Суда Российской Федерации, исходя из следующего. Как следует из обжалуемых актов и установлено судами, по договору купли-продажи от 05.05.2014 № 16 спорные железнодорожные пути были приобретены обществом «Главснаб Правительства Москвы» у открытого акционерного общества «Очаково-Промжелдортранс». Решением от 24.07.2014 указанный объект был внесен обществом «Главснаб Правительства Москвы» в уставный капитал созданного им общества с ограниченной ответственностью «Главснаб-Капотня», переименованного в Общество. Инженерное сооружение с кадастровым номером 77:04:0004029:8523 (спорный объект) 1956 года постройки было образовано в результате раздела сооружения с кадастровым номером 77:04:0004029:8323, которое являлось линейным сооружением (железнодорожные пути), что подтверждается техническим паспортом железнодорожных путей необщего пользования, а также сооружений и обустройств железнодорожного хозяйства. Ссылаясь на то, что спорные железнодорожные пути не являются объектом недвижимости, истцы обратились в арбитражный суд с соответствующими требованиями. Исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные доказательства, руководствуясь статьями 130, 133.1, 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, положениями Федерального закона от 10.01.2003 № 17-ФЗ «О железнодорожном транспорте
Тулы (далее – управление) и администрации муниципального образования город Тула (далее – администрация) о признании незаконным требования управления от 07.05.2019, предписывающего удалить шлагбаум с муниципальной дороги; исправлении реестровой ошибки в местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером 71:30:060613:9, установлении их в соответствии с межевым планом от 15.07.2020, изготовленным кадастровым инженером ООО «Центр ГиЗ г. Тулы» ФИО1; признании отсутствующим права собственности муниципального образования город Тула на часть сооружения дорожного транспорта, образованного в результате разделасооружения дорожного транспорта (автодороги) с кадастровым номером 71:30:000000:5286, протяженностью 74 м, в соответствии с координатами межевого плана от 15.07.2020. Определением от 06.06.2019 исковое заявление принято к производству, делу присвоен № А68-6505/2019. Кроме этого, товарищество в рамках дела № А68-9664/2020 обратилось к администрации с иском о признании недействительным результата кадастровых работ по установлению местоположения сооружения дорожного транспорта (автодороги) с кадастровым номером 71:30:000000:5286 протяженностью 1 355 м, содержащегося в техническом плане сооружения от 28.08.2013; о разделе сооружения
капитального строительства. Проектная документация не соответствует положениям Постановления Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 №87 «О составе разделов проектной документации и ограждающих к их содержанию». Проектная документация, представленная истцом, не соответствует Градостроительному кодексу Российской Федерации (далее –ГрК РФ), Федеральному закону от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», Приказу Минстроя России от 19.02.2015 №117/пр, Постановлению Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию». Площадка под склад, площадка под компостный ящик, кормовая площадка не относятся к сооружениями в силу статьи 2 Федерального закона от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Указанные объекты не являются объектами капитального строительства, не имеют ограждающих, несущих конструкций, линейную строительную систему. Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в
прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 названной статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами. При разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками (пункт 3 названной статьи). Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. В силу статьи 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение , принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания (сооружения) переходят права на земельный участок, определяемые соглашением сторон. Если иное не предусмотрено договором об отчуждении здания или сооружения, к приобретателю переходит право собственности на ту часть земельного участка,
договора купли-продажи от 01.02.2011 предприниматель приобрел указанное сооружение в собственность. Государственная регистрация перехода права собственности произведена 24.02.2011. 04.12.2013 на государственный кадастровой учет поставлено сооружение коммунального хозяйства – резервуар № 2 больничного комплекса с благоустройством с кадастровым номером 38:25:020106:991, включающее в себя здание насосной и резервуар для хранения воды, расположенное по адресу: Иркутская область, Слюдянский район, <...>. Указанные объекты связаны между собой водопроводом, учтенным в составе водопроводной сети с кадастровым номером 38:25:000000:503. 27.01.2021 предприниматель произвел раздел сооружения с кадастровым номером 38:25:020106:991, в результате которого на кадастровый учет поставлены резервуар № 2 для хранения воды площадью 534,2 кв.м с кадастровым номером 38:25:041004:404 и здание насосной станции площадью 20,9 кв.м с кадастровым номером 38:25:020103:1908. В соответствии с соглашением от 02.03.2007 № 2773-ГГ/Ф7, заключенным между Правительством Российской Федерации и Правительством Иркутской области, администрацией Иркутского районного муниципального образования, администрацией муниципального образования Слюдянский район Иркутской области на территории Слюдянского района Иркутской области была создана особая экономическая
