Пропущен срок исковой давности по коммунальным платежам - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Суд считает, что в данном случае, Истцом пропущен срок исковой давности по взысканию задолженности за период с января 2010г. по май 2011г. за содержание и текущий ремонт в сумме 395 342,52руб. и за тепловую энергию в сумме 520 388,88руб.. При этом суд учитывает и исключает из расчета за период с января 2010г. по май 2011г. платеж за горячую воду, поступивший от Ответчика Истцу по платежному поручению №94 от 27.11.2012г. в сумме 238 429руб., где Ответчик указал, что возмещает расходы по горячей воде за 2010, 2011, 7мес.2012года Истец других платежных поручений , в которых бы Ответчик указал, что оплачивает за содержание и текущий ремонт и за тепловую энергию за 2010, 2011год суду не представил. Представленные Истцом платежные поручения №102 от 17.12.2012г. на сумму 200 000руб. и №6 от 28.01.2013г. на сумму 200 000руб. не содержат указания, что Ответчик оплачивает задолженность по коммунальным платежам за 2010, 2011годы, в них имеется указание

связи с чем, суд считает довод истца о том, что срок исковой давности не является пропущенным ввиду длящихся отношений в связи с поступавшими оплатами жителей, не свидетельствует ни о перерыве, ни о приостановлении срока исковой давности по требованию, заявленному к ответчику, с которым заключено дополнительное соглашение от 06.08.2015 (т.1 л.д. 166) о расторжении спорного договора с 01.06.2015 в связи с потерей Абонентом статуса исполнителя коммунальных услуг на основании выбора собственниками помещений многоквартирных жилых домов непосредственного способа управления (т.1, л.д.166, оригинал дополнительного соглашения о расторжении договора, подписанного обеими сторонами, предоставлялся ответчиком на обозрение суда и истца). Более того, стороной ответчика представлены в материалы дела протоколы общих собраний собственников жилья (т.1 л.д. 158-164) с выбором непосредственного способа управления многоквартирными домами, что истцом не оспорено. Кроме того, документов, подтверждающих оплату долга в счет спорного периода с назначением платежа за конкретный период (январь-май 2015 года), материалы дела также не содержат. В силу статьи 9

приостанавливался на 25 календарных дней. Поскольку истец обратился в суд с иском 13.05.2021, арбитражный суд полагает, что срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за март 2018 года пропущен. В случае пропуска срока исковой давности принудительная (судебная) защита прав истца независимо от того, было ли в действительности нарушение его прав, невозможна. В соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. С учетом вышеизложенных обстоятельств, пропуска истцом срока исковой давности, основания для удовлетворения требования о взыскании задолженности за поставленный коммунальный ресурс в марте 2018 года в сумме 75 182 руб. 93 коп. отсутствуют. С учетом условий о сроках внесения платежей до 15 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, срок оплаты задолженности за апрель 2018 года наступил 15.05.2018, о неоплате истцу стало известно 16.05.2018. Общий срок исковой давности истекает 16.05.2021.

квартире, расположенной по адресу: <адрес> притом что в жилом помещении он зарегистрирован не был, ответчик часто отвозил его к бабушке по иному адресу; акт о непроживании от 23 июня 2020 года ФИО3 по адресу: <...>, недопустим как доказательство, поскольку написан истцом собственноручно, не на бланке пансионата, печатью учреждения не заверен, не ясно чьи подписи имеются в документе, отсутствует дата; суд первой инстанции пришел к ошибочному выводу о том, что истцом не пропущен срок исковой давности по коммунальным платежам за период с декабря 2016 года, по февраль 2017 года, притом что плата за квартиру за декабрь 2016 года должна быть внесена не позднее 10 января 2017 года, за январь, февраль 2017 года – не позднее 10 февраля, 10 марта 2017 года соответственно. Лица, участвующие в деле, в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежаще, об уважительности причин неявки судебную коллегию не уведомили, что

внесение платы за коммунальные услуги на 01.12.20129 г. составляет 19502,34 руб. В судебное заседание представитель истца МУ МОП ЖКХ «Новая Брянь» ФИО2 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчик ФИО1 исковые требования не признал, пояснил, что по судебным решениям мирового судьи судебного участка <адрес> была взыскана задолженность по коммунальным платежам. В рамках исполнения судебных решений судебными пристава-исполнителями у него из заработной платы производились удержания. А также полагал, что истцом пропущен срок исковой давности по коммунальным платежам за 2016 год, просил применить исковую давность. Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую

в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Доказательства того, что срок уплаты ответчиками коммунальных платежей за отопление и горячее водоснабжение был установлен ООО «Октябрьское ЖЭУ» до второго числа месяца, следующего за истекшим месяцем, в материалы дела истцом не представлены, в связи с чем срок уплаты коммунальных платежей принимается судом до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. С учетом приведенных положений Гражданского кодекса РФ, разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, Обществом пропущен срок исковой давности по коммунальным платежам с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Исходя из того, что оплата за коммунальные услуги должна производиться ежемесячно, соответственно истец знал или должен был знать о задолженности ответчиков по оплате за коммунальные услуги в течение месяца, следующего за тем, который подлежал оплате, таким образом, истец вправе требовать погашение задолженности с ДД.ММ.ГГГГ. Применяя к правоотношениям сторон срок давности обращения в суд за взысканием задолженности, суд полагает подлежащим взысканию задолженность с ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ

убыткам истца. Указывает, что взносы на капитальный ремонт оплачиваются истцом с 20.04.2015 года ежемесячно. При этом ответчик предъявляет к взысканию пени за просрочку уплаты взносов рассчитывая их с ежеквартальной суммы. Начисленные ответчиком неустойки по оплате коммунальных платежей являются двойным взысканием, поскольку пени за предыдущий период включаются ответчиком в сумму долга по оплате текущих платежей и взносов. Помимо этого, ответчик с марта 2017 года неправомерно начисляет плату за «домофон». Кроме того, истцом пропущен срок исковой давности по коммунальным платежам за март 2014 года. Считает, что действиями ответчика по незаконному начислению задолженности, нарушены права истца как потребителя, чем причинен моральный вред. Просил суд возложить на ответчика обязанность прекратить нарушение своих прав, восстановить надлежащий учет по финансово-лицевым счетам на принадлежащие ему квартиры №, произведя зачисление платы в соответствии с целевым назначением указанном в платежном документе; списать неправомерно начисленную сумму основного долга по финансово- лицевым счетам: по квартире № в сумме 62 726,03