«ОбьТранс» и ФИО2; 8) Договор аренды транспортного средства №б/н от 08.08.2019, заключенный между ФИО10 и ФИО2; 9) Договор аренды транспортного средства №б/н от 08.08.2019, заключенный между ФИО11 и ФИО2, предметом которого является транспортное средство марки ПАЗ, имеющее государственный регистрационный знак № АН 963 72; 10) Договор аренды транспортного средства №б/н от 08.08.2019, заключенный между ФИО11 и ФИО2, предметом которого является транспортное средство марки ПАЗ, имеющее государственные регистрационный знак № АН 964 72; 11) Разрешение на субаренду № 39 от 06.08.2019, выданное АО ВТБ Лизинг на имя ФИО11; 12) Разрешение на субаренду № 112 от 06.08.2019, якобы выданное АО ВТБ Лизинг на имя ФИО11; 13) Разрешение на субаренду № 179 от 07.08.2019, выданное АО ВТБ Лизинг на имя ФИО12; 14) Разрешение на субаренду № 103 от 07.08.2019, выданное АО ВТБ Лизинг на имя ФИО10. Вместе с тем, материалами дела подтверждается, что договоры аренды с ИП ФИО2 не заключались, транспортные средства
был заключен договор субаренды нежилого помещения № 17/17-пам (далее - Договор). В соответствии с условием Договора Арендатор обязался передать, а Субарендатор принять во временное возмездное пользование и владение за плату нежилое помещение под склад, оборудованное инженерными сетями общей площадью 1 187,7 кв.м с грузоподъемным механизмом: кран-балка (заводской № 1014), управляемая с земли, имеющая грузоподъемность 3,2 тонны, питающаяся от сети переменного тока 380V/50Hz, находящиеся по адресу: <...>. Вышеуказанное помещение принадлежит «Арендатору» на праве аренды, разрешение на субаренду получено. Срок аренды установлен п. 2.2. Договора по 01 сентября 2018 года. Согласно п. 5.1. арендная плата за аренду помещения, указанного в п. 1.1. настоящего Договора, состоит из двух частей: фиксированная часть в размере 83 140 рублей за месяц и переменная часть, определяемая как эквивалент себестоимости расходов по оплате Субарендатором коммунальных услуг, в том числе оплат услуг по предоставлению: электроэнергии, теплоэнергии, водоснабжения, канализации, телефонной связи, себестоимость КПП (контрольно-пропускного пункта), услуг по уборке и
03-ам субаренды нежилого помещения, согласно которого Арендатор обязуется передать, а Субарендатор принять во временное пользование и владение за плату нежилое помещение, общей площадью 73,3 кв.м, находящееся по адресу: <...>, этаж 11, кадастровый номер 64:48:000000:77940 (далее – помещение) (п. 1.1). Помещение будет использоваться субарендатором для следующих целей: офис (п. 1.3). Вышеуказанное помещение принадлежит Арендатору на праве аренды на основании договора аренды недвижимого имущества № 02-ан от 19.09.2015, заключенного между ФИО1, ФИО2 и ООО «Гелиос», разрешение на субаренду получено (п. 1.4) Согласно п. 2.1 договора настоящий договор вступает в силу с 18 июня 2016 года и действует 11 месяцев. По акту приема-передачи от 18.06.2016 нежилое помещение передано Арендатором Субарендатору /том 1, л.д. 33-35/. В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Дополнительным соглашением № 1 от 26.08.2016 стороны
передачу государственного имущества в аренду другому лицу. Между тем из текста договора от 08.04.2002 усматривается, что участие в нем КУГИ не ограничилось дачей принципиального согласия на передачу имущества, находящегося в хозяйственном ведении Военторга, в аренду региональному отделению. Названным договором КУГИ предоставлены определенные права и установлены обязательства арендатора не только перед Военторгом, но и перед КУГИ. Так, КУГИ подписывает расчет арендной платы (пункт 1.2), осуществляет контроль за использованием помещений арендатором (пункт 2.2.8), дает письменное разрешение на субаренду помещений (пункт 6.3); он вправе в одностороннем порядке произвести перерасчет арендной платы (пункт 3.4), предъявить к арендатору требования о взыскании задолженности по арендной плате и об уплате штрафов и пеней за неисполнение обязательств по договору (пункты 3.5, 4.7), а также потребовать от арендатора исполнения обязательства в свою пользу (пункт 6.2). Таким образом, в силу пунктов 1, 2 статьи 420, пункта 3 статьи 154 Гражданского кодекса Российской Федерации договор от 08.04.2002 является многосторонней сделкой