код ОКОФ 12 4527392 (сооружения ЖКХ) заменен на код ОКОФ 220.41.20.20.750 «сооружения жилищно-коммунального хозяйства, охраны окружающей среды и рационального природопользования». С 01.08.2017 коды ОКОФ 220.41.20.20.303 (сооружения ТЭК) и 220.41.20.20.750 (сооружения ЖКХ) аннулированы на основании приказа Росстандарта от 04.07.2017 № 631-ст, вместо указанных кодов в ОК 013-2014 (СНС 2008) «Общероссийский классификатор основных фондов», введенный в действие приказом Росстандарта от 12.12.2014 № 2018-ст (далее – Классификатор 013-2014), введен единый код ОКОФ 220.41.20.20.713 «сеть тепловая магистральная» - раздел «сооружения жилищно-коммунального хозяйства, охраны окружающей среды и рационального природопользования». Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2018 № 526 «О внесении изменений в Классификацию основных средств, включаемых в амортизационные группы» были внесены изменения в Классификацию основных средств, включаемых в амортизационные группы, утвержденную постановлением Правительства Российской Федерации от 01.01.2002 № 1, согласно которым указанный код с 01.01.2018 относится к 5 амортизационной группе, тем самым всем тепловым сетям, относящимся к ТЭК и ЖКХ, была присвоена единая амортизационная группа. В
переходному ключу, утвержденному приказом Росстандарта от 21.04.2016 № 458, заменен на код 220.41.20.20.303 «сеть тепловая магистральная», код ОКОФ 12 4527392 (сооружения ЖКХ) заменен на код ОКОФ 220.41.20.20.750 «сооружения жилищно-коммунального хозяйства, охраны окружающей среды и рационального природопользования». С 01.08.2017 коды ОКОФ 220.41.20.20.303 (сооружения ТЭК) и 220.41.20.20.750 (сооружения ЖКХ) аннулированы на основании приказа Росстандарта от 04.07.2017 № 631-ст, вместо указанных кодов в Классификатор основных фондов ОК 013-2014 внесен единый код ОКОФ 220.41.20.20.713 «сеть тепловая магистральная» - раздел «сооружения жилищно-коммунального хозяйства, охраны окружающей среды и рационального природопользования». Согласно Классификации основных средств в редакции, действующей в 2017 году, в пятую амортизационную группу (имущество со сроком полезного использования свыше 7 лет до 10 лет включительно) включены сооружения и передаточные устройства. К ним под кодом ОКОФ 220.41.20.20.303 включена сеть тепловая магистральная, которая в соответствии Классификатором основных фондов ОК 013-2014 относится к сооружениям ТЭК. Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2018 № 526 «О внесении изменений в Классификацию
полос отвода и (или) охранных зон таких объектов. Согласно заключению кадастрового инженера, изложенного в техническом плане от 09.08.2018, частичный демонтаж одного их составных элементов сооружения не изменил качество (класс, категория, грузоподъемность) железнодорожного пути, его колейность не изменилась, полоса отвода или охранная зона также не изменилась, уточнена лишь количественная характеристика сооружения, то есть протяженность в метрах; демонтированная часть сооружения, которая составляет менее 10 % общей протяженности сооружения, прекратила свое существование и не образовала отдельное сооружение, раздел сооружения на части не произошел. Из акта экспертного исследования от 21.11.2017 № 17-313, выполненного экспертом общества с ограниченной ответственностью «Судэксперт» ФИО3, следует, что изменение параметров железнодорожных путей (изменение протяженности) вызвано частичным демонтажем и уточнением учетных данных; данное обстоятельство не влечет за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования железнодорожных путей (мощности, грузоподъемности и других); в соответствии с требованиями пункта 4.3 СП 119.13330.2012 важнейшими параметрами железной дороги, определяемыми в проекте, являются трасса, продольный
частичного демонтажа одного их составных элементов сооружения не меняется качество (класс, категория, грузоподъемность) железнодорожного пути, не изменяется его колейность, не изменяется (расширяется или сужается) полоса отвода или охранная зона, а уточняется лишь количественная характеристика сооружения, то есть протяженность в метрах. Также, частичный демонтаж одного их составных элементов сооружения, который составляет менее 10 % общей протяженности сооружения, при котором демонтированная часть сооружения прекратила свое существование и не образовала отдельное сооружение, не может быть квалифицирован как раздел сооружения , что квалифицируется правоприменительной практикой как реконструкция. Суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что с учетом выводов, изложенных в заключении кадастрового инженера, у Управления Росреестра по Самарской области отсутствовали достаточные основания полагать, что собственником объекта проведена реконструкция сооружения - подъездные пути к цеху Д-1-И-1 цеха 22, железнодорожный путь к складу 156 цеха 22, железнодорожные пути цеха 22. Таким образом, общество документально подтвердило отсутствие необходимости представлять разрешение на ввод в эксплуатацию объекта, а Управление
