Федерации от 5 ноября 1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши. Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Как следует из материалов дела, на основании договорадарения от 11 ноября 1997 г. Сидоров Д.Е. является собственником земельного участка 93, площадью 830 кв.м, расположенного
Н.А. Колесову. Через канцелярию суда из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области поступила заверенная надлежащим образом копия регистрационного дела на объект недвижимости – жилой дом, кадастровый номер 64:48:010116:743. Поступившие во исполнение определения суда от 25 ноября 2019 года документы приобщены к материалам дела. Из поступившего регистрационного дела на спорный объект недвижимости следует, что в настоящее время производятся действия по государственной регистрации соглашения от 10 сентября 2019 года о расторжении договора дарения недвижимости от 14 апреля 2016 года и восстановлении записи о права собственности за должником. В соответствии со статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи,
о таком возврате со ссылкой на статью 61.7 Закона. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области письмом от 03 февраля 2020 года сообщило, что в Управление поступили заявления о государственной регистрации перехода права собственности и права собственности на следующие объекты недвижимости: жилой дом, площадью 440 кв. м, кадастровый номер 64:48:010116:743; земельный участок, кадастровый номер 64:48:010116:312, расположенные по адресу: Саратовская область, город Саратов, жилой район Новосоколовогорский, на основании соглашения о расторжениидоговорадарениянедвижимости от 10.09.2019, договора замены стороны в обязательстве от 10.09.2019, в соответствии с которыми имущество возвращается прежнему владельцу – Сергееву А.А. В настоящее время государственная регистрация перехода права собственности приостановлена в связи с наличием в Едином государственном реестре недвижимости сведений о запрете регистрационных действий гражданкой Тарантаевой К.В. в отношении вышеуказанных объектов недвижимости, наложенные определением Арбитражного суда Саратовской области от 12.08.2019 по делу № А57-29679/2018. В силу статьи 2 Федерального закона от 26 октября 2002
м, индивидуальная собственность, основания регистрации – договор дарения недвижимости от 16 июля 2020 года, дата государственной регистрации прекращения права – 24 февраля 2021 года. По данному факту по запросу финансового управляющего должник пояснил, что она получили указанное недвижимое имущество в дар от своего отца, однако даритель, узнав о намерении одаряемого подать на банкротство и, как следствие, о возникшем риске утраты подаренного имущества, договор дарения с одаряемым расторг, имущество возвращено дарителю по соглашению о расторжении договора дарения недвижимости от 12 февраля 2021 года. Оснований для оспаривания указанной сделки финансовый управляющий не усмотрел, о чем составлено соответствующее заключение. Финансовым управляющим проведен анализ финансового состояния должника, из которого следует, что должник неплатежеспособен, в значительной степени зависит от кредиторов и финансовое положение его можно охарактеризовать как неустойчивое, восстановить платежеспособность должника за счет собственных ресурсов не представляется возможным. Как установлено судом и подтверждено материалами дела, гражданка Чернова Юлия Владимировна в настоящее время трудовую деятельность не
земельный участок. <данные изъяты> приостановило до ДД.ММ.ГГГГ осуществление действий по государственной регистрации прав в отношении данного объекта недвижимого имущества, о чем сообщило ФИО2 в уведомлении от ДД.ММ.ГГГГ № №, содержащем ссылки на п. 5, 7 ч.1 ст. 26 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». При этом согласно уведомлению о приостановлении проведение государственной регистрации права собственности на основании представленных документов – соглашения о расторжении договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, не представляется возможным, поскольку расторжение договора дарения недвижимости после принятия одаряемым дара и проведением государственной регистрации права собственности законодательством не предусмотрено. В связи с неустранением причин приостановления государственной регистрации прав, ДД.ММ.ГГГГ административный ответчик на основании ст. 27 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» отказал в государственной регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером № Согласно пункту 1 статьи 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство. В силу пункта 1 статьи 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению
земельный участок, расположенный по адресу: Апшеронский район, ст.Нефтяная, ул.Ленина,49 серии 23-Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года подтверждают внесение в Единый государственный реестр записей о праве собственности на имя К,Н,В.. На основании п.1 абз.2 ст.2 ФЗ № 122 от 21.07.1997года о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку расторжение договора дарения недвижимости от Дата обезличена года невозможно по соглашению сторон, по причине наличия существующих записей в Едином государственном реестре прав, данная сделка подлежит расторжению в судебном порядке. На основании ст.178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. Согласно п.2 ст.167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон должна возвратить другой все полученное по сделке. На основании п.2 ст.450 ГК
приостановлена государственная регистрация права собственности (перехода права) в отношении объекта недвижимости до 19 июля 2021 г. на основании пунктов 5, 7 части 1 статьи 26 Федерального закона 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», поскольку в качестве документов – оснований возникновения права собственности на государственную регистрацию представлено соглашение о расторжении договора дарения земельного участка от 7 апреля 2021 г. Основания для отмены дарения предусмотрены статьей 578 Гражданского кодекса Российской Федерации. Расторжение договора дарения недвижимости после принятия одаряемым дара и проведением государственной регистрации права собственности законодательством Российской Федерации не предусмотрено. 19 июля 2021 г. административный ответчик принял решение № КУВД-001/2021-13410175/9 об отказе в государственной регистрации прав на основании статьи 27 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в связи с неустранением причин приостановления государственной регистрации прав. Проанализировав положения статей 408 (пункт 1), 450 (пункт 1), 453 (пункты 2, 3), 572, 574 (пункт 3), 578 (пункты 1–4) Гражданского кодекса Российской
