строений; проект "Строительство новой станции Промгипсовая, железнодорожной ветви Урванка - Промгипсовая Московской железной дороги" - изготовление в полном объеме рабочей документации на строительство железнодорожной ветви Урванка - Промгипсовая, начало разработки рабочей документации на станцию Промгипсовая, подготовительные работы по строительству ветви Урванка - Промгипсовая; проект "Строительство автодороги Тула - Новомосковск км 34 + 800 - км 51 + 660 в Киреевском и Новомосковском районах Тульской области" - начало подготовки рабочей документации, 1-я очередь I пусковогокомплексастроительства автомобильной дороги (восстановление и закрепление трассы, рубка леса, разборка существующих сооружений, оформление полосы отвода, технологическое присоединение к распределительной сети открытого акционерного общества "Тулаэнерго", выкуп земли, переустройство высоковольтной линии электропередачи, водопровода, линий связи) 2009 год проект "Строительство моста через р. Любовка на 10 км участка Маклец - Бобрик-Донской Московской железной дороги" - завершение подготовки рабочей документации, сооружение временных опор для сборки пролетных строений длиной 66 метров, сооружение рабочих мостиков, устройство шпунтового ограждения котлованов опор,
Республика Калмыкия Отдел капитального строительства администрации муниципального образования Выселковского района Краснодарского края, ст-ца Выселки, Краснодарский край 80.21.2 Средняя школа N 2 (межрайонный спортивный 05 073 1103 1020000 214 251 19000,00 комплекс, в том числе проектно- изыскательские работы), ст-ца Выселки, Краснодарский край Муниципальное унитарное предприятие "Отдел капитального строительства" г. Пятигорска, Ставропольский край 80.21.2 Школа на 1296 учащихся в 8 микрорайоне 05 073 1103 1020000 214 251 15000,00 Новопятигорского жилого района по ул. Нежнова (2-й пусковойкомплекс - строительство бассейна), г. Пятигорск, Ставропольский край Муниципальное унитарное предприятие "Дирекция по капитальному строительству Предгорного района" Ставропольского края 80.21.2 Школа, пос. Пятигорский, Предгорный 05 073 1103 1020000 214 251 5000,00 район, Ставропольский край Государственное унитарное предприятие "Управление капитального строительства Ставропольского края", г. Ставрополь 80.21.2 Школа, ст-ца Ессентукская, Предгорный 05 073 1103 1020000 214 251 5000,00 район, Ставропольский край 80.21.2 Средняя школа, пос. Мирный, Предгорный 05 073 1103 1020000 214 251 5000,00 район, Ставропольский край 80.21.2
Калмыкия 05 073 1100 1103 102 214 251 12000,00 Средняя школа N 2 (межрайонный спортивный комплекс, в том числе проектно-изыскательские работы), ст. Выселки, Краснодарский край 05 073 1100 1103 102 214 251 2000,00 Средняя школа N 2 (спортивный зал), г. Минеральные Воды, Ставропольский край 05 073 1100 1103 102 214 251 2000,00 Школа N 6 (реконструкция), г. Ессентуки, Ставропольский край 05 073 1100 1103 102 214 251 3000,00 Школа на 1296 учащихся (2-й пусковойкомплекс - строительство бассейна), ул. Нежнова, г. Пятигорск, Ставропольский край 05 073 1100 1103 102 214 251 20000,00 <5> Средняя школа (в том числе проектно- изыскательские работы), пос. Мирный, Предгорный район, Ставропольский край 05 073 1100 1103 102 214 251 10000,00 Школа на 825 мест, пер. Днепровский, Первомайский район, г. Ростов-на-Дону 05 073 1100 1103 102 214 251 17000,00 Средняя общеобразовательная школа N 1, рц Б. Березники, Большеберезниковский район, Республика Мордовия 05 073 1100 1103 102
14 560 кв. м с кадастровым номером 66:41:0504008:0022, расположенный в <...> в аренду на 6 лет для строительства трех многоэтажных жилых домов с подземной парковкой, встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и детским клубом на первых этажах. Администрацией г. Екатеринбурга были выданы следующие разрешения: № RU 66302000-677 на строительство односекционного многоэтажного жилого дома с крышной газовой котельной с ТСЖ на первом этаже, со встроенными помещениями общественного назначения на 1 этаже (стр. 1А) - 1 пусковойкомплекс; № RU 66302000-3750 на строительство двух односекционных многоэтажных жилых домов с крышными газовыми котельными (стр. № 1Б, 1В) со встроенными помещениями детского клуба на первом этаже жилого дома стр. 1Б, объединенных стилобатом, с размещением в нем помещений общественного назначения: встроенные помещения спортивного центра и торгового центра, встроенно-пристроенная подземная автостоянка – 2 и 3 пусковые комплексы с сетями инженерно-технического обеспечения. Впоследствии Администрацией г. Екатеринбурга, Министерством выданы следующие разрешения: № RU 66302000-497 на ввод в эксплуатацию односекционного 24-этажного
