руб. Вышеуказанное решение вступило в законную силу 29.03.2019. По состоянию на 07.06.2021 размер задолженности ФИО1 составил 2 491 175 руб. 51 коп., из них:: 2 3112 829,14 руб. основной долг, 161 438,13 руб. проценты за пользование целевым жилищным займом по ставке рефинансирования Центрального банка РФ 7,5 % со дня увольнения должника с военной службы 14.11.2018 по день составления расчета задолженности 07.06.2021; 16 908,24 руб. пени в размере 0,1 % процента сумма просроченного платежа за каждый день просрочки. В соответствии со ст. 348 ГК РФ неисполнение или ненадлежащее исполнение должником обеспеченного залогом обязательства является основанием для обращения взыскания на заложенное имущество. В соответствии со ст. 50 Закона об ипотеке , залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности, неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части если договором
погашения обязательств по ипотечному кредиту (копия карточки учета средств и расчетов прилагается); - 319 760 (Триста девятнадцать тысяч семьсот шестьдесят) руб. 27 коп. – сумма процентов за пользование целевым жилищным займом по ставке рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 7,25 % со дня увольнения Должника с военной службы – с 18 июля 2018 г. по 11 сентября 2020 г.; - 198 784 (Сто девяносто восемь тысяч семьсот восемьдесят четыре) руб. 11 коп. – пени, в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. В соответствии со статьей 348 ГК РФ неисполнение или ненадлежащее исполнение должником обеспеченного залогом обязательства является основанием для обращения взыскания на заложенное имущество. В соответствии со статьей 50 Федерального закона об ипотеке , залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности, неуплатой или несвоевременной уплатой
пользование целевым жилищным займом в период с 24.02.2018 по 22.07.2019 по ставке рефинансирования 7,5%, установленной Центробанком России на дату увольнения Должника с военной службы (24.02.2018), 53 911,53 руб. - пени, в размере 0,1% суммы просроченного платежа за каждый день просрочки за период с 01.08.2018 г. по 22.07.2019); 48 535,51 руб. - проценты на сумму основного долга (1 904 888,34 руб.) по ставке 7,5% начиная с 23.07.2019 по день вступления решения суда в законную силу (23.11.2019). Согласно п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В силу п. 1 ст. 77 Федерального закона Российской Федерации от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием
ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле. Таким образом, размер основного долга; процентов за пользование целевым жилищным займом по ставке рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 10% со дня увольнения ФИО1 с военной службы - 24.03.2017 по 23.10.2017; пени, в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, установлены решением Ленинского районного суда г. Саратова от 0 2.04.2018. Расчет остальной задолженности представленный кредитором, судом проверен и признан верным. Доказательства погашения задолженности должником не представлены. Требование кредитора предъявлено как обеспеченное залогом имущества должника. Согласно ст. 50 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части,
ипотечному кредиту; 278 792,95 руб.- сумма процентов за пользование целевым жилищным займом по ставке рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 8.25 % со дня увольнения Ответчика с военной службы; -239 320.89 руб. - пени, в размере 0,1 % суммы просроченного платежа за кажды : просрочки. Взыскание произвести, в том числе, путем обращения взыскания на заложенное имущество, а именно - квартиру, расположенную по адресу: <...>. кв. 45. общей площадью 60.9 кв.м., кадастровый номер 07:09:01:03305:001:0033. Установить начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации - 1 678 400 руб., а также способ реализации заложенного имущества - продажа с публичных торгов. Указанная задолженность не погашена. В соответствии со ст. 348 ГК РФ неисполнение или ненадлежащее исполнение должником обеспеченного залогом обязательства является основанием для Обращения взыскания на заложенное имущество На основании статьи 50 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для
займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2008 г. № 370 (далее Правила предоставления целевых жилищных займов), п. 4 Договора ЦЖЗ, считается находящейся одновременно в залоге у истца и у третьего лица с даты государственной регистрации права собственности на жилое помещение. Ипотека должным образом зарегистрирована Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ, за номером государственной регистрации № ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 проведено рефинансирование Военной ипотеки в ПАО «Промсвязьбанк», согласно дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ к Договору ЦЖЗ. В ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «Росвоенипотека» были получены сведения об увольнении ФИО2 с военной службы. В связи с чем. ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «Росвоенипотека» в адрес ПАО «Промсвязьбанк» направлено уведомление о прекращении платежей по кредиту ФИО2 Согласно карточке учета средств и расчетов по именному накопительному счету ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «Росвоенипотека» в счет первоначального взноса и погашения ипотечного кредита были перечислены денежные средства в
по резервам на общую сумму <данные изъяты> рублей. Выявлено, что 4 досье по продуктам целевого жилищного займа «Военная ипотека» группы ипотечного кредитования ОО «Ставропольский» не сформированы и не переданы в ФГКУ Росвоенипотека. При этом, дисциплинарный проступок квалифицирован работодателем, как нарушение локального-нормативного акта ПАО Банк «ФК Открытие», регламентирующего сопровождение ипотечных кредитов физических лиц, «Порядок сопровождения ипотечных кредитов физических лиц» (ПДК-1345). Однако вышеуказанный локальный нормативный акт не применяется к кредитным продуктам «Военная ипотека» и « Рефинансирование Военной ипотеки », поскольку в ПАО Банк «ФК Открытие» действует специальный локальный нормативный акт, регламентирующий порядок сопровождения и обслуживания кредитных продуктов «Военная ипотека» и «Рефинансирование Военной ипотеки», а именно ЛНА- «Порядок сопровождения и ипотека» и «Рефинансирование Военной ипотеки» (ПДК-1185). Работодатель неверно применил локальный-нормативный акт и неверно квалифицировал ее действия, в ее действиях отсутствуют нарушения Порядка сопровождения и обслуживания ипотечных кредитов, выданных в рамках продуктов «Военная ипотека» и «Рефинансирование Военной ипотеки» (ПДК-1185). Нарушения ею «Порядка сопровождения
