Разрешение на строитель - гражданское законодательство и судебные прецеденты

о возбуждении производства об административном правонарушении руководитель Общества не отрицал факт установки торгового павильона, однако не согласился с его классификацией как объекта капитального строительства. Так, ФИО3 в объяснении от 06 марта 2012 года пояснил, что с Администрацией Алексеевского муниципального района заключен договор аренды зе­мельного участка площадью 24 кв. м., на котором ООО «Темп» был размещен торговый павильон из металла. В дальнейшем павильон был обложен кирпичом, сделана крыша. В павильоне осуществляется реализация хлебобулочных изделий. Разрешение на строитель ­ство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не получалось, поскольку он полагает, что павильон не является объектом капитального строительства. Таким образом, довод Общества о том, что оно не является владельцем торгового павильона, а лишь его арендует у ФИО4, не могут быть приняты во внимание, поскольку опровергаются объяснениями директора Общества ФИО3, а также документами о предоставлении Обществу земельного участка, на котором расположено строение. Довод апелляционной жалобы о передаче строения в субаренду индивидуальному предпринимателю

административных правонарушениях, а также, учитывая, что общество произвело земляные работы по установке емкостей без получения соответствующего ордера, то является правомерным вывод суда первой инстанции о наличии в действиях ЗАО «Трансмил» состава вменяемого ему правонарушения. Довод общества об отсутствии обязанности на получение разрешения на проведение спорных работ по причине наличия разрешения на строительство капитального объекта – многоканальной автозаправочной станции, суд апелляционной инстанции отклоняет по следующим мотивам. Материалами дела действительно установлено, что ЗАО «Трансмил» имеет разрешение на строитель ­ство № 55-533 от 07.08.2008, которым Департамент архитектуры и градостроительства администрации г. Омска разрешает строительство объекта капитального строительства - многотопливной АЗС по адресу: Омская область, г. Омск, Ленинский административный округ, ул. Воровского. Однако, апелляционная коллегия полагает его недостаточным для производства спорных работ. В соответствии с пунктом 1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Фе­дерации разрешение на строительство представляет собой доку­мент, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градострои­тельного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять

выдается на руки заявителю Комитетом архитек­туры и градостроительства мэрии г. Ульяновска после его регистрации в установленном порядке (п. 1.1.3 постановления). Согласно Положению о Комитете архитектуры и градостроительства мэрии г. Ульяновска, утвержденному решением Ульяновской Городской Думы от 24 июня 2006 г. № 90, Комитет архитектуры и градостроительства рассматривает заявления на имя главы муниципального образования «Город Ульяновск» о выдаче разрешений на строи­тельство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, выдает заявителю подписанное главой МО «Город Ульяновск разрешение на строитель ­ство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства (п.п. 4.50, 4.51), готовит ответы об отказе в выдаче разрешений на строительство (п. 4.20). Таким образом, с получением пакета документов, необходимых для получения раз­решения на строительство, ответчики в соответствии с вышеуказанными нормами обя­заны были проверить документы, подготовить разрешение на строительство и в уста­новленные законодательством сроки выдать его заявителям либо дать мотивированный отказ в выдаче разрешения на строительство. За­явление предпринимателей о выдаче разрешения от 08 августа 2007

3 и 4 постановления Администрации № 1655 собст-веннику помещения, то есть ФИО1, было предписано: осуществить переустройство и перепланировку помещений в соответствии с утвержденным проектом; перед началом ремонтно-строительных работ – необходимо получить разрешение на строительство в соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (сокращенно – ГрК РФ); после завершения ремонт-но-строительных работ – получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в отделе архитектуры и градостроительного кадастра Администрации. 26 августа 2008 года ответчиком было выдано разрешение на строитель -ство № 11-334 объекта «Реконструкция квартиры № 67 в жилом доме по проспекту Космонавтов, 7 в г. Ухте под промтоварный магазин», в котором отражено право предпринимателя произвести реконструкцию спорной квартиры под промтоварный магазин. Срок действия данного разрешения на строительство истекал 30 марта 2009 года. Своевременно завершив ремонтно-строительные работы, ФИО1 обратилась в Администрацию с заявлением от 15 мая 2009 года о выдаче ей разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, к которому был приложен пакет

плане Участка от07.10.2005г. 48/05-8714, прилагаемом к Договору, площадью 88 632 кв.м. Срок действия Договора аренды земельного участка сорок девять лет. Материалы дела свидетельствуют, что ответчик, исполняя свои обязательства, Арендатора, предусмотренные договором аренды, осуществляет внесение арендной платы, предусмотренной договором аренды, что подтверждается предоставленными ответчиком в материалы дела платежными поручениями и пояснениями (касаемо расчетов по арендной плате) ( том 2 л.д. 26-29). Кроме этого, материалы дела свидетельствуют, что 05 июня 2007 года ОАО «КИТ-Кэпитал» выдано разрешение на строитель ­ство № 64-210 объекта капитального строительства — торгово-развлекательного комплекса по адресу: г.Саратов, Волжский район, Усть-Курдюмский тракт, поворот на пос. Зональный. Согласно пункту 4.8.5 «МДС 11-1.99. Методические рекомендации о по­рядке выдачи разрешений на строительство» (рассмотрены Протоколом Гос­строя РФ от 10.06.1999 № 01-НС-15/7) срок действия разрешения на строитель­ство устанавливается соответствующим органом исполнительной власти субъ­екта Российской Федерации или органом местного самоуправления в пределах своей компетенции с учетом заявления застройщика исходя из периода време­ни, необходимого для строительства

Н И Е Именем Российской Федерации 17 ноября 2014года г.Красноярск Свердловский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи – Смирновой Т.П., при секретаре – Гроздовой Н.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО13 к ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО1 о взыскании денежных средств У С Т А Н О В И Л: ФИО14 обратился в суд с вышеуказанным иском. Требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 получило разрешение на строитель и отвод земельного участка для строительства «9-и этажного общежития с пристройкой» по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО16 был заключен договор №2, согласно п.1.1. которого неоконченное строительством здание общежития было передано в собственность ФИО17 году руководством ФИО18 было принято решение о перепрофилировании строящегося общежития в 89-и квартирный жилой. Согласование перепланировки незавершенного строительством общежития в жилой дом было выдано Комитетом по архитектуре и градостроительству администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Постановлением ФИО20 от ФИО19 России» был выделен земельный

<данные изъяты> Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 17 ноября 2014года г.Красноярск Свердловский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи – Смирновой Т.П., при секретаре – Гроздовой Н.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 к ФИО1 о взыскании денежных средств, У С Т А Н О В И Л: ФИО12 обратился в суд с вышеуказанным иском. Требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 получило разрешение на строитель и отвод земельного участка для строительства «9-и этажного общежития с пристройкой» по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО14 был заключен договор №2, согласно п.1.1. которого неоконченное строительством здание общежития было передано в собственность ФИО15 в ДД.ММ.ГГГГ руководством ФИО16 принято решение о перепрофилировании строящегося общежития в 89-и квартирный жилой. Согласование перепланировки незавершенного строительством общежития в жилой дом было выдано Комитетом по архитектуре и градостроительству администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Постановлением ФИО17 от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО18 был выделен