Против положения продажи имущества должника на публичных торгах - гражданское законодательство и судебные прецеденты

права было допущено судом округа при рассмотрении настоящего дела. Как установлено судами первой и апелляционной инстанций и усматривается из материалов дела, в процедуре конкурсного производства, введенной в отношении завода, решением комитета кредиторов завода от 06.05.2014 утверждено Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника посредством публичного предложения (далее – Положение о продаже имущества должника), согласно которому в отношении обыкновенных именных акций открытого акционерного общества «Волгоградское металлургическое объединение» в количестве 68 194 491 979 штук номинальной стоимостью 1 копейка (лот № 11) были установлены начальная цена продажи равная 621 000 000 рублей, величины снижения начальной цены продажи имущества, предельная цена снижения (цена отсечения) равная 0,016 процента от начальной цены продажи. Сообщение о проведении торгов по реализации имущества должника размещено в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве 15.05.2014 и опубликовано в газете «Коммерсантъ» 17.05.2014. На условиях, предусмотренных указанным Положением о продаже имущества должника, 23.07.2014 проведены торги по реализации имущества должника в

деятельности. Между тем таких оснований по результатам изучения состоявшихся по делу судебных актов и доводов кассационной жалобы не установлено. Из обжалуемых судебных актов следует, что разногласия возникли между конкурсным управляющим и Банком по пункту 2.13.3 предложенного конкурсным управляющим проекта Положения, предусматривающего, что в случае, если через 25 рабочих дней со дня публикации сообщения о проведении публичных торгов не поступят заявки на приобретение имущества, начинается снижение стоимости имущества на 10% от первоначальной стоимости на публичных торгах через 7 календарных дней. В то же время залоговый кредитор просит указать, что последовательность снижения стартовой цены продажи имущества должника посредством публичного предложения устанавливается в размере 5% от начальной минимальной цены, установленной на повторных торгах каждые 7 (семь) календарных дней, но не более чем 2 (два) раза подряд. Разрешая спор, суд первой инстанции указал, что предложенный пункт 2.13.3 Положения в редакции конкурсного управляющего является наиболее оптимальным, поскольку данный порядок продажи имущества должника отвечает интересам

относительно предмета спора, ФИО5 обратились с апелляционными жалобами. Кредитор ООО «ТД «Инкор» в своей апелляционной жалобе просит определение от 11.06.2022 изменить, изложить пункт 7.6 положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника ФИО3, в любой из следующих редакций: - «При продаже имущества должника посредством публичного предложения действует следующий порядок определения начальной цены: Начальная цена продажи имущества Должника на торгах посредствам публичного предложения равна начальной цене продажи имущества, установленной на повторных торгах. Период, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена, устанавливается длительностью 5 (пять) календарных дней. Величина снижения начальной цены - 7% от начальной цены, установленной для публичных торгов» (редакция финансового управляющего). - «При продаже имущества должника посредством публичного предложения действует следующий порядок определения начальной цены: Начальная цена продажи имущества Должника на торгах посредствам публичного предложения равна начальной цене продажи имущества, установленной на повторных торгах. Период, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена, устанавливается длительностью 5

конкурсного управляющего АО «КЗСК-Силикон» об урегулировании разногласий по вопросу об утверждении положения о порядке и условиях продажи имущества должника. Указанным судебным актом разрешены разногласия, возникшие между конкурсным управляющим АО «КЗСК-Силикон» ФИО1 и залоговыми кредиторами - ГК «ВЭБ.РФ», ООО «ПФ «Химик» и ПАО «Тимер Банк». Утверждено положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества АО «КЗСК-Силикон» в редакции, представленной 12.05.2020 конкурсным управляющим. Судами установлено, что с учетом утвержденных указанным судебным актом изменений в порядке реализации имущества должника были проведены первые торги, повторные торги, а также торги в форме публичного предложения по продаже имущества, принадлежащего АО «КЗСК-Силикон», которые признаны несостоявшимися. В целях согласования условий проведения повторных торгов в форме публичного предложения по продаже имущества, принадлежащего АО «КЗСК-Силикон», конкурсным управляющим были подготовлены и направлены в адрес залоговых кредиторов изменения положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества АО «КЗСК-Силикон», а также созвано заседание комитета кредиторов. Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 16.03.2021 по

