ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Распоряжение об утверждении градостроительного плана - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Приказ Ростехнадзора от 02.07.2021 N 250 "Об утверждении Перечня нормативных правовых актов и нормативных документов, относящихся к сфере деятельности Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (раздел I "Технологический, строительный, энергетический надзор") П-01-01-2021"
от иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, в распоряжении которых находятся эти документы и (или) информация" от 19.04.2016 N 724-р. 233. "Об утверждении перечня национальных стандартов, содержащих правила и методы исследований (испытаний) и измерений, в том числе правила отбора образцов, необходимые для применения и исполнения Федерального закона "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" и осуществления оценки соответствия" от 10.03.2009 N 304-р. 234. "Об утверждении перечня форм предоставления в обязательном порядке федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления информации для включения в государственную информационную систему топливно-энергетического комплекса" от 27.07.2019 N 1677-р. 235. "Об утверждении плана мероприятий ("дорожной карты") "Совершенствование правового регулирования градостроительной деятельности и улучшение предпринимательского климата в сфере строительства" от 29.07.2013 N 1336-р. 236. "Об утверждении плана мероприятий ("дорожной карты") по совершенствованию контрольно-надзорной деятельности на 2016-2017 годы" от 01.04.2016 N 559-р. 237. "Об утверждении
Определение № 308-ЭС21-5338 от 14.05.2021 Верховного Суда РФ
в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к администрации города-курорта Кисловодска (далее – администрация) и Управлению архитектуры и градостроительства администрации города-курорта Кисловодска (далее - управление), в котором просил: - признать незаконными и отменить распоряжение администрации от 05.07.2016 № 275-р «Об отмене распоряжения администрации города-курорта Кисловодска от 25.01.2010 № 28-р «Об утверждении градостроительного плана земельного участка по ул. Шаляпина/пер. Бородинский, 25/1, в городе Кисловодске» и внесении изменений в распоряжение администрации города-курорта Кисловодска от 28.07.2010 № 370-р «Об утверждении градостроительного плана земельного участка по ул. Шаляпина/пер. Бородинский, 25/1, города Кисловодска»; - признать незаконными и отменить распоряжение управления от 05.07.2016 № 200 «О внесении изменений в градостроительный план земельного участка № RU 26305000-0000000000000003, утвержденный распоряжением администрации города-курорта Кисловодска от 25.01.2010 № 28-р «Об утверждении градостроительного плана земельного участка по ул. Шаляпина/пер. Бородинский, 25/1, в городе Кисловодске» и внесении изменений в градостроительный план земельного участка № RU 26305000-0000000000000109, утвержденный распоряжением администрации города-курорта
Определение № 309-КГ18-7329 от 20.06.2018 Верховного Суда РФ
Героев Хасана, 105г. 07.04.2016 АО "Редуктор-ПМ" обратилось в Департамент градостроительства и архитектуры администрации города Перми с заявлением о выдаче ГПЗУ, расположенного по адресу: Пермский край, г. Пермь, ул. Героев Хасана, 105г, кадастровый номер земельного участка 59:01:4411958:193. 06.05.2016 распоряжением заместителя главы администрации г. Перми - начальника Департамента градостроительства и архитектуры администрации города Перми N СЭД-22-01-03-406 утвержден ГПЗУ (кадастровый номер: 59:01:4411058:193) по ул. Героев Хасана, 105г в Свердловском районе, N RU90303000-00000000000160325. Распоряжение начальника Департамента от 17.11.2015 N СЭД-22-01-03-206 "Об утверждении градостроительного плана земельного участка по ул. Героев Хасана, 105 в Свердловском районе" и градостроительный план земельного участка, утвержденный данным распоряжением, признаны утратившими силу (п. 2). 03.06.2016 Департаментом градостроительства и архитектуры администрации города Перми выдано разрешение на строительство N 59- RU90303000-392-2015/1 объекта "Реконструкция и технологическое перевооружения стендовой базы для испытания агрегатов трансмиссии вертолетов АО "Редуктор-ПМ", ОАО "Объединенная промышленная корпорация "ОБОРОНПРОМ" по ул. Героев Хасана, 105г. ИП Ваганова Е.В., полагая, что указанные ненормативные
Постановление № А46-11013/14 от 21.05.2015 АС Западно-Сибирского округа
