Разъяснение решения о передаче технической документации на дом - гражданское законодательство и судебные прецеденты

то, что проектную документацию на дом ООО УК «ЖЭУ-4» не получало, что подтверждается актом приема-передачи от 21.03.2007, в котором указано, что техническая документация передана частично. Рассмотрев заявление общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "ЖЭУ-4" о разъяснении судебного акта, арбитражный суд установил следующее. Решением Арбитражного суда Новосибирской области по делу А45-18827/2018 от 10.10.2018, оставленным без изменения постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 29.12.2018, исковые требования удовлетворены, общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "ЖЭУ-4", г.Новосибирск, (ОГРН <***>) обязали передать обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Комфорт- сервис", г. Новосибирск, (ОГРН <***>) по акту приема - передачи в течение 10 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу, следующую техническую документацию для управления многоквартирным домом , расположенным по адресу: <...>: - документы технического учета жилищного фонда (технический паспорт здания (строения); - проектную документацию и исполнительные чертежи на дом; - документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по текущему

допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение может быть принудительно исполнено (часть 2 статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Таким образом, указанная норма устанавливает лишь возможность разъяснения самого судебного акта без изменения его содержания и не предусматривает порядка разъяснения исполнения судебного акта. В заявлении о разъяснении судебного акта указано на неясность порядка исполнения судебного акта ввиду отсутствия у ответчика части документов, указанных в резолютивной части решения, и отсутствия в резолютивной части реквизитов документов. Согласно пунктам 21 и 22 Правил N 416 передача технической документации на многоквартирный дом осуществляется по акту приема-передачи, который должен содержать сведения о дате и месте его составления и перечень передаваемых документов. В случае отсутствия у ранее управлявшей многоквартирным домом организации одного или нескольких документов, входящих в состав технической документации на многоквартирный дом, которые были переданы ей в установленном порядке, такая организация обязана в течение 3-х месяцев со

участвующих в деле. Разъясняя судебный акт, арбитражный суд не вправе изменять его содержание, как то: изменять выводы о правах и обязанностях сторон, вносить какие-либо дополнения и изменение в описание фактических обстоятельств, в оценку доказательств, в мотивы принятия решения, иного итогового судебного акта. Не допускается под видом разъяснения судебного акта устанавливать иные обстоятельства, которые не были предметом оценки при рассмотрении спора, а также не допускается выяснение мнения суда по спорным вопросам. Решение арбитражного суда от 11.03.2015 по вопросу перечня подлежащей передаче технической документации неясности (неопределенности) не содержит. В резолютивной части решения указано, что ООО «Сибавтостройсервис» обязано передать ТСЖ «АВАНГАРД» техническую документацию на многоквартирный дом , расположенный по адресу: <...>, а именно: картотеку поквартирного и личного учета граждан (документы по ведению регистрационного учета); разрешение на ввод дома в эксплуатацию; проектную документацию и исполнительные чертежи на жилой дом, в соответствии с которой осуществлено строительство многоквартирного дома; заверенную копию кадастрового плана земельного участка;

и электроустановки жилого дома в архиве ОАО «Геомаш» отсутствует. 04.02.2011 ООО «Щигровская управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» вновь обратилось в арбитражный суд Курской области с заявлением о разъяснении решения суда. Определением Арбитражного суда Курской области от 17.02.2011 даны разъяснения решения арбитражного суда Курской области от 14.07.2010 по делу № А35-435/2010, в котором суд указал, что проектная документация и однолинейная схема электрических соединений на электроустановки жилого дома (п. 1.8.1. ПТЭЭП) подлежит передаче ООО «Щигровская управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» в пользу ТСЖ «Надежда» при ее наличии. Так, в ходе принудительного исполнения требований исполнительного листа АС № 003207192 от 06.09.2010 об обязании ООО «Щигровская управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» передать ТСЖ «Надежда» техническую документацию на многоквартирный дом , расположенный по адресу: <...>, было установлено, что проектная документация и однолинейная схема электрических соединений на электроустановки жилого дома (п. 1.8.1. ПТЭЭП) отсутствует. Доказательств обратного заявителем в материалы дела представлено не было. В этой связи 18.02.2011 на

судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение. Определяя размер присуждения денежных средств на случай неисполнения судебного акта, суд учитывает степень затруднительностиисполнения судебного акта, возможности ответчика по добровольному исполнению судебного акта, его имущественное положение, в частности размер его финансового оборота, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства. Руководствуясь вышеприведенными правовыми нормами и разъяснениями, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчика астрента в размере 500 руб. за каждый день просрочки исполнения судебного решения в части передачи технической и иной документации на многоквартирный дом по адресу: <...>, до дня фактического исполнения обязанности по передаче документации, размер которой проверен и определен судом с учетом обстоятельств по делу. В силу статьи 110 АПК РФ с учетом принятого решения расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика в сумме 6000 руб. Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный