соглашения о расторжении договора 659.3.7 659003007000 Регистрация соглашения об изменении содержания закладной 659.3.8 659003008000 Регистрация иной сделки Архивное 659.4 659004000000 Действия при регистрации ограничений (обременений) 659.4.1 659004001000 Регистрация сервитута 659.4.2 659004002000 Регистрация ипотеки (возникающей на основании закона) 659.4.3 659004003000 Регистрация ареста 659.4.4 659004004000 Регистрация иного ограничения (обременения) 659.4.5 659004005000 Выдача закладной 659.4.6 659004006000 Регистрация передачи имущества в доверительное управление 659.4.7 659004007000 Регистрация прекращения сделки (без заключения соглашения о расторжении сделки) Архивное 659.4.8 659004008000 Регистрация прекращения ограничения (обременения) 659.4.9 659004009000 Регистрация аренды (субаренды) 659.5 659005000000 Учет бесхозяйного имущества 659.5.1 659005001000 Постановка на учет бесхозяйного имущества 659.5.2 659005002000 Принятие имущества вновь во владение, пользование или распоряжение 659.6 659006000000 Действия при внесении изменений в ЕГРП 659.6.1 659006001000 Внесение изменений в ЕГРП 659.6.2 659006002000 Исправление технической ошибки по заявлению 659.6.3 659006003000 Исправление технической ошибки по решению регистратора 659.6.4 659006004000 Внесение изменений в ЕГРП в порядке межведомственного взаимодействия 659.7 659007000000 Иные действия 659.7.1 659007001000
законодательством Российской Федерации, а также в случае, если представленные документы не отвечают требованиям статьи 18 Закона о регистрации, на государственную регистрацию перехода права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимое имущество могут истребоваться дополнительные документы (абзац 1 пункта 2 статьи 17 Закона о регистрации). 28. Одновременно с государственной регистрацией перехода права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимое имущество, отчуждаемое управляющей компанией в процессе доверительного управления паевым инвестиционным фондом, осуществляется государственная регистрация прекращения ограничения (обременения) права общей долевой собственности под тем же номером государственной регистрации владельцев инвестиционных паев на недвижимое имущество в виде доверительного управления. 29. При проведении правовой экспертизы документов, представленных на государственную регистрацию прав на основании сделок, совершаемых управляющей компанией в процессе доверительного управления паевым инвестиционным фондом, рекомендуется проверять соблюдение управляющей компанией ограничений, установленных статьей 40 Закона об инвестиционных фондах. IV. Особенности внесения записей в ЕГРП при осуществлении государственной регистрации права общей долевой собственности владельцев
или муниципальной собственности; за внесение изменений в Единый государственный реестр прав на воздушные суда и сделок с ними в случае изменения законодательства Российской Федерации; за государственную регистрацию арестов, прекращения арестов воздушных судов; за государственную регистрацию ипотеки, возникающей на основании закона, а также за погашение регистрационной записи об ипотеке; за государственную регистрацию прекращения прав в связи с ликвидацией воздушного судна, отказом от права собственности, переходом права к новому правообладателю, переоборудованием воздушного судна; за государственную регистрацию прекращения ограничений (обременений) прав на воздушное судно. Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, включая информацию о методике расчета размера такой платы 25. Услуги, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, не предусмотрены, в связи с чем такие услуги не предоставляются и плата за них не взимается. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении государственной услуги, услуги, предоставляемой организацией,
– министерство) о признании незаконным решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области (далее - Управление Росреестра) от 06.05.2016 № 52/012/702/2016-4735 об отказе государственной регистрации прекращения ограничения (обременения) прав аренды на объект недвижимого имущества - земельный участок площадью 7400 кв. м, кадастровый номер: 52:18:0060055:45, расположенный по адресу: г. Нижний Новгород, ул.Грузинская. На Управление Росреестра возложена обязанность в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу провести государственную регистрацию прекращения ограничения (обременения) права аренды на указанный земельный участок. Постановлением Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 22.06.2017 судебные акты судов первой и апелляционной инстанций оставлены без изменения. В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, Управление Росреестра просит отменить указанные судебные акты, как принятые с нарушением норм материального права. В соответствии с пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение
жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации отсутствуют. Удовлетворяя заявление, суды пришли к выводу о несоответствии оспариваемого бездействия управления требованиям абзаца 9 пункта 1 статьи 126 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и нарушении им прав и охраняемых законом интересов завода. Основанием для снятия ареста и других ограничений с имущества должника является решение о признании должника банкротом; в этом случае для государственной регистрации прекращения ограничений распоряжения автотранспортными средствами принятие отдельного акта об отмене введенного ограничения не требовалось. Достаточных оснований для иных выводов заявителем не приведено. Доводы кассационной жалобы не свидетельствуют о допущенных судами нарушениях норм материального и процессуального права, которые бы служили достаточным основанием в силу части 1 статьи 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к отмене обжалуемых судебных актов. На основании изложенного, руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определил: отказать в передаче кассационной жалобы
регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области (далее - Управление Росреестра) в погашении записи об аресте; об обязании Управления Росреестра осуществить государственную регистрацию прекращения ограничения права на недвижимое имущество – помещения с кадастровыми номерами 38:36:000034:18416, 38:36:000034:19546, 38:36:000034:18428, 38:36:000034:18411, 38:36:000034:18412, расположенное по адресу: <...>. Делу присвоен номер А19-7084/2020. В рамках дела № А19-9803/2020 акционерное общество «Иркутскоблгаз-проект» (далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с заявлением о признании незаконным отказа Управления Росреестра в регистрации прекращения ограничений права собственности в виде ареста на указанное недвижимое имущество и обязании Управления Росреестра устранить допущенные нарушения. Арбитражный суд Иркутской области определением от 14.08.2020 объединил дела № А19-7084/2020 и А19-9803/2020 в одно производство с присвоением делу номера А19-7084/2020. К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены акционерное общество «Ваш личный банк» (далее – Банк) в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов», Управление
кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «ЮНИГРУПП» (г.Москва) на решение Арбитражного суда города Москвы от 29.07.2016, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 18.10.2016 и постановление Арбитражного суда Московского округа от 25.01.2017 по делу № А40-81809/2016 по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Юнигрупп» (далее – общество) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве (далее – управление) о признании незаконным отказа от 11.01.2016 № 77/015/017/2015-416, 419, 420, 421 в государственной регистрации прекращения ограничения в отношении объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу: <...>; об обязании произвести государственную регистрацию прекращения ограничений в отношении спорных объектов недвижимого имущества, с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - временного управляющего общества ФИО1, установил: решением Арбитражного суда города Москвы от 29.07.2016, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 18.10.2016 и постановлением Арбитражного суда Московского округа от 25.01.2017, в удовлетворении заявления отказано. В кассационной жалобе общество ссылается
должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило. Суд первой инстанции обоснованно указал, что из представленного истцом письма Невско-Ладожского бассейнового водного управления от 06.09.2016 № Р6- 35-8267 участок Общества находится вне водоохраной зоны водного объекта. Согласно имеющемуся в материалах дела уведомлению Управления Росреестра по Ленинградской области от 18.06.2015 в отношении участка Общества в ЕГРН произведена государственная регистрация прекращения ограничения 10931 кв.м. водоохранная зона р. ФИО4. Таким образом, с 2015 года в отношении участка истца отсутствует такое ограничение, как водоохранная зона, что свидетельствует об отсутствии оснований для начисления арендной платы с применением этого коэффициента в размере 2. Между тем, прекращение этого ограничения в ЕГРН не отражено, в связи с чем Администрация рассчитывала арендную плату с учетом коэффициента водоохраной зоны, что привело к излишней уплате арендной платы. Общая сумма переплаты по договору за спорный
регистрационных документов по вышеуказанным земельным участкам о приобщении к делу правоустанавливающих документов письма общества от 19.05.2016 в адрес ООО «Заречье», в соответствии с которым ранее направленное обществом уведомление о расторжении договора от 22.05.2016 № 645/2 является недействительным. На основании пункта 1 статьи 19 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции, действовавшей на момент подачи заявления) (далее – закон № 122) государственная регистрация прекращения ограничения (обременения) права в виде права аренды на земельные участки 03.06.2016 приостановлена на один месяц. В связи с тем, что в течение срока приостановления препятствия для проведения государственной регистрации устранены не были, управлением по заявлениям ООО «Заречье» приняты решения от 04.07.2016 об отказе в государственной регистрации прекращения ограничения (обременения) права аренды на земельные участки с кадастровыми номерами 34:28:100028:3977, 34:28:100028:3978, поскольку у ООО «Заречье» отсутствовали документы, необходимые для государственной регистрации прекращения зарегистрированного права. 04.10.2016 ООО
(далее - ЕГРЮЛ), как недействующее юридическое лицо. На земельном участке расположено введенное в эксплуатацию здание, помещения в котором находятся в собственности третьих лиц. Департамент 02.07.2020 обратился с заявлением о прекращении обременения в виде аренды в регистрирующий орган. В качестве документа-основания было представлено соглашение от 05.12.2018 к договору аренды земельного участка от 15.02.2010 № ДГУ-С-35-1803, согласно которому договор аренды земельного участка с кадастровым номером 55:36:070101:3083 от 15.02.2010 № ДГУ-С-35-1803 считается расторгнутым с 07.11.2018. Государственная регистрация прекращения ограничения (обременения) в виде аренды земельного участка была приостановлена 09.07.2020 в соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 26 Закона № 218-ФЗ. Управлением, 14.10.2020 в адрес департамента направлено уведомление об отказе в государственной регистрации прав № КУВД-001/2020-7645763/3 в связи с тем, что на дату обращения в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) зарегистрирована ипотека права аренды земельного участка в пользу участников долевого строительства на основании договоров участия в долевом строительстве. В ЕГРН имеются
чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило. Суд первой инстанции обоснованно указал, что из представленного истцом письма Невско-Ладожского бассейнового водного управления от 06.09.2016 №Р6-35-8267 участок Общества находится вне водоохраной зоны водного объекта. Согласно имеющемуся в материалах дела уведомлению Управления Росреестра по Ленинградской области от 18.06.2015 в отношении участка Общества в ЕГРН произведена государственная регистрация прекращения ограничения 10931 кв.м. водоохранная зона р. ФИО4. Таким образом, с 2015 года в отношении участка истца отсутствует такое ограничение, как водоохранная зона, что свидетельствует об отсутствии оснований для начисления арендной платы с применением этого коэффициента в размере 2. Между тем, прекращение этого ограничения в ЕГРН не отражено, в связи с чем Администрация рассчитывала арендную плату с учетом коэффициента водоохраной зоны, что привело к излишней уплате арендной платы. Общая сумма переплаты по договору за спорный
правовые нормы, регулирующие размер платы за пользование землей. Пунктом 7.3. договора предусмотрена ответственность за просрочку внесения арендной платы в виде пени в размере 0,3 % с просроченной суммы за каждый день просрочки. Дополнительным соглашением № 1 от 16.02.2011 срок договора продлен до 02.06.2013, сторонами согласован новый расчет арендной платы, размер неустойки уменьшен до 0,1 % за каждый день просрочки, согласован порядок прекращения договора, порядок урегулирования споров. На основании одностороннего отказа арендодателя 04.03.2014 государственная регистрация прекращения ограничения в виде аренды на спорный земельный участок прекращена, что подтверждается уведомлением № 01/02180014-756. В соответствии с Законом Самарской области от 11.03.2005 № 94-ГД "О земле" и постановлением Правительства Самарской области от 13 июня 2006 года № 67 "Об органах исполнительной власти Самарской области, уполномоченных на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара", полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара
указав, что <дата> между истцами и ФИО6 был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>. Указанная квартира приобретена за 590 000 руб., из которых 204 860 руб. продавец получил до подписания договора, окончательный расчет между сторонами в сумме 385 140 руб. производился за счет средств бюджетов всех уровней путем перечисления с банковского счета ФИО3 на лицевой счет ФИО6 через банк, о чем имеется расписка продавца от <дата> <дата> ФИО6 умер. Государственная регистрация прекращения ограничения (ипотеки в силу закона) приостановлена, так как для проведения государственной регистрации необходимо представление заявления на снятие ипотеки от продавца. Просит суд снять обременения (ипотеку в силу закона) с жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец ФИО3, действующая от себя лично и от имени своей ФИО1, поддержала исковые требования и пояснила, что <дата> она и ее несовершеннолетняя дочь по договору купли-продажи приобрели у ФИО6 квартиру, расположенную по адресу<адрес>, в
представлено заявление о прекращении обременения от имени ФИО11, ФИО12, ФИО13 Учитывая указанные обстоятельства, было принято решение о приостановлении государственной регистрации на один месяц. ДД.ММ.ГГГГ заявителям направлены уведомления о невозможности выдачи нового свидетельства на квартиру в связи с прекращением ограничения (обременения) на основании поступивших заявлений от ДД.ММ.ГГГГ Управление полагает, что решение о приостановлении государственной регистрации прекращения ограничения (обременения) на вышеуказанную квартиру вынесено в точном соответствии с действующим законодательством. Кроме того, в настоящее время государственная регистрация прекращения ограничения (обременения) приостановлена на основании заявления ФИО3 И проведение государственной регистрации прекращения обременения в виде ипотеки, возможно только после представления заявления о возобновлении государственной регистрации. Просит отказать в удовлетворении заявленных требований в полном объеме. Выслушав заявителя, представителя заинтересованного лица, допросив свидетеля, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему: В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и
при секретаре Крук В.А. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному исковому заявлению ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю о признании действий незаконными, у с т а н о в и л: административный истец ФИО2 обратилась в суд с административным исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю о признании действий незаконными, ссылаясь на то, ДД.ММ.ГГГГ была осуществлена государственная регистрация прекращения ограничения (обременения) по договору аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 7157 кв. м, имеющий местоположение в 82 м на северо-запад от жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному между ФИО2 и администрацией муниципального района им. Лазо Хабаровского края, для ведения огородничества сроком на 49 лет. Ненадлежащее исполнение УФСР требований закона выразилось в ненадлежащей правовой экспертизе документов и внесение записи в ЕГРП о прекращении прав по договору аренды при отсутствии надлежащих документов о его
