руб., поскольку представленным на регистрацию соглашением изменяются лишь сведения о размере арендной платы, согласованные в ранее зарегистрированном договоре аренды недвижимого имущества. Как отметили суды, государственная регистрация рассматриваемого дополнительного соглашения сводится исключительно к изменению существующей записи о сделке - государственной регистрации договора аренды (в части размера арендной платы). Поскольку на основании дополнительного соглашения не требуется государственной регистрации сделки в отношении объекта недвижимости, внесение в Единый государственный реестр недвижимости новой записи о сделке (государственной регистрации соглашения), не осуществляется. На этом основании суды заключили, что положения подпункта 22 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ применены управлением Росреестра необоснованно. Окружной суд поддержал выводы судов первой и апелляционной инстанций. Между тем судами не учтено следующее. Частью 6 статьи 1 Закона о регистрации установлено, что государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. Согласно части
государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав от 11 декабря 2018 г., и действия должностного лица - государственного регистратора Управления Росреестра по Воронежской области по приостановлению осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав Дроздова Б.В. в отношении части жилого дома, расположенного по адресу: <...> признаны незаконными; на Управление Росреестра по Воронежской области возложена обязанность осуществить государственный кадастровый учет части жилого дома и государственную регистрацию прав Дроздова Б.В. на указанный объект недвижимости. Определением судьи Воронежского областного суда от 12 сентября 2019 г. Управлению Росреестра по Воронежской области отказано в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции. В кассационной жалобе административный ответчик просит принятые по делу судебные акты отменить, принять новый судебный акт, которым в удовлетворении заявленных требований отказать. Полагает, что судами необоснованно не учтены положения части 7 статьи 41, пунктов 7, 19, 35 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №
гражданина; обратил взыскание задолженности Кудряшева А.Н. перед Банком на заложенное имущество, в том числе на объекты недвижимости и земельный участок, расположенные по адресу: Республика Бурятия, Селенгинский район, Южное побережье оз. Щучье, путем продажи с публичных торгов. По результатам проведенных торгов ФИО3 в лице финансового управляющего (продавец) и ФИО2 как победитель торгов (покупатель) заключили 10.05.2018 договор купли-продажи указанного имущества. Финансовый управляющий должника и ФИО2 обратились в Управление Росреестра за государственной регистрацией перехода к покупателю права собственности на спорные объекты недвижимости. Управление Росреестра сообщениями от 25.03.2019 № 03/106/001/2018- 22422, 03/106/001/2018-22431, 3/106/001/2018-22434, 03/106/001/2018-22429, 03/106/001/2018-22428, КУВД-001/2018-2785700, КУВД001/2018-248833 отказало в регистрации перехода права собственности, сославшись на то, что согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) отчуждаемые объекты недвижимости принадлежат на праве долевой собственности ФИО3 и ФИО7; поскольку ФИО3 на праве собственности принадлежит доля в размере 1/2 в праве общей долевой собственности на спорное имуществом, сведения указанные в заявлении о переходе права собственности и
произведена полная оплата недвижимости по договору (платежное поручение от 01.09.2020 № 28 на сумму 403 128 300 руб.). Пунктами 3.1.5 и 3.2.4 договора установлена обязанность продавца и покупателя совместно в течение трех рабочих дней с момента подписания договора при условиях исполнения покупателем условий пункта 4.3 договора подать в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее - Управление Росреестра по Москве) пакет документов для осуществления государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость. Сторонами 30.06.2020 в Управление Росреестра по Москве был подан комплект документов на осуществление государственной регистрации перехода права собственности в отношении объектов недвижимости по договору. Управление Росреестра по Москве уведомлением от 10.07.2020 приостановило государственную регистрацию права собственности до 12.10.2020 в связи с непредоставлением сторонами документа-основания для осуществления государственной регистрации, а также на основании письма Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости Москвы (далее – Госинспекция по недвижимости) о нецелевом использовании земельного участка, на котором
