Продажа подаренной квартиры - гражданское законодательство и судебные прецеденты

и доводов кассационной жалобы суд приходит к выводу о наличии оснований для передачи жалобы вместе с делом для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Как установлено судами и следует из материалов дела, должник (продавец) 01.08.2016 заключил с ФИО2 договоры купли-продажи квартир №№ 20 и 34, а 24.08.2020 - договоры купли- продажи квартир №№ 2 и 22. В последующем по договорам дарения от 25.01.2019 квартиры №№ 2, 20 и 22 подарены ФИО2 своим детям ФИО3, ФИО5 и ФИО4 соответственно. Оплату предусмотренной договорами купли продажи цены квартир ФИО2 произвела 27.07.2016 путем перечисления денежных средств со счета, открытого в банке, на счет должника, также открытый в банке, всего в сумме 13 600 000 руб. Полагая, что под видом безналичных платежей на сумму 13 600 000 руб. ФИО2 фактически передала неликвидные права требования к несостоятельному банку, в результате чего должник лишился активов без предоставления равноценного встречного

распоряжения клиента). В рассматриваемом случает возражая, ответчик – ФИО1, в лице законного представителя ФИО2, ссылается на то, что доля 291/2846, в 13 комнатной квартире общей площадью 430,9 кв.м., расположенной по адресу: <...> д.26-28, литера А, кв.10 (далее также – спорная квартира) приобретена на личные денежные средства его матери (ФИО2), вырученные от продажи подаренной ей отцом квартиры, соответственно оформление спорной квартиры на ответчика по мнению последнего являлось результатом распоряжения личным имуществом (денежной массой от продажи подаренной квартиры в г.Омске) в адрес несовершеннолетнего сына, как полагает ответчик указанные денежные средства не подлежат квалификации в качестве совместных, и являются личным имуществом ФИО2, и приобретенный на указанные средства объект недвижимости (спорная доля в праве на 13 комнатную квартиру) является личным волеизъявлением расходования принадлежащих ФИО2 денежных средств и соответственно не может быть включен в конкурсную массу должника. Оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы обособленного спора доказательства, суд не может согласиться

являющегося ее бывшим супругом. По мнению финансового управляющего, результатом совершения указанной сделки стала передача ФИО4 (покупателем) ФИО8 (продавцу) денежных средств в размере 1 650 000 руб., однако последняя получила спорное имущества безвозмездно, и путем двух взаимосвязанных сделок, совершенных в течении непродолжительного времени, квартира по адресу <...>, передана ФИО8 заинтересованному в отношении должника лицу. При этом, за 3 дня до даты продажи квартиры ФИО8 последняя получила от ФИО4 денежные средства в размере 1 650 000 руб. в качестве оплаты за квартиру, ранее подаренную ФИО8 близкими родственниками ФИО4, цена отчуждения квартиры по второй сделке меньше цены отчуждения квартиры по первой, при том, что сделки совершены с интервалом в несколько месяцев. Кроме того, финансовый управляющий, обращает внимание на тот факт, что с 2011 года по 2018 год в спорной квартире проживала ФИО9 (мать ФИО4), которая была зарегистрирована в указанной квартире до августа 2018 года, то есть до возбуждения дела о несостоятельности (банкротстве).

<адрес> в г. Магнитогорске(л.д.7). Дата. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена регистрационная запись, выдано свидетельство на имя ФИО1 (л.д.8). Согласно справке МП «ЕРКЦ» (л.д. 6), в квартире <адрес> в г. Магнитогорске с Дата. по форме №... зарегистрирована ФИО2 Указанное обстоятельство подтверждается актом о не проживании от Дата. (л.д. 15), а также показаниями свидетеля С.С.В.., пояснившей в судебном заседании, что квартира <адрес> была приобретена на средства от продажи подаренной квартиры ее родителями, в дальнейшем в данной квартире стали проживать она с мужем и ребенком, а также бабушка мужа, которая была зарегистрирована в ней по просьбе мужа. После развода, в апреле Дата, бывший муж с бабушкой выехали из спорной квартиры. Поскольку с бывшим мужем остались в плохих отношениях, выяснить местонахождение, контактный телефон бабушки им не удалось. В гор. Магнитогорске проживает дочь и сын ФИО2 Спорная квартира подарена ею (С.С.В..) своей матери, бывший муж притязаний

спорная квартира является ее личным имуществом. Ответчик зарегистрирован в квартире, однако проживание с ним в квартире после расторжения брака невозможно. Просит суд исключить из совместной собственности супругов квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, признать квартиру ее личным имуществом, прекратить право пользования данной квартирой и выселить из нее ответчика. В судебном заседании представитель истца на основании доверенности ФИО3 исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить по основаниям изложенным в иске. Пояснила, что денежные средства от продажи подаренной квартиры были получены ФИО1 из банковской ячейки, потом она положила указанные денежные средства на счет в этом же банке. ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, указав, что квартира была приобретена в период брака на супружеские средства. В настоящее время он в квартире проживает и у него отсутствует другое жилое помещение. Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, заключение прокурора об отказе в иске в части выселения ответчика, суд находит исковые требования не подлежащими

по адресу <адрес> приобретены в период брака и должны быть разделены по ? доле, т.е. в равных долях между супругами. ФИО13 И.Т. обратилась в суд со встречным иском к ООО «ЛэндБанк», ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества супругов, исключении из состава совместно нажитого имущества, в котором просит исключить из состава совместно нажитого имущества 236/285 долей трехкомнатной квартиры по адресу <адрес>, поскольку на приобретение квартиры использовано 2 360 000 рублей личных денежных средств от продажи подаренной квартиры , а при приобретении однокомнатной квартиры по адресу <адрес> использованы средства материнского капитала и долевыми собственниками являются несовершеннолетние дети. Просит исключить из состава совместно нажитого имущества 236/285 долей трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, разделить совместно нажитое имущество супругов ФИО13, выделить в собственность ФИО13 ФИО6 49/285 долей трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, стоимостью 483400 рублей; 1/2 доли в праве общей долевой собственности однокомнатной квартиры по адресу: <адрес> кв. стоимостью 452 560 рублей; 1/5 доли