ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Реестр многоквартирных домов признанных аварийными - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Статья 1.
N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации (далее - финансовая поддержка за счет средств Фонда); 2) создание, ввод в эксплуатацию, эксплуатация, модернизация, развитие, вывод из эксплуатации информационных систем, в том числе в случаях и порядке, которые определены уполномоченным органом, в целях проведения мониторинга в сфере жилищно-коммунального хозяйства, формирования, ведения реестра территорий, в отношении которых может быть принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки, реестра многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, реестра жилых помещений, признанных непригодными для проживания, реестра граждан, являющихся собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, граждан, являющихся собственниками жилых помещений, признанных непригодными для проживания, граждан, являющихся пользователями указанных жилых помещений по договору социального найма, с указанием прав граждан в связи с признанием многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, признанием жилых помещений непригодными для проживания, реестра многоквартирных домов,
Решение Правления Госкорпорации "Фонд содействия реформированию ЖКХ" от 25.11.2021, протокол N 1127 "О новой редакции Рекомендаций по подготовке заявок на предоставление финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, а также признанного таковым после 1 января 2017 года применительно к положениям главы 6.5 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
2.7. Приложение 10: доверенности на подписание и заверение приложений к Заявке и копий документов, содержащихся в них Приложение 10 к Заявке содержит доверенности, выданные уполномоченному(-ым) лицу(-ам) высшим должностным лицом (руководителем высшего исполнительного органа исполнительной власти) субъекта Российской Федерации, и предоставляется на бумажном носителе в одном экземпляре. В случае предоставления копии доверенности, такая копия должна быть надлежащим образом заверена в порядке, установленном в субъекте Российской Федерации. 2.8 Приложение 11: Реестр многоквартирных домов, признанных в установленном порядке до 1 января 2017 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации (далее Реестр аварийных МКД). (Приложение не представляется в случае отсутствия изменений в перечне многоквартирных домов, признанных в установленном порядке до 1 января 2017 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, программы переселения, представленной в Фонд (далее перечень МКД)). Реестр многоквартирных домов представляется по форме сведений
Решение Правления Госкорпорации "Фонд содействия реформированию ЖКХ" от 30.12.2019, протокол N 963 "О внесении изменений в Порядок использования денежных средств, неизрасходованных при реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного в установленном порядке до 1 января 2017 года аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации"
изменений в заявку (далее уведомление) прилагаются: а) пояснительная записка с указанием объема и причин образования неизрасходованных средств; б) копия нормативного правового акта о внесении изменений в программу; в) программа в редакции, учитывающей внесенные изменения и соответствующая методическим рекомендациям по разработке региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда; г) реестр муниципальных образований, по которым образовались суммы экономии, по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку; д) реестр многоквартирных домов, признанных в установленном порядке до 1 января 2017 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации (представляется по форме сведений об общей площади жилых помещений в многоквартирных домах, которые признаны в установленном порядке до 1 января 2017 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации в случае выявления технических погрешностей, неточностей или неполноты данных в перечне многоквартирных домов); е) соглашение об изменении
Решение № А29-13593/15 от 13.02.2017 АС Республики Коми
не начисляется; - пст. Вожаель, ул. Юбилейная, 1а, кв. 2 имеет 100% износ и с 01.01.1999 по данной квартире снята плата за наем и за техническое обслуживание; - пст. Вожаель, ул. Юбилейная, д. 14, кв. 2, ул. Юбилейная, д. 14, кв. 3, ул. Юбилейная, д. 17, кв. 1, ул. Комарова, д. 26, кв. 2, поскольку с июня месяца окончен отопительный сезон, 29 августа 2014 года отключена котельная и данные дома включены в реестр многоквартирных домов, признанных аварийными до 01.01.2010; - пст. Чернореченский, ул. Центральная, д. 31в, кв. 3 и 45 также включены в реестр многоквартирных домов, признанных аварийными до 01.01.2010; - пст. Чернореченский, ул. Гагарина, д. 5 кв. №2, 5, 7, 8, 12 трубы и батареи лопнувшие; - пст. Чернореченский, ул. Гагарина, д. 6 кв. №1, 2, 3, 4, 5, 9, 12 квартиры отключены 28.11.2013, что подтверждается актом от 28.11.2013; - пст. Чернореченский, ул. Центральная, д. 77, кв. 1