Москве 26.10.2007. Общество «Ремонтник» уплатило цену договора в полном объеме (платежные поручения от 26.03.2007 № 392 на сумму 3 185 000 руб., от 19.04.2007 № 4444 на сумму 3 185 000 руб.) Кроме того, 20.08.2007 сторонами договора подписан акт, которым ответчики подтвердили выполнение обществом «Ремонтник» всех своих обязательств по договору участия в долевом строительстве от 20.02.2007 в полном объеме. Первый пусковойкомплекс введен в эксплуатацию разрешением Комитета государственного строительного надзора города Москвы от 22.08.2007 № 77-ГК/3.7.2.000137, выданным обществу «Стройинвест». Сторонами 22.08.2007 подписан акт приема-передачи к договору участия в долевом строительстве от 20.02.2007, которым обществу «Ремонтник» переданы спорные помещения. Также 10.07.2006 договор участия в долевом строительстве № 1 был заключен с индивидуальным предпринимателем ФИО3; 14.09.2006 – с ФИО4 В дальнейшем в результате слияния (по договору о слиянии от 17.12.2008) общества «Стройинвест», обществ с ограниченной ответственностью «СтройРазвитие», «МФК», «Гермес» создано общество с ограниченной ответственностью «Пилигрим». Арбитражный суд города Москвы решением от 05.07.2011
с показателями его социально-экономической эффективности и оценкой целесообразности его реализации для муниципального образования и Московской области содержится в приложении № 1 (редакция от 20.08.2011) к инвестиционному контракту. Согласно пункту 2.2 новой редакции инвестиционного контракта (редакции дополнительного соглашения № 7) в рамках реализации инвестиционного проекта инвестор обязался за счет собственных и привлеченных средств произвести строительство новых жилых домов, объектов инженерной и социальной инфраструктуры, иных объектов, а также расселение и снос ветхих жилых домов. Описание пусковыхкомплексовстроительства новых многоэтажных жилых домов содержится в приложении № 2 (редакция от 20.08.2011), описание объектов инженерной и социальной инфраструктуры, иных объектов содержится в приложении № 3 (редакция от 20.08.2011), расселение и снос ветхих домов – в приложении № 4 (редакция от 20.08.2011). Между Администрацией и Обществом 06.07.2018 заключено дополнительное соглашение № 11 к инвестиционному контракту, согласно которому стороны пришли к соглашению изложить приложение № 2 к инвестиционному контракту в новой редакции. Согласно новой редакции
пусковогокомплекса. Протокол поквартирного распределения объекта между администрацией и инвестором-застройщиком представляется для учетной регистрации в Министерство строительного комплекса Московской области инвестором-застройщиком не позднее месячного строка с момента утверждения проектной документации. Согласно пункту 3.2 контракта, распределение имущества (зданий и сооружений, общей жилой площади квартир и помещений), подлежащих передаче в собственность сторонам по итогам реализации инвестиционного проекта, производится на основании соответствующего акта о результатах реализации инвестиционного проекта, прилагаемого к настоящему контракту и являющегося его неотъемлемой частью (приложение № 1 к контракту). На основании пункта 3.5 контракта оформление прав сторон на созданное в результате реализации проекта имущество производится в установленном законом порядке после сдачи объекта в эксплуатацию и выполнения сторонами принятых обязательств с учетом всех дополнительных соглашений к контракту и приложений к нему на основании акта о результатах реализации инвестиционного проекта. Исходя из положений пункта 2.2 контракта в рамках реализации инвестиционного проекта инвестор-застройщик обязуется за счет собственных (привлеченных) средств произвести новое строительство
имел возможность не останавливать технологический процесс водоподготовки. Настаивает, что понес фактические затраты на ввод в эксплуатацию Этапа 2.2. в том размере, который указан в акте КС-11. Обращает внимание, что оплата по договору производилась путем исполнения графика платежей, поэтому платежные поручения со стороны ответчика на конкретные акты выполненных работ отсутствуют. Договором не было предусмотрено финансирование ответчиком затрат на реализацию инвестиционного проекта отдельно по каждому этапу строительства. Относительно этапов работ, обращает внимание, что строительство пусковыхкомплексов и выделенных этапов строительства не осуществлялось последовательно, а происходило одновременно. Указывает, что генподрядчик не имел возможности приступить к строительству Этапа 2 только после получения Положительного заключения экспертизы № 66-1-1-2-009069-2018 от 27.12.2018. Ссылаясь на представленные доказательства указывает, что работы по Этапу 2.2. фактически производились начиная с 2013 года. В связи с чем, отмечает, что истец не имел возможности предварительно получить согласие ответчика на размер финансирования конкретно на Этап 2.2. и в случае несогласия отказаться от исполнения договора