имущество - <данные изъяты>. - сооружение ковш для выгрузки леса, назначение производственное, общая площадь <данные изъяты> кв.м., инвентарный №-№, адрес: <адрес>. Доля Истца на указанное имущество - <данные изъяты> Истец желала разделить имущество, находящееся в долевой собственности. По заказу Истца кадастровым инженером подготовлены схемы раздела земельных участков, в соответствии с которыми каждый из имеющихся земельных участков разделяется на две части, при этом площади земельных участок определяются пропорционально долям Истца и Ответчика в праве собственности. Раздел сооружения "<данные изъяты> также возможен, что подтверждается справкой <данные изъяты> филиала ООО "<данные изъяты>" от ДД.ММ.ГГГГ. Истец неоднократно отправлял Ответчику предложения о разделе находящегося в долевой собственности имущества: Ответ на данное предложение в установленный срок не получен. В соответствии со ст. 252 ГК РФ в связи с не достижением соглашения о способе и условиях раздела общего имущества, просит суд произвести раздел земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - <данные изъяты> и земли иного
с фактически сложившимся режимом пользования спорным имуществом в соответствии с техническим планом от ДАТА. Третье лицо ФИО12 в соответствии с письменными пояснениями полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Указывает, что в целях определения характеристик сооружений, образуемых в счет выдела долей в натуре, проведены полевые измерения, в результате которых определено местоположение каждого из образуемых сооружений, описание которых содержится в техническом плане. Характеристики образуемых сооружений определялись с учетом фактического порядка пользования и сведений из ЕГРН. Раздел сооружения не препятствует функциональному использованию образуемых линейных сооружений. Каждый из образуемых объектов капитального строительства может использоваться самостоятельно в качестве индивидуально-определенного объекта недвижимости. На основании исследованных в судебном заседании письменных доказательств, имеющихся в материалах дела, судом установлены следующие обстоятельства. Как следует из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДАТА, сооружение асфальтная дорога <данные изъяты>, расположенная по адресу: г. <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО9 с долей в
собственность 0, так как в соответствии с техническим регламентом о безопасности сетей газораспределения и газопотребления, утвержденным постановлением Правительства РФ от 0 0, являются сооружениями единого производственно – технологического комплекса сети газопотребления подключаемых объектов капитального строительства. Указано, что в случае согласия передать в собственность 0 распределительный газопровод низкого давления протяженностью 747, 95 м. истцу необходимо осуществить раздел планируемого к передаче объекта газового хозяйства на отдельные объекты и внести соответствующие изменения в сведения ЕГРН, а именно: раздел сооружения протяженностью 886 м. на распределительный газопровод низкого давления протяженностью 747, 95 м. и газопроводы – воды. Из материалов дела усматривается, что в последующем, истец неоднократно обращалась к ответчику АО «Мособлгаз». 0 истец обратилась к ответчику Министерству имущественных отношений 0 с заявлением о принятии в дар 0 выше указанного газопровода низкого давления. Письмом от 0 истцу отказано в удовлетворении заявления о принятии газопровода, поскольку в соответствии с заключением АО «Мособлгаз» от 0 0-ОГ/01 передача в
регламентом о безопасности сетей газораспределения и газопотребления, утвержденным постановлением Правительства РФ от 29 октября 2010 года № 870, газопроводы – вводы являются сооружениями единого производственно – технологического комплекса сети газопотребления подключаемых объектов капитального строительства, в отличие от распределительных газопроводов предназначены исключительно для газоснабжения определенных объектов, и не подлежат передаче в собственность Московской области. Также указано, что в случае согласия передать в собственность Московской области распределительный газопровод низкого давления протяженностью 747,95 м ФИО1 необходимо произвести раздел сооружения протяженностью 886 м на распределительный газопровод низкого давления протяженностью 747, 95 м и газопроводы – вводы, с внесением соответствующих изменений в сведения ЕГРН. 20 августа 2019 года истец обратилась к Министерству имущественных отношений Московской области с заявлением о принятии в дар Московской области вышеуказанного газопровода низкого давления. В письме от 17 октября 2019 года Министерство имущественных отношений Московской области отказало истцу в удовлетворении заявления о принятии газопровода, обосновывая ответ заключением АО «Мособлгаз» от 4