Решение № А50-16327/14 от 02.12.2014 АС Пермского края
срока, предусмотренного ч. 4 ст. 198 АПК РФ для обращения в арбитражный суд с требованием об оспаривании ненормативного правового акта. Заявитель причину пропуска срока объясняет длительной перепиской с Главой администрации Нытвенского муниципального района и депутатом Законодательного Собрания Пермского края С. по вопросам выделения денежных средств для расселения граждан, проживающих в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, и по поводу сложившейся ситуации с включением многоквартирных домов, признанных непригодными для постоянного проживания, в краевой реестр многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу (т.1 л.д.70-72). АПК РФ не предусмотрен перечень уважительных причин, при наличии которых суд может восстановить процессуальный срок. Поэтому оценка уважительности обстоятельств, послуживших основанием для пропуска срока, является прерогативой суда, рассматривающего заявление о восстановлении пропущенного срока. Учитывая позицию Европейского суда о недопустимости чрезмерных правовых или практических преград к судебной защите, исходя из Конституционного права на судебную защиту прав и законных интересов в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, в том
Постановление № 17АП-18203/2014 от 10.03.2015 Семнадцатого арбитражного апелляционного суда
жилые помещения, признанные непригодными для проживания (л.д.10-11). Не согласившись с решением Министерства о невключении многоквартирных домов в Реестр многоквартирных домов, которые признаны до 01 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, Администрация обратилась в Арбитражный суд Пермского края с соответствующими требованиями. Принимая решение об удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции сделал вывод о незаконности решения Министерства об отказе во включении в Реестр многоквартирных домов, признанных аварийными до 01 января 2012 года на территории Пермского края, жилых домов, расположенных на ст.Григорьевская по ул.Железнодорожная д.10 и д.10а, ул.Заводская, д.42 и д.39, с.Григорьевское ул.Октября д.11, ул.Зеленый переулок д.20, ул.Ленина, д.29 и с.Мокино, ул.Пономарева д.13а, и обязал Министерство устранить нарушенные права и законные интересы заявителя. Исследовав представленные в материалы дела доказательства, обсудив доводы жалобы и проверив правильность применения судом действующего законодательства, суд апелляционной инстанции полагает, что вынесенное судом решение по делу является
Определение № А50-16327/14 от 23.10.2014 АС Пермского края
в заседании арбитражного суда первой инстанции г. Пермь «23» октября 2014 года № дела А50–16327/2014 Арбитражный суд Пермского края в составе судьи И.В. Байдиной, осуществляя аудиозапись, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ковалевой А.А., рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по заявлению Администрации Григорьевского сельского поселения к Министерству строительства и архитектуры Пермского края с требованием: объекты жилищного фонда администрации Григорьевского сельского поселения, расположенные по адресам, указанным в исковом заявлении, включить в реестр многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2012 года, для расселения многоквартирных домов, При участии: от заявителя: Глава Миронов В.Л., предъявлен паспорт. Полномочия главы администрации не подтверждены, представлена расписка от 20.10.2014 о сдаче в МИФНС №16 по ПК документов на внесения сведений в ЕГРЮЛ. Результат рассмотрения заявления суду не известен. Разъяснены правовые последствия отказа в признании полномочий. от заинтересованного лица: Максимов А.В., доверенность № СЭД-35-01-09- 20 от 15.08.2014 , предъявлен паспорт, слушатели: Печенкин Н.М., Смолин Г.И.
Определение № 17АП-18203/2014 от 01.06.2015 АС Пермского края
д.20; 8. с. Григорьевская, ул. Ленина д. 29. 09.12.2014 Арбитражным судом Пермского края вынесено решение об удовлетворении заявленных требований в полном объеме. При этом, в абзаце 1 резолютивной части указанного решения судом допущены технические ошибки (опечатки) при указании адресов многоквартирных домов. Так, абзац 1 резолютивной части решения Арбитражного суда Пермского края от 09.12.2014 по делу № А50-16327/2014 судом ошибочно изложен в следующей редакции: «Решение от 12.11.2013г. № СЭД-35-04-03- 04-363 по невключению в Реестр многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2012 года на территории Пермского края, принятое Министерством строительства и архитектуры Пермского края по обращению администрации Григорьевского сельского поселения в отношении жилых домов, расположенных на ст. Григорьевская по ул. Железнодорожная д. 10 и д.10а, ул. Заводская д. 42 и д. 39, ул. Октября д. 11, ул. Зеленый переулок д.20, ул. Ленина д. 29 и с. Мокино, ул. Пономарева д. 13 А, признать незаконным как несоответствующее Федеральному закону от 11.06.2013г.