недвижимости вошедшего в состав единого лота не представляется возможным. При таких обстоятельствах, суд первой инстанции правомерно исключил из Положения пункт 3.3.1 в редакции, предложенной залоговыми кредиторами. С учетом изложенного, доводы апеллянтов о том, что ООО «ТЦ «Ювелиры Урала» и ФИО8 обладают правом преимущественного приобретения доли в праве собственности на земельный участок с номером 66:41:0501064:409, отклоняются, как основанные на неверном толковании норм материального права. В представленном Положении о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника на торгах посредством публичного предложения залоговые кредиторы предложили утвердить организатора торгов ООО «ОАЗИС» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 620012, <...>). Проведение торгов осуществить на электронной торговой площадке АО «Новые информационные сервисы» (ИНН <***>) по адресу https://nistp.ru/. Конкурсным управляющим должника ФИО2 предложено возложить организацию и проведение торгов на арбитражного управляющего. Исходя из положений абзаца 2 пункта 5 статьи 18.1 и абзаца 1 пункта 8 статьи 110 Закона о банкротстве в качестве организатора торгов выступает арбитражный управляющий или

если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене, но не ниже начальной цены, установленной для определенного периода проведения торгов, то победителем признается участник, который первым представил в установленный срок заявку на участие. 5.11. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим Положением о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества должника ФИО2, применяются положения действующего законодательства. С даты определения победителя торгов по продаже имущества/лота должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. 5.12. В течение 3 (Трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов или принятия решения о признании торгов несостоявшимися организатор торгов обязан опубликовать сообщение о результатах торгов на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве, в иных средствах массовой информации, в которых было опубликовано сообщение о проведении торгов. 6. Подведение результатов проведения торгов посредством публичного предложения 6.1. По результатам проведения торгов оператор электронной площадки с помощью программных средств электронной площадки

в торгах, повторные торги были признаны несостоявшимися. ДД.ММ.ГГГГ протоколом №4 очередного общего собрания участников ООО «УОТИСС» установлена минимальная продажная стоимость одного квадратного метра помещения не ниже ., в т.ч. НДС. ДД.ММ.ГГГГ собранием кредиторов ООО «УОТИСС» принято решение о внесении дополнений в Положение о порядке реализации имущества и имущественных прав (дебиторской задолженности) ООО «УОТИСС», в Положение включена глава 5, регламентирующая порядок, сроки и условия продажи имущества должника на торгах посредством публичного предложения. ДД.ММ.ГГГГ конкурсным управляющим ООО «УОТИСС» в газете «Известия Удмуртской республики» (№) и ДД.ММ.ГГГГ в газете «Коммерсант» (№) было опубликовано информационное сообщение № о проведении торгов посредством публичного предложения по продаже имущества, включенного в состав лота №1. Минимальная цена продажи лота №1 – ., в т.ч. НДС 18%. Проведение торгов назначено на ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ час по адресу: . Сумма задатка для участника торгов – 20% от предложенной им цены приобретения имущества в счет обеспечения оплаты имущества. Срок подачи заявок и

пунктом 3 статьи 250 ГК РФ. Согласно п. 1 ст. 126 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства совершение сделок, связанных с отчуждением имущества должника или влекущих за собой передачу его имущества третьим лицам в пользование, допускается исключительно в порядке, установленном главой VII указанного Закона. Положения статей 110 и 139 Закона о банкротстве определяют продажу имущества должника путем проведения торгов в форме аукциона и путем публичного предложения в случае, если торги в форме аукциона признаны несостоявшимися. Из материалов дела следует и судом первой инстанции установлено, что решением Арбитражного суда <адрес> от <дата> ОАО «Молот» признан несостоятельным (банкротом), в отношении него возбуждена процедура конкурсного производства, утвержден конкурсный управляющий ФИО8 Определениями Арбитражного суда <адрес> срок конкурсного производства продлен до <дата>. На собрании кредиторов ОАО «Молот» от <дата> утверждено Положение о порядке, сроках и условиях продажи