы - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Приказ ОАО "РЖД" от 07.11.2008 N 150 (ред. от 30.06.2021) "О порядке распоряжения недвижимым имуществом ОАО "РЖД" (вместе с "Положением о порядке распоряжения недвижимым имуществом ОАО "РЖД")
протоколом заседания Центральной комиссии. Начальник железной дороги вправе делегировать полномочия по принятию решений о совершении сделки (за исключением решений о продаже недвижимого имущества) заместителям начальника железной дороги. Руководитель иного филиала ОАО "РЖД" вправе делегировать полномочия по принятию решений о совершении сделки (за исключением решений о продаже недвижимого имущества) заместителям руководителя филиала. При этом заместитель начальника железной дороги (заместитель руководителя филиала), наделенный указанными полномочиями, не вправе делегировать их иным лицам. Решение руководителя филиала ОАО "РЖД" или уполномоченного им должностного лица о совершении сделки оформляется в порядке, определенном руководителем филиала ОАО "РЖД"; Решение о совершении сделки должно содержать все существенные условия сделки. Оригиналы и визовые экземпляры документов , которыми оформлено решение о совершении сделки, подлежат постоянному архивному хранению в установленном порядке. В случаях, когда в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации оригиналы указанных документов должны передаваться уполномоченным органам государственной власти, постоянному архивному хранению подлежат визовые экземпляры таких документов. Абзац исключен. - Приказ
"Отраслевые особенности бюджетного учета в системе здравоохранения Российской Федерации" (утв. Минздравсоцразвития РФ)
акты выполненных работ (оказанных услуг) организаций, торгово-закупочные акты при покупке материальных ценностей у физического лица и др. -------------------------------- <*> Согласно Правилам продажи отдельных видов товаров товарный чек обязательно должен быть выдан, в частности, при продаже: текстильных, трикотажных, швейных и меховых товаров и обуви; технически сложных товаров бытового назначения; автомобилей, мототехники, прицепов и номерных агрегатов; изделий из драгоценных металлов и драгоценных камней; животных и растений; строительных материалов и изделий; мебели, а также при разносной торговле. При представлении подотчетным лицом чека ККТ, содержащего в себе наименование, количество и цену приобретенных в розничной торговле товаров, товарный чек может не представляться. При приобретении материальных ценностей к Авансовому отчету кроме документов, подтверждающих получение имущества подотчетным лицом, должны быть приложены документы , подтверждающие факт его оприходования на склад, с подписью материально ответственного лица, получившего материальные ценности. В случае, когда приобретенные материальные ценности были переданы непосредственно в подразделение учреждения здравоохранения без оприходования на склад, к Авансовому
"Порядок заключения и сопровождения договоров в ходе конкурсного производства (ликвидации) в отношении финансовых организаций" (утв. решением Правления ГК "Агентство по страхованию вкладов" от 04.12.2017, протокол N 138) (ред. от 04.03.2019)
___________. 9. Запросы с адреса etorgi@asv.org.ru по Торгам, организованным Организатором торгов, будут перенаправлены на адрес _____________ (указывается адрес электронной почты Организатора торгов). Срок предоставления ответа на запросы не более 5 рабочих дней со дня их поступления. Приложение: 1. Копия Протокола заседания комитета (собрания) кредиторов Заказчика от ________________ N _______________________/определения Арбитражного суда __________________ от ___ __________ 20__ г. по делу N _______ или соответствующего письма Банка России об утверждении порядка, сроков и условий продажи имущества. 2. Копии документов в отношении Активов. Заказчик ___________________ (ФИО) -------------------------------- <5> Указывается форма торгов в соответствии с решением собрания (комитета) кредиторов или судебным актом, согласованным с Банком России порядком. <6> Указывается форма представления предложений о цене в соответствии с решением собрания (комитета) кредиторов или судебным актом, согласованным с Банком России порядком. <7> Указывается дата опубликования сообщения о проведении торгов в официальном издании. <8> В случае установления решением собрания (комитета) кредиторов или судебным актом различной величины
Определение № А79-8039/16 от 23.10.2017 Верховного Суда РФ
