Расписка о приеме заявления на государственную регистрацию прав - гражданское законодательство и судебные прецеденты

документов с указанием даты и времени получения таких документов с точностью до минуты. Заявитель уведомляется о приеме заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов, в том числе с указанием их перечня, даты и времени их представления с точностью до минуты: При личном обращении в орган регистрации прав и к уполномоченному лицу органа регистрации прав при выездном приеме - в виде расписки непосредственно при приеме заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов; Порядок и сроки передачи многофункциональным центром принятых им заявлений и иных необходимых для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документов в орган регистрации прав определяются соглашением о взаимодействии, заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке. При этом сроки передачи многофункциональным центром принятых им заявлений и иных необходимых для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документов в орган регистрации

документов, вносит в книгу учета входящих документов запись о приеме документов в соответствии с Правилами ведения книг учета документов. Специалист, ответственный за прием документов, оформляет расписку о приеме документов по установленной форме в 2-х экземплярах. По смыслу указанных норм права, для начала регистрационных действий необходимо принятие документов на государственную регистрацию прав при личном обращении заявителя с заявлением о государственной регистрации. Как следует из материалов дела и заявителем не оспаривается, конкурсный управляющий ОАО «Маслодельный комбинат «Черлакский» направил по почте в Черлакский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Омской области только письменное заявление о погашении регистрационной записи об ипотеке с приложением судебных актов. Иные документы, в том числе и документы, указанные в пункте 4 статьи 16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», представлены не были. Личное обращение заявителя с заявлением о государственной регистрации прекращении ипотеки места не имело, запись о

объекту «Хабаровская духовная семинария» 3-й пусковой комплекс, Бизнес-центр. Предметом договора являлись нежилые помещения, расположенные на 3 и 4 этажах нежилого здания Бизнес-центра «Преображенский», расположенного по адресу: <...>. Данный пакет документов был оформлен тем же сотрудником регистрационной службы 26.12.2012 в 10 часов 38 минут за входящим номером 01/140/2012-819. Таким образом, судом установлено, что 26.12.2012 Банком для осуществления регистрационных действий с двумя разными объектами недвижимости сдано два пакета документов, что подтверждается расписками в приеме документов. Факт оформления заявлений на государственную регистрацию прав в отношении 1-го и 2-го объектов недвижимости, а также оформления расписок в получении документов на государственную регистрацию непосредственно сотрудником регистрационной службы, Росреестром не отрицался. Получение представителем Банка без надлежащего контроля с его стороны расписок в отношении документов, представленных на государственную регистрацию обоих объектов, одна из которых содержала неверные сведения об объекте, представителем заявителя не оспаривался. Принимая во внимание, установленные по делу обстоятельства и закрепленные в нормативных документах (Законе о

аренды от 10.02.05, выразившихся в непредставлении ООО «Новатор» расписки по установленной форме являются незаконными и нарушают права и законные интересы заявителя. В результате суд первой инстанции обоснованно принял решение об удовлетворении требований ООО «Новатор» о признании незаконным бездействия Новокубанского отдела заинтересованного лица при приеме на государственную регистрацию договора аренды от 10.02.05 и обязании его принять от ООО «Новатор» документы на государственную регистрацию договора аренды от 10.02.2005г. с выдачей соответствующей расписки. В части требований заявителя об обязании Управление осуществить государственную регистрацию договора аренды от 10.02.05г. суд апелляционной инстанции установил следующее. Согласно ст.148 АПК РФ арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что истцом не соблюден претензионный или иной досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом или договором. В соответствии со ст.16 Федерального закона от 21.07.97 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная

03.12.2015 № 1892. Впоследствии Общество представило дополнительные документы, что подтверждается расписками о приеме документов от 17.12.2015 № 47/012/070/2015-8812 и от 30.12.2015 № 47/012/078/2015-244. Управление Росреестра приостановило государственную регистрацию, о чем сообщило Обществу уведомлением от 30.12.2015 № 12/070/2015-8566, в котором сослалось на положения пунктов 1, 2 статьи 19 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции, действовавшей в спорный период; здесь и далее – Закон № 122-ФЗ), статьями 11.2, 11.4 и 11.8 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) и на непредставление заявления о расторжении договора аренды и прекращения права собственности на земельный участок с кадастровым номером 47:07:1301154:4, в результате раздела которого образован переданный Обществу в аренду земельный участок с кадастровым номером 47:07:1301154:17. Затем Общество обратилось в регистрирующий орган с заявлением от 29.01.2016 о приостановлении государственной регистрации права аренды в связи с необходимостью представления дополнительных документов. Согласно расписке