при исчислении НДФЛ расходов определена с учетом завышения Предпринимателем размера амортизационных отчислений в 2011 на 253 111,41 руб. и в 2012 на 747 162,54 руб. Данный факт, который также повлиял на определение базы для исчисления НДФЛ, налогоплательщик не оспаривал. Материалами дела подтверждается, что право собственности на земельный участок с кадастровым номером 75:07:074701:0004 зарегистрировано за Шутовым И.А. на основании договора купли- продажи от 10.04.2006, заключенного со стороны продавца Челноковым В.А., действующим от своего имени, а также от имени 14 физических лиц по доверенностям. Указанный земельный участок относится к землямсельскохозяйственногоназначения и на основании решения общего собрания членов-пайщиков колхоза имени «1 Мая» Мышкинского района от 26.02.2003 принадлежит продавцам на праве общей долевой собственности. Разрешенный вид использования земельного участка - для ведения личного подсобного хозяйства. Положениями Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» определено, что максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и
частности, в силу отношений взаимозависимости или аффилированности налогоплательщика с контрагентом (пункт 10 Постановления ВАС РФ №53). В ходе выездной налоговой проверки инспекция пришла к выводу о том, что обществом использовалась схема получения необоснованной налоговой выгоды путем искусственного включения в цепочку хозяйственных связей и создания фиктивного документооборота с формально обособленными, но фактически подконтрольными ему организациями (ООО «Промснаб», ООО Еврострогаз», ООО «Агролесторг»), на которые переложены обязанности по уплате налогов с дохода, полученного от продажи лесопродукции, заготовленной на земляхсельскохозяйственногоназначения , находящихся в аренде, а также занижена выручка от реализации товаров (работ, услуг) при определении налоговой базы по НДС. При этом инспекция исходила из потенциальной возможности общества самостоятельно извлекать доход от произрастающего на арендованных землях многолетнего леса. Указанные обстоятельства послужили основанием для доначисления обществу 9 167 806 руб. налога на прибыль организаций, 22 647 392 руб. НДС, соответствующих пеней и штрафов. Суд обоснованно пришел к выводу о том, что у инспекции
гражданином в определенный период времени сделок. Судами установлено, что заявителем в 2019 году реализованы 5 объектов недвижимости, в том числе: земельный участок кадастровым номером 16:18:070801:197 по адресу: Республика Татарстан, Елабужский район, Яковлевское сельское поселение с разрешенным использованием: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, общая площадь 230 000 кв.м. Объект недвижимости продан Фонареву М.О. за 200 000 руб. на основании договора купли- продажи земельного участка от 26.08.2019. Вышеназванный земельный участок образовался в результате размежевания 23.04.2019 земельного участка с кадастровым номером 16:18:070801:44 на 2 земельных участка (16:18:070801:197, 16:18:070801:198) категория земель: земли сельскохозяйственногоназначения . Земельный участок с кадастровым номером 16:18:070801:44 был приобретен предпринимателем в процедуре банкротства у Губайлуллина Рината Шайхулловича в лице финансового управляющего Борисова Евгения Михайловича на основании договора от 16.01.2019 № 8 купли-продажи имущества в процедуре банкротства за 306 000 руб. Налоговым органом установлено, что предприниматель систематически осуществляет реализацию земельных участков, в 2020 году - 49 земельных участков, в 2019 году
из доводов, содержащихся в кассационной жалобе. Проверив законность и обоснованность обжалуемых судебных актов в порядке и пределах полномочий, установленных ст. 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд кассационной инстанции оснований для их отмены не усматривает. Как установлено судами и следует из материалов дела, между Шапошниковым В.И. (продавец) и Шапошниковой (Каргополовой) М.С. (покупатель) 21.01.2014 заключены договоры купли- продажи земельного участка и дома с земельным участком, в соответствии с которыми продавец продал, а покупатель купил в единоличную собственность следующее имущество, принадлежащее продавцу на праве собственности: - земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственногоназначения . Разрешенное использование: для дачного хозяйства. Площадь: 1256 кв.м. Кадастровый (или условный) номер: 66:25:1307007:9. Адрес (местоположение): участок находится примерно в 300 м по направлению на запад от ориентира пос. Бобровский, расположенного за пределами участка: РФ, Свердловская обл., Сысертский район; - земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для дачного хозяйства. Площадь: 1247 кв.м Кадастровый (или
этом оценщик для определения рыночной стоимости объектов применил метод сравнения продаж в рамках сравнительного подхода. Проанализировав названный отчет ООО «РосБизнесОценка», суд апелляционной инстанции соглашается с мнением арбитражного о его несоответствии требованиям статьи 40 НК РФ. В соответствии с п. 6 ст. 40 НК РФ идентичными признаются товары, имеющие одинаковые характерные для них основные признаки (при определении идентичности товаров учитываются, в частности, их физические характеристики, качество и репутация на рынке, страна происхождения и производитель; незначительные различия в их внешнем виде могут не учитываться). Однородными признаются товары, которые, не являясь идентичными, имеют сходные характеристики и состоят из схожих компонентов, что позволяет им выполнять одни и те же функции и(или) быть коммерчески взаимозаменяемыми (при определении однородности товаров учитываются, в частности, их качество, наличие товарного знака, репутация на рынке, страна происхождения). Согласно ст. 77 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что в составе земельсельскохозяйственногоназначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями,