в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, поскольку указанный склад введен в эксплуатацию в 1969 год и числится на балансе продавца-колхоза имени Свердлова, что подтверждается инвентарной карточкой. Однако, факт нахождения имущества на балансе лица сам по себе не является доказательством права собственности или законного владения. Регистрирующий орган, проверяя законность договора купли- продажи, в том числе в части наличия у продавца полномочий на распоряжение имуществом, не может основываться на инвентарной карточке и бухгалтерском балансе. Такие документы не являются по смыслу норм статей 8,218 Гражданского кодекса Российской Федерации правоустанавливающими документами Кроме того, объект, заявленный к регистрации, и имущество, указанное в инвентарной карточке, имели разные характеристики: дата постройки склада(1969) предшествовала дате регистрации продавца, колхоза имени Свердлова в качестве юридического лица. Иных характеристик, индивидуализирующих объект, инвентарная карточка не содержала. Акт ввода в эксплуатацию склада ГСМ, подтверждающий его создание колхозом ни в суд,
Определение № А41-80509/19 от 02.12.2020 Верховного Суда РФ
в срок не позднее пяти рабочих дней с даты вступления в законную силу судебного акта по настоящему делу передать ООО "Интерприбор" документы для осуществления государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости площадью 442 кв. м, помещения N 10, 12, 13, 14, 15, 16 первого этажа здания магазина "Весна", расположенного по адресу: Московская область, г. Пущино, мкр. "В", проспект Науки, дом 5-а, а именно: два экземпляра-подлинника договора купли- продажи недвижимого имущества с рассрочкой платежа от 18.10.2015, регистрационный номер 20; правоустанавливающий документ , подтверждающий право собственности администрации города Пущино на отчуждаемый объект недвижимости площадью 442 кв. м, помещения N 10, 12, 13, 14, 15, 16 первого этажа здания магазина "Весна", расположенного по адресу: Московская область, г. Пущино, мкр. "В", проспект Науки, дом 5-а. Решением Арбитражного суда Московской области от 09.11.2018 по делу N А41-48843/18, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 08.02.2019 и постановлением Арбитражного суда Московского округа
Постановление № 17АП-16168/2016 от 17.12.2017 Семнадцатого арбитражного апелляционного суда
понижении начальной цены на 10% в отношении этого же имущества состоятся 24.08.2016 в 8.00. Шаг аукциона – 5% от начальной цены продажи. Место проведения торгов – электронная торговая площадка ОАО «Российский аукционный дом». Срок приема заявок и оплаты задатков первоначальных торгов с 02.06.2016 по 08.07.2016 включительно. Срок приема заявок и оплаты задатков на повторные торги с 14.07.2016 по 18.08.2016 включительно. Время приема заявок с 8.00 до 15.00 в рабочие дни. Ознакомление с условиями продажи имущества, документами по имуществу, прием заявок осуществляется на сайте www.lotonIine.ru. Ознакомиться с имуществом можно по месту его нахождения после предварительного согласования с организатором торгов (alfavit-torgi@bk.ru, тел. <***>). Адрес электронной площадки: www.lot-online.ru Адрес публикации информации о проведении торгов: https://bankrot.fedresurs.ru/MessageWindow.aspx?ID=2F9074C084E0F8C 84184CB529B4564D0. 12 июля 2016 года представитель ООО «ДИО Пласт» ознакомился с результатами проведения торгов, назначенных на 11.07.2016. Однако ни на сайте электронной торговой площадки АО «РАД», ни на сайте www.lot-online.ru какой-либо информации о торгах, найти не удалось.
Постановление № А56-23437/17 от 06.09.2017 Тринадцатого арбитражного апелляционного суда
к заявлению от 24.11.2015 Отчет не приложен. 25.07.2016, ФИО4 повторно обратилась в Комитет с письмом от 24.07.2016 (л.д. 145) с заявлением о выдаче разрешения на отчуждение доли в уставном капитале ООО «Терем», приложив к нему выписку из Единого государственного реестра юридических лиц от 12.04.2016, устав ООО «Терем» и Отчет. Письмами от 04.08.2016 № 08-07/9-3491 и от 16.08.2016 № 08-07/9-3601 (л.д. 146-147) Комитет указал, что для рассмотрения заявления от 25.07.2016 необходимо предоставить договор купли- продажи имущества, документы , подтверждающие личность законного представителя, свидетельство о рождении подопечной, паспорт, справку о регистрации формы №9, а также, поскольку срок действия Отчета составляет 6 месяцев, необходимо представить иной отчет об оценке по состоянию на 2016 год. В связи с непредставлением ФИО4 запрошенных документов, письмом от 02.09.2016 Комитет сообщил, что заявление от 25.07.2016 о выдаче разрешения на отчуждение доли в уставном капитале ООО «Терем» оставлено без рассмотрения (л.д. 148). При указанных обстоятельствах суд первой инстанции,
Постановление № А82-6388/2014 от 17.04.2018 Второго арбитражного апелляционного суда