т.е. до 17.07.2021. Судебное заседание по рассмотрению отчета конкурсного управляющего назначено на 16.07.2021. Определением суда от 16.07.2021 судебное заседание по рассмотрению отчета арбитражного управляющего отложено на 28.09.2021. Конкурсный управляющий ООО Проектно-строительная организация «Северплюс» ФИО1 посредством системы электронной подачи документов "Мой арбитр" представил ходатайство (вх.№112629), согласно которому просит продлить срок конкурсного производства на шесть месяцев. В обоснование указывает, что в настоящее время проводятся мероприятия по оформлению недвижимости (оформление кадастровых паспортов, постановка на кадастровый учет, регистрация недвижимости в Росреестре ) с целью включения гаражей в конкурсную массу, утверждения положения о продаже имущества. Кроме того, конкурсным управляющим приостановлена повторная инвентаризация имущества в связи с тем, что недвижимое имущество не оформлено в соответствии с действующим законодательством, приостановлена подготовка положения о порядке реализации имущества, после завершения постановки имущества на регистрационный учет, планируется проведение собрания в соответствии с п. 5 ст. 9.1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в форме заочного голосования. Лица, участвующие в деле, о времени
дела, представленные документы, заслушав представителя конкурсного управляющего, суд находит ходатайство конкурсного управляющего обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку не завершены все мероприятия по проведению процедуры банкротства должника. Согласно представленному отчету конкурсного управляющего, реестра требований кредиторов, в порядке процессуального правопреемства произведена замена кредитора Компании "КУЭТТА КОРПОРЕЙШН ЛИМИТЕД" (Великобритания) на ФИО3, размер требований кредиторов в сумме 16 952 920,84 руб. не изменился. Сформирована конкурсная масса в размере 18 261 тыс. руб., проведена оценка имущества должника. Проводится регистрация недвижимости в Росреестре . Учитывая то обстоятельство, что срок конкурсного производства в отношении должника истек, а мероприятия по конкурсному производству не завершены, не исчерпаны возможности по увеличению конкурсной массы, суд приходит к выводу о возможности принятия к сведению отчета конкурсного управляющего и необходимости продлении срока конкурсного производства в отношении ООО "Егорьевские ткани" на шесть месяцев - до 30 апреля 2014 г. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 32, 124 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", ст. ст. 66,
ходатайство о продлении срока конкурсного производства на 6 месяцев. Пояснил, что Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.05.2013 по делу №А56-25428/2011 решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26.12.2012 отменено. Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.08.2013 по делу №А56-1778/2012 решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.03.2012 отменено. В связи с отменой вышеуказанных решений суда первой инстанции, недвижимое имущество возвращено в конкурсную массу должника. В данный момент необходима регистрация недвижимости в Росреестре и проведение новой инвентаризации имущества должника, вследствие которой будет проведена реализации имущества и произведены расчеты с кредиторами. Возражений против продления срока конкурсного производства от лиц, участвующих в деле и арбитражном процессе о несостоятельности (банкротстве) не поступило. Рассмотрев и оценив представленные в обоснование ходатайства материалы, выслушав конкурсного управляющего, арбитражный суд установил, что ходатайство подлежит удовлетворению в силу следующих обстоятельств. Согласно пункту 2 статьи 124 Федерального закона Российской Федерации «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ от 26.10.2002
о продлении срока конкурсного производства на 6 месяцев. Пояснил, что Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.05.2013 по делу №А56-25428/2011 решение Арбитражного суда города Санкт- Петербурга и Ленинградской области от 26.12.2012 отменено. Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.08.2013 по делу №А56-1778/2012 решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.03.2012 отменено. В связи с отменой вышеуказанных решений суда первой инстанции, недвижимое имущество возвращено в конкурсную массу должника. В данный момент необходима регистрация недвижимости в Росреестре и проведение новой инвентаризации имущества должника, вследствие которой будет проведена реализации имущества и произведены расчеты с кредиторами. Возражений против продления срока конкурсного производства от лиц, участвующих в деле и арбитражном процессе о несостоятельности (банкротстве) не поступило. Рассмотрев и оценив представленные в обоснование ходатайства материалы, выслушав конкурсного управляющего, арбитражный суд установил, что ходатайство подлежит удовлетворению в силу следующих обстоятельств. Согласно пункту 2 статьи 124 Федерального закона Российской Федерации «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ от 26.10.2002
с ПО лицензиата Платформой Сделка.РФ; - отправка заявлений на кадастровый учет и/или электронную регистрацию прав посредством интеграции ПО лицензиара с ПО лицензиата Платформой Сделка.РФ. Согласно п. 2.10 договора за предоставление лицензии на использование ПО лицензиат уплачивает лицензиару лицензионное вознаграждение в соответствии с тарифами, указанными в Приложении №1 к настоящему договору. Согласно Приложению №1 к договору, стоимость предоставления доступа к функционалу взаимодействия с Росреестром через платформу «СКБ Техно» при отправке одного заявления на электронную регистрацию недвижимости в Росреестр составляет 500 руб. Правообладателем программного обеспечения является истец, что подтверждается свидетельством о регистрации в Федеральной службе по интеллектуальной собственности № 2022610616 от 13.01.2022. Доступ к программному обеспечению осуществлялся путем предоставления лицензиату логина и пароля в личный кабинет, путем передачи доступа к описанию API по адресу: https://documenter.getpostman.com/view/2625849/skb-techno/6tgTfhm#bed4c4444-4136-8151-a932cf00120f. Как указывает истец в исковом заявлении, после попытки расторжения договора по соглашению сторон, что подтверждается проектом соглашения и мотивированного отказа ответчика от 29.09.2022 от его подписания истец
