Расторгнуть договор купли продажи признать право собственности - гражданское законодательство и судебные прецеденты

УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 по вышеуказанной формулировке. В обосновании иска указала, что Дата обезличена с ФИО2 заключила договор купли-продажи однокомнатной ....... Согласно условиям договора купли-продажи ФИО2 обязался истице передать стоимость квартиры в размере 1650000 рублей. Но денежные средства истице ответчиком не были переданы. Просила суд расторгнуть договор купли-продажи от Дата обезличена, заключенный между ФИО1 и ФИО2 В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала. Просила суд расторгнуть договор купли-продажи, признать право собственности ФИО1 на ...... РТ. Суду пояснила, что для приобретения квартиры ФИО2 хотел взять кредит, но в оформлении кредита ответчику было отказано. Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствии, указал на признание иска ФИО1 Привлеченный в качестве 3-го лица Управление Росреестра по РТ в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Изучив материалы дела, выслушав истицу, суд приходит

произведен не в полном объеме, а ей покупателем была передана только сумма в размере 500000руб., что подтверждается распиской, а остальная сумма должна была быть передана ей в срок до ДД.ММ.ГГГГ В расписке также указано, что в случае неуплаты ФИО2 в срок оставшейся суммы, они по обоюдному соглашению могут расторгнуть договор купли-продажи в судебном порядке. В ходе рассмотрения дела стороны представили совместное письменное заявление о заключении мирового соглашения, по условиям которого договорились: расторгнуть договор купли-продажи; признать право собственности на жилой дом и земельный участок за ФИО1; ФИО1 обязуется выплатить ФИО2 сумму в размере 500000руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ, которые были уплачены ФИО2 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а от остальных требований ФИО1 отказывается. В судебном заседании стороны поддержали заявление о заключении мирового соглашения. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает необходимым утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение по следующим основаниям. В силу ч.1 ст.549 ГК РФ по договору купли-продажи

представляющего собой однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: Адрес за счет (собственных средств). Стоимость данного объекта недвижимости № рублей, в том числе, и комиссионное вознаграждение агента, указанное в п. 3.1 настоящего договора. Пунктом 3.2 агентского договора определен размер и порядок оплаты услуг агента в размере № рублей, которая входит в стоимость объекта недвижимости и передается заказчику в момент подписания договора купли-продажи. Оплата по агентскому договору не производилась, при этом истец просит суд расторгнуть договор купли-продажи, признать право собственности на объекты недвижимости за ней, что свидетельствует о том, что расходы по агентскому договору не должны будут ею произведены в том смысле, которые содержатся в ч. 2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации. В связи с этим требование о взыскании убытков в размере № рублей не подлежит удовлетворению. Из материалов дела следует, что Дата ФИО2 и адвокат ФИО6 заключили соглашение об оказании юридической помощи, предметом которого явилось оказание юридической помощи по

перед третьими лицами. Впоследствии выяснилось, что указанная информация недостоверна, после переоформления сделки ответчик не передал ему документы общества. Наличие недоимок по налогам и задолженность перед ПАО «Саратовэнерго» может воспрепятствовать деятельности по управлению многоквартирными домами вследствие вовлечения общества в судебные разбирательства, которые могут привести к банкротству. В связи с существенным нарушением условий договора 20.11.2019 года ответчику была направлена претензия о расторжении договора, но требование ответчиком не исполнено. В связи с указанным просит расторгнуть договор купли-продажи, признать право собственности на долю в размере 100% уставного капитала за ФИО2. О дате, времени и месте судебного разбирательства истец извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. С учетом изложенного суд считает возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика, с вынесением заочного решения.

соблюден. В силу положений ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме. Расторгнуть договор купли-продажи здания ... заключенный 23 сентября 2016 года между ФИО1 и ФИО3. Прекратить право собственности ФИО3 на здание ... Признать право собственности ФИО1 на здание ... Расторгнуть договор купли-продажи здания ... заключенный 23 сентября 2016 года между ФИО1 и ФИО3 Прекратить право собственности ФИО3 на здание ... Признать право собственности ФИО1 на здание ... Расторгнуть договор купли-продажи здания ... заключенный 23 сентября 2016 года между ФИО1 и ФИО3 Прекратить право собственности ФИО3 на здание ... Признать право собственности ФИО1 на здание ... Расторгнуть договор купли-продажи здания ... заключенный 23 сентября 2016 года между ФИО1 и ФИО3. Прекратить право собственности