разрешенный вид использования – для сельскохозяйственного производства. Стоимость земельного участка составила 400 000 рублей (том 3 л.д.93-100). Указанный земельный участок был продан А.А.С. хх.хх.хх ЗАО «Уралбройлер» по договору купли-продажи за 1 160 000 руб., в целях досудебного урегулирования спора, связанного с загрязнением последним данного земельного участка отходами производства (Том 3 л.д.84-86). хх.хх.хх по договору купли- продажи А.А.С. приобрел у физических лиц, имеющих общую долевую собственность в праве на земельный участок, и ранее являвшихся членами АО «Кузнецкое», в собственность земельный участок с КН 74:02:0811001:17, площадью 222 000 кв.м. Земельный участок имел категорию – землисельскохозяйственногоназначения , разрешенный вид использования – для сельскохозяйственного производства. Стоимость земельного участка составила 3 900 000 руб. (Том 3 л.д.74-83). В конце 2012 года в начале 2013 года изменил категорию земельного участка с КН 74:02:0811001:17 на земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, в связи с включением земельного участка в проект малоэтажной застройки селу
разрешенного использования: «для сельскохозяйственного производства»; от ДД.ММ.ГГГГ о продаже земельного участка с кадастровым номером № (стоимостью 522 000,00 руб.), категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования: «для сельскохозяйственного производства» (л.д. 60-62, 69, 71 оборот-72, 74 оборот-75, 76, 77-78, 80-85, 86, 89-93, 95-96). Согласно договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № Зуйкова Н.В. (арендодатель) сдавала в аренду ИП Ереминой Е.В. (арендатор) принадлежащий ей на праве собственности на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 108713+/-2885 кв.м. (категория земель: «земли сельскохозяйственногоназначения ») с кадастровым номером №, на срок действия договора до ДД.ММ.ГГГГ с дальнейшей пролонгацией (л.д. 137). В соответствии с п.п. 3.1-3.3 договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № размер арендной платы составляет 22 988,60 руб. в месяц, арендные платежи подлежат оплате по окончании срока действия договора, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя или иным способом, не запрещенным действующим законодательством. Размер арендной платы в период
в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № местоположение Амурская область, Ивановский район, с. Анновка, ТОО «Анновское», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, о чем в Единый государственный реестр недвижимости Росреестром внесена соответствующая регистрационная запись: долевая собственность, № от 12.04.2012, доля в праве 1/135. В 2019 году, с целью последующей продажи земельных долей сельхозтоваропроизводителю ООО «Амурагрокомплекс» в счет своих земельных долей в уже выделенных земельных участках с кадастровыми номерами №, он воспользовавшись правом на выделение земельных долей в порядке, предусмотренном п.п. 4-6 ст. 13 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земельсельскохозяйственногоназначения » обратился к кадастровому инженеру для подготовки проектов межевания земельных участков. Кадастровым инженером ООО «Землемер» были изготовлены соответствующие требованиям закона проекты межевания, определен размер выделяемых в счет долей земельных участков на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эти доли. Росреестром была произведена постановка на кадастровый учет (образование земельных участков) и зарегистрировано
в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение Амурская область, Ивановский район, с. Анновка, ТОО «Анновское», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, о чем в Единый государственный реестр недвижимости Росреестром внесена соответствующая регистрационная запись: долевая собственность, № от 12.04.2012, доля в праве 1/135. В 2019 году, с целью последующей продажи земельных долей сельхозтоваропроизводителю ООО «Амурагрокомплекс» в счет своих земельных долей в уже выделенных земельных участках с кадастровыми номерами №, №, он воспользовавшись правом на выделение земельных долей в порядке, предусмотренном п.п. 4-6 ст. 13 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земельсельскохозяйственногоназначения » обратился к кадастровому инженеру для подготовки проектов межевания земельных участков. Кадастровым инженером ООО «Землемер» были изготовлены соответствующие требованиям закона проекты межевания, определен размер выделяемых в счет долей земельных участков на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эти доли. Росреестром была произведена постановка на кадастровый учет (образование земельных участков) и зарегистрировано
санитарно-гигиенический узел для персонала, назначение: <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, количество этажей: 2, кадастровый номер ....; гараж с овощехранилищем, назначение: <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, количество этажей: 1, кадастровый номер ..... На основании постановления Исполнительного комитета Пестречинского муниципального района от 25.05.2018 № 845 «О предоставлении земельного участка в собственность главе крестьянско-фермерского хозяйства Шишикиной А.М.», договора купли- продажи земельного участка от <дата> № .... за Шишикиной А.М. зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером ...., категории земель: земли сельскохозяйственногоназначения , с разрешенным видом использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. 08.12.2020 Шишикина А.М., выступающая в качестве продавца, с одной стороны, и ООО «Цементоптторг-Риэлт», выступающее в качестве покупателя, с другой стороны, заключили договор купли-продажи земельного участка и расположенных на участке объектов недвижимого имущества, по условиям которого Шишикина А.М. продала вышеуказанные объекты обществу, а общество оплатило 20 000 000 руб.,
