39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, суды указали на невозможность предоставления испрашиваемого земельного участка в аренду для целей ведения фермерского хозяйства (личного подсобного хозяйства) ввиду того, что в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа «Город Комсомольск-на-Амуре» от 14.10.2009 № 72 спорный земельный участок расположен в зоне производственно-коммунальных объектов III класса, разрешенное использование участков в которой не предусматривает ведение личного подсобного хозяйства (участки в такой территориальной зоне подлежат выделению лишь в целях обеспечения правовых условий формирования комплексов производственных, коммунальных предприятий, складских баз, объектов инженерной и транспортной инфраструктур III класса санитарной вредности, деятельность которых связана с высокими уровнямишума , загрязнения, интенсивным движением большегрузного и железнодорожного транспорта). Доводы заявителя получили оценку судов со ссылкой на положения норм действующего законодательства и были мотивированно отклонены. Доводы жалобы сводятся к изложению обстоятельств дела, которые были предметом исследования и оценки судов, что не свидетельствует о допущенных ими нарушениях норм материального и процессуального права. При
до установления этой подзоны в соответствии с полученным 10 сентября 2021 года уведомлением № 388 администрации о соответствии параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и допустимости размещения объекта на земельном участке с кадастровым номером 18:08:035001:896 по адресу: <...> сроком действия десять лет. Считая, что жилой дом построен на предназначенном для этого земельном участке – с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (2.1) (Зона усадебной жилой застройки (Ж-1) с соблюдением законодательно установленных норм и правил, и согласно экспертному заключению № 454-ГР от 3 апреля 2023 года полученные результаты уровней авиационного шума не оказывают влияние на жилое здание по адресу: <...> обществом "ИНМАРТАУ" заявлены требования о признании права собственности на названный объект недвижимости. Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции применил к спорным отношениям нормы статьи 56, главы XIX Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации, статей 30, 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьи 12
основания, конструкций и оборудования, предназначенных для мойки автотранспорта. По результатам проверки составлен акт от 19.04.2017 с приложением фотоматериалов (л.д. 13-16, т.1), в котором зафиксировано, что предпринимателем возводится объект без получения разрешения на условно- разрешенный вид использования. В деле имеется несколько коллективных жалоб (одновременно более 39 жильцов) жильцов соседнего многоквартирного жилого дома по адресу: <...>, ТСЖ «Роща» в адрес Главы Администрации Октябрьского района, Прокурору района, города, области, руководителю Роспотребнадзора области, в которых обращено вниманию контролирующих служб на то, что расстояние автомоечного комплекса до жилого многоквартирного дома составляет менее 10 метров, поток автомобилей к месту автомоечного комплекса, а также работа моечного комплекса, расположенного с нарушением санитарно-защитной зоны, постоянно оказывает чрезмерное негативное воздействие на атмосферный воздух, а уровеньшума превышает предельно допустимый в жилой застройке, что негативно сказывается на экологической обстановке и здоровье жильцов соседствующих многоквартирных жилых домов. В соответствии с Правилами землепользования и застройки г. Ростова-на-Дону, утвержденными решением городской Думы от
как вид использования объекта капитального строительства, являющегося исходя из представленных истцом доказательств источником шума, соответствует разрешенному виду использования. Доказательства, что источником шума, превышающего установленный предельно допустимый его уровень, является кафе-бар, истец не представил. Кроме того, ответчик ИП ФИО3 до обращения Администрации МО «Город Мирный» с настоящим иском в суд произвел работы по тепло-звукоизоляции монтажного перекрытия с применением минерализованной плиты силами ООО «Аккорд», что подтверждается актом скрытых работ от 20 октября 2008 года и копией лицензии № ГС-7-14-27-0-1433022060-003650-1 от 29.08.2008г. Доводы апелляционной жалобы о недопустимости акта как доказательства по делу, в связи с не представлением ответчиком проекта шумоизоляции, разрешения на реконструкцию и допуска к соответствующим видам работ, апелляционный суд отклоняет, поскольку для разрешения настоящего спора обстоятельством, имеющим значение для дела, является сам факт проведения ответчиком шумоизоляционных работ и влияние их результата на уменьшение уровня шума в смежных помещениях. В силу части 1 статьи 65 АПК РФ бремя доказывания превышения установленного
имеет право возводить здания, строения и сооружения в соответствии с целевым назначением участка и его разрешенным использованием (пункт 4.2.4). В выписке из ЕГРН указан вид разрешенного использования земельного участка – под отдельно стоящие объекты инженерной инфраструктуры, для иных видов использования, характерных для населенных пунктов. В соответствии с Генеральным планом городского округа муниципального образования г. Новороссийск, утвержденным решением Городской Думы от 22.11.2011 № 158, земельный участок с кадастровым номером 23:47:0000000:4013 отнесен к зоне инженерной инфраструктуры. Схемой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки, утвержденных решением Городской Думы от 23.12.2014 № 439, указанный участок относится к зоне П-5 (зона предприятий, производств и объектов V класса опасности СЗЗ-50 м). Зона П-5 выделена для обеспечения правовых условий формирования предприятий, производств и объектов V класса опасности, с низкими уровнямишума и загрязнения. Допускается широкий спектр коммерческих услуг, сопровождающих производственную деятельность. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных
документы на 3 л., свидетельство о государственной регистрации права на 1 л. Как пояснил заявитель в судебном заседании, в качестве иных документов были представлены три листа Правил землепользования и застройки г.Канска Красноярского края (Приложение №1 к Решению Канского городского Совета депутатов №9-45 от 21.10.2010г.). Решением от 14.12.2011г. ФБУ «Кадастровая палата» по Красноярскому краю» в учете изменений объекта недвижимого имущества отказано по мотиву того, что заявителем выбран вид разрешенного использования (для размещения промышленных и производственно-коммунальных предприятий 1V-V классов вредности с низким уровнемшума и загрязнения окружающей среды) не относящий к основным или вспомогательным видам разрешенного использования зоны производственных предприятий 1V-V классов вредности (П3), утвержденных Решением Канского городского Совета депутатов №9-45 от 21.10.2010г. Решением Арбитражного суда Красноярского края по делу А33-11560/2011 удовлетворены требования ЗАО «Канский ремонтный завод» о признании незаконным Решения Федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по Красноярскому краю от 14 июля 2010 года № Ф24/10-1-11918 «Об исправлении технической ошибки» и
проведенным расчетам показатели скорости теплоносителя в системе теплоснабжения узла учета в зоне устройства расходомеров, относительно рекомендованных в СП 60.13330.2016, отличаются в разы и не соответствуют нормативным показателям. В связи с этим, экспертом сделан вывод о том, что источником шума в трубах системы теплоснабжения в зонах устройства расходомеров является высокий скоростной режим теплоносителя. Данный вывод эксперт основывает на результатах проведенных расчетов и инструментального контроля прибором измерения уровня шумов. Согласно ГОСТ 12.1.036-81, СП 51.13330.2011, установлен разрешенный уровень шума в квартире, измеряемый в дБА. Это акустический децибел, единица измерения с учетом восприятия звука человеком. По этому документу днем в жилых комнатах квартир должно быть не более 40 дБА, а ночью – 30 дБА. От 0 до 28 дБА – минимальный уровень шума, он плохо различим уже на расстоянии 1 м от источника. Значения 35-39 дБА – средний шум, который уже обращает на себя внимание, мешает нормальному отдыху и сну. От 40 дБА
