Проектная документация незавершенное строительство - гражданское законодательство и судебные прецеденты

приложения к техническому плану. Вместе с тем в случае если подготовка и выдача разрешительной документации (разрешения на ввод здания в эксплуатацию, проектной документации) предусмотрена действующим законодательством, технический план должен быть подготовлен на основании указанных документов. Согласно пункту 49 Требований раздел "Заключение кадастрового инженера" оформляется в том числе в иных случаях, когда, по мнению кадастрового инженера, необходимо дополнительное обоснование результатов кадастровых работ. При этом Законом о кадастре не предусмотрено внесение в ГКН каких-либо особенных характеристик в отношении частично разрушенных объектов недвижимости (например, процент (степень) разрушения сооружения). Учитывая положения пункта 49 Требований, необходимо указывать соответствующие сведения о частичном разрушении здания, установленные при выполнении кадастровых работ, в разделе "Заключение кадастрового инженера" технического плана. Также необходимо отметить, что решение о внесении сведений в ГКН о ранее учтенном здании, сооружении, объекте незавершенного строительства или помещении, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, может быть принято

недвижимости"; КонсультантПлюс: примечание. Пункт 21 статьи 22 вступил в силу с 4 июля 2016 года. 21) часть 8 статьи 41 изложить в следующей редакции: "8. Сведения о здании или сооружении, за исключением сведений о местоположении таких объектов недвижимости на земельном участке, площади застройки, площади таких объектов недвижимости, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ проектной документации таких объектов недвижимости, выданного до 13 июля 2015 года разрешения на ввод таких объектов недвижимости в эксплуатацию или изготовленного до 1 января 2013 года технического паспорта таких объектов недвижимости. Сведения об объекте незавершенного строительства , за исключением сведений о местоположении такого объекта недвижимости на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ проектной документации такого объекта недвижимости, разрешения на строительство, если его получение предусмотрено законодательством в области градостроительной деятельности, или изготовленного до 1 января 2013 года технического паспорта такого объекта недвижимости. При отсутствии на момент выполнения кадастровых

соглашения Корпорация вправе в одностороннем порядке расторгнуть такое соглашение по истечении 10 дней со дня направления Корпорацией соответствующего уведомления. 18. Форма соглашения об организации строительства олимпийских объектов федерального значения утверждается наблюдательным советом Корпорации. (в ред. Федерального закона от 24.07.2008 N 162-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 19. В случае расторжения соглашения об организации строительства олимпийских объектов федерального значения: 1) объекты незавершенного строительства, проектная документация на такие объекты подлежат передаче Корпорации в порядке и на условиях, которые определены соглашением, с возмещением Корпорацией рыночной стоимости передаваемых объектов незавершенного строительства , определяемой на день расторжения соглашения, в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". Выкупная цена указанных объектов незавершенного строительства не может превышать размеры, определенные в отчете об оценке. При этом, если в соответствии с частью 4.1 статьи 16 настоящего Федерального закона права и обязанности по договору аренды земельного участка были переданы

объекта капитального строительства, требований безопасности при сносе объекта капитального строительства, требований к обеспечению безопасной эксплуатации здания, сооружения, и выплатили компенсацию в соответствии с частями 1 - 3 настоящей статьи. (в ред. Федеральных законов от 13.07.2015 N 224-ФЗ, от 03.08.2018 N 340-ФЗ, от 27.06.2019 N 151-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 7. При недостаточности имущества государственного казенного учреждения, которое провело государственную экспертизу проектной документации и (или) государственную экспертизу результатов инженерных изысканий, субсидиарную ответственность за вред, причиненный вследствие разрушения, повреждения здания, сооружения либо части здания или сооружения, объекта незавершенного строительства , несет Российская Федерация или субъект Российской Федерации. 8. Собственник здания, сооружения, концессионер, частный партнер, которые возместили в соответствии с гражданским законодательством вред, причиненный вследствие разрушения, повреждения здания, сооружения либо части здания или сооружения, нарушения требований к обеспечению безопасной эксплуатации здания, сооружения, и выплатили компенсацию в соответствии с частями 1 и 2 настоящей статьи, имеют право обратного требования (регресса) к лицу,

