целей приобретения имущества, которые должны определяться исходя из того, в каком качестве обозначено физическое лицо, как сторона договора. Согласно абзацу второму пункта 3 статьи 161 НК РФ при реализации (передаче) на территории Российской Федерации муниципального имущества, не закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляющего муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования, налоговая база налога на добавленную стоимость определяется как сумма дохода от реализации (передачи) имущества с учетом данного налога. При этом налоговая база определяется отдельно при совершении каждой операции по реализации (передаче) указанного имущества. В таком случае налоговыми агентами признаются покупатели (получатели) упомянутого имущества, за исключением физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями. Названные лица обязаны исчислить расчетным методом, удержать из выплачиваемых доходов и уплатить в бюджет соответствующую сумму НДС . Суд апелляционной инстанции установил, что ФИО1 зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя с 29.05.2011 года; основным видом деятельности является сдача в наем собственного нежилого недвижимого имущества; приобретенные по
не имеющим статуса индивидуальных предпринимателей, недвижимого имущества, составляющего муниципальную казну Златоустовского городского округа. Рассматривая спор, суды руководствовались положениями Налогового кодекса Российской Федерации, Бюджетного кодекса Российской Федерации, учли правовую позицию, изложенную в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 19.07.2016 № 1719-О и постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.04.2012 № 16055/11. Оценив обстоятельства дела и представленные доказательства, суды пришли к выводу о том, что при реализации муниципального имущества, составляющего муниципальную казну, физическим лицам, не имеющим статуса индивидуального предпринимателя, обязанность по перечислению НДС возложена на лиц, реализующих данное имущество, а потому признали правомерным вывод налогового органа о наличии у комитета обязанности по исчислению и уплате налога. Обстоятельства данного спора и представленные доказательства были предметом рассмотрения и оценки судов. Приведенные комитетом доводы основаны на неверном толковании положений законодательства, сводятся к изложению обстоятельств дела, которые получили надлежащую правовую оценку судов и мотивировано отклонены, не опровергают, не подтверждают существенных нарушений судами норм
от реализации (передачи) этого имущества с учетом налога. При этом налоговая база определяется отдельно при совершении каждой операции по реализации (передаче) указанного имущества. В этом случае налоговыми агентами признаются покупатели (получатели) указанного имущества, за исключением физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями. Указанные лица обязаны исчислить расчетным методом, удержать из выплачиваемых доходов и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога. В силу пункта 4 статьи 174 Налогового кодекса при реализации товаров (работ, услуг), указанных в статье 161 настоящего Кодекса, сумма налога, подлежащая уплате в бюджет, исчисляется и уплачивается в полном объеме налоговыми агентами, указанными в статье 161 Налогового кодекса. Общество на основании двух государственных контрактов осуществило поставку и закладку материальных ценностей в государственный резерв. При этом общество уплатило за приобретение товара у казны 1 550 503 637 рублей 94 копейки с учетом НДС в сумме 236 517 501 рубль путем передачи товара в том же объеме и на ту же сумму, а
статьи 161 НК РФ не удержал и не перечислил в бюджет подлежащую определению расчетным путем сумму НДС при покупке муниципального имущества, составляющего казну муниципального образования. Согласно абзацу второму пункта 3 статьи 161 НК РФ при реализации (передаче) на территории Российской Федерации муниципального имущества, не закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляющего муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования, налоговая база налога на добавленную стоимость определяется как сумма дохода от реализации (передачи) имущества с учетом данного налога. В таком случае налоговыми агентами признаются покупатели (получатели) упомянутого имущества, за исключением физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями. Названные лица обязаны исчислить расчетным методом, удержать из выплачиваемых доходов и уплатить в бюджет соответствующую сумму НДС . Суд установил, что ФИО1 на момент приобретения объекта муниципальной собственности была зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя с 11.04.1994 года; в 2010 – 2012 годах предприниматель осуществлял деятельность по оказанию ритуальных услуг, а также торговлю
осуществляет от имени муниципального образования «Северодвинск» полномочия собственника муниципального имущества и земельных ресурсов, в том числе управление и распоряжение муниципальным имуществом и земельными участками в порядке, установленном законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Архангельской области, муниципальными правовыми актами и названным Положением. В 2011 и 2013 годах Комитетом осуществлялась реализацияимуществаказны города Северодвинска физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями, на основании договоров купли-продажи, заключенных по результатам аукционов. Из отчетов об оценке размера рыночной стоимости муниципальных объектов недвижимости, решений об условиях приватизации следует, что цена объектов определена независимым оценщиком и сформирована на аукционе без учета НДС . Согласно отчету об определении рыночной стоимости объекта недвижимости и земельного участка по адресу: <...>, рыночная стоимость определена оценщиком в сумме 983 000 руб., в том числе 135 762 руб. 71 коп. НДС. Начальная цена объекта на аукционе сформирована в сумме 847 237 руб. 29 коп. без учета НДС. В договорах
(передачи) этого имущества с учетом налога. При этом налоговая база определяется отдельно при совершении каждой операции по реализации (передаче) указанного имущества. В этом случае налоговыми агентами признаются покупатели (получатели) указанного имущества, за исключением физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями. Указанные лица обязаны исчислить расчетным методом, удержать из выплачиваемых доходов и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога. В силу пункта 11 статьи 9 Закона № 224-ФЗ названные дополнения пункта 3 статьи 161 НК РФ применяются при отгрузке товаров (выполнении работ, оказании услуг) и при передаче имущественных прав, осуществляемых начиная с 01.01.2009. Исходя из изложенного, с 01.01.2009 покупатель муниципального имущества, не закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляющего муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования, признается налоговым агентом, на которого возлагается обязанность по исчислению, удержанию и уплате в бюджет суммы НДС из выплачиваемых продавцу доходов от реализации, при этом налог исчисляется расчетным методом. Согласно пункту 2 статьи 1
и исходили из того, что при реализации муниципального имущества, не закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями, физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями, заявитель, осуществляющий операции по реализации данного имущества, обязан был исчислить и уплатить в федеральный бюджет НДС. Выводы судов являются правильными, соответствуют действующему законодательству. В силу подпункта 1 пункта 1 и подпункта 3 пункта 2 статьи 146, пункта 3 статьи 161 НК РФ операции по реализации не закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями муниципального имущества, составляющего казну муниципального образования, подлежат обложению НДС . Абзацем 2 пункта 3 статьи 161 НК РФ предусмотрено, что при реализации (передаче) на территории Российской Федерации муниципального имущества, не закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляющего муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования, налоговая база налога на добавленную стоимость определяется как сумма дохода от реализации (передачи) имущества с учетом данного налога. При этом налоговая база определяется отдельно при совершении каждой операции
каждой операции по реализации (передаче) указанного имущества. В этом случае налоговыми агентами признаются покупатели (получатели) указанного имущества, за исключением физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями. Указанные лица обязаны исчислить расчетным методом, удержать из выплачиваемых доходов и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога. Таким образом, реализация не закрепленного за государственными предприятиями и учреждениями государственного имущества, составляющего казну области, признается операцией, облагаемой НДС. В силу специфики субъектов правоотношений, участвующих в сделках по реализации государственного имущества, составляющего казну субъекта, обязанность по уплате НДС на основании пункта 3 статьи 161 НК РФ возлагается на покупателей (получателей) этого имущества, которые признаются налоговыми агентами (за исключением физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями). Решив вопрос о порядке обложения НДС операций по реализации государственного имущества путем возложения налоговых обязанностей на налоговых агентов, Налоговый кодекс Российской Федерации не установил правил, исходя из которых осуществляется налогообложение операций по реализации органами субъекта Российской Федерации государственного имущества, составляющего казну области, физическим лицам,