а также возможности ее достижения в пределах срока действия договора аренды. Проанализировав представленные в дело доказательства, суды пришли к выводу, что ООО «Русская Компания Развития-О» в течение установленного договором аренды срока производило мероприятия, связанные с оформлением разрешительных документов на строительство, и направленные на достижение установленной договором аренды земельного участка цели – строительства многофункционального общественно-делового комплекса. Согласно материалам дела департаментом архитектуры и градостроительства 04.03.2008 на основании заявления ООО «Русская Компания Развития-О» было вынесено распоряжение «Об утверждении градостроительного плана земельного участка по улице Иртышская набережная в Центральном административном округе города Омска», которым утвержден градостроительный план земельного участка № RU55301000-0000000000001056. Впоследствии заявителем с обществом с ограниченной ответственностью «Проектное бюро «Архитектон» заключен договор от 02.03.2009 № 22/3 на выполнение функций технического заказчика; 20.03.2009 с ООО «ЛР Раша Отель Девелопмент» заключен договор оказания услуг по мониторингу за строительством; 17.07.2009 с «Perkins Eastman Architects International (PLLC)» заключен договор на разработку генплана и концепции; 25.08.2009 с
Постановление № А56-44252/14 от 13.04.2015 АС Северо-Западного округа
в законную силу решением Санкт-Петербургского городского суда признаны незаконными и недействующими в границах зон охраны объектов культурного наследия градостроительные регламенты Правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга (Приложение № 3 к закону Санкт-Петербурга от 04.02.2009 № 29-10) в связи с чем Комитетом по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга при утверждении градостроительного плана земельного участка, предоставленного обществу для строительства, не соблюдены требования градостроительного законодательства – пункта 4 части третьей статьи 44 Градостроительного кодекса Российской Федерации, поскольку распоряжение об утверждении градостроительного плана земельного участка издано после даты, с которой признан недействующим нормативный правовой акт Санкт-Петербурга, устанавливающий допустимые параметры строительства в указанных охранных зонах, и разрешение на строительство, выданное обществу, является незаконным, поскольку принято на основании признанного решением суда незаконным градостроительного плана земельного участка. Суды правомерно признали, что указанные обстоятельства лишили общество возможности исполнить обязательство по вводу объекта в эксплуатацию в установленный срок, а также то, что это является основанием для освобождения общества от ответственности
Постановление № 13АП-26863/2014 от 03.02.2015 Тринадцатого арбитражного апелляционного суда
установленном порядке кадастровый план земельного участка от 23.09.2013 № 78/201/13-194591, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) 23.11.2013. 24.02.2014 Общество обратилось в КГА с заявлением о выдаче градостроительного плана земельного участка, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, участок 1 (южнее дома 30 корпус 4 литера А), кадастровый номер 78:14:0007691:9468 (далее - Земельный участок). 27.05.2014 КГА издано распоряжение № 1348 (далее - Распоряжение) об утверждении градостроительного плана № RU7814800-19566 земельного участка по адресу: Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, участок 1 (южнее дома 30 корпус 4 литера А), площадью 1.2855 кв.м, предыдущий кадастровый номер 78:14:0007691:191, то есть земельного участка, существовавшего до его разделения. Общество, ссылаясь на то, что распоряжение № 1348 от 27.05.2014 принято Комитетом по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга с нарушением действующего законодательства, а также его прав и законных интересов, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. По смыслу статей 198 и 201
Постановление № 05АП-10017/2014 от 18.08.2014 Пятого арбитражного апелляционного суда
УГА г.Владивостока: представитель О.А. Агапова (удостоверение № 4341, доверенность от 17.12.2013 № 37/1-1-4176); УСТАНОВИЛ: Гаражно-лодочный кооператив «САДКО» (далее по тексту – «заявитель», «кооператив») обратился в арбитражный суд с заявлением к Управлению градостроительства и архитектуры администрации г.Владивостока (далее по тексту – «УГА г.Владивостока») о признании незаконным отказа в выдаче градостроительного плана, оформленного письмом от 28.01.2014 № 82/20у, и об обязании УГА г.Владивостока в четырнадцатидневный срок с момента вступления решения в законную силу принять распоряжение об утверждении градостроительного плана земельного участка с кадастровым номером 25:28:030018:12792 площадью 5627 кв.м, расположенного в районе ул.Космонавтов, 17 в г.Владивостоке. Решением Арбитражного суда Приморского края от 29.05.2014 требования заявителя удовлетворены. В рамках восстановления нарушенного права заявителя суд обязал УГА г.Владивостока в четырнадцатидневный срок с момента вступления решения в законную силу принять распоряжение об утверждении градостроительного плана земельного участка с кадастровым номером 25:28:030018:12792 площадью 5627 кв.м, расположенного в районе ул.Космонавтов, 17 в г.Владивостоке, с приложением градостроительного плана