к ФИО1 о взыскании задолженности за природный газ, в обоснование которого указал, что ФИО1 является собственником (правообладателем) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Петрова, <адрес>. ВООО «Газпром межрегионгаз Ставрополь»по вышеуказанному адресу открыт лицевой счет № на имя ФИО1 В соответствии с выпиской ФГИС ЕГРН от дата сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют. Возможная причина отсутствия сведения о собственнике недвижимого имущества является то, что с 1998 года никаких сделок с недвижимостью не проводилось. Регистрация недвижимости в Росреестре начала проводиться с дата. До этого времени право собственности регистрировалось БТИ и у нотариуса. Если никаких сделок с 1998 года с недвижимостью не проводилось, то сведений о собственнике в ЕГРН может не быть. Абонент не исполнил обязанность по предоставлению сведений о праве собственности на объект недвижимого имущества. Поставка газа в домовладение по адресу: <адрес>, пер. Петрова, <адрес>, осуществляется на основании публичного договора газоснабжения по присоединенной сети от дата, опубликованного дата в газете «Ставропольская
имеется информация о возбуждении в отношении должника иных исполнительных производств о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальным платежам и взыскании транспортного налога, находящихся также в производстве у судебного пристава-исполнителя Г., что свидетельствует об осведомленности пристава на какое имущество начисляются коммунальные платежи и транспортный налог. Административный истец ссылается, что своим бездействием судебный пристав-исполнитель не наложил обременение на имущество должника. Полагает несостоятельной ссылку судебного пристава-исполнителя на запрос от 21.07.2017 в росрегистрацию, так как регистрация недвижимости в Росреестре начала проводиться с 31.01.1998, а право собственности могло быть зарегистрировано ранее в администрации города или в бюро технической инвентаризации, а также должник мог получить нотариальное свидетельство о праве на наследство, но не зарегистрировал его в Росреестре. Административный истец считает постановление судебного пристава-исполнителя об окончании исполнительного производства № 29839/17/50039-ИП незаконным, поскольку судебным приставом-исполнителем приняты не все меры по взысканию долга с должника, не запросила сведений из бюро технической инвентаризации, Государственной инспекции по безопасности дорожного
имуществом собственников помещений в многоквартирном доме. 3.На государственную регистрацию не представлены правоустанавливающие документы в отношении нежилое помещение - подвал площадью 3,7 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>, цокольный этаж, помещение <№> 4.Согласно сведениям ЕГРН ФИО2 не является собственником квартиры расположенной по адресу: <Адрес>, следовательно, регистрация права общего имущества собственников многоквартирного дома невозможна. Истец считает что, отказ ответчика от <Дата> противоречит ст.131 ГК РФ, нарушает права Заявителя как собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом. Регистрация недвижимости в Росреестре начала проводится с <Дата>. До этого времени право собственности регистрировалось в БТИ и у нотариуса. Если никаких сделок (купля-продажа, дарение) с 1998 года с недвижимостью не проводилось, то сведений о собственнике в ЕГРН может не быть. На руках имеется договор о приватизации. Еще он может называться «договор передачи квартиры в собственность граждан». На нем стоит штамп БТИ о регистрации. Согласно ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимость, которые возникли до 1998 года
поставку тепловой энергии не заключен. В отсутствие заключенных с РСО договоров ресурсоснабжения управляющая организация не может осуществлять функции исполнителя коммунальных услуг. Ответчик с 2006 года является собственником 1/4 жилого помещения по указанному адресу, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 25.05.2020г, которая содержит обезличенные данные. Согласно этой же выписки, собственником 1/4 жилого помещения по указанному адресу является ААП, которая, согласно реестру поиска наследственных дел, умерла в 2012 году, приняло наследство после ее смерти ответчик. Регистрация недвижимости в Росреестре начала проводится с 31.01.1998 г. До этого времени право собственности регистрировалось в БТИ и у нотариуса. Согласно ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимость, которые возникли до 1998 г. являются юридически действительными. И регистрация в Росреестре ранее возникших прав производится по желанию правообладателя. Соответственно, данных о правообладателе еще ? спорной квартиры в базе ЕГРН нет, при этом, право собственности на спорную квартиру определенно существует. С 01 октября 2016 года по 31 августа
