Публичные слушания бор - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Федерального закона от 21 декабря 2004 г. № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» (далее также - Федеральный закон № 172-ФЗ), и в отношении земельных участков, ранее уже включенных в границы населенного пункта; нарушена процедура проведения публичные слушаний; не проведена экологическая экспертиза; нарушаются права истцов, проживающих в микрорайоне Южный города Кимры, граничащем с территорией спорных земельных участков, на благоприятную окружающую среду и на пользование прибрежной полосой реки Волги; перевод земельных участков не был согласован с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на распоряжение лесными участками. Кроме того, указанные в Распоряжении № 429-ра земельные участки находятся на территории государственного природного заказника регионального значения «Бор Клетинский», следовательно, включение их в границы населенного пункта противоречит пункту 3 статьи 95 Земельного кодекса Российской Федерации. Решением Тверского областного суда от 26 декабря 2018 г. административное исковое заявление удовлетворено. В апелляционных жалобах ФИО1, глава Титовского сельского поселения Кимрского района Тверской области,

на соответствие требованиям градостроительного законодательства от 19.09.2011 г. (л.д. 33, том 2). Главой города Перми принято постановление от 27.09.2011 № 119 «О назначении публичных слушаний по проекту границ территории ограниченной ул. Энгельса, ул. Академика ФИО6, ул. Углеуральской, ул. Боровой, ул. Папанинцев (кварталы № 747, 751) жилого района Железнодорожный Дзержинского района города Перми, в отношении которой подготавливается решение о развитии застроенной территории»». В исполнение указанного постановления были проведены публичные слушания 19.10.2011 г. в 18:30 по адресу: <...>. В процессе проведения публичных слушаний ООО «БОР » были направлены замечания об исключении из границ территории участка, расположенного по ул. Боровая, 13 и 13а, находящегося в собственности ООО «БОР» (протокол проведения публичных слушаний от 19.10.2011 г., л.д. 25-28, том 2). Данные замечания были рассмотрены и отклонены по причине того, что нормы Градостроительного кодекса РФ не содержат запрета на включение земельных участков в границы территории, в отношении которой может быть принято решение о развитии территории

Главой городского округа Верхняя Пышма были вынесены постановления №7 и №8 о назначении публичных слушаний по вопросу изменения вида разрешенного использования земельных участков на другой вид использования. 24 августа 2011 года и 25 августа 2011 года были проведены публичные слушания по результатам проведения которых, было принято решение рекомендовать произвести изменение вида разрешенного использования «для ведения сельскохозяйственного производства» на вид разрешенного использования «для ведения дачного хозяйства» принадлежащих заявителю земельных участков с кадастровыми номерами с 66:36:3201001:212 по 66:36:3201001:530, расположенных по адресу: Свердловская область, ГО «Верхняя Пышма», южнее озера Балтым, земельных участков с кадастровыми номерами с 66:36:3203001:241 по 66:36:3203001:450, с 66:36:3201001:750 по 66:36:3203001:881, расположенных по адресу: Свердловская область, ГО «Верхняя Пышма», западнее пос. Зеленый Бор , земельных участков с кадастровыми номерами 66:36:2903008:0025, 66:36:2903008:0026, расположенных по адресу: Свердловская область, ГО «Верхняя Пышма, между поселком Красный Адуй и поселком Нагорное. 30 августа 2011 года заключения по результатам публичных слушаний, проведенных 24 августа 2011 года и

свои предложения и замечания, касающиеся проекта планировки территории или проекта межевания территории, для включения их в протокол публичных слушаний (ч.9). Постановлением Мэра г.Томска от 27.03.2008 № 216 «О Программе действий администрации г. Томска по социально-экономическому развитию города на период 2007 - 2012 гг.», принятым в целях реализации Стратегии развития г. Томска до 2020 года, утвержденной решением Думы города Томска от 27.06.2006 N 224, утверждена Программа действий администрации г. Томска по социально-экономическому развитию города на период 2007 - 2012 гг., предусматривающая в числе мероприятий по пространственному развитию города (приложение № 1, задача 1.1.2) разработку проектов планировки территории города в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, включая присоединенные территории. При этом в 2008 - 2012 годах предусмотрена разработка 11 проектов планировки территории, в том числе выполнение работ по планировке территорий районов «Московский тракт», «Восточный», «Сосновый бор ». Рассмотренный на заседании градостроительного совета при Администрации г. Томска проект планировки территории мкр. «Восточный» в г.