Постановление № 04АП-2663/2022 от 14.07.2022 Четвёртого арбитражного апелляционного суда
что ответчик в течении четырех лет с момента получения земельного участка в аренду не освоил его и к строительным работам не приступил. Апелляционным судом отклоняется довод заявителя жалобы о том, он использовал земельный участок, что подтверждается получением 28.10.2020 согласованного градостроительного плана земельного участка и направление на согласование проектной документации на строительство военно-патриотической школы, а соответственно это время не могло входить в трехлетний период. Как следует из материалов дела, 28.10.2020 Администрация действительно вынесла распоряжение об утверждении градостроительного плана участка. В тоже время утверждение градостроительного плана участка не может свидетельствовать об освоении земельного участка. Под освоением земельного участка следует понимать процесс достижения предусмотренной договором аренды цели предоставления земельного участка, то есть в данном случае возведение военно-патриотической школы по согласованному с арендатором проекту. В этой связи доказательством освоения земельного участка будет являться проведение проектных изыскательских работ, получение разрешения на строительство и само строительство. В материалы дела представлен проект военно-патриотической школы (т. 1
Постановление № 4А-1627/2017(4А-143/2018) от 28.02.2018 Самарского областного суда (Самарская область)
наказуемого деяния, образует состав административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.2.1.16 Закона Самарской области от 01.11.2007 №115-ГД «Об административных правонарушениях на территории Самарской области». Из материалов дела об административном правонарушении следует, что прокуратурой г.Тольятти Самарской области на основании обращения Шишкиной В.О. проведена проверка соблюдения порядка предоставления муниципальной услуги «Выдача градостроительного плана земельного участка» по заявлению ООО ЖК «Свой дом» №845/5.1 от 21.06.2017г. в отношении администрации г.о. Тольятти Самарской области, в ходе которой выявлено, что распоряжение об утверждении градостроительного плана земельного участка с кадастровым номером 63:09:0310003:1611 в нарушение ч.17 ст.46 Градостроительного кодекса Российской Федерации подписано заместителем главы г.о.Тольятти Самарской области Андреяновым В.Б. лишь 31.07.2017г., то есть спустя 40 дней, вместо установленного законом срока – 30 дней, тем самым совершено административное правонарушение, предусмотренное ч.1 ст.2.1.16 Закона Самарской области от 01.11.2007 №115-ГД «Об административных правонарушениях на территории Самарской области». Выявленное нарушение послужило основанием для возбуждения заместителем прокурора г.Тольятти Самарской области 14.09.2017г. в отношении должностного
Постановление № 4А-1626/2017(4А-142/2018) от 28.02.2018 Самарского областного суда (Самарская область)
наказуемого деяния, образует состав административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.2.1.16 Закона Самарской области от 01.11.2007 №115-ГД «Об административных правонарушениях на территории Самарской области». Из материалов дела об административном правонарушении следует, что прокуратурой г.Тольятти Самарской области на основании обращения Шишкиной В.О. проведена проверка соблюдения порядка предоставления муниципальной услуги «Выдача градостроительного плана земельного участка» по заявлению ООО ЖК «Свой дом» №845/5.1 от 21.06.2017г. в отношении администрации г.о. Тольятти Самарской области, в ходе которой выявлено, что распоряжение об утверждении градостроительного плана земельного участка с кадастровым номером 63:09:0310003:1612 в нарушение ч.17 ст.46 Градостроительного кодекса Российской Федерации подписано заместителем главы г.о.Тольятти Самарской области Андреяновым В.Б. лишь 01.08.2017г., то есть спустя 41 день, вместо установленного законом срока – 30 дней, тем самым совершено административное правонарушение, предусмотренное ч.1 ст.2.1.16 Закона Самарской области от 01.11.2007 №115-ГД «Об административных правонарушениях на территории Самарской области». Выявленное нарушение послужило основанием для возбуждения заместителем прокурора г.Тольятти Самарской области 14.09.2017г. в отношении должностного
