общество "Люберецкая управляющая компания" прекратило деятельность путем реорганизации в форме присоединения к Акционерному обществу "Люберецкий городской жилищный трест". Таким образом, истец АО "ЛГЖТ" с 12.02.2020 является управляющей компанией многоквартирного дома №6, расположенным на ул. 3-е почтовое отделение города Люберцы. Ссылку ответчика на сайт www.reformagkh.ru (сайте " РеформаЖКХ"), на котором отражена информация об управлении многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...> почтовое отделение, д. 6 управляющей компанией АО "ЛУК", суд полагает несостоятельной. Все управляющие компании, занимающиеся управлением многоквартирными домами, без исключения с 01.07.2019 должны размещать информацию о своей деятельности в ГИС ЖКХ согласно части 10.1 статьи 161 ЖК РФ. То же самое касается ТСЖ , ЖК, иных специализированных потребительских кооперативов. Адрес официального сайта ГИС ЖКХ в Интернете - www.dom.gosuslugi.ru (Приказ Минкомсвязи РФ № 504, Минстроя РФ № 934/пр от 30.12.2014), оператор системы - ФГУП "Почта России" (Распоряжение Правительства РФ от 28.02.2018 № 329-р). Предусмотренное частью 10 статьи 161 ЖК РФ
пользования содержится на сайтах ГИС ЖКХ и РеформаЖКХ. При этом действующее законодательство не ограничивает стороны в представлении иных доказательств, подтверждающих достоверность используемых ими сведений о размере площадей мест общего пользования МКД и составе его общего имущества. Как указывают стороны в судебном заседании, технические паспорта на спорные многоквартирные жилые дома у них отсутствуют ввиду не предоставления их исполнителями коммунальных услуг. При этом, как утверждают истец и ответчик, часть технических паспортов содержат неактуальные сведения. В силу статьи 198 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 28.12.2016 № 469-ФЗ) сведения о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет управляющая организация, подлежат размещению лицензиатом в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ). ГИС ЖКХ – это единая федеральная централизованная система, которая содержит информацию о жилищно-коммунальном хозяйстве Российской Федерации. Регулируется размещение информации приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2014 № 74/114/пр. Обязанность размещать информацию в ГИС ЖКХ появилась с 01
организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, путем ее опубликования в сети Интернет и об определении официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами", определено, что адресом официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации, является www.reformagkh.ru. При расчете задолженности истец использовал значения площади помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирных домов, полученные с сайта " РеформаЖКХ" в сети Интернет (www.reformagkh.ru), находящегося в открытом доступе. Информация на данном сайте размещается самим ответчиком. Ответчик данное обстоятельство не оспорил. При расчете задолженности за потребленную электрическую энергию, поставленную на содержание общего имущества МКД, истец исходил из п.44 Правил 354 и норматива потребления услуги по энергоснабжению на общедомовые нужды на 1 кв.м. общей площадью, входящих в состав общего имущества, утвержденного Постановлением Правительства Нижегородской области от 30.08.2012 №594, Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124, Решением РСТ по Нижегородской области №58/3 от
организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, путем ее опубликования в сети Интернет и об определении официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами", определено, что адресом официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации, является www.reformagkh.ru. При расчете задолженности истец использовал значения площади помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирных домов, полученные с сайта " РеформаЖКХ" в сети Интернет (www.reformagkh.ru), находящегося в открытом доступе. Информация на данном сайте размещается самим ответчиком. Ответчик данное обстоятельство не оспорил. Таким образом, истец обоснованно произвел расчет задолженности сверхнормативного ОДН. Для оплаты ответчику выставлены счета и счета фактуры на спорную сумму (л.д.39-40,43-44). Ответчик в судебное заседание представил платежные поручения от 29.03.2017 №№40,41 на спорную сумму, то есть долг оплачен после подачи иска в суд. При указанных обстоятельствах требование истца о взыскании долга за сентябрь- октябрь 2016 года удовлетворению не подлежит. Истец
объеме на сайте ЖКХ реформа ГИС ЖКХ. Также в заявлении ФИО1 просит сообщить стоимость, дату и время ввода, опломбировку установленных приборов учета воды. Действующим законодательством установлена обязанность ответчика по регистрации и раскрытию информации о результатах управления многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. Отношения, возникающие при создании, эксплуатации и модернизации государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, в том числе сборе, обработке информации для ее включения в данную информационную систему, хранении такой информации, обеспечении доступа к ней, ее предоставлении, размещении и распространении урегулированы Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства". В соответствии с ч. 4 ст. 12 указанного Закона, поставщики информации (субъекты, размещающие информацию в системе) обязаны размещать в системе установленную действующим законодательством информацию с ДД.ММ.ГГГГ, но не ранее ввода системы в эксплуатацию. В судебном заседании представитель ответчика пояснил, что о полном перечне предоставляемых услуг ТСЖ «Квартал 122» ежемесячно информирует
«Голубой Факел» предпринимает меры к исправлению нарушений, указанных в представлении. В отношении заместителя председателя правления Р.С.А., допустившей нарушения, принято решение объявить замечание. Согласно Приказу №... от.. . 2017 года заместителю председателя правления Р.С.А. за несвоевременное размещение информации на сайте « РеформаЖКХ» информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах объявлено замечание. Таким образом, в судебном заседании установлено, что ТСЖ «Голубой Факел» в нарушении вышеуказанных норм закона информация подлежащая размещению на сайте.. . в полном объеме не размещается, что нарушает право на доступ к информации, неограниченного круга лиц, в том числе потребителей услуг, оказываемых ТСЖ «Голубой Факел». Данные обстоятельства свидетельствуют о нарушении ТСЖ «Голубой Факел» требований законодательства в сфере ЖКХ. На основании указанного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования прокурора Домбаровского района Оренбургской области, действующего в защиту интересов неопределенного круга лиц к
информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» определено, что товарищества собственников жилья обязаны разместить (опубликовать) информацию в соответствии с утвержденными изменениями в течение 3 месяцев со дня вступления в силу настоящего Постановления, то есть не позднее 23.05.2012 года. Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации № 124 от 02.04.2013 сайт « РеформаЖКХ» (www.reformagkh) определен официальным сайтом в сети Интернет, предназначенным для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами. Постановлением Правительства Тверской области № 196-пп от 16.11.2011 «Об определении исполнительного органа государственной власти Тверской области, на сайте которого в информационно-телекоммуникационной сети Интернет размещается информация, подлежащая раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», исполнительным органом государственной власти Тверской области, на сайте которого в информационно-телекоммуникационной сети Интернет размещается информация, подлежащая раскрытию организациями, индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными
Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, предусматривающим детализацию видов информации, предусмотренных Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 г. № 731 во всех требуемых законодательством источниках: на сайте РеформаЖКХ; на сайте ТСЖ; - пп. «п» п.31 Постановления Правительства № 354 устанавливает еще один источник для раскрытия информации - это доска объявлений в подъезде многоквартирного дома. Решением Приокского районного суда г. Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: Обязать ТСЖ «Ока-Атом» разместить информацию на информационных стендах в подъездах многоквартирного дома № <адрес> сведения об исполнителе - наименование, место нахождения (адрес его постоянно действующего исполнительного органа), сведения о государственной регистрации, режим работы, адрес сайта исполнителя в сети Интернет, а также адреса сайтов в сети Интернет, на которых исполнитель в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, обязан размещать информацию об исполнителе, фамилия, имя и отчество руководителя; размеры тарифов на коммунальные ресурсы, надбавок к тарифам и реквизиты нормативных правовых актов, которыми они установлены; порядок и форма