объекта в пользование, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2006 № 844, пришли к выводу об обоснованности требований Общества. Суды исходили из следующего: спорный объект незавершенного строительства - причальная стенка является гидротехническим сооружением IV класса, в связи с чем отсутствует необходимость в получении разрешения на его строительство в порядке статьи 51 ГрК РФ; Учреждение решением от 26.06.2017 № 8190 согласовало проектную документацию на строительство причальной стенки; решениями Министерства природных ресурсов от 02.10.2017 и 28.04.2018 Обществу предоставлено право пользования акваторией реки Иртыш в целях строительства причальной стенки; объект незавершенного строительства полностью располагается в границах водного объекта; для обслуживания причала Общество использует земельные участки с кадастровыми номерами 55:36:030114:4408 и 55:36:030114:57, предоставленные ему в аренду; поскольку Общество с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на недвижимое имущество представило все необходимые документы, в том числе подготовленную им декларацию безопасности гидротехнического сооружения, у Управления Росреестра отсутствовали основания для отказа в постановке

А500С 12мм2 (02х02), фундамента. Также 23.06.2017 контрагенты по указанному договору и представители общества с ограниченной ответственностью Архитектурно-строительная компания «Ризалит» (организации, осуществившей подготовку проектной документации) подписали акты освидетельствования скрытых работ № 1, 2, 3, 4, 5, которыми подтвердили, что работы по возведению фундаментов спорных объектов выполнены согласно проектной документации. Отделом градостроительного контроля и выдачи разрешений администрации 07.06.2017 Обществу выдано разрешение на строительство двух капитальных объектов – автосалонов Литеры 1, 2 площадью застройки 750,7 кв.м каждый, административного здания площадью застройки 20 кв.м, РП-ТП площадью застройки 40 кв.м и ГРПБ площадью застройки 30 кв.м. Управлением Росреестра 07.07.2017 зарегистрировано право собственности Общества на следующие объекты незавершенного строительства : с кадастровым номером 02:55:020520:659 площадью застройки 19 кв. м, степенью готовности 10%; с кадастровым номером 02:55:020520:661 площадью застройки 728 кв. м, степенью готовности 10%; с кадастровым номером 02:55:020520:657 площадью застройки 744 кв. м, степенью готовности 10%; с кадастровым номером 02:55:020520:660 площадью застройки 39 кв. м,

администрации сделать вывод о том, что: -в период действия договора аренды земельного участка и разрешения на строительство обществом был возведен объект, степень готовности которого составляла менее 1%; -после истечения срока действия договора и прекращения действия разрешения на строительство ООО «МакроСтрой» в нарушение градостроительного законодательства продолжило строительную деятельность на спорном земельном участке. По заказу МКУ «Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Пионерского городского округа» ИП ФИО4 подготовил заключение комиссии специалистов «О соответствии проектной документации незавершенного строительством знания многоквартирного жилого дома № 1 (по ГП) - 1 этап строительства, расположенного по адресу: Калининградская обл., г. Пионерский, пос. Рыбное (том 1, листы дела 23-40). Посчитав, что фактические обстоятельства возведения спорного объекта и выводы комиссии специалистов позволяют сделать вывод о том, что возведенный на ЗУ с КН 39:19:010105:6 объект является самовольной постройкой, администрация обратилась в суд с настоящим иском. Суд признал иск администрации не подлежащим удовлетворению. Согласно пункту 1 статьи 222 ГК

осуществляли совместные работы по строительству, монтажу и вводу в эксплуатацию подстанции 110/10кВ. ОАО "Афанасий-пиво" осуществляло возведение строительной части комплекса, ОАО "Тверской мясокомбинат" производило монтаж электрооборудования. Для этих целей ОАО "Афанасий-пиво" заключило несколько договоров строительного подряда, а ОАО "Тверской мясокомбинат" заключило агентский договор от 10.09.2002 № ВГ/1-03 и договоры подряда на монтаж оборудования и пусконаладочные работы; подписаны акты приема-передачи выполненных работ (т.7 л.л.32-43). Инспекция Госархстройнадзора 29.05.2003 после проверки сделала заключение о соответствии строительно-монтажных работ проектной документации незавершенного строительством объекта трансформаторной подстанции 110/10 Кв с ответвлением ВЛ 110 и ВЛ 10 (т.4 л.120). По завершению строительных работ на объекте Тверским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» был выдан ОАО «Афанасий-пиво» (после перенаименования - ОАО «Московское представительство») технический паспорт по состоянию на 21.05.2003 (т.1 л.л.125-135). ОАО "Афанасий-пиво" 07.07.2003 зарегистрировало за собой право собственности на незавершенный строительством электросетевой комплекс подстанции 110/10 кВ с линиями электропередачи, процент незавершенного строительства 70% (т.1 л.123). Согласно техническому паспорту от 21.05.2003 с

ОГРН <***>) о расторжении договора строительного подряда, о понуждении к передаче незавершенного строительством объекта, при участии в заседании представителей: от истца: не явились, извещены, от ответчика: не явились, извещены, установил: Муниципальное казенное учреждение «Управление капитального строительства Тазовского района» (далее – истец, МКУ УКС Тазовского района) обратилось в Арбитражный суд Тюменской области с исковым заявлением к закрытому акционерному обществу «СибГазСтройСервис» (далее – ответчик, ЗАО «СибГазСтройСервис») о расторжении договора строительного подряда, о понуждении к передаче проектной документации, незавершенного строительством объекта, принятии участия в инвентаризации объекта: «Газопровод от месторождения Тото-Яхинское – с. Антипаюта». Требования со ссылкой на статьи 307, 309, 310, 450, 452, 715 Гражданского кодекса Российской Федерации мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору строительного подряда от 21.06.2007 № 7/2007-С. В судебное заседание представители сторон не явились, в соответствии со статьей 122, частями 1, 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны считаются извещенными надлежащим образом о месте и времени судебного

счетами, платежными и другими документами. Таким образом, расходами признаются любые затраты при условии, что они произведены для осуществления деятельности, направленной на получение дохода и являются экономически оправданными. Право признать расходы для целей налогообложения прибыли не может быть ограничено, если цель осуществления расходов не была достигнута. Как было выше сказано и не оспорено налоговым органом, строительство Станция Нартовая осуществлялось в целях обеспечения транспортной инфраструктуры для отгрузки продукции, выпускаемой предприятием. Ввиду изменения технологических требований, корректировки проектной документации, незавершенное строительство не могло быть окончено, в связи с чем, было принято решение о ликвидации незаконченного строительством объекта. Следовательно, расходы на строительство спорного объекта являются расходами, связанными с осуществлением предпринимательской деятельности, т.е. обоснованными. Расходы в зависимости от их характера, а также условий осуществления и направлений деятельности налогоплательщика подразделяются на расходы, связанные с производством и реализацией, и внереализационные расходы (пункт 2 статьи 252 Налогового кодекса Российской Федерации). В соответствии с подпунктом 8 пункта 1 статьи 265

явился, извещен надлежащим образом, письменно просил дело рассмотреть в его отсутствие. Представитель ответчика администрации г.о. Тольятти в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставили письменный отзыв, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ мэрией г.о. Тольятти и ООО «Трансмаш-99» был заключен договор о совместной деятельности №. Целью совместной деятельности было строительство многоквартирного жилого дома, в том числе с квартирами, предназначенными для маневренного фонда муниципального образования. В целях достижения названного результата необходимо было осуществить корректировку проектной документации незавершенного строительством объекта- главного корпуса роддома, расположенного на застраиваемом земельном участке в 143 квартале по <адрес>. под планируемый объект- жилой дом, и завершить его строительство. Вкладом мэрии г.о. Тольятти в совместную деятельность явились передача незавершенного строительством объекта с проектной документацией для окончания строительства, а также получение разрешения на строительство в качестве застройщика как правообладателя земельного участка. Вкладом ООО «Трансмаш-99» было финансирование проектных работ и получение соответствующих заключений, а также окончание строительства объекта. Для выполнения своих