по состоянию на 03.04.2017 числится задолженность по договору аренды в размере 46 065,61 руб., в том числе по основному обязательству 5093,34 руб., пеням в размере 40 972,27 руб. Истцу предложено в течение 10 дней с момента получения требования погасить сложившуюся задолженность и представить копии платежных документов, провести сверку платежей. Истец оплатил указанную задолженность по чекам-ордерам от 12.04.2017 на сумму 25 972,27 руб. и от 10.04.2017 на сумму 15 000 руб. Ответчик предоставил истцу разрешение на субаренду нежилого помещения сопроводительным письмом от 24.04.2017 №141/5/5/6898. 14.03.2019 истец обратился к ответчику с претензией о возврате излишне перечисленных денежных средств, ссылаясь на превышение представителями ответчика служебных полномочий, поскольку пени могут быть взысканы только в судебном порядке, а ответчик не имел право удерживать протокол на согласие сдачи в субаренду нежилого помещения. Претензия истца ответчиком оставлена без удовлетворения, что явилось основанием для обращения истца с иском в арбитражный суд о взыскании 40 972,27 руб., процентов
удовлетворить. Третье лицо – ФИО3 – иск ФИО1 поддержал. Ответчик ФИО2 иск не признала, показав суду, что объект недвижимости кафе, расположенный по адресу: <адрес>; был передан ей в пользование в соответствии с договором субаренды от ДД.ММ.ГГГГ. Договор с ней заключал третье лицо по данному делу ФИО3, действующий на основании договора аренды и нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, выше указанный объект недвижимости находится в залоге у ПАО АКБ «<данные изъяты>», который дал согласие/ разрешение на субаренду . Оплата по договору субаренды проводилась путем почтовых отправлений. С ДД.ММ.ГГГГ года фактическое пользование выше указанным объектом недвижимости ею прекращено, помещение освобождено и ключи от него отправлены почтой третьему лицу - ФИО3. На основании выше изложенного считает, что положения ст.ст.1102, 1105 ГК РФ в данном деле неприменимы, а также истцом не представлены допустимые доказательства о цене, существовавшее во время, когда закончилось мнимое незаконное пользование, в результате чего просит суд в удовлетворении иска ФИО1
повторное совершение административного правонарушения, предусмотренного ч. 4 ст. 14.25 КоАП РФ. В рамках контрольных мероприятий, проводимых ИФНС России по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ был проведен повторный осмотр по адресу: <адрес> в результате которого установлено, что по указанному адресу располагается восемнадцатиэтажный жилой дом с административными помещениями. По указанному адресу ООО «Запад» не располагается и финансово-хозяйственную деятельность не осуществляет. Собственник нежилого помещения по адресу: <адрес> является Д, который сообщил, что договор аренды с ООО «Запад» не заключал, разрешение на субаренду на данную организацию не давал. Следовательно, директором ООО «Запад» ФИО1 нарушены нормы п.5 ст. 5, ст. 17 Закона №129-ФЗ и допущено административное нарушение в виде не предоставления сведений о юридическом лице в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц. Вопреки доводам ФИО1, срок давности привлечения к административной ответственности, установленный частью 1 статьи 4.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях для данной категории дел не истек. ФИО1 о дате, месте и времени составления протокола была