10.09.2003 года Администрацией Кежемского района, ОАО «Богучанская ГЭС» и Государственное учреждение «Дирекция по подготовке к затоплению ложа водохранилища Богучанской ГЭС» подписано соглашение о выделении долей в законченном строительством объекте: 1-ый пусковойкомплекс КПД-308 (1-ая, 2-ая блок-секции) по адресу: <...>, в соответствии с пунктом 2.1. которого в муниципальную собственность Кежемского района передаются жилые помещения объекта, составляющие 15,5/100 доли крупнопанельного жилого дома, или общей площадью 2085,6 квадратных метров, согласно приложению №1. В соответствии с пунктом 2.2. указанного соглашения в собственность ОАО «Богучанская ГЭС» передаются жилые помещения объекта, составляющие 20/100 доли крупнопанельного жилого дома, общей площадью 2695,8 квадратных метров, согласно приложению №2. По акту приема-передачи от 10.09.2003 застройщик передал, а истец принял в соответствии с договором №228/03 на участие в долевом строительстве имущество – квартиры № 142-186, № 197, а также вспомогательные помещения. В соответствии с соглашением об определении долей в объекте незавершенного строительства в г. Кодинск Кежемского района Красноярского края от
№1, накладная от 26.10.2015 №1. Вместе с сопроводительным письмом от 07.12.2015 №2430-125 заказчику направлены акт о выполненных работах №1, счет-фактура от 03.11.2015 №130, счет на оплату от 03.11.2015 №138-125. 26.10.2015 филиал ОАО «ЦИУС ЕЭС» - ЦИУС Сибири подготовил: - заявление №1768-125 о проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий по объекту «ПС 500 кВ Енисей с заходами ВЛ 500 кВ и ВЛ 220 кВ». Вторая очередь строительства пусковогокомплекса и этап полного развития схемы. Корректировка. IV этап строительства »; - заявление №1768-125 о проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий по объекту «ПС 500 кВ Енисей с заходами ВЛ 500 кВ и ВЛ 220 кВ». Вторая очередь строительства пускового комплекса и этап полного развития схемы. Корректировка. V этап строительства». На основании указанных заявлений, договоров от 03.11.2015 №1577Д-15/ГГЭ-8634/02 и от 03.11.2015 №1574Д-15/ГГЭ-8634/02 на выполнение экспертных работ между ФАУ «Главгосэкспертиза России» и ПАО «ФСК ЕЭС» в лице
а именно: 1 пусковой комплекс - многоквартирный жилой дом № 9/5, жилой дом № 9/6, и 2 пусковой комплекс - многоквартирный жилой дом № 9/3, жилой дом № 9/4. В рамках строительства 2-го пускового комплекса между застройщиком и генеральным подрядчиком подписаны договоры генерального подряда № Т-1 от 01.12.2016, № Т-2 от 27.02.2017, № Т-3 от 01.04.2017, № 01/05 от 01.05.2017. Стоимость работ по заключенным сторонами спора договорам превысила цену муниципального контракта. Первый пусковойкомплекс (1 очередь строительства ) введен в эксплуатацию 18.04.2017, второй пусковой комплекс (2 очередь строительства) - 24.08.2017. Как указывает истец, 10.08.2017 между застройщиком и генеральным подрядчиком подписано соглашение об урегулировании разногласий по стоимости работ. В соответствии с п. 3 соглашения сторонами установлена стоимость строительства 2 пускового комплекса в размере 160 000 000 руб. В результате подписания указанного соглашения общая стоимость строительства 2 пускового комплекса уменьшилась по сравнению с изначальной стоимостью строительства по договорам, что привело к
было заключено соглашение о расторжении договора №-ДД.ММ.ГГГГ г., согласно которому стороны договорились о расторжении договора №РО-49,49а,50,50а-ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ г., а также о том, что сумма оплаты в размере 5416000 руб. принимается в счет оплаты за <адрес> по договору №РО-25-ДД.ММ.ГГГГ и № по договору №РО-29-ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ долевого участия в строительстве жилого комплекса проект «Жилой дом по <адрес> в 87 микрорайоне <адрес> 3-й пусковойкомплекс, блок секции № 4,5, вставка В-2». ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ЗАО «Дальневосточная строительная компания» был заключен договор № РО-25-ДД.ММ.ГГГГ долевого участия в строительстве жилого комплекса «Ласточкино гнездо» (проект «Жилой дом по <адрес> в 87 микрорайоне <адрес> 3-й пусковой комплекс, блок секции № 4,5, вставка В-2»), на основании которого ЗАО «Дальневосточная строительная компания», являясь заказчиком – застройщиком жилого дома по строительному адресу: <адрес> (проект «Жилой дом по <адрес> в 87 микрорайоне <адрес> 3 пусковой комплекс, блок секции № 4,5, вставка В-2») привлекло ФИО1 в качестве дольщика
