стороны не оспаривают, поскольку считают раздел имущества равнозначным. 12.05.2014г. между супругами ФИО1 и ФИО3 заключено соглашение об определении долей в квартире, в соответствии с которым определены доли: ФИО1 принадлежит ½ доли в праве общей долевой собственности на квартиру; ФИО3 принадлежит ½ доли в общей долевой собственности на квартиру. 12.05.2014г. между ФИО1(Даритель) и ФИО3(Одаряемая) заключен договор дарения супруге доли в квартире, в соответствии с которым Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемой (дарит), а Одаряемая принимает дар от Дарителя ½ долю в праве общей долевой собственности на жилую квартиру № 15, находящуюся по адресу: <...>. Отчуждаемая ½ доли принадлежит Дарителю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 23-АБ № 173365. Настоящий договор не требует составления акта приема-передачи отчуждаемой доли и с момента подписания считается исполненным(п.7 договора). 20.05.2014г. за ФИО3 было зарегистрировано право собственности на <...> на основании договора дарения супруги доли в квартире от 12.05.2014г. Согласно п. 18
оказанные услуги. Из пунктов 2.3., 2.3.1. Договора следует, что Заказчик обязан по завершении мероприятий, предусмотренных в разделе 1 настоящего Договора, подписать Акт об оказании услуг и оплатить услуги Исполнителя в порядке, установленном в настоящем Договоре. Согласно пункту 3.1. Договора оплата стоимости услуг Исполнителя осуществляется путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя в течение 10 (Десяти) банковских дней с момента оплаты Клиентом суммы не менее 15% цены заключенного договора участия в долевом строительстве (или с момента перехода права собственности на объект, в случае заключения договора купли-продажи недвижимости), на основании подписанного Сторонами Акта и Счета Исполнителя. В соответствии с пунктом 3.2. Договора оплата услуг Исполнителя устанавливается в следующем порядке, с учетом объема оказываемых услуг, в течение календарного месяца: 3.2.1. До 01.11.2020 оплата услуг устанавливается 2,0% от цены отчуждаемых по договору купли-продажи объектов (жилые помещения (квартиры ) и апартаменты) или 2,0% от цены договора участия в долевом строительстве, заключенного Заказчиком с клиентом,
имеется; приобретаемая квартира относится к первичному рынку жилья (новая, не бывшая в эксплуатации), имеет надлежащее санитарное и техническое состояние, позволяющее ее нормальную эксплуатацию. Срок передачи квартиры поставщиком заказчику по акту приема-передачи – не позднее 30.11.2019 (пункт 4.2 проекта). В разделе 7 проекта контракта предусмотрена ответственность сторон за невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств, предусмотренных контрактом в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями контракта. В приложении № 1 к проекту контракта перечислены технические и функциональные характеристики квартиры. В описании объекта закупки (техническом задании) указаны варианты допустимых типов конструкций, оборудования и отделки приобретаемого благоустроенного жилого помещения (квартиры), требования к многоквартирному дому, требования по санитарно-техническим, социальным и жилым нормам, юридическая характеристика отчуждаемойквартиры , требования к гарантийному сроку, требования о соответствии качества квартиры статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, разделу 2 Положения о признании помещения жилым, жилого помещения не пригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного
соглашения). Оценку стоимости имущества стороны не оспаривают, поскольку считают раздел имущества равнозначным. 12.05.2014 между супругами ФИО4 и ФИО2 заключено соглашение об определении долей в квартире, в соответствии с которым определены доли: ФИО4 принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру; ФИО2 принадлежит 1/2 доли в общей долевой собственности на квартиру. 12.05.2014 между ФИО4 (даритель) и ФИО2 (одаряемая) заключен договор дарения супруге доли в квартире, в соответствии с которым даритель безвозмездно передает в собственность одаряемой (дарит), а одаряемая принимает дар от дарителя 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилую квартиру №15, находящуюся по адресу: <...>. Отчуждаемая 1/2 доли принадлежит дарителю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 23-АБ №173365. Настоящий договор не требует составления акта приема-передачи отчуждаемой доли и с момента подписания считается исполненным (п.7 договора). 20.05.2014 за ФИО2 зарегистрировано право собственности на квартиру №15 в доме 8 по ул. Есауленко в г.
ВТБ (ПАО) и предоставить покупателю справку, подтверждающую погашение задолженности. Согласно п.п. 3.1, 3.2 договора стоимость отчуждаемой квартиры составляет 1 720 000 руб.; оплата покупателем стоимости квартиры производится при подписании настоящего договора. Указанные денежные средства покупатель производит со своего расчетного счета, открытого в Банке ВТБ (ПАО) на расчетный счет продавца открытый в Банке ВТБ 24 (ПАО). В разделе 8 договора продавцами отражено под роспись о получении денежных средств в размере 1 720 000 руб. 05 июля 2017 года сторонами заключено дополнительное соглашение к договору купли-продажи от 05.07.2017, по условиям которого стоимость отчуждаемой по договору квартиры составляет 6 120 000 руб. При этом 1 720 000 руб. ФИО23 получили наличными, денежные средства в сумме 2 200 000 руб. засчитываются в счет погашения задолженности ФИО9 по договору займа от 07.06.2017, денежные средства в сумме 2 200 000 руб. передаются ФИО4 наличными. На дополнительном соглашении имеется отметка ФИО4 о получении им денежных средств в
аналогичное имеющемуся праву собственности в отношении отчуждаемого жилого помещения; - приобретаемое жилое помещение является равноценным отчуждаемому жилому помещению. При этом под равноценным жилым помещением понимается жилое помещение, равноценное или лучшее по совокупности потребительских качеств, указанных в абзацах восьмом и девятом пункта 3.2 данного раздела Положения. Пунктом 3.4 данного раздела Положения установлено, что условия, указанные в пункте 3.3 данного раздела Положения, применяются только в отношении несовершеннолетних, для которых отчуждаемое жилое помещение является единственным пригодным для постоянного проживания помещением. ФИО1 в заявлении указала, что отчуждаемые ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру , расположенную по адресу: <адрес>, является единственным пригодным для постоянного проживания жилым помещением. Поскольку условия, указанные в п. 3.3 раздела 3 Положения не соблюдены, что явилось, в соответствии с п. 3.5 раздела 3 Положения, основанием для отказа в выдаче разрешения на совершение сделки по отчуждению жилого помещения. Заявителем не были представлены необходимые документы, указанные в абзацах 10, 11
иска в суд о разделе спорной квартиры никаким образом не нарушили законные права и интересы ФИО1, поскольку она не является стороной по делу о разделе спорной квартиры, так как данная квартира была отчуждена истцом еще в 2005 году, то есть более десяти лет назад и она не является собственником квартиры. Доводы в апелляционной жалобе о том, что ФИО3 не передавала денежные средства по договору купли-продажи за квартиру не имеют правового значения, поскольку она не являлась стороной по договору купли-продажи квартиры (покупателем) и передавать деньги за квартиру не должна. Также не соответствуют действительности доводы в жалобе о том, что в договоре купли-продажи квартиры сторонами не определялось условие передачи квартиры и исполнение договора, поскольку согласно п. 6 договора купли-продажи квартиры «…обязательства сторон по оплате и передачи отчуждаемойквартиры с относящимися к ней документами, ключами выполнены до подписания настоящего договора, никаких претензий относительно качества отчуждаемой квартиры или исполнения других условий стороны не имеют».
