заявил ходатайство о рассмотрении кассационной жалобы в его отсутствие. В соответствии со статьей 291.10 АПК РФ неявка надлежащим образом извещенных лиц не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие. Заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской ФедерацииПоповой Г. Г., изучив материалы дела, Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации УСТАНОВИЛА: решением Арбитражного суда Воронежской области от 14.11.2014 (судья Козлов В.А.) требования удовлетворены. Суд установил кадастровую стоимость спорного земельного участка в размере ее рыночной стоимости в сумме 406 430 руб. Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.03.2015 (судьи Поротиков А.И., Сухова И.Б., Щербатых Е.Ю.) решение от 14.11.2014 отменено, исковое заявление оставлено без рассмотрения на основании пункта 2 части 1 статьи 148 АПК Российской Федерации в связи с несоблюдением истцом досудебного порядка урегулирования спора , предусмотренного федеральным законом. Постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 02.07.2015 (судьи Сорокина И.В., Нарусов М.М., Леонова Л.В.) постановление от 12.03.2015 оставлено без изменения. ФИО1,
форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Согласование местоположения границ земельного участка проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками. Статьями 39, 40 Закона № 221-ФЗ определен порядок согласования границ земельного участка. Частью 5 статьи 40 Закона № 221-ФЗ установлено, что споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке. Пунктом 1 статьи 64 ЗК РФ предусмотрено рассмотрение земельных споров в судебном порядке. Требование об установлении границ земельного участка направлено на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части. По данному делу судами рассмотрен спор об установлении границ земельных участков с кадастровыми номерами 64:32:070121:10 и 64:32:070147:42, но спор о принадлежности земельных участков судами не разрешался, какие либо выводы судами сделаны не были, хотя земельные участки с кадастровыми номерами 64:32:070121:10 и 64:32:070147:42 полностью совпадают с
Закона № 221-ФЗ местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 данной статьи случая. Частью 5 статьи 40 Закона № 221-ФЗ установлено, что споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации (далее – Земельный кодекс) порядке. Пунктом 1 статьи 64 Земельного кодекса предусмотрено рассмотрение земельных споров в судебном порядке. В абзаце третьем пункта 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что иск об установлении границ земельного участка относится к искам о правах на недвижимое имущество. Иск об установлении местоположения границ земельного участка является самостоятельным способом защиты нарушенного права,
межевого плана. Согласование местоположения границ земельного участка проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками. Законодательством, в том числе статьями 39, 40 Закона № 221-ФЗ определен порядок согласования границ земельного участка. Частью 5 статьи 40 Закона № 221-ФЗ установлено, что споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке. Пунктом 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) предусмотрено рассмотрение земельных споров в судебном порядке. В соответствии с пунктом 3 статьи 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально-определенной вещи. Согласно статье 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с частью 7 статьи 1 Федерального
59:01:4411058:415 не позволяют использовать объект недвижимости заявителя, который теперь находится на смежном земельном участке, заявитель просит установить эти границы в определенных координатах, указанных в заключении кадастрового инженера ФИО4 от 18.11.2013 . В соответствии с п. 5 ст. 40 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке. В п. 1 ст. 64 ЗК РФ предусмотрено рассмотрение земельных споров в судебном порядке. Согласно разъяснениям, изложенным в п. 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 54 "О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество" и п. 2 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иски об установлении
КФХ представлен не весь комплект документов. У истца при систематизации и хранения любого из дел, а так же при передаче дела между структурными подразделениями администрации, должны составляться описи, либо иной документ позволяющий индивидуализировать перечень передаваемых документов. Как следствие непредставление такового перечня свидетельствует о злоупотреблении истцом своих прав выраженных в недонесении до суда части информации и документации, представленных Главой КФХ. В соответствии с главой IX Земельного кодекса Российской Федерации «Защита прав на землю и рассмотрение земельных споров », нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок (пункт 1 статьи 60 ЗК РФ). Ненормативный акт исполнительного органа государственной власти или ненормативный акт органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующий закону или иным нормативным правовым актам и нарушающий права и охраняемые законом интересы гражданина
предоставление которых будет производиться в соответствии с Земельным кодексом РФ на конкурсной основе. Вместе с тем, прокурор указывает, что вопреки установленному нормативными актами порядку Комиссия в вышеуказанном составе главой администрации Перевозского района не утверждалась. Следовательно, полномочий на определение местоположения и границ земельных участков в д.** председатель КМИ С.И.Ю. не имела. Кроме того, председатель КМИ администрации Перевозского района С.И.Ю., превысив свои должностные полномочия при определении границ земельных участков граждан «путем установления колышков», вмешалась в рассмотрение земельных споров между гр.гр. Ф.В.Н., Т.А.В. и К.А.А. Последнее обстоятельство подтверждается и объяснением С.И.Ю., и объяснениями членов комиссии Н.А.И., С.Д.А., К.Д.Ю., тогда как в соответствии с ч.1 ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. Определением Перевозского районного суда от 20.04.2012г. производство по делу по иску прокурора Перевозского района, поданного в интересах РФ к администрации Перевозского муниципального района об оспаривании бездействия органов местного самоуправления оставлено без рассмотрения. Не согласившись с определением от 20.04.2012г. прокурор
указаны неверно. Таким образом, юристы ООО «Бригантина» выполнили свои обязательства по договору по подготовке документов, проявив некомпетентность, в связи с чем услуги оказаны некачественно. Так же впоследствии ФИО1 выяснила, что, воспользовавшись ее юридической неграмотностью, ООО «Бригантина», включило ей в договор услугу по составлению заявления в прокуратуру. Данный факт еще раз подтверждает недобросовестность юристов ООО «Бригантина», поскольку в соответствии с Федеральным Законом «О Прокуратуре Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № в функции прокуратуры не входит рассмотрение земельных споров , и включение в договор данной услуги по составлению заявления в прокуратуру является лишним. ДД.ММ.ГГГГ истцом было подано заявление на имя генерального директора ООО «Бригантина», вх. № о расторжении договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного ФИО1 с ООО «Бригантина» и возврате ей денежных средств в связи с некачественным оказанием услуг. Однако данное заявление оставлено без ответа по настоящий момент. В связи с чем, истец обратился в суд. Истец в судебное заседание явилась, исковые требования
Орехово-Зуевского муниципального района и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. Государственная регистрация договора аренды произведена ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку основанием для возникновения гражданско-правовых отношений в области землепользования является волеизъявление собственника земельного участка (в данном случае распоряжение муниципального образования), то требования о признании недействительным договора аренды земельного участка, по основаниям нарушения порядка его предоставления, может рассматриваться лишь одновременно с оценкой законности распорядительного акта собственника. Законодательством предусмотрен специальный порядок защиты прав на землю и рассмотрение земельных споров , в соответствии с которым, обжалованию подлежит соответствующий ненормативный акт органа местного самоуправления несоответствующий закону. Согласно пункту 7 статьи 30 ЗК РФ решение органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка для строительства является основанием для заключения договора аренды земельного участка и государственной регистрации данного договора при передаче земельного участка в аренду. В соответствии с пунктом 2 статьи 26 ЗК РФ договор аренды земельного участка, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации
