кассационная жалоба индивидуального предпринимателя ФИО1 на решение Арбитражного суда Свердловской области от 02.03.2022 по делу № А60-56652/2021 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.05.2022 по тому же делу. Определением Арбитражного суда Уральского округа от 04.07.2022 № Ф09-5048/22 кассационная жалоба принята к производству. От индивидуального предпринимателя ФИО1 представлены в суд кассационной инстанции следующие документы: Предложение по проекту внесения изменений в генеральный план Сысертского городского округа, Сысертского городского округа применительно к территории села Кадниково, в ПЗЗ Сысертского городского округа. Указанные документы не могут быть приобщены к делу, поскольку в силу ч. 1 ст. 286, ч. 2 ст. 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации сбор и оценка дополнительных доказательств не входят в компетенцию суда кассационной инстанции, который проверяет законность принятых судебных актов на основании имеющихся в деле доказательств, исследованных и оцененных судами первой и апелляционной инстанций. Возможность переоценки выводов судов с учетом представленных в суд кассационной инстанции дополнительных документов арбитражное процессуальное законодательство
городского округа применительно к селу Кадниково» (с изменениями от 31.03.2016 № 523) (далее - Генплан) данный земельный участок относится к функциональным зонам: «Зона размещения усадебной жилой застройки», «Зона общего пользования», что подтверждается сведениями из муниципальной геоинформационной системы обеспечения градостроительной деятельности Сысертского городского округа № 427 от 04.10. 2018 года. Вместе с этим, в соответствие с Правилами землепользования и застройки Сысертского городского округа (далее - ПЗЗ) данный участок относится к зоне рекреации (Р), что так же подтверждается сведениями из муниципальной геоинформационной системы обеспечения градостроительной деятельности Сысертского городского округа № 427 от 04.10. 2018 года. В целях осуществления предпринимательской деятельности в соответствие с утвержденным Генеральным планом развития Сысертского городского округа ИП ФИО1 обратился в Администрацию Сысертского городского округа с заявлением от 27.08.2018 года №22-06567 о приведении правил землепользования и застройки в соответствие с Генеральным планом. Письмом от 18.10.2018г. №130-01-09/3322 Администрация Сысертского городского округа отказала предпринимателю, рекомендовала заявителю самому внести изменения в
69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица. При рассмотрении дела №А60-54269/2015, решение по которому вступило в законную силу, уже исследованы обстоятельства возможности предоставления заявителю земельного участка, в том числе, доводы Администрации Сысертского городского округа, касающиеся нахождения земельного участка в зоне размещения сельскохозяйственных угодий по ПЗЗ и в нескольких территориальных зонах по ГП; доводы Администрации Сысертского ГО округа судом не приняты, суд обязал Администрацию предоставить СНТ «Змеиная горка» испрашиваемый земельный участок. С учетом изложенного, требования заявителя подлежат удовлетворению- суд признает незаконным отказ Администрации Сысертского городского округа в утверждении проекта организации территории садоводческого некоммерческого товарищества «Змеиная горка», оформленный письмом от 09.10.2015 № 8320. В порядке устранения нарушенных прав заявителя, суд в соответствии с ч.5 ст.201 АПК РФ обязывает Администрацию Сысертского городского округа утвердить проект организации территории
муниципальной собственности смежного земельного участка площадью 1 000 м2. На обращение от 05.04.2019 истцу направлен ответ от 10.04.2019, в котором ему отказано в перераспределении земельного участка. В качестве основания отказа указано, что из испрашиваемого земельного участка возможно образование самостоятельного участка. Истцом к заявлению в администрацию приложено заключение кадастрового инженера ФИО3, согласно которому образование самостоятельного участка из неразграниченных земель в кадастровом квартале №40817810604900317040, между земельными участками с кадастровыми номерами №40817810604900317040, №40817810604900317040, №40817810604900317040, №40817810604900317040 без нарушения ПЗЗ Сысертского ГО невозможно, поскольку необходимо оставить проезд вдоль земельного участка с кадастровым номером №40817810604900317040 к земельному участку с кадастровым номером 66:25:1201022:115 шириной не менее 6 метров для возможности его использования по назначению. Ширина между кадастровыми границами земельный участков с кадастровыми номерами №40817810604900317040 и №40817810604900317040 составляет 19,28 м, при обеспечении указанного проезда ширина возможного образуемого участка между проездом и земельным участок с кадастровым номером №40817810604900317040 составит 13,28 м., что противоречит требованиям правил землепользования и застройки (требуемая
выводу о том, что строительство объекта недвижимости осуществлено ответчиками на принадлежащем им земельном участке с КН: 213. Объект находится в границах этого земельного участка. Строительство объекта было начато на основании полученной в установленном законом порядке разрешительной документации. После окончания строительства ответчики предпринимали меры для легализации построенного объекта. Указанные Администрацией Сысертского ГО нарушения, допущенные ответчиками при строительстве, существенными не являются. Так, в соответствии с Картой градостроительного зонирования в составе Правил землепользования и застройки (далее – ПЗЗ) Сысертского ГО, утвержденных решением Думы Сысертского ГО от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040 (в редакции, действующей на момент рассмотрения спора), земельный участок с КН:213 находится в территориальной зоне ЖТ-1.2 (Зона индивидуальных жилых домов в сельских населенных пунктах). Для территориальной зоны ЖТ-1.2 установлены градостроительные регламенты, в том числе в части предельных параметров разрешенного строительства. В частности при размещении объекта капитального строительства, отступ от фасадной стороны земельного участка должен составлять 5 м. Вместе с тем, на дату начала строительства и