РФ. В соответствии с п.3 ст.161 НК РФ при реализации (передаче) территории Российской Федерации государственного имущества, закрепленного за государственными предприятиями и учреждениями, составляющего государственную казну Российской Федерации, республики в составе Российской Федерации, казну края, города федерального значения, автономной области, округа, а также муниципального имущества, не закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляющего муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования, налоговая база определяется как сумма дохода от реализации (передачи) этого имущества с учетом налога. При этом налоговая база определяется отдельно при совершении каждой операции по реализации (передаче) указанного имущества. В этом случае налоговыми агентами признаются покупатели (получатели) указанного имущества, за исключением физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями. Указанные лица обязаны исчислить расчетным методом, удержать из выплачиваемых доходов и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога. Поскольку истец выступал покупателем муниципального имущества, как физическое лицо, то такая обязанность по уплате НДС не может быть на него возложена. В силу требований
объект муниципального нежилого фонда – помещения с кадастровым номером № площадью 31,1 кв.м и с кадастровым номером № площадью 9,8 кв.м, на первом этаже трехэтажного кирпичного жилого здания по адресу <адрес>. Согласно п.2.2 Договора рыночная стоимость объекта составила 1503000 рублей, согласно отчету № от 14.06.2019г., сумма НДС оценщиком ООО «Аваль» в отчете не была определена. Нотариальная деятельность не является предпринимательством. Положения пп.12 п.2 ст.146 Налогового кодекса РФ при реализацииимуществаказны нотариусам, занимающимся частной практикой, не применяются. Указанные операции подлежат налогообложению НДС на основании пп.1 п.1 ст.146 Налогового кодекса РФ. Согласно п.1 ст.168 Налогового кодекса РФ, при реализации указанного имущества налогоплательщик дополнительно к цене реализованных товаров обязан предъявить покупателю этих товаров соответствующую сумму НДС. На основании этого истцом был составлен проект дополнительного соглашения к договору, проекты дополнительного соглашения были направлены ответчику в трех экземплярах для подписания письмом от 28.10.2019г. Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования.
находящимся в муниципальной казне, в установленном законом порядке, обеспечивает процесс приватизации муниципального имущества. Ранее нежилые помещения в доме № по находились на балансе муниципального унитарного жилищного ремонтно-эксплуатационного предприятия , что подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ Передача в собственность недвижимого имущества ФИО6 произведена в порядке приватизации, в связи с чем, полагает, что эта операция не облагается НДС на основании п.п.3 п.2 ст.146 НК РФ, поскольку реализация в порядке приватизации имущества, не закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляющего казну муниципального образования, не подлежит налогообложению НДС . ФИО6 не является индивидуальным предпринимателем, нежилое помещение было приобретено ей не для целей, связанных с ведением предпринимательской деятельности, в связи с чем, на правоотношения, возникшие в связи с участием истца в торгах и заключением договора от ДД.ММ.ГГГГ №, распространяются положения Закона РФ «О защите прав потребителей». Соответственно, отдельный расчет и включение в договор от ДД.ММ.ГГГГ № НДС сверх цены, указанной в заявке ФИО6 и
1 по Хабаровскому краю ФИО2 исковые требования не признала по основаниям, изложенным в возражениях на административное исковое заявление, в которых указано, что ФИО1 с 15.11.2004 зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя, вид деятельности – предоставление услуг парикмахерскими и салонами красоты. Административным истцом в ноябре 2015 года по результатам торгов приобретено функциональное нежилое помещение, находящееся по адресу: <...>. В соответствии с п. 3 ст. 161 НК РФ при реализации (передаче) на территории РФ государственного имущества, не закрепленного за государственными предприятиями и учреждениями, составляющего государственную казну РФ, казну республики в составе РФ, казну края, области, города федерального значения, автономной области, автономного округа, а также муниципального имущества, не закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляющего муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования, налоговая база определяется как сумма дохода от реализации (передачи) этого имущества с учетом налога. При этом налоговая база определяется отдельно при совершении каждой операции по реализации (передаче) указанного
