Программа помощи ипотечным заемщикам - гражданское законодательство и судебные прецеденты

от 18.10.2017 процедура реструктуризации долгов в отношении ФИО2 прекращена, должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден ФИО5 В апелляционной жалобе ФИО2 просит указанное решение отменить, ссылаясь на то, что кредитор и должник находятся в процессе согласования условий мирового соглашения по делу на условиях, предусмотренных Постановлением Правительства Российской Федерации №961 от 11.08.2017 «О дальнейшей реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации», предусматривающего выделение в 2017 году Агентству по государственной поддержки заемщикам по ипотечным жилищным кредитам в виде частичной оплаты задолженности (в сумме от 1,5 до 3 млн.руб. по каждому кредиту). Поскольку кредит был выдан банком на цели приобретения ответчиками жилья (квартиры впоследствии переданной в залог банку), задолженность возникла в рамках ипотечного жилищного кредитования, податель жалобы считает, что ответчики имеют право на меры государственной поддержки в виде участия в программе реструктуризации задолженности с участием

доводы кассационной жалобы, изучив материалы дела, заслушав объяснения представителей истца и ответчика, проверив в порядке статей 284, 286, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами норм материального и процессуального права, а также соответствие выводов, содержащихся в обжалуемых судебных актах, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемых решения и постановления ввиду следующего. Как установлено судами, АО "ДОМ.РФ" является участником программы помощи отдельным категориям ипотечных заемщиков , оказавшихся в сложной финансовой ситуации. Данная программа предполагает реструктуризацию кредиторами (заимодавцами) - участниками программы выданных ипотечных жилищных кредитов (займов) с последующим возмещением им возникших при этом убытков через АО "ДОМ.РФ" за счет бюджетных средств (пункт 1 Основных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20.04.2015 N 373). Возмещению подлежат убытки (их часть) кредитора по каждому ипотечному жилищному кредиту (займу), реструктурированному в соответствии с Основными условиями, в сумме, на которую в результате

решения и постановления, а также соответствие выводов, содержащихся в судебных актах, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам Арбитражный суд Московского округа не находит оснований для их отмены. Как установлено судами при рассмотрении спора по существу, 14.11.2017 между АО «АИЖК» и АО «АБ «Россия» заключено соглашение о сотрудничестве №09/4182-17. В соответствии с Соглашением Банк выразил намерение стать участником программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, реализуемой в соответствии с Основными условиями реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 20.04.2015 №373, а Агентство (АО «АИЖК») приняло на себя обязательство по выплате возмещения Банку при соблюдении Соглашения, Основных условий и требований Порядка. 02.03.2018 АО «АИЖК» изменило наименование на АО «ДОМ.РФ». Банк обратился в АО «ДОМ.РФ» с заявлениями о выплате возмещения в порядке, предусмотренном Основными условиями

экономики и социальной стабильности в 2015 году, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 27 января 2015 г. № 98-р, постановлением Правительство Российской Федерации от 20.04.2015 № 373 утверждены основные условия реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации (далее по тексту - основные условия) и постановило Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации направить акционерному обществу «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» в установленном порядке средства федерального бюджета в размере 4,5 млрд, рублей, предусматриваемые в Федеральном законе «О федеральном бюджете на 2015 год и на плановый период 2016 и 2017 годов», в качестве взноса в уставный капитал Акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» на реализацию программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации. Согласно п. 3 (1) постановления Правительства Российской Федерации от 20.04.2015 № 373 Акционерному обществу «Агентство ипотечного жилищного кредитования» разрешено: использовать денежные

исполнения исполнительного документа; 4) по судебным актам по обеспечительным мерам, мерам предварительной защиты; 5) по исполнительным документам, содержащим требования о принудительном выдворении за пределы Российской Федерации иностранных граждан или лиц без гражданства; 6) по исполнительным документам, содержащим требования об отбывании обязательных работ; 7) по запросу центрального органа о розыске ребенка; 8) по исполнительным документам в отношении должника-гражданина, проходящего реструктуризацию ипотечного жилищного кредита (займа) в соответствии с программами помощи отдельным категориям заемщиков, утверждаемыми Правительством Российской Федерации, в рамках исполнительных производств о взыскании реструктурируемого ипотечного жилищного кредита (займа). Оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд первой инстанции справедливо не усмотрел оснований для неприменения к должнику ответственности в виде исполнительского сбора за неисполнение в установленный срок требований исполнительного документа. Судом первой инстанции установлено и материалами дела подтверждено, что вступившим в законную силу определением Арбитражного суда Свердловской области от 13.07.2020 по делу № А60-58153/2018 на ФИО1 возложена обязанность

для рассмотрения указанного вопроса. Весь необходимый комплект документов истцами был предоставлен ДД.ММ.ГГГГ, в этот же день были заполнены заявления о реструктуризации. В начале марта 2017 года истцам стало известно, что документы в АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» не переданы, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ они обратились к ответчику с заявлением о надлежащем исполнении обязанностей по передаче документов третьему лицу с целью включения в программу помощи. Согласно ответу ПАО «Сбербанк России» от ДД.ММ.ГГГГ, программа помощи ипотечным заемщикам , оказавшимся в сложной финансовой ситуации, путем возмещения части основного долга по кредиту, завершена, так как выделенные из федерального бюджета денежные средства выбраны банками. Таким образом, в результате бездействия ответчика, выразившегося в том, что комплект документов не был своевременно передан в АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», истцам причинены убытки в виде неполученной ими указанной финансовой помощи, упущенной предоставляемой государством выгоды, которую они могли бы получить в случае добросовестного поведения ПАО «Сбербанк России».

документов по требованию банка был предоставлен 09 февраля 2017 года, в этот же день заполнены заявления о реструктуризации. В начале марта 2017 года истцам стало известно о том, что документы в АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» банком не переданы, в связи с чем, 09 марта 2017 года они обратились к ответчику с заявлением о надлежащем исполнении обязанности по передаче документов третьему лицу с целью включения в программу помощи. Согласно ответу от 20.03.2017 программа помощи ипотечным заемщикам , оказавшимся в сложной финансовой ситуации, завершена. Таким образом, в результате бездействия ответчика, выразившегося в несвоевременной передаче пакета документов в АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», истцам причинены убытки в виде неполученной ими указанной финансовой помощи, упущенной предоставляемой государством выгоды, которую они могли бы получить в случае добросовестного поведения ответчика. Возмещение упущенной выгоды может быть осуществлено путем списания части имеющейся перед банком ссудной задолженности по кредитному договору в размере, равном причитающейся истцам суммы

по встречному иску) по доверенности от ... № СРБ/145-Д ...11, ответчика (истца по встречному иску) ...2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ...14 к ...2, ...3 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, встречному иску ...2, ...3 к ...14 о признании соответствующими основным условиям реализации программ помощи отдельным категориям ипотечных заемщиков по ипотечным жилищным кредитам, оказавшихся в сложной финансовой ситуации и об обязании включить в программу помощи ипотечным заемщикам , возврате средств материнского капитала, У С Т А Н О В И Л : ...14 обратилось в суд с иском к ...2, ...3, просит расторгнуть кредитный договор ... от ...; взыскать солидарно в пользу ...14 задолженность по состоянию на ... в сумме ....; обратить взыскание на заложенное имущество – жилой дом, с кадастровым номером ... и земельный участок, с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: ..., путем продажи с публичных торгов с