в металлолом, которые подлежат снятию с учета в ГИБДД; 28 единиц техники находятся в непригодном для эксплуатации состоянии, которые также подлежат сдаче конкурсным управляющим в металлолом. Кроме того, за должником зарегистрированы 8 объектов недвижимости, что влечет за собой значительный объем работы, связанной с реализацией имущества должника, в частности, разработку и подготовку предложений о продаже имущества должника с определением порядка, сроков и условий продажи имущества, утверждение его на собрании кредиторов, организация торгов, оформление сопутствующих продаже имущества документов . При поступлении денежных средств в конкурсную массу должника конкурсный управляющий проводит расчеты с текущими кредиторами согласно очередности удовлетворения требований, установленной Законом о банкротстве, отслеживает соблюдение календарной очередности; после расчетов с текущими кредиторами, реализации имущества должника конкурсный управляющий приступит к проведению расчетов с кредиторами, включенными в реестр требований кредиторов. На сегодняшний день в реестр требований кредиторов включено 9 кредиторов. Таким образом, изложенные выше обстоятельства, по мнению конкурсного управляющего, свидетельствуют о сложности процедуры банкротства
Постановление № 5-579/16 от 12.12.2016 Дзержинского районного суда г. Перми (Пермский край)
его проведении и документов, подтверждающих их направление); документы, подтверждающие принятие конкурсным управляющим мер по формированию конкурсной массы (иски о возврате имущества должника, находящегося у третьих лиц, по взысканию, дебиторской задолженности, принятые решения по указанным искам; банковские выписки по расчетным счетам должника за период с Дата; документы по привлечению организатора торгов; документы по реализации имущества должника: перечень имущества, предлагаемого к реализации, публикация сведений о проведении торгов, протоколы проведения торгов и принятые решения, договоры купли- продажи имущества, документы , подтверждающие оплату по заключенным договорам купли -продажи и т.д. Также подтверждается копией поручения ... городскому прокурора о вручении ФИО1 прилагаемого запроса в связи с нахождением его на поднадзорной территории в г.... по адресу Адрес; копией запроса требования от Дата № с отметкой о его получении ФИО1 Дата В материалах дела имеются объяснения ФИО1 данные помощнику ... городского прокурора, где он указывает, что им проведены все мероприятия, предусмотренные главой 7 ФЗ № 127
Решение № 2-2082/2013 от 27.11.2013 Волжского районного суда (Самарская область)
в лице конкурсного управляющего К.В.И. был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества №, согласно которого ЗАО «Просвет» передало в собственность истца недвижимое имущество – машинный двор, расположенный по адресу: <адрес>В, площадью 4 000 кв.м., кадастровый номер №. Передача имущества продавцом покупателю осуществлена. Факт оплаты приобретенного имущества подтвержден квитанцией. Однако Управление Росреестра по Самарской области отказало в государственной регистрации права собственности, так как не представлены документы, подтверждающие направление уведомлений кредиторам, имеющим преимущественное право покупки, о продаже имущества - документы о первых торгах, о публикации; документы, подтверждающие преимущественное право покупки истца; протокол № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении порядка, сроков, условий продажи имущества не содержит начальной цены. В связи с чем, истец ФИО2 просит признать за ней право собственности на объект недвижимого имущества - машинный двор, расположенный по адресу: <адрес>В, площадью 4 000 кв.м., кадастровый номер № Определением Волжского районного суда Самарской области от 30.09.2013г. к участию в деле в качестве соответчика привлечено УМИЗО
Решение № 2-1163/2021 от 04.02.2022 Баймакского районного суда (Республика Башкортостан)
Байкмакскому району и городу Сибай Управления Росресстра по Республике Башкортостан выполнило, но со стороны финансового управляющего ФИО1 пакет документов для государственной регистрации права собственности не был подан. 15.07.2021 и 28.07.2021 года от Межмуниципального отдела по Абзелиловскому, Баймакскому району и городу Сибай Управления Росреестра по Республике Башкортостан было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации права на основании неподачи ФИО1 заявления на переход права собственности от ФИО2 (ФИО3, ФИО4) ФИО5, протокола о результатах торгов по продажи имущества, документ , подтверждающий полномочия ФИО1 15.10.2021 года от Межмуниципального отдела по Абзелиловскому, Баймакскому району и городу Сибай Управления Росреестра по Республике Башкортостан было получено уведомление об отказе государственной регистрации права в связи с не устранением нарушений, указанных в уведомлениях от 15.07.2021 и 28.07.2021 года. В настоящее время регистрация перехода права собственности на вышеупомянутый земельный участок не произведена, так как ответчик уклоняется от подачи документов, необходимых для государственной регистрации перехода права собственности, что подтверждается перепиской