вступления в действие норм Гражданского кодекса Российской Федерации строениям (объектам капитального строительства) понятие самовольной постройки, возведенной после 2011 года без разрешения истца, неприменимо, а следовательно, здания, строения и сооружения нежилого назначения, построенные до 01.01.1995, в силу закона не могут быть признаны самовольными постройками и снесены на этом основании, суд не учел, что законодательство РСФСР устанавливало понятие самовольная постройка применительно к гаражам, и устанавливало правовые последствия возведения самовольной постройки - снос. Понятие "самовольное строительство", "самовольный застройщик" применительно к нежилым помещениям - хозяйственным и бытовым постройкам содержится в постановлении СНК РСФСР от 22.05.1940 N 390 "О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках" (далее - Постановление N 390), в Указе Президиума Верховного Совета РСФСР от 01.12.1977 "Об ответственности за самовольное возведение гражданами хозяйственных и бытовых строений и сооружений" (далее - Указ от 01.12.1977). В пункте 1 Указа от 01.12.1977 раскрывается понятие самовольного строительства. Самовольным строительством называются
вступления в действие норм Гражданского кодекса Российской Федерации строениям (объектам капитального строительства) понятие самовольной постройки, возведенной после 2011 года без разрешения истца, неприменимо, а следовательно, здания, строения и сооружения нежилого назначения, построенные до 01.01.1995, в силу закона не могут быть признаны самовольными постройками и снесены на этом основании, суд не учел, что законодательство РСФСР устанавливало понятие самовольная постройка применительно к гаражам, и устанавливало правовые последствия возведения самовольной постройки - снос. Понятие «самовольное строительство», «самовольный застройщик» применительно к нежилым помещениям - хозяйственным и бытовым постройкам содержится в постановлении СНК РСФСР от 22.05.1940 № 390 «О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках» (далее - Постановление № 390), в Указе Президиума Верховного Совета РСФСР от 01.12.1977 «Об ответственности за самовольное возведение гражданами хозяйственных и бытовых строений и сооружений» (далее - Указ от 01.12.1977). В пункте 1 Указа от 01.12.1977 раскрывается понятие самовольного строительства. Самовольным строительством называются
за пределами участка. 09.08.2016 года внесена запись о государственной регистрации права (<данные изъяты>). Земельный участок относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного использования, кадастровой стоимостью 571143,41 рублей, состоит на кадастровом учете с определением границ. На территории земельного участка расположено два водоема, границы которых в плане не описаны (<данные изъяты>). 22 ноября 2017 года отделом архитектуры, градостроительства и ЖКХ администрации городского округа Сокольский нижегородской области Никулиной М.А. выдано разрешение на строительство хозяйственно – бытового строения на земельном участке с кадастровым номером – <данные изъяты>, общей площадью 200 кв.м., объемом 550 куб.м., площадью застройки 201 кв.м. (<данные изъяты>). 25 февраля 2019 года Никулиной М.А. выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в соответствии со ст. 55 Градостроительного кодекса РФ. Решением администрации городского округа Сокольский Нижегородской области № от 23 июля 2019 года, решение на ввод объекта в эксплуатацию от 25 февраля 2019 года, выданное отделом архитектуры, граждастроительства и
и кадастровом деле, на основании которого учтен и постановлен на кадастровый учет земельный участок М., принадлежащий в настоящее время ответчикам, с данными в правоустанавливающем документе (свидетельстве о праве) – <данные изъяты> кв.м. (л.д. 46-89, 109). Не представлено истцом доказательств, подтверждающих факт самовольного захвата ответчиками спорного участка. Между тем, в материалах дела имеются данные, свидетельствующие о том, что в 2006 г. главой местного самоуправления Алексеевского района и г. Алексеевка ответчику С. было выдано разрешение на строительство хозяйственно-бытового строения , с его расположением на оспариваемом истцом земельном участке (л.д. 110-114). Указанные обстоятельства, в совокупности с вышеуказанными и приведенными в решении обстоятельствами, свидетельствуют о правомерности владения спорным участком ответчиками, но не о самовольном захвате. Эти же обстоятельства были очевидны для наследодателя истца, им не оспаривались, что также подтверждает правильность выводов суда первой инстанции приведенных в обжалуемом решении. Эти же обстоятельства, правомерно приняты судом первой инстанции для разрешения спора с учетом правил применения
обратилась в суд с иском (с учетом дополнений) к Администрации городского округа <адрес> об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО1, о включении в наследственную массу, открывшуюся в связи со смертью ФИО1, гаража, о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, между домами 30 и 32, гараж №. В судебном заседании представитель истца – ФИО4 - заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. В обоснование иска пояснила, что на основании разрешения на строительство хозяйственно-бытовых строений Отдела Архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета Борского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был отведен земельный участок под строительство гаража, общей площадью 21, 5 кв.м., по адресу: <адрес>.. На вышеуказанном земельном участке ФИО1 своими силами и на собственные средства выстроила гараж общей площадью 27,0 кв.м., площадью застройки – 32, 6 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, между домами 30 и 32, гараж №. После смерти матери истица ФИО2 в установленный законом
№***. В связи с выявленными нарушениями норм правил застройки распоряжением администрации Борского района Нижегородской области №*** от 30.12.2010 г. «Об отмене разрешения на строительство № *** – 246 от 22.11.2010, выданного Бурашниковой И.Л.» отменено разрешение на строительство № *** – 246 от 22.11.2010, в части разрешения на строительство хозяйственно-бытового строения площадью застройки 130,0 кв.м., расположенного на земельном участке №*** по ул. *** в г.***, выданное Бурашниковой И.Л. (л.д.6). С учетом вышеизложенных обстоятельств, судебная коллегия соглашается с выводом суда о том, что распоряжение администрации Борского района Нижегородской области №*** от 30.12.2010 года прав заявительницы не нарушает, поскольку отмена ранее выданного Бурашниковой И.Л. разрешения на строительство от 22.11.2010 года в части разрешения на строительство уже существующего хозяйственно-бытовогостроения на земельном участке заявительницы не влияет на статус данной возведенной постройки. Как следует из материалов дела, на момент выдачи Бурашниковой И.Л. разрешения на строительство мансардного этажа жилого дома и хозяйственно-бытового строения площадью застройки 130