физическим и юридическим лицам квартир №№, 88, 89, 92, 93, 95, 96, расположенных по адресу: <адрес> (2 пусковой комплекс). 6 и 18 августа 2014 года с участием ООО «Недвижимость 21» и ООО «ПП «Развитие» и третьих сторон подписаны соглашения и проведении взаимозачетов по квартирам №№ и 96 в <адрес> (2-ой пусковойкомплекс». 20 октября 2014 года между ООО «Недвижимость 21» («Дольщик») и ФИО6 («Новый дольщик») заключен договор №17-138/14У уступки прав требования. Согласно п.1.1 договора уступки прав требований дольщик уступает, а новый дольщик принимает права требования дольщика по договору №17-8/10 от 20 августа 2010 года на участие в долевом строительстве жилых домов, доп. соглашение №1 от 10 февраля 2011 года о внесении изменений и дополнений к договору долевого участия № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «ПП «Развитие» («Застройщик») и ООО «Недвижимость 21» («Дольщик»), в части получения и оформления в собственность двухкомнатный <адрес> на семнадцатом этаже ориентировочной общей проектной площадью 72,3
дата; расписку К. (уполномоченного общим собранием дольщиков многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, строительному адресу: <адрес> а (второй пусковойкомплекс) на сбор средств с дольщиков за охрану вышеуказанного дом) от 02.06.2015 года о получении от ФИО2 денежных средств в размере 5 000 рублей за пять месяцев текущего года (январь – май), из расчета 1 000 рублей за 1 месяц; сведения директора ООО <данные изъяты> о получении от ООО «ПП «Развитие» через К. денежных средств по договору оказания охранных услуг № от 30.07.2012 года. В материалах дела имеется кадастровый паспорт на спорную квартиру на июнь 2015 года, согласно которому квартира № в <адрес> имеет кадастровый номер №, номер в государственный кадастр недвижимости внесен 09.06.2015 года, технический план помещения. Указанные обстоятельства, анализ положений ЖК РФ, Федерального закона №214-ФЗ, договора на участие в долевом строительстве от 20.08.2010 года, договора уступки прав требования от 11.10.2014 года свидетельствуют о том, что договор уступки прав требования
квартиру. Заслушав доклад судьи Фатеевой Л.В., судебная коллегия установила: ФИО2 обратились в суд с иском к ООО «Недвижимость 21», ООО «Производственное предприятие «Развитие (далее по тексту ООО «ПП «Развитие») в лице конкурсного управляющего ФИО1 об обязании передать квартиру по акту приема-передачи, признании права собственности на квартиру № в строящемся семнадцатиэтажном жилом доме, расположенном по строительному адресу: <адрес> (II пусковойкомплекс). В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ заключила с ООО «Недвижимость 21» договор уступки прав требования, в соответствии с которым приняла права требования по договору № на участие в долевом строительстве жилых домов от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ООО «ПП «Развитие» обязалось перед ООО «Недвижимость 21» в срок до ДД.ММ.ГГГГ своими силами построить квартиры в части двух жилых домов, расположенных по адресу: <адрес>, состоящих из двух 17-ти этажных жилых домов (I и II пусковые комплексы), и в срок до ДД.ММ.ГГГГ передать в регистрирующий орган необходимую для регистрации права
комплекс)» соответствует требованиям технических регламентов. В последующем, ООО СЗ «Грань Девелопмент» выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 29 марта 2019 года № ...., согласно которому ИК МО г. Казани в соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешает ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства «Комплекс жилых домов и объектов инфраструктуры по адресу: <адрес>, жилой дом № .... (1 этап строительства, 4 пусковойкомплекс)» на земельном участке с кадастровым номером: 16:50:060204:648, 16:50:060204:649. При таких доказательствах суд пришел к верному выводу, что ответчиком при строительстве указанного жилого дома соблюдены требования градостроительного законодательства, а именно, произведен расчет количества парковочных мест относительно спорного объекта и в последующем произведено их фактическое размещение в соответствии с требованиями проектной документации. Указанные выводы основаны на законе и подтверждаются материалами дела. Проанализировав представленные в материалы дела доказательства, не опровергнутые истцовой стороной, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о необходимости отказа в удовлетворении иска ввиду его