Постановление № 4А-253/2018 от 12.03.2018 Самарского областного суда (Самарская область)
предусмотренного ч.1 ст.2.1.16 Закона Самарской области от 01.11.2007 №115-ГД «Об административных правонарушениях на территории Самарской области». Из материалов дела об административном правонарушении следует, что прокуратурой г.Тольятти Самарской области на основании обращения ФИО2 проведена проверка соблюдения порядка предоставления муниципальной услуги «Выдача градостроительного плана земельного участка» по заявлению ООО ЖК «Свой дом» №833/5.1 от 21.06.2017г. в отношении администрации г.о. Тольятти Самарской области, в ходе которой выявлено, что по данному заявлению, поступившему на рассмотрение 22.06.2017г., распоряжение об утверждении градостроительного плана земельного участка с кадастровым номером 63:09:0310003:1613 в нарушение ч.17 ст.46 Градостроительного кодекса Российской Федерации подписано заместителем главы г.о.Тольятти Самарской области Андреяновым В.Б. лишь 31.07.2017г., то есть спустя 40 дней после получения заявления, вместо установленного законом срока – 30 дней, тем самым совершено административное правонарушение, предусмотренное ч.1 ст.2.1.16 Закона Самарской области от 01.11.2007 №115-ГД «Об административных правонарушениях на территории Самарской области». Выявленное нарушение послужило основанием для возбуждения заместителем прокурора г.Тольятти Самарской области 14.09.2017г.
Постановление № 4А-254/2018 от 12.03.2018 Самарского областного суда (Самарская область)
предусмотренного ч.1 ст.2.1.16 Закона Самарской области от 01.11.2007 №115-ГД «Об административных правонарушениях на территории Самарской области». Из материалов дела об административном правонарушении следует, что прокуратурой г.Тольятти Самарской области на основании обращения ФИО2 проведена проверка соблюдения порядка предоставления муниципальной услуги «Выдача градостроительного плана земельного участка» по заявлению ООО ЖК «Свой дом» №839/5.1 от 21.06.2017г. в отношении администрации г.о. Тольятти Самарской области, в ходе которой выявлено, что по данному заявлению, поступившему на рассмотрение 22.06.2017г., распоряжение об утверждении градостроительного плана земельного участка с кадастровым номером 63:09:0310003:1605 в нарушение ч.6 ст.57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации подписано заместителем главы г.о.Тольятти Самарской области по имуществу и градостроительству Андреяновым В.Б. лишь 10.08.2017г., то есть спустя 37 рабочих дней после получения заявления, вместо установленного законом срока – 20 рабочих дней, тем самым совершено административное правонарушение, предусмотренное ч.1 ст.2.1.16 Закона Самарской области от 01.11.2007 №115-ГД «Об административных правонарушениях на территории Самарской области». Выявленное нарушение послужило основанием для возбуждения
Решение № 2-1469/18 от 19.02.2018 Центрального районного суда г. Хабаровска (Хабаровский край)
ДД.ММ.ГГГГ получила Градостроительный план, утвержденный Распоряжением № "Об утверждении градостроительного плана" земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. В данном Градостроительном плане указано во 2-ом пункте, что градостроительный план по заявлению ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ № признать утратившим силу. В Градостроительном плане, утвержденном по распоряжению №, имеются особые отметки на 2 и 9 странице в отношении здания лит А (постройка возведена без разрешительной документации). 14 декабря 2014 года Железнодорожный районный суд г.Хабаровска признал незаконным распоряжение № "Об утверждении градостроительного плана земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>». Должностное лицо органа местного самоуправления директор департамента архитектуры, строительства и землепользования, заместитель Мэра города Сергейчук С.В. издал незаконное распоряжение № об утверждении градостроительного плана земельного участка, чем нарушены права и свободы истца, так как она не могла воспользоваться изданным распоряжением по основному его назначению для строительства жилого дома. До настоящего времени она не имеет собственного жилья. Она обратилась в Железнодорожный районный суд о признании дома, построенного