«допустимого размещения зданий». Таким образом, по первому вопросу эксперты пришли к выводам о том, что испрашиваемое застройщиком в измененных (увеличенных) параметрах место допустимого размещения зданий соответствует сведениям градостроительного плана земельного участка от 05.11.2014. Место допустимого размещения зданий, предусмотренное градостроительным планом земельного участка с кадастровым номером 32:02:0530302:1625 от 02.03.2017, противоречит документам по планировке территории, утвержденных в установленном порядке администрацией Брянского района 14.03.2012; предоставленные документы проекта планировки указывают, что по итогам проведенных публичных слушаний и утвержденного проекта планировки территории микрорайона «Сосновый бор » использование территории, исключенной из места допустимого размещения зданий градостроительным планом земельного участка с кадастровым номером 32:02:0530302:1625 от 02.03.2017, предусмотрено в целях эксплуатации многоквартирного жилого дома, включающее, в том числе пожарные проезды, бесплатные гостевые автостоянки, детские площадки, размещение малых архитектурных форм, озеленение. Границы зоны планируемого размещения объекта – жилого дома (поз. 2а) соответствует требованиям правил землепользования и застройки. Предполагаемое использование земельного участка в целях строительства многоквартирного многоэтажного жилого дома (поз.

сайте муниципального образования (при наличии официального сайта муниципального образования) в сети «Интернет» (ч.14). Из материалов дела следует, что разработанный по заказу ОАО «Златмаш» Проект планировки с межеванием территории микрорайона «Сосновый бор» в г. Златоусте Челябинской области (шифр 371-07-11) прошел установленную указанной выше нормой процедуру утверждения (включая публичные слушания), на что обоснованно ссылается заявитель. Вместе с тем, оспоренным постановлением назначены публичные слушания не в отношении указанного проекта, а в отношении Проекта предложений по внесению изменений в Генеральный план г. Златоуста и Правила землепользовании и застройки г. Златоуста (территория микрорайона «Сосновый бор ») (шифр 003-13-11), выполненного на основании Распоряжения Администрации от 24.05.2012 №857-р, изменяющего разрешенный вид использования земельного участка (уточняющего размеры и границы территориальных зон и ликвидирующего отдельные территориальные зоны). В силу с п.3 ч.1 ст.4 Федерального закона от 29.12.2004 №191 «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» решение об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков на другой вид

публичные слушания прошли ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, участок под торгово-досуговый центр разделен на два - торговый и досуговый в соответствии с новыми кадастровыми планами данных участков, что соответствует категории «иные показатели», предусмотренной пп.5 п. 1 ст. 38 ГрК РФ. Виды разрешенного использования земельных участков были установлены распоряжением администрации ЗГО № от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении видов разрешенного использования земельных участков» и оспариваемым решением не изменялись. Зонирование было уточнено в соответствии с прошедшим публичные слушания проектом планировки и межевания территории микрорайона «Сосновый бор », поскольку до настоящего времени фактически границы территориальных зон на карте градостроительного зонирования г. Златоуста определены декларативно, без установления границ в соответствии с требованиями градостроительного и земельного законодательства. При указанных обстоятельствах, проведение повторных публичных слушаний при принятии оспариваемого решения, не требовалось. Представители заинтересованного лица ОАО «Златмаш» ФИО1 по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 34), ФИО2 по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 35) считают заявление прокурора г. Златоуста не

Проекты планировки территории и проекты межевания территории, решение об утверждении которых принимается в соответствии с Градостроительным кодексом РФ органами местного самоуправления поселения, городского округа, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях Постановлением администрации городского округа г. Бор от ДД.ММ.ГГГГ № (размещено на официальном сайте www.borcity.ru ДД.ММ.ГГГГ) по указанному проекту, разработанному для целей строительства распределительных газопроводов высокого и низкого давления с установкой ГРШП, назначены публичные слушания на ДД.ММ.ГГГГ. Оповещение о проведении публичных слушаний опубликовано в газете «БОР сегодня» № от ДД.ММ.ГГГГ а также размещено на официальном сайте органов местного самоуправления www.borcity.ru. ДД.ММ.ГГГГ по проекту внесения изменений в утвержденный проект планировки и межевания территории, расположенной в районе микрорайона Серебряный Бор в <адрес> проведены публичные слушания. Общественные обсуждения или публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории проводятся в порядке, установленном статьей 5.1 Градостроительного кодекса РФ, с учетом положений статьи 46 Градостроительного кодекса РФ. Срок