Решение № 2-659/2013 от 19.08.2013 Губахинского городского суда (Пермский край)
А Н О В И Л: Истец Черных Д.Н. обратился в суд с иском к администрации городского округа «Город Губаха» о взыскании денежных средств за жилое помещение, признанное аварийным и подлежащим сносу, в размере <данные изъяты>.. Свои требования мотивировал тем, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. данный многоквартирный дом в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением Главы администрации Северо-Углеуральского городского поселения, многоквартирный дом <адрес>, внесен в реестр многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу. Каких-либо вариантов по жилью, а также предложение о выкупе жилого помещения, администрация городского округа «Город Губаха» ему не предлагала. Согласно Распоряжения Правительства Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ, средняя стоимость 1 кв.м. Жилья по Губахинскому муниципальному району, составляет <данные изъяты>, стоимость принадлежащего истцу жилого помещения составляет <данные изъяты> Представитель истца Яковлева З.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что администрация может выкупить квартиру, так как обязанностью наймодателя
Решение № 2-2730/2013 от 09.10.2013 Советского районного суда г. Астрахани (Астраханская область)
На основании распоряжения вице-мэра <адрес> о <дата> № 1258-р «О дальнейшем использовании жилого помещения <адрес>(8) литер «В» дома по <адрес>» в соответствии со ст. 14 ЖК РФ, постановлением мэра города от <дата> № 1115-м «О городской межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов о пригодности (непригодности) муниципального жилого помещения для проживания и признании многоквартирного дома аварийным», с изменениями, внесенными постановлениями мэра города от <дата> № 2915-м и № 2976-м, данное домовладение включено в утвержденный реестр многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу. Ответчики зарегистрированы всей семьей в количестве 7 человек в жилом помещении. Расположенном по адресу: <адрес>, литер «В», также принадлежащее им на праве долевой собственности. Учитывая, что жилье граждан пострадало от пожара и проживание в нем невозможно, в порядке исключения, гражданам на основании договоров исполнения обязательств по охране от <дата> № <адрес> представлены жилые помещения <номер> жилого <адрес> и <номер> жилого <адрес>. В соответствии с п. 3.2 договора ответчики обязаны
Решение № 2-416-2016 от 07.04.2016 Губахинского городского суда (Пермский край)
изымаемое жилое помещение в размере <данные изъяты> рублей и компенсации за непроизведенный капитальный ремонт в размере <данные изъяты> рублей, указав, что указанная квартира принадлежит ему на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, но по заключению межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ года данный дом признан аварийным и подлежащим сносу и постановлением администрации городского округа «Город Губаха» от ДД.ММ.ГГГГ года № включен в реестр многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу. ДД.ММ.ГГГГ года администрации городского округа «Город Губаха» предъявила ему требование о сносе дома в срок до ДД.ММ.ГГГГ года, однако он ДД.ММ.ГГГГ года уведомил ответчика об отказе сносить дом. Администрация городского округа «Город Губаха» уклоняется от выполнения мероприятий, предусмотренных статьей 32 ЖК РФ, так как решение об изъятии у него жилого помещения не принято, предложение о выкупе указанного жилого помещения ему не направлено. Размер возмещения за изымаемое жилое помещение и
Решение № 2-540/2016 от 04.05.2016 Губахинского городского суда (Пермский край)
стоимость одного квадратного метра общей площади приобретаемых или строящихся в рамках Программы жилых помещений в разрезе муниципальных образований составляет: городской округ "Город Губаха" - 17015,00 рублей. В судебном заседании установлено, что истец <данные изъяты> имеет в собственности комнату в 3-х комнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. 17 августа 2011 года заключением межведомственной комиссии многоквартирный жилой дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. 02.06.2014 года постановлением администрации городского поселения «Город Губаха» №648 утвержден реестр многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, в который включен указанный дом. Постановлением администрации №1362 от 3 декабря 2015 года утвержден Перечень домов, признанных ветхими и аварийными, подлежащих сносу в период с 2013 года по 2017 год, в который <данные изъяты> включен дом <адрес>. Квартира № включена в список граждан, которых необходимо расселить в 2016 году из аварийного жилищного фонда, признанного аварийным до 1 января 2012 года. Решением Губахинского городского суда от 9 марта 2016 года,