Регистрация продажа доли третьему лицу - гражданское законодательство и судебные прецеденты

лице, содержащиеся в ЕГРЮЛ, в отношении общества, а именно, в сведения об учредителе общества, поступившее в инспекцию 13.10.2018 от нотариуса г. Волгограда С.Н.В. содержало достоверные сведения об учредителе общества К.Ю.М., в связи с чем у регистрирующего органа отсутствовали основания для отказа в государственной регистрации изменений в сведения об обществе, содержащиеся в ЕГРЮЛ, на основании данного заявления, и удовлетворил требования заявителя. Доводы кассационных жалоб о мнимости нотариально удостоверенного договора купли-продажи доли от 05.10.2018 между А.И.Ю. (продавец) и К.Ю.М. (покупатель) суд кассационной инстанции отклоняет, поскольку согласно статье 49 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, части 1 статьи 310 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) заинтересованное лицо вправе обжаловать совершенное нотариальное действие в районный суд по месту нахождения государственной нотариальной конторы (нотариуса, занимающегося частной практикой). Решение суда, которым удовлетворено заявление о совершенном нотариальном действии или об отказе в его совершении, отменяет совершенное нотариальное действие или обязывает совершить такое действие (статья

ООО "Агропром" от 22.01., признании недействительным устава ООО "Агропром" от 22.01.2008 и учредительного договора ООО "Агропром" от 22.01.2008, признании недействительным решения межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России № 23 по Красноярскому краю о внесении изменений в учредительные документы ООО "Агропром" от 25.01.2008 № Р 852 А и регистрацию указанных изменений (государственный регистрационный номер записи 2082468033790). Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам. I. По требованию истца о признании незаключенным договора купли-продажи доли в уставном капитале ООО "Агропром" от 22.01. В соответствии со статьей 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Согласно статье 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или

юридического лица от 06.12.2007 № Р 8622 А, государственная регистрационная запись № 2072468260357. В обоснование ходатайства истец пояснил, что на основании оспариваемой сделки МИФНС № 23 по Красноярскому краю принято решение о регистрации изменений в учредительные документы от 06.12.2007 ГРН № 2072468260357. Определением от 29.05.2008 предварительное судебное заседание отложено для представления дополнительных доказательств. Определением от 24.06.2008 по ходатайству истца назначена судебно-почерковедческая экспертиза, проведение которой поручено эксперту Красноярской лаборатории судебной экспертизы ФИО6, производство по делу приостановлено до получения результатов экспертизы. 13.01.2009 в арбитражный суд поступило экспертное заключение, согласно которому экспертом сделан категорический вывод, о том, что подпись от имени ФИО1, расположенная в договоре купли-продажи доли в уставном капитале ООО «ВИС-2000» от 30.11.2007, выполнена не самим ФИО1, а другим лицом с подражанием подлинной подписи ФИО1 Определением от 26.01.2009 производство по делу возобновлено в предварительном судебном заседании. Определением от 26.02.2009 назначено судебное разбирательство по делу. Определением от 20.03.2009 судебное разбирательство по делу отложено

нотариального удостоверения оферты участника общества о намерении продать принадлежащую ему доли третьему лицу. Отсутствие такой оферты является основанием для отказа в государственной регистрации на основании подпункта «а» пункта 1 статьи 23 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». Кроме того, на государственную регистрацию не представлен договор купли-продажи доли, необходимость подписания которого между сторонами следует из текста представленных на регистрацию документов (оферты ООО «Главстрой-Кубань» №1 от 23.07.2015, акцепта ООО «Главстрой-Усть-Лабинск» от 28.07.2015 и протокола внеочередного общего собрания участников ООО «Главстрой-Усть-Лабинск» от 27.07.2015 об одобрении сделки по приобретению доли в уставном капитале). Полагая, что отказ в государственной регистрации изменений в сведения о юридическом лице не соответствует статье 21 Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» и статье 23 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», общество обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением. Удовлетворяя требования заявителя, суд первой инстанции правомерно руководствовался следующим. В силу статьи 198

принадлежит собственнику, который первым заключил договор купли-продажи доли и произвел полную оплату по договору. Передача доли финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляется после полной оплаты по договору купли-продажи по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации. Договор купли-продажи постороннему лицу доли в праве общей собственности подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Согласно статье 23 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием ее цены и других условий, на которые продает ее. Сделка по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу подлежит нотариальному удостоверению и может быть совершена не ранее чем по истечении месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности. В случае если нотариусом будет установлено, что

Согласно пункту 4.1.1 устава учредитель общества вносит 100% своей доли в уставный капитал в момент регистрации общества путем передачи имущества (неденежного вклада) на общую сумму 10 000 (десять тысяч) рублей в уставный капитал общества. Доля в уставном капитале была оплачена ФИО5 путем внесения компьютера, что подтверждается актом передачи имущества в уставный капитал ООО «Агропром» от 14 мая 2007. Согласно пункту 6.5. устава участник общества вправе продать или иным образом уступить свою долю в уставном капитале общества или ее часть одному или нескольким участникам общества без согласия других участников общества. В пункте 6.9 устава ООО «Агропром» предусмотрено, что участник получает право на отчуждение своей доли (ее части) третьим лицам лишь после того, как другие участники в течение одного месяца после официального объявления о предстоящей продаже доли не воспользуются преимущественным правом покупки. Реализация доли третьим лицам допускается с согласия общего собрания участников. 21.05.2007 обществу с ограниченной ответственностью «Агропром» выдано свидетельство о

ЕГРН 14.07.2015г. номер государственной регистрации , продавцы: ФИО83; ФИО84, цена доли составляет рублей; договор купли-продажи 17.10.2016г., размер доли зарегистрирована в ЕГРН 25.10.2016г. номер государственной регистрации , продавец: ФИО85, цена доли составляет рублей; договор купли-продажи от 12.02.2018г., размер доли зарегистрирована в ЕГРН 20.02.2018г. номер государственной регистрации , продавцы: ФИО86, цена доли составляет рублей; договор купли-продажи от 23.05.2018г., размер доли земельная доля зарегистрирована в ЕГРН 04.06.2018 г. номер государственной регистрации , продавцы: ФИО87, цена доли составляет рублей. Судом первой инстанции правильно установлено, что данные сделки прикрывают истинную волю сторон направленную не на приобретение долей в праве долевой собственности ФИО2, а на передачу данных долей в собственность третьих лиц , не являющихся участниками долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером . Так, по указанным договорам купли-продажи земельных долей ФИО2 приобретено и зарегистрировано право собственности на земельных долей в земельном участке с кадастровым номером . Частью 1 статьи 166 ГК РФ сделка недействительна