явился, извещен надлежащим образом, письменно просил дело рассмотреть в его отсутствие. Представитель ответчика мэрии г.о. Тольятти в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставили письменный отзыв, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ мэрией г.о. Тольятти и ООО «Трансмаш-99» был заключен договор о совместной деятельности №. Целью совместной деятельности было строительство многоквартирного жилого дома, в том числе с квартирами, предназначенными для маневренного фонда муниципального образования. В целях достижения названного результата необходимо было осуществить корректировку проектной документации незавершенного строительством объекта- главного корпуса роддома, расположенного на застраиваемом земельном участке в 143 квартале по <адрес>. под планируемый объект- жилой дом, и завершить его строительство. Вкладом мэрии г.о. Тольятти в совместную деятельность явились передача незавершенного строительством объекта с проектной документацией для окончания строительства, а также получение разрешения на строительство в качестве застройщика как правообладателя земельного участка. Вкладом ООО «Трансмаш-99» было финансирование проектных работ и получение соответствующих заключений, а также окончание строительства объекта. Для выполнения своих

действующая на основании доверенности, заявленные исковые требований поддержала по вышеизложенным основаниям. Представитель ответчика мэрии г.о. Тольятти в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставили письменный отзыв, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ мэрией г.о. Тольятти и ООО «Трансмаш-99» был заключен договор о совместной деятельности №. Целью совместной деятельности было строительство многоквартирного жилого дома, в том числе с квартирами, предназначенными для маневренного фонда муниципального образования. В целях достижения названного результата необходимо было осуществить корректировку проектной документации незавершенного строительством объекта- главного корпуса роддома, расположенного на застраиваемом земельном участке в 143 квартале по <адрес>. под планируемый объект- жилой дом, и завершить его строительство. Вкладом мэрии г.о. Тольятти в совместную деятельность явились передача незавершенного строительством объекта с проектной документацией для окончания строительства, а также получение разрешения на строительство в качестве застройщика как правообладателя земельного участка. Вкладом ООО «Трансмаш-99» было финансирование проектных работ и получение соответствующих заключений, а также окончание строительства объекта. Для выполнения своих

явился, извещен надлежащим образом, письменно просил дело рассмотреть в его отсутствие. Представитель ответчика администрации г.о. Тольятти в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставили письменный отзыв, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ мэрией г.о. Тольятти и ООО «Трансмаш-99» был заключен договор о совместной деятельности №. Целью совместной деятельности было строительство многоквартирного жилого дома, в том числе с квартирами, предназначенными для маневренного фонда муниципального образования. В целях достижения названного результата необходимо было осуществить корректировку проектной документации незавершенного строительством объекта- главного корпуса роддома, расположенного на застраиваемом земельном участке в <адрес> по <адрес>. под планируемый объект- жилой дом, и завершить его строительство. Вкладом мэрии г.о. Тольятти в совместную деятельность явились передача незавершенного строительством объекта с проектной документацией для окончания строительства, а также получение разрешения на строительство в качестве застройщика как правообладателя земельного участка. Вкладом ООО «Трансмаш-99» было финансирование проектных работ и получение соответствующих заключений, а также окончание строительства объекта. Для выполнения своих обязательств

явился, извещен надлежащим образом, письменно просил дело рассмотреть в его отсутствие. Представитель ответчика администрации г.о. Тольятти в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил письменный отзыв, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ между мэрией г.о. Тольятти и ООО «Трансмаш-99» заключен договор о совместной деятельности №. Целью совместной деятельности было строительство многоквартирного жилого дома, в том числе с квартирами, предназначенными для маневренного фонда муниципального образования. В целях достижения названного результата необходимо было осуществить корректировку проектной документации незавершенного строительством объекта - главного корпуса роддома, расположенного на застраиваемом земельном участке в 143 квартале по <адрес> под планируемый объект - жилой дом, и завершить его строительство. Вкладом мэрии г.о. Тольятти в совместную деятельность явились передача незавершенного строительством объекта с проектной документацией для окончания строительства, а также получение разрешения на строительство в качестве застройщика как правообладателя земельного участка. Вкладом ООО «Трансмаш-99» было финансирование проектных работ и получение соответствующих заключений, а также окончание строительства объекта. Для