2.1 договора купли- продажи от 11.12.2020 цена квартиры составляет 58 313 469 руб., что составляет 1 166 269 руб. 38 коп. в соответствии с п. 4.1. субагентского договора. Субагентский договор между истцом и ответчиком, как следует из его преамбулы, был заключен ответчиком в рамках своих прав и обязательств по агентскому договору от 04.09.2019, заключенному между агентом и Акционерным обществом «Управляющая компания «ТРАНСФИНГРУП» Д.У. Закрытым паевым инвестиционным фондом «ТФГСтабильный» (далее - «Принципал»). Также, согласно п. 2.1 субагентского договора, «Предметом настоящего договора является оказание Субагентом Агенту услуг, связанных с поиском Приобретателей Объекта, представлением его Агенту и обеспечением заключения им договора купли-продажи с Принципалом, за оказание которых Агент обязуется выплатить Субагенту вознаграждение в соответствии с условиями настоящего договора». Соответственно, приобретение приобретателем каких-либо товаров у иных лиц, нежели принципал, не охватывается предметом данного договора и не может учитываться при определении суммы вознаграждения истца. В это же время Приобретатель купил мебель у третьего лица
спора, в конкурсную массу должника в результате признания сделки недействительной возвращена 3-х комнатная квартира, общей площадью 138,6 кв.м, расположенная в г. Москва. Финансовым управляющим произведен осмотр указанного жилого помещения, произведена опись имущества, составлен акт осмотра. Находящееся в принадлежащей должнику квартире движимое имущество включено в конкурсную массу ФИО3 В ходе публичных торгов по реализации квартиры победителем признан ФИО10, с которым в последующем финансовым управляющим ФИО6 был заключен договор купли- продажиквартиры от 22.12.2021. На момент реализации в квартире оставалось спорное движимое имущество (мебель , предметы интерьера, книги). Определением от 24.08.2021 утверждены Предложения о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества должника. Перечень имущества приведен в определении, согласно которого реализации подлежит движимое имущество в количестве 119 единиц, включая мебель, техника, предметы интерьера, находящиеся в квартире, расположенной в г. Москва; начальная стоимость лота была установлена на уровне 1 965 449,10 руб. Сообщением № 8024166 от 16.01.2022 были объявлены торги по продаже имущества
ст. 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона. Как следует из материалов дела, финансовым управляющим в конкурсную массу включено следующее имущество: Квартира, назначение жилое, кадастровый (условный) номер 50:42:0010101:5541, Долевая собственность. Доля гражданина 1/2; Россия, <...>; площадь 31 кв.м. с бытовой техникой и мебелью : Телевизор Telefunken, Диван-кровать, Холодильник LG, Плита электрическая, Кухонный гарнитур, Стиральная машина ARISTON; Квартира, назначение жилое, кадастровый (условный) номер 16:50:011103261; Индивидуальная собственность; Россия, Респ Татарстан, Казань, пер.Катановский, дом 2, квартира 19; площадь 37.1 кв.м.; Квартира, назначение жилое, кадастровый (условный) номер 16:50:010619:61; Индивидуальная собственность; Россия, Респ Татарстан, <...>; площадь 31 кв.м.; Квартира,
в виде стоимости раковины, смесителя и полотенцесушителя. Однако, основания для взыскания стоимости вышеуказанного имущества отсутствуют, так как суду не представлены кассовые чеки, подтверждающие факт произведения истцом расходов. Кроме этого, истцом суду не представлены доказательства размера причиненного ущерба, то есть доказательства соразмерности стоимости приобретенного имущества стоимости имущества, которое находилось в квартире. Суд не находит оснований для взыскания с ответчика стоимости приобретенной истцом тумбы, так как она является предметом мебели, а договором купли-продажи не предусмотрена продажа квартиры с мебелью . В соответствии с п.2 ст.1099 ГК РФ моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом. Из материалов дела усматривается, что моральный вред истцу причинен действиями ответчика, нарушающими имущественные права истца, связанные с пользованием квартирой и причинением истцу материального ущерба. Иск в части взыскания компенсации морального вреда не подлежит удовлетворению, поскольку законом не предусмотрена компенсация морального вреда, причиненного в результате нарушения имущественных прав. Кроме этого, истцом
встроенной мебелью, в настоящее время кухонный гарнитур находится в квартире, принадлежащей ответчику. Ответчик пояснил в суде, что не согласовывал с истцом покупку кухонного гарнитура. Оценивая пояснения сторон в совокупности с содержанием представленных суду договора купли-продажи, передаточного акта, суд исходит из того, что условий о передаче в собственность ответчика расположенного в квартире имущества, предметов мебели и интерьера, за исключением санитарно-технического, электро- и иного оборудования, договор купли продажи квартиры не содержит. Названным договором не предусмотрена продажа квартиры с мебелью , кухонным гарнитуром, в частности. Из материалов дела и пояснений сторон следует, что спорный кухонный гарнитур является самостоятельной движимой вещью, неразрывно не связан общим назначением с квартирой, приобретенной ответчиком у истца по договору купли-продажи, а также не является принадлежностью данной квартиры. Суд критически оценивает показания свидетеля ФИО4 о том, что квартира продавалась вместе с кухонным гарнитуром, а стоимость последнего входила в стоимость квартиры, поскольку они ничем объективно не подтверждены, опровергаются материалами дела, в
года между ФИО2 и ФИО1 был заключен договор купли–продажи квартиры с отсрочкой платежа, согласно которому ФИО2 продала, а ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей купила двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г.Ульяновск, ул.К***, д. ***, кв. ***, за 2 120 000 руб., из которых 1 670 000 руб. были выплачены до подписания договора, 453 026 руб. – за счет средств по сертификату на материнский (семейный) капитал. Названным договором не предусмотрена продажа квартиры с мебелью . 13 декабря 2015 года, в связи с нежеланием ФИО2 после заключения договора купли-продажи освободить квартиру, по инициативе ответчицы ФИО1 истица выехала из квартиры по адресу: г.Ульяновск, ул.К***, д.***, кв.***. В результате выезда часть имущества истицей была оставлена в квартире. Поскольку ответчица не оспаривала нахождение в ее владении, а именно в квартире по адресу: г.Ульяновск, ул.К***, д. ***, кв. ***, люстры хрустальной, кондиционера, стиральной машины, и доказательств законного владения указанным имуществом